Core Real Capital es una sociedad gestora de inversiones inmobiliarias que crea y gestiona vehículos de inversión regulados y no regulados. Ofrece servicios de gestión global de carteras inmobiliarias para sus clientes. Su equipo cualificado aporta más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Somos un grupo financiero de gestión de activos ibéricos, con más de 30 años de experiencia en el sector. Estamos regulados bajo la supervisión de la CNMV, Banco de España, DGS, CMVN y Banco de Portugal.
La inversión extranjera en el área de Barcelona y CataluñaBarcelona Business
Este documento presenta los resultados del quinto estudio sobre la inversión extranjera directa en el área de Barcelona y Cataluña. Resalta que hay más de 2,700 empresas extranjeras en el área, que aportan una inversión total de 3,458 millones de euros. Barcelona apuesta por un modelo de crecimiento basado en la innovación y la economía del conocimiento para atraer más inversión extranjera de sectores emergentes y países en desarrollo.
Este documento presenta a Solventis A.V., una empresa de servicios financieros con sedes en Barcelona y Vigo. Solventis ofrece servicios de corporate finance, consultoría financiera, gestión de patrimonios, intermediación de activos financieros y cuenta con un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector financiero.
El documento describe un fondo de capital de riesgo para proyectos sustentables llamado Fondo México Nuevo. El fondo busca invertir $10 millones en empresas sustentables a través de un fideicomiso privado administrado por un comité técnico. El fondo ayudará a empresas nuevas a desarrollar proyectos sustentables y luego las apoyará hasta que puedan funcionar de manera independiente.
El documento describe cómo Florentino Pérez transformó al Real Madrid de una institución deportiva a una empresa de entretenimiento, lo que aumentó los beneficios y la competitividad del club. Se explica cómo Pérez utilizó el Balance Scorecard para definir la misión y estrategia del club, centrándose en el éxito deportivo a través de jugadores estrella y la cantera, y la solvencia financiera mediante el control de gastos e ingresos. Todo ello con el objetivo de volver a posicionar al Real Madrid como el mejor equipo del siglo XXI.
SOCIOS PARA SU INVERSÓN INMOBILIARIA
D&F Real Estate no es un agente inmobiliario al uso. Como inversor y representante de la parte compradora, no pretende vender un objeto cualquiera lo antes posible por encargo del vendedor, sino que tratamos de identificar, evaluar y adquirir el mejor objeto con las mejores condiciones. Así pues, D&F Real Estate se diferencia de modo decisivo de los agentes inmobiliarios clásicos. Perseguimos este objetivo tanto en el caso de inversiones en inmuebles comerciales grandes y complejos, como en el ámbito de las transacciones inmobiliarias privadas.
La orientación a las transacciones marca otra diferencia entre las inmobiliarias clásicas y D&F Real Estate, lo que significa que nosotros acompañamos a los inversores desde la fase de investigación y planificación del negocio, y durante las negociaciones hasta la ejecución final en forma de un contrato de compraventa con seguridad jurídica. A través de la red internacional de socios senior del De Micco & Friends Group, tendrá a su disposición los mejores expertos.
Este documento presenta un resumen de los 8 capítulos de un diplomado en gerencia de la construcción. Cubre temas como finanzas corporativas, estados financieros, planeación financiera, valor presente neto, valuación de bonos y acciones, reglas de inversión alternativas, presupuesto de capital, y análisis de riesgo. El documento proporciona una introducción a conceptos y herramientas financieras clave para la toma de decisiones de inversión y gestión financiera de proyectos de construcción.
Somos un grupo financiero de gestión de activos ibéricos, con más de 30 años de experiencia en el sector. Estamos regulados bajo la supervisión de la CNMV, Banco de España, DGS, CMVN y Banco de Portugal.
La inversión extranjera en el área de Barcelona y CataluñaBarcelona Business
Este documento presenta los resultados del quinto estudio sobre la inversión extranjera directa en el área de Barcelona y Cataluña. Resalta que hay más de 2,700 empresas extranjeras en el área, que aportan una inversión total de 3,458 millones de euros. Barcelona apuesta por un modelo de crecimiento basado en la innovación y la economía del conocimiento para atraer más inversión extranjera de sectores emergentes y países en desarrollo.
Este documento presenta a Solventis A.V., una empresa de servicios financieros con sedes en Barcelona y Vigo. Solventis ofrece servicios de corporate finance, consultoría financiera, gestión de patrimonios, intermediación de activos financieros y cuenta con un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector financiero.
El documento describe un fondo de capital de riesgo para proyectos sustentables llamado Fondo México Nuevo. El fondo busca invertir $10 millones en empresas sustentables a través de un fideicomiso privado administrado por un comité técnico. El fondo ayudará a empresas nuevas a desarrollar proyectos sustentables y luego las apoyará hasta que puedan funcionar de manera independiente.
El documento describe cómo Florentino Pérez transformó al Real Madrid de una institución deportiva a una empresa de entretenimiento, lo que aumentó los beneficios y la competitividad del club. Se explica cómo Pérez utilizó el Balance Scorecard para definir la misión y estrategia del club, centrándose en el éxito deportivo a través de jugadores estrella y la cantera, y la solvencia financiera mediante el control de gastos e ingresos. Todo ello con el objetivo de volver a posicionar al Real Madrid como el mejor equipo del siglo XXI.
SOCIOS PARA SU INVERSÓN INMOBILIARIA
D&F Real Estate no es un agente inmobiliario al uso. Como inversor y representante de la parte compradora, no pretende vender un objeto cualquiera lo antes posible por encargo del vendedor, sino que tratamos de identificar, evaluar y adquirir el mejor objeto con las mejores condiciones. Así pues, D&F Real Estate se diferencia de modo decisivo de los agentes inmobiliarios clásicos. Perseguimos este objetivo tanto en el caso de inversiones en inmuebles comerciales grandes y complejos, como en el ámbito de las transacciones inmobiliarias privadas.
La orientación a las transacciones marca otra diferencia entre las inmobiliarias clásicas y D&F Real Estate, lo que significa que nosotros acompañamos a los inversores desde la fase de investigación y planificación del negocio, y durante las negociaciones hasta la ejecución final en forma de un contrato de compraventa con seguridad jurídica. A través de la red internacional de socios senior del De Micco & Friends Group, tendrá a su disposición los mejores expertos.
Este documento presenta un resumen de los 8 capítulos de un diplomado en gerencia de la construcción. Cubre temas como finanzas corporativas, estados financieros, planeación financiera, valor presente neto, valuación de bonos y acciones, reglas de inversión alternativas, presupuesto de capital, y análisis de riesgo. El documento proporciona una introducción a conceptos y herramientas financieras clave para la toma de decisiones de inversión y gestión financiera de proyectos de construcción.
We are India's first on-vehicle advertising company called CASHurDRIVE. We aim to promote personal interaction between customers and companies to help with customer acquisition and retention. Traditional forms of advertising have saturated consumers who have short attention spans. CASHurDRIVE has over 14,000 registered vehicles across India available for advertising. We provide brands access to vehicles with tracking systems, SMS communication abilities, and high mileage routes in rural and urban areas, giving benefits of mobile and stationary billboards.
Pablito le mintió a su papá sobre el origen de un reloj que tenía, inventando historias cada vez que alguien le preguntaba de dónde lo sacó. El texto indica que Pablito no era honesto por decir mentiras constantemente.
This document is a scanned receipt from a grocery store listing the items purchased which include milk, eggs, bread, bananas, and orange juice for a total of $15.47. The receipt details the item names, quantities, and individual prices that make up the total cost of the grocery purchase.
This document provides a list of 100 book recommendations for grades 5-8 compiled by a middle school librarian. It is organized by genre, with 3-6 books listed under each genre. Brief annotations are provided for each book selection noting what types of readers might enjoy each book based on themes, characters, or similar authors. A wide variety of fiction and nonfiction genres are represented including mysteries, adventures, histories, sports books, science fiction, fantasy, realistic fiction, multicultural stories, problem novels, and biographies.
O documento lista vários problemas com o portal de transparência municipal, incluindo falta de espaços para discussão pública, informações incompletas e desatualizadas, dificuldades de acesso e navegação, e problemas técnicos que dificultam o uso do portal.
This document compares the Apple iPhone and AT&T Tilt mobile phones. Both offer 3G connectivity, GPS, email, web browsing, and Bluetooth, but the Tilt has a physical QWERTY keyboard while the iPhone relies on a touchscreen. The document notes pros and cons of each phone and concludes that the Tilt is a better option than the iPhone for business users due to its Windows Mobile operating system being more compatible with existing Microsoft software used in many companies.
Yeni fainory avila vergara actividad 1 mapa cYeni Avila V
El documento habla sobre la gerencia de proyectos y cómo consiste en organizar y administrar los recursos durante un tiempo específico a través de un profesional con el rol de administrador. Este administrador posee funciones de planeador, orientador, gestor de recursos y ejecutor, y guía al proyecto a través de las etapas de inicio, planificación, ejecución, seguimiento y control, y cierre. Para que un proyecto funcione correctamente, se necesita el respaldo de los trabajadores de la empresa.
Final project role of procurement in resource mobilisationAleck Munhamo
This document discusses the role of public procurement in mobilizing resources for sustainable development. It argues that procurement is a critical part of resource management as it allows resource-deficient countries to attract private and public financing. For financing to be effective, countries must create a transparent and accountable system for managing public expenditures and procurement. The document also suggests that procurement criteria and processes should incorporate sustainability factors like climate change mitigation to help finance development goals.
The Koala Coast region of South East Queensland has experienced rapid declines in Koala populations between 1996-2013 due to habitat loss and urban development. Analysis of population data revealed:
1) A 66.3% overall decline, with declines of 24.7% in bushland, 98% in remnant patches, and 121.1% in urban areas.
2) Mean densities declined from 0.15 koala/ha to 0.11 koala/ha in bushland, 0.4 koala/ha to 0.09 koala/ha in remnants, and 0.15 koala/ha to 0.12 koala/ha in urban areas.
3) The stee
Este documento describe la edición número 48 de la Fiesta Nacional de la Primavera de 2008 en Uruguay. Presenta nueve carrozas alegóricas con diferentes temas como "Kung Fu Panda", "Hipo - Nenete Primavera" y "Emergencia Primaveral". Explica los resultados de la votación del público, donde el primer premio fue para la carroza "Valientes Habitantes", el segundo para "Sabor a Primavera" y el tercero para "+ Ruido".
El documento critica a los políticos que han llevado a los votantes a participar en elecciones inútiles durante 11 años en lugar de resolver los problemas reales. Señala que quizás ahora los votantes se darán cuenta de que participar en farsas electorales no logra nada y que los políticos deberían centrarse en temas más importantes.
El documento es la letra de una canción que expresa el deseo de un hombre por estar con una mujer. La letra habla sobre lo mucho que el cuerpo de la mujer lo llama y lo que le gustaría hacer con ella en la cama. También menciona escaparse juntos para besarse y tener pasión.
Para oscurecer una fotografía, se deben ajustar el tono y la saturación para obtener un color anaranjado o marrón, aplicar un filtro cálido al 35% de densidad, y añadir grano con un valor de 5 usando el filtro de ruido macroscópico y distribución gaussiana.
I-GO Car Sharing - Innovation and growth through community based marketing by...Chicago AMA
I-GO is a nonprofit car sharing organization in Chicago that aims to reduce car ownership and promote sustainable transportation. It allows members to rent vehicles by the hour or day which includes gas, insurance, and maintenance. I-GO has grown to 15,000 members and a fleet of 200 vehicles across 35 Chicago neighborhoods and 6 suburbs. Surveys found that 73% of members gave up a car or postponed a purchase due to using I-GO. However, challenges remain in further expanding membership and services to achieve larger-scale environmental and economic impacts.
A sample system_design_costestimation_of_webstack_at_awsSumit Arora
The objective of this presentation to explain a sample AWS cloud infrastructure system design of travel web application and estimate approximate cost for the deployment in that cloud.
The document discusses the past unreal conditional. It explains that a conditional sentence has two parts: a condition and a result. For a past unreal conditional, the condition is in the past perfect tense and the result uses "would" plus the verb. Some examples are provided and analyzed. It is explained that for a past unreal conditional, the condition was not actually true in the past, so the result described did not occur either. The construction of past unreal conditional sentences is also covered, noting that the condition is always in the past perfect tense.
Marsol Internacional es una empresa familiar fundada hace casi dos décadas que se dedica al asesoramiento, consultoría y comercialización inmobiliaria. Ofrece servicios integrales para promotoras, inversores y compradores/vendedores que incluyen estudios de viabilidad, gestión urbanística, financiación, comercialización y postventa. Cuenta con una amplia red de agencias inmobiliarias y colabora con grandes consultoras. Su objetivo es maximizar la rentabilidad de los clientes a través de un enfoque flexible y soluc
Bi+
Una boutique de especialistas en inversiones inmobiliarias. Para los que quieren invertir en bienes inmobiliarios y los que necesitan gestionar su patrimonio inmobiliario.
[Catálogo corporativo]
We are India's first on-vehicle advertising company called CASHurDRIVE. We aim to promote personal interaction between customers and companies to help with customer acquisition and retention. Traditional forms of advertising have saturated consumers who have short attention spans. CASHurDRIVE has over 14,000 registered vehicles across India available for advertising. We provide brands access to vehicles with tracking systems, SMS communication abilities, and high mileage routes in rural and urban areas, giving benefits of mobile and stationary billboards.
Pablito le mintió a su papá sobre el origen de un reloj que tenía, inventando historias cada vez que alguien le preguntaba de dónde lo sacó. El texto indica que Pablito no era honesto por decir mentiras constantemente.
This document is a scanned receipt from a grocery store listing the items purchased which include milk, eggs, bread, bananas, and orange juice for a total of $15.47. The receipt details the item names, quantities, and individual prices that make up the total cost of the grocery purchase.
This document provides a list of 100 book recommendations for grades 5-8 compiled by a middle school librarian. It is organized by genre, with 3-6 books listed under each genre. Brief annotations are provided for each book selection noting what types of readers might enjoy each book based on themes, characters, or similar authors. A wide variety of fiction and nonfiction genres are represented including mysteries, adventures, histories, sports books, science fiction, fantasy, realistic fiction, multicultural stories, problem novels, and biographies.
O documento lista vários problemas com o portal de transparência municipal, incluindo falta de espaços para discussão pública, informações incompletas e desatualizadas, dificuldades de acesso e navegação, e problemas técnicos que dificultam o uso do portal.
This document compares the Apple iPhone and AT&T Tilt mobile phones. Both offer 3G connectivity, GPS, email, web browsing, and Bluetooth, but the Tilt has a physical QWERTY keyboard while the iPhone relies on a touchscreen. The document notes pros and cons of each phone and concludes that the Tilt is a better option than the iPhone for business users due to its Windows Mobile operating system being more compatible with existing Microsoft software used in many companies.
Yeni fainory avila vergara actividad 1 mapa cYeni Avila V
El documento habla sobre la gerencia de proyectos y cómo consiste en organizar y administrar los recursos durante un tiempo específico a través de un profesional con el rol de administrador. Este administrador posee funciones de planeador, orientador, gestor de recursos y ejecutor, y guía al proyecto a través de las etapas de inicio, planificación, ejecución, seguimiento y control, y cierre. Para que un proyecto funcione correctamente, se necesita el respaldo de los trabajadores de la empresa.
Final project role of procurement in resource mobilisationAleck Munhamo
This document discusses the role of public procurement in mobilizing resources for sustainable development. It argues that procurement is a critical part of resource management as it allows resource-deficient countries to attract private and public financing. For financing to be effective, countries must create a transparent and accountable system for managing public expenditures and procurement. The document also suggests that procurement criteria and processes should incorporate sustainability factors like climate change mitigation to help finance development goals.
The Koala Coast region of South East Queensland has experienced rapid declines in Koala populations between 1996-2013 due to habitat loss and urban development. Analysis of population data revealed:
1) A 66.3% overall decline, with declines of 24.7% in bushland, 98% in remnant patches, and 121.1% in urban areas.
2) Mean densities declined from 0.15 koala/ha to 0.11 koala/ha in bushland, 0.4 koala/ha to 0.09 koala/ha in remnants, and 0.15 koala/ha to 0.12 koala/ha in urban areas.
3) The stee
Este documento describe la edición número 48 de la Fiesta Nacional de la Primavera de 2008 en Uruguay. Presenta nueve carrozas alegóricas con diferentes temas como "Kung Fu Panda", "Hipo - Nenete Primavera" y "Emergencia Primaveral". Explica los resultados de la votación del público, donde el primer premio fue para la carroza "Valientes Habitantes", el segundo para "Sabor a Primavera" y el tercero para "+ Ruido".
El documento critica a los políticos que han llevado a los votantes a participar en elecciones inútiles durante 11 años en lugar de resolver los problemas reales. Señala que quizás ahora los votantes se darán cuenta de que participar en farsas electorales no logra nada y que los políticos deberían centrarse en temas más importantes.
El documento es la letra de una canción que expresa el deseo de un hombre por estar con una mujer. La letra habla sobre lo mucho que el cuerpo de la mujer lo llama y lo que le gustaría hacer con ella en la cama. También menciona escaparse juntos para besarse y tener pasión.
Para oscurecer una fotografía, se deben ajustar el tono y la saturación para obtener un color anaranjado o marrón, aplicar un filtro cálido al 35% de densidad, y añadir grano con un valor de 5 usando el filtro de ruido macroscópico y distribución gaussiana.
I-GO Car Sharing - Innovation and growth through community based marketing by...Chicago AMA
I-GO is a nonprofit car sharing organization in Chicago that aims to reduce car ownership and promote sustainable transportation. It allows members to rent vehicles by the hour or day which includes gas, insurance, and maintenance. I-GO has grown to 15,000 members and a fleet of 200 vehicles across 35 Chicago neighborhoods and 6 suburbs. Surveys found that 73% of members gave up a car or postponed a purchase due to using I-GO. However, challenges remain in further expanding membership and services to achieve larger-scale environmental and economic impacts.
A sample system_design_costestimation_of_webstack_at_awsSumit Arora
The objective of this presentation to explain a sample AWS cloud infrastructure system design of travel web application and estimate approximate cost for the deployment in that cloud.
The document discusses the past unreal conditional. It explains that a conditional sentence has two parts: a condition and a result. For a past unreal conditional, the condition is in the past perfect tense and the result uses "would" plus the verb. Some examples are provided and analyzed. It is explained that for a past unreal conditional, the condition was not actually true in the past, so the result described did not occur either. The construction of past unreal conditional sentences is also covered, noting that the condition is always in the past perfect tense.
Marsol Internacional es una empresa familiar fundada hace casi dos décadas que se dedica al asesoramiento, consultoría y comercialización inmobiliaria. Ofrece servicios integrales para promotoras, inversores y compradores/vendedores que incluyen estudios de viabilidad, gestión urbanística, financiación, comercialización y postventa. Cuenta con una amplia red de agencias inmobiliarias y colabora con grandes consultoras. Su objetivo es maximizar la rentabilidad de los clientes a través de un enfoque flexible y soluc
Bi+
Una boutique de especialistas en inversiones inmobiliarias. Para los que quieren invertir en bienes inmobiliarios y los que necesitan gestionar su patrimonio inmobiliario.
[Catálogo corporativo]
Este documento proporciona información general sobre Altitude Investments y sus socios. Altitude Investments es una sociedad conjunta entre BBVA y NewFinance Capital dedicada a la gestión de fondos de inversión alternativa. El documento describe los procesos de selección y gestión de riesgos de Altitude Investments para la construcción de carteras de fondos de cobertura diversificadas.
El documento presenta el plan de negocios de AllStore, una empresa dedicada al almacenamiento de objetos de valor. Describe la misión, visión y objetivos de la empresa, así como un análisis interno y externo. El resumen es: AllStore busca ofrecer un servicio de almacenamiento seguro y de calidad en Punta Arenas. Su misión es satisfacer las necesidades de almacenamiento de la sociedad y su visión es convertirse en líder regional ofreciendo excelente servicio. El plan incluye un análisis del entorno y
El documento ofrece los servicios de asesoría financiera avanzada de Soluciones Financieras Integrales, dirigida por el Lic. Carlos Francisco Gómez Guzmán. La empresa brinda servicios integrales de asesoría financiera, banca de inversión, mercados de capitales, intermediación financiera y asesoría tributaria, con el objetivo de crear y desarrollar valor económico de forma sostenible para sus clientes. Cuenta con un equipo de profesionales con experiencia en diferentes áreas financieras para brindar soluciones personalizadas y
Finanzas Estructuradas is a boutique investment bank, with offices in San José, Costa Rica and Miami. We specialize in mergers and acquisitions and financial advisory.
Constructora CJK SAC - VII Dip. Agente Inmobiliariodiplomado_agi
Este documento presenta una propuesta de negocio para construir y administrar una residencia estudiantil en Lima. Incluye un análisis de mercado que identifica la demanda insatisfecha de vivienda para estudiantes universitarios de provincias de NSE B. Detalla el esquema formal de la empresa Constructora CJK SAC, su misión, visión y objetivos. Asimismo, describe las características del proyecto propuesto, los costos de inversión y flujos esperados. El resumen concluye que la propuesta busca satisfacer la necesidad de
Este documento presenta a Solventis A.V., una empresa de servicios financieros con sedes en Barcelona y Vigo. Solventis ofrece servicios de corporate finance, consultoría financiera, gestión de patrimonios, intermediación de activos financieros y cuenta con un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector financiero.
Este documento presenta a Solventis A.V., un grupo financiero independiente fundado en 2002 que ofrece servicios de inversión en cuatro áreas: Corporate Finance, Consultoría Financiera, Gestión de Patrimonios e Intermediación de Activos Financieros. Solventis se caracteriza por su agilidad, especialización, compromiso y valores como la alineación de intereses, transparencia, experiencia e independencia.
Este documento describe un proyecto de aprendizaje-servicio realizado por estudiantes de Contabilidad de la Universidad Cesar Vallejo. El proyecto consistió en capacitar a 9 empresas locales sobre la administración eficiente de créditos, utilizando cuadros de amortización como herramienta. El proyecto se desarrolló de mayo a julio de 2012 y logró sus objetivos de enseñar a los empresarios sobre gestión financiera y créditos, a la vez que brindó experiencia práctica a los estudiantes.
Este documento describe los servicios de asesoramiento financiero que ofrece Arranger para ayudar a las empresas y emprendedores a obtener financiación, recuperar rentabilidad, proteger su patrimonio y gestionar cambios y reestructuraciones. Arranger puede ayudar a preparar propuestas de financiación, analizar situaciones financieras, estructurar deudas, y negociar con bancos y acreedores. También ofrece asesoramiento sobre planificación patrimonial, sucesiones empresariales, y reubicación de activos.
Our Business Anthropological framework helps companies manage uncertainty focusing on predicting the competitors actions in the wake of the downturn and assessing market disruptions caused by new technologies.
ADBlick Agro desarrolla y gestiona proyectos de inversión en distintas especialidades del agro para
inversores que buscan diversificar sus ahorros de largo plazo por fuera de los sistemas financieros.
¡Es el momento perfecto para dar valor a tus activos inmobiliarios!CBRE_Spain
La situación de los tipos de interés, la gestión de riesgos, los
nuevos canales de distribución, y el tamaño y la concentración, están configurando un nuevo paisaje para el negocio de las aseguradoras.
El documento presenta el formato de propiedad fraccionada como una solución innovadora para la comercialización de bienes inmobiliarios de lujo. Ofrece ventajas tanto para desarrolladores, quienes pueden acceder a nuevos mercados y mayores beneficios, como para compradores, que pueden invertir de manera más racional y flexible. Fractional Argentina propone servicios de evaluación, diseño, implementación y marketing para proyectos de propiedad fraccionada en destinos vacacionales de Argentina.
La empresa ofrece asesoramiento financiero para evaluar riesgos, presupuestos, tiempos y utilidades de proyectos de inversión, buscando satisfacer las necesidades de grandes inversionistas e impulsar el desarrollo económico. La empresa aspira a posicionarse como una alternativa de inversión líder a nivel local e internacional para maximizar los beneficios de sus clientes.
La empresa busca establecerse como una alternativa de asesoramiento financiero e inversión empresarial a nivel local e internacional en 2017. Ofrece servicios como estudios de riesgos, presupuestos, utilidades y proyecciones de mercado, así como asesoría personalizada para maximizar beneficios de inversiones. La empresa quiere cubrir una necesidad insatisfecha de asesoramiento detallado y direccionar inversiones viables para obtener ganancias significativas.
Este documento presenta un decálogo del éxito empresarial con 10 puntos clave para dirigir una empresa de manera exitosa. Estos incluyen diseñar una estrategia y comunicarla efectivamente, convertirse en una organización de alto rendimiento, enfocarse en la creación de valor, disponer de un sistema de información adecuado, vigilar el entorno de manera inteligente, gestionar los intangibles, vigilar las finanzas, tener una gestión de costes impecable, activar las palancas de marketing y comunicación, y no dejar
G.B. CONSULTING WORLD fue fundada en Cataluña - España . Con sede central en Barcelona y Gerona ha sido capaz de consolidar y mantener una posición de primera línea en el campo de la consultoría de negocios. Las relaciones con nuestros clientes se caracterizan por un alto grado de confianza y continuidad, basada en un servicio y una metodología orientada a los resultados , siempre adaptándose a la evolución del mundo de la consultoría. El permanente intercambio de experiencias con nuestros clientes constituye una base sólida para el desarrollo con éxito de nuestros proyectos y los suyos.
Nuestro objetivo principal en G.B. GROUP es buscar buenas soluciones para los negocios; no importa si se trata de una pequeña o una grande . Nuestros consultores diseñan soluciones ESPECÍFICAS adaptados a sus necesidades de negocio para garantizar y hacer que los sueños de éxito sean reales.
Este documento describe la administración financiera de una empresa. Cubre tres aspectos clave: 1) la inversión en activos, 2) la obtención de fondos y 3) las decisiones sobre utilidades y dividendos. También explica que la función del gerente financiero es maximizar el valor de la empresa a través de decisiones de inversión, financiamiento y dividendos.
3. ¿Quienes Somos?.
CORE Real Capital es una sociedad gestora de inversiones en el sector inmobiliario. Nuestra actividad incluye la creación
y gestión de vehículos de inversión regulados y no regulados, así como la gestión global de las carteras inmobiliarias de
nuestros clientes.
CORE Real Capital con el objetivo de atender los nuevos retos del futuro mercado inmobiliario crea a demanda de
nuestros accionistas e inversores de referencia:
• Vehículos regulados: SOCIMIs, FII o SII.
• Vehículos no regulados a través de un Club de Inversión privado adaptado a las necesidades de liquidez,
rentabilidad y flexibilidad de nuestros clientes.
CORE Real Capital diseña los vehículos de inversión inmobiliaria, aplicando una solida estrategia de inversión basada en el
análisis macro d l ciclos d l mercado i
áli i de los i l del d inmobiliario y una robusta política fi
bili i b t líti financiera. E t unido a nuestra f t
i Esto, id t fuerte
presencia en el mercado en la búsqueda de oportunidades, nos permite crear vehículos de inversión adaptados a los
diferentes perfiles de riesgo con rentabilidades atractivas.
CORE Real Capital gracias a su equipo humano cualificado que aporta más de 25 años de experiencia en el sector
inmobiliario en todas sus fases, y a su sociedad participada LPW Spain, pone a disposición de sus clientes un servicio
global de gestión de sus carteras inmobiliarias:
• Investment Vehicle Management
• Portfolio Management
• Investment Management
• Lease and Disposal Management
• Asset Management
g
• Property & Facility Management
• Development Management
4. Core Real Capital S.A.
Mision, Vision y Valores
•Nuestra Misión:
•CORE Real Capital S.A. nace con la misión de convertirse en un referente en la inversión inmobiliaria
constituyendo y gestionando vehículos de inversión en el sector inmobiliario a la medida de nuestros clientes.
•Nuestra Visión: Crear Valor
Nuestra
•Crear valor para nuestros accionistas a través de la inversión y gestión de espacios altamente competitivos y
en constante actualización, que juegan un papel de liderazgo en el desarrollo social y económico de los
entornos urbanos donde se enclavan.
•Nuestros Valores.
• La Seguridad conferida a nuestros clientes gracias a la experiencia y cualificación de nuestro equipo humano
y la implementación de nuestras herramientas de control de riesgos y creación de valor asegurando la
sostenibilidad futura del negocio.
• La Orientación a resultados dirigiendo nuestro trabajo hacia la consecución de los objetivos perseguidos y la
maximización de la rentabilidad de nuestros accionistas.
• La Innovación y mejora continua en nuestros productos, procesos y servicios.
• La Transparencia en la gestión y administración de la sociedad como respuesta y obligación a la confianza
depositada por nuestros accionistas.
• La Flexibilidad aplicada a nuestra estrategia empresarial, a nuestros productos y a nuestro equipo para poder
responder con eficacia y eficiencia a los retos de un entorno en constante evolución.
• La Orientación al cliente centrando nuestro esfuerzo en la identificación y cumplimiento de sus necesidades.
• El DDesarrollo sostenible d nuestro negocio aplicando nuestros compromisos d responsabilidad
ll t ibl de t i li d t i de bilid d
medioambiental, económica y social.
5. Core Real Capital S.A.
Estrategia:
Core Real Capital, S.A. en la definición de su estrategia corporativa parte del análisis macro de los principales indicadores
del mercado inmobiliario en el contexto de su ciclo económico afectos a la oferta y la demanda, obteniendo las variables
fundamentales sobre l que intervenir en cada momento para su adaptación a cada momento d l ciclo.
f d l b las d d ó d del l
FUNDAMENTALES
PRODUCTO INMOBILARIO
GEOGRAFÍA MULTINACIONAL
POLÍTICA FINANCIERA EFICIENTE
GESTIÓN AUTOGESTION ESTRATÉGICA
ACCIONARIADO DIVERSIFICADO
RENTABILIDAD SOSTENIBLE
INGRESOS MAXIMIZACIÓN
6. Core Real Capital S.A.
Creacion de Valor:
Creacion de Valor:
El Plan de creacion de Valor combina una solida politica de inversiones con un gran conocimiento del mercado y
una vision empresarial orientada a la rentabilidad, maximizando el retorno sobre el capital
Estricto conocimiento de los mercados que define las areas de areas de inversion tanto en
Research
ubicacion como segmentos. Mercados de gran potencial de revalorizacion
Inversión/ Analisis de i
A li i d riegos a traves d metodologia i
de d l i interna. R i A
Rating. Acceso a nuevas oportunidades
id d
Riesgo
Administra/ Eficaz politica financiera y fiscal que da confianza al sector. Fiabilidad
Finanzas
Finan as
En activos en desarrollo, Core Real Capital consolida la creación de valor en el desarrollo a
Desarrollo traves de una exhaustivo control economico, financiero de plazos y riesgos
En activos en explotacion Core Real Capital crea valor en la explotacion del activo, a traves
Gestion de una politica de maximizacion de rentas, ahorro de costes y optimizacion financiera. Asset
Activa Management. Property & Facility Management
Capital En el final de la cadena de valor Core Real Capital a traves su politica de Capital Recycling es
capaz de anticipar los mejores momentos de las desinversiones. Investment Management
Recycling
Aumentar valor para nuestros accionistas a través de invertir, desarrollar y gestionar,
espacios que juegan un papel de liderazgo en el desarrollo social y económico
8. Core Real Capital S.A.
Nuestro Equipo:
Nuestro Equipo:
Core Real Capital, tiene al frente de las diferentes areas estrategicas de la empresa un equipo de profesionales
titulados superiores en distintas especialidades de los cuales la mayoria han realizado estudios de postgrado,
fundamentalmente MBA, en las mas prestigiosas escuelas de negocios
INVESTMENTS MANAGER:
Se encarga a traves de su red de la captacion de capital bien sea en Equity como en activos.
Analisis y seleccion de activos, formacion optima de porfolio, gestión de procesos de venta.
FINANCIAL MANAGER:
Se encarga de la definicion y puesta en marcha de la politica de control financiero, asi
como del analisis de riesgos.
DEVELOPMENT MANAGER:
Se encarga del control economico del desarrollo de la promocion, asi como el analisis de
riesgos.
ASSET MANAGER:
ASSET MANAGER:
Encargado de la cuenta de explotacion y flujos de caja de los activos en gestion
PROPERTY & FACILITY MANAGER:
Encargado de la gestión operativa y técnica de los activos en gestion
LEGAL MANAGER:
Se encarga de aportar la trasparencia y rigurosidad legal a cada una de las operaciones y
transacciones.
Conocimiento, experiencia, especializacion y multidisciplinaridad, son los cuatro pilares de
nuestro equipo.
9. Core Real Capital S.A.
Responsabilidad Corporativa:
Core Real Capital S A asume su compromiso de Responsabilidad Social Corporativa a través de una
S.A.
visión compartida por todas las personas de la organización, cuyo objetivo es jugar un papel de
liderazgo en el desarrollo social, medioambiental y económico de los entornos urbanos en los que se
enclavan.
Estos principios son parte esencial de la cultura corporativa de la compañía y por tanto definen un
comportamiento responsable en la gestión de sus negocios y en la relaciones con sus grupos de interés,
trabajadores, accionistas, Administración, proveedores,
trabajadores accionistas Administración proveedores entidades privadas medio ambiente y sociedad
privadas,
en general.
11. Vehículos de Inversión
CORE Real Capital está desarrollando actualmente dos vehículos de inversión abiertos a la incorporación de nuevos partícipes.
CRC CORE I
Vehículo de inversión diseñado y gestionado por Core Real capital especializado en Commercial Real Estate en España. Da acceso a la
inversión coincidiendo con la estabilidad de la fase baja del ciclo inmobiliario, con el objetivo de materializar las plusvalías latentes a medio
plazo
PERFIL •Core
GEOGRAFÍA •España. Principales mercados
SEGMENTO •Mixto: Oficinas, Retail, Logística
GESTIÓN •Gestora externa, Core Real Capital.
G t t C R l C it l
•Fee anual : 1,00 % sobre valor bruto de los activos.
PERIODO DE INVERSIÓN •Periodo de suscripción de 6 meses desde la apertura
DURACIÓN •8 años
TAMAÑO •Capacidad de Inversión: 150 M €
NIVEL DE DEUDA •LTV: 50%
•LTV: 50%
RENTABILIDAD •TIR 12%‐15%
ASSET ALLOCATION •Activos AAA ocupados, con inquilinos solventes y capacidad de revalorización en
rentas a medio plazo.
CRC SOCIMI
Sociedad cotizada de inversión en el sector inmobiliario (SOCIMI), cuyo modelo de negocio consiste en la gestión y explotación en régimen de
( ), y g g p g
alquiler de los inmuebles de la compañía y representa una atractiva posibilidad de inversión en una sociedad rentable, estable, transparente,
liquida y fiscalmente favorable. Tras el éxito de estas sociedades en otros países (REIT´s de EE.UU., Francia, Alemania, etc), llegan a España
con el objetivo de convertirse en el modelo sostenible y de referencia para el futuro del mercado de inversión inmobiliario
PERFIL •Core
GEOGRAFÍA •España. Principales mercados
•España Principales mercados
SEGMENTO •Mixto: Oficinas, Retail, Logística
GESTIÓN •Gestión interna.
PERIODO INICIAL DE
INVERSIÓN •Periodo de suscripción de 6 meses desde la apertura
FECHA DE SALIDA A BOLSA •Plazo máximo de 2 años desde el fin del periodo inicial de inversión
p
TAMAÑO •Capacidad de Inversión: 200 M €
NIVEL DE DEUDA •LTV < 70%
RENTABILIDAD •TIR 13%‐15%. Rentabilidad por dividendos anual 3%‐5%
ASSET ALLOCATION •Activos AAA ocupados, con inquilinos solventes y capacidad de revalorización en
rentas a medio plazo.
13. Gestión de Carteras Inmobiliarias
CORE Real Capital gracias a su equipo humano cualificado que aporta más de 25 años de experiencia en el sector
inmobiliario en todas sus fases, así como a su alianza estratégica con LPW Spain, pone a disposición de sus clientes un
servicio global de gestión de sus carteras inmobiliarias.
INVESTMENT VEHICLE MANAGEMENT
Constituimos y/o gestionamos vehículos de inversión adaptados a las necesidades de nuestros clientes. Definición de la
estrategia de inversión, análisis y selección de la estructura societaria más adecuada, diseño jurídico, búsqueda y
captación de activos y de capital, financiación, gestión operativa, inversión, rotación y desinversión de activos.
PORTFOLIO MANAGEMENT
Análisis estructurado de carteras inmobiliarias a través de una metodología desarrollada internamente y clasificación de
g
los activos (venta, invertir o mantener) en función de las necesidades del cliente, las características y perspectivas del
activo y la evolución prevista del segmento del mercado inmobiliario. Destinado a entidades bancarias, sociedades
patrimonialistas, family offices y patrimonialistas privados.
INVESTMENT MANAGEMENT
Asesoramiento en los procesos de compra o venta de activos inmobiliarios de nuestros clientes para maximizar los
retornos y reducir los riesgos inherentes. Los servicios incluyen Due Diligence urbanística, técnica, medioambiental, legal
y de mercado, análisis de precios y perspectivas, así como asesoramiento, diseño, representación y negociación en los
procesos d compra y venta.
de
LEASE AND DISPOSAL MANAGEMENT
Asesoramiento y gestión de procesos de venta y alquiler de inmuebles. Asesoramiento de rentas o precios de venta a
g p q p
partir de estudios de mercado y previsiones, elaboración e implementación del Plan de marketing, captación y búsqueda
de clientes, negociación, redacción de contratos.
14. Gestión de Carteras Inmobiliarias
CORE Real Capital gracias a su equipo humano cualificado que aporta más de 25 años de experiencia en el sector
inmobiliario en todas sus fases, así como a su alianza estratégica con LPW Spain, pone a disposición de sus clientes un
servicio global de gestión de sus carteras inmobiliarias.
ASSET MANAGEMENT
Gestión activa y estratégica de las carteras de activos de nuestros clientes. Creación de valor durante la fase de
g
explotacion de los activos, a través de una gestión centrada en la maximizacion de rentas, ahorro de costes, control de
riesgos , optimización financiera y análisis de los ciclos del mercado. Destinado a family offices y patrimonialistas
privados.
PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
Realizamos la gestión operativa y el mantenimiento técnico de los inmuebles de nuestros clientes asegurando la correcta
gestión de los mismos. Gestión de los cobros, labores administrativas y de contabilidad, relación con los inquilinos,
gestión y optimización de impuestos y tasas, mantenimiento técnico y preventivo de edificios, gestión y supervisión de
obras y acondicionamientos.
DEVELOPMENT MANAGEMENT
Realizamos la gestión integral en el desarrollo de nuevos inmuebles o en la rehabilitación de los mismos. Incluye servicios
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de arquitectura y diseño de proyectos, así como la gestión integral de la construcción: promoción delegada, gestión de
Licencias y permisos, relaciones con AA.PP., gestión de contratistas, dirección Facultativa, Project Manager, gestión de
costes y de calidad.
15. Madrid: Octubre 2011
Core Real Capital S.A
Via de las dos Castillas 33
Parque Empresarial Atica Edif 7 pl 1ª
28224 Pozuelo de Alarcon, Madrid