Este documento presenta una memoria descriptiva para un proyecto de centro cultural en el barrio de San Matías en Granada. Se describe el contexto y objetivos del proyecto, que incluyen regenerar el barrio y mejorar la situación de los residentes. Se presentan consideraciones generales sobre usos y superficies, y se analiza brevemente el sistema estructural y aspectos técnicos de la propuesta arquitectónica. El documento ofrece información sobre el contexto, objetivos y detalles técnicos del proyecto de centro cultural.
Este documento presenta un proyecto de vivienda de interés social llamado "Miradores de Santa Cecilia" en el municipio de Socorro, Santander. El proyecto consiste en la construcción de 250 viviendas subsidiadas para familias de estratos 1, 2 y 3, utilizando fondos de la gobernación. El proyecto mejorará la calidad de vida de los habitantes al proporcionarles vivienda digna y generará empleos durante la construcción.
El documento presenta los resultados de la participación ciudadana en foros web y una sesión de deliberación sobre el subsistema físico-construido de Bilbao en el marco de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana. Se analizaron afirmaciones sobre la evolución histórica de la ciudad, la diversidad de barrios y la planificación urbana. Algunas afirmaciones fueron modificadas basadas en comentarios, y las nuevas versiones fueron valoradas por los participantes para lograr un mayor consenso.
La Villa Savoye diseñada por Le Corbusier en 1929 representa los cinco puntos de una nueva arquitectura. El edificio se eleva sobre pilotis y tiene una fachada, techo y espacios interiores libres. Circulaciones verticales como una rampa y escalera conectan los tres niveles que dividen áreas públicas y privadas.
Este documento presenta la memoria descriptiva de un proyecto arquitectónico para un edificio corporativo de 10 niveles y 4 niveles de estacionamiento subterráneo para la marca Adidas en la Ciudad de México. El edificio tendrá un área total construida de 10,600 m2 y capacidad para 720 personas. Contará con espacios para ventas, administración, exhibiciones, eventos y áreas verdes.
Este documento describe el proyecto de mejoramiento del servicio educativo de la Escuela Nacional de Sechura en Perú. El objetivo es dotar y mejorar el equipamiento y mobiliario didáctico de la escuela para proporcionar un servicio educativo adecuado. Se detalla el equipamiento requerido para aulas, dirección, biblioteca, sala de computo, cocina y otros espacios. El monto total referencial para el equipamiento y mobiliario es de 703,683.87 nuevos soles y el plazo de ejecución será de 60 días calendario
El documento presenta el proyecto del Taller Metropolitano 2019 sobre vivienda colectiva en la ciudad de Bahía Blanca. El ejercicio explora nuevos modelos de densificación vertical que incorporen criterios de sustentabilidad y espacios de calidad para los residentes. Se propone intervenir un lote de 2000m2 con 40 viviendas de 3-4 ambientes, equipamientos comunitarios, espacios de trabajo y comercio.
Este documento presenta varios proyectos arquitectónicos de viviendas pequeñas o módulos habitacionales temporales ubicados en terrenos no convencionales, como debajo de puentes, en azoteas, entre edificios existentes, o colgando de estructuras. Incluye ejemplos de casas parásitas, módulos turísticos, oficinas y comercios ubicados en espacios inusuales. También presenta conceptos y precedentes relacionados con la simbiosis arquitectónica y el aprovech
Este documento presenta un proyecto de vivienda de interés social llamado "Miradores de Santa Cecilia" en el municipio de Socorro, Santander. El proyecto consiste en la construcción de 250 viviendas subsidiadas para familias de estratos 1, 2 y 3, utilizando fondos de la gobernación. El proyecto mejorará la calidad de vida de los habitantes al proporcionarles vivienda digna y generará empleos durante la construcción.
El documento presenta los resultados de la participación ciudadana en foros web y una sesión de deliberación sobre el subsistema físico-construido de Bilbao en el marco de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana. Se analizaron afirmaciones sobre la evolución histórica de la ciudad, la diversidad de barrios y la planificación urbana. Algunas afirmaciones fueron modificadas basadas en comentarios, y las nuevas versiones fueron valoradas por los participantes para lograr un mayor consenso.
La Villa Savoye diseñada por Le Corbusier en 1929 representa los cinco puntos de una nueva arquitectura. El edificio se eleva sobre pilotis y tiene una fachada, techo y espacios interiores libres. Circulaciones verticales como una rampa y escalera conectan los tres niveles que dividen áreas públicas y privadas.
Este documento presenta la memoria descriptiva de un proyecto arquitectónico para un edificio corporativo de 10 niveles y 4 niveles de estacionamiento subterráneo para la marca Adidas en la Ciudad de México. El edificio tendrá un área total construida de 10,600 m2 y capacidad para 720 personas. Contará con espacios para ventas, administración, exhibiciones, eventos y áreas verdes.
Este documento describe el proyecto de mejoramiento del servicio educativo de la Escuela Nacional de Sechura en Perú. El objetivo es dotar y mejorar el equipamiento y mobiliario didáctico de la escuela para proporcionar un servicio educativo adecuado. Se detalla el equipamiento requerido para aulas, dirección, biblioteca, sala de computo, cocina y otros espacios. El monto total referencial para el equipamiento y mobiliario es de 703,683.87 nuevos soles y el plazo de ejecución será de 60 días calendario
El documento presenta el proyecto del Taller Metropolitano 2019 sobre vivienda colectiva en la ciudad de Bahía Blanca. El ejercicio explora nuevos modelos de densificación vertical que incorporen criterios de sustentabilidad y espacios de calidad para los residentes. Se propone intervenir un lote de 2000m2 con 40 viviendas de 3-4 ambientes, equipamientos comunitarios, espacios de trabajo y comercio.
Este documento presenta varios proyectos arquitectónicos de viviendas pequeñas o módulos habitacionales temporales ubicados en terrenos no convencionales, como debajo de puentes, en azoteas, entre edificios existentes, o colgando de estructuras. Incluye ejemplos de casas parásitas, módulos turísticos, oficinas y comercios ubicados en espacios inusuales. También presenta conceptos y precedentes relacionados con la simbiosis arquitectónica y el aprovech
El documento presenta las directrices para un proyecto de vivienda agrupada que incluya 6 viviendas y áreas de trabajo. Se explorarán nuevos conceptos como la incorporación del trabajo y la vivienda colectiva para optimizar el uso de la tierra. El proyecto se desarrollará en un terreno de 1250m2 ubicado en el límite entre la ciudad y el puerto, y deberá incluir espacios comunes y estacionamiento para 3 autos.
Este documento presenta el marco conceptual y las directrices para un taller de arquitectura sobre el diseño de viviendas unifamiliares que integren el trabajo. Se asigna a cada estudiante un lote de 10x20 metros para proyectar una vivienda de 120m2 para una familia de tres personas (padres y un hijo ambos docentes). El 50% del lote debe destinarse a espacio verde. El proyecto debe analizar la relación entre el interior y exterior de la vivienda y los espacios intermedios.
Este documento presenta el segundo esquicio de un taller de arquitectura sobre la vivienda contemporánea. Los estudiantes explorarán el diseño de viviendas que reflejen los nuevos modos de vida urbana a través de maquetas. Se les asigna un lote de 128 metros cuadrados en el Barrio Inglés de Bahía Blanca, donde deberán proponer un espacio doméstico para una pareja que incluya áreas privadas, sociales, de servicios y trabajo, respetando las normas de construcción dadas.
El documento presenta el proyecto de un taller de arquitectura sobre el desarrollo de 24 viviendas colectivas y un espacio de trabajo en el barrio Naposta de Bahía Blanca. Se explorará el paso de la vivienda individual a lo colectivo, considerando el espacio común y compartido. El lote tiene 1850m2 y se deben cumplir los índices urbanos de FOS 0.5 y FOT 1.5. Las 24 viviendas incluyen 12 de 70m2 y 12 de 90m2, más un espacio de trabajo de 30m2 por cada
Este documento presenta cuatro episodios de proyectos arquitectónicos entre los años 1960 y 2021. El primer episodio describe la Casa Tettamanti de 1967 diseñada por Vicente Krause con su relación interior-exterior y uso de la luz. El segundo episodio presenta la Casa Oftrosky de 1985 diseñada por Roberto Saraví con su muro de ladrillo en forma de caracol. El tercer episodio describe la Casa Valle de Bravo de 1996 de Alberto Kalach con sus volúmenes y materiales cálidos. El cuarto y último episodio present
Vivienda unifamiliar en Sausa Jauja en base con concepto arquitectónico
-Diagrama arquitectónico
-Patrones constructivo arquitectónico
-Planos
-Vista 3D
Este documento presenta un proyecto arquitectónico para diseñar un espacio doméstico experimental en el barrio Thompson que aumente la densidad de vivienda de manera sustentable. Los estudiantes deben proponer el diseño de una vivienda unifamiliar de 200m2 en un lote de 10m x 20m para una pareja, contemplando áreas privadas, sociales, de servicios y trabajo. El proceso se desarrollará a través de maquetas y planos para explorar nuevas formas de vivienda que reflejen los modos de
Reportaje sobre los cambios que las nuevas tecnologías promoverán en la vivienda del futuro. Nuevos estilos de vida, casas inteligentes, espacios mínimos, avances en la comunicación.
Este documento presenta una propuesta de proyecto para la creación de viviendas sociales mediante el uso de módulos prefabricados. El proyecto se centra en aprovechar azoteas y terrazas desaprovechadas de edificios en Barcelona para instalar los módulos y crear pequeñas comunidades que incluyan zonas verdes. Se analizan tres posibles emplazamientos y se toman como referentes otros proyectos de viviendas temporales construidas con materiales de reciclaje.
Este documento describe los pasos para construir una casa habitación tipo medio, incluyendo investigar las necesidades del cliente, las características del terreno, los tipos de cimentación y procedimientos constructivos, y los espacios requeridos en cada piso de la casa. El objetivo es construir una casa funcional y de calidad para una familia tipo medio siguiendo los estándares de construcción.
Este documento presenta las instrucciones para un proyecto de vivienda colectiva de 12 unidades más un espacio de trabajo en Bahía Blanca, Argentina. El objetivo es explorar el paso de la vivienda individual a lo colectivo, pensando en el espacio común y compartido. Se debe desarrollar el proyecto en un lote de 1400m2 siguiendo los índices urbanos provistos y cumpliendo con las condiciones de entrega requeridas, incluyendo planos, maquetas y presentaciones. Se provee una bibliografía extensa para anal
Este documento presenta una introducción a los conceptos y tipologías de los conjuntos habitacionales. Expone los componentes de un conjunto habitacional y de las viviendas multifamiliares. Describe diferentes tipologías de conjuntos por su escala urbana, morfología de bloques, manzanas y plantas. Finalmente, analiza experiencias locales, nacionales e internacionales de conjuntos habitacionales.
Este documento presenta un resumen de cinco capítulos de un libro sobre teoría de la arquitectura. El primer capítulo analiza las cuatro formas de componer en arquitectura según Le Corbusier y presenta ejemplos de cada una. El segundo capítulo describe los cuatro cambios propuestos por la arquitectura moderna. El tercero explica los cinco puntos de una arquitectura nueva. El cuarto capítulo describe seis viviendas modernas icónicas diseñadas por arquitectos como Le Corbusier, Mies van der
Este documento presenta las pautas para el primer trabajo práctico (TP#1) del Taller Metropolitano 2019 en la Universidad Nacional del Sur. El objetivo del ejercicio es proyectar una vivienda unifamiliar con espacios de trabajo en lotes de 250m2 asignados a cada estudiante. Cada proyecto debe alojar a una familia de tres personas (padres y un hijo, ambos docentes) en una superficie máxima de 120m2, destinando el 50% restante del lote a espacios verdes.
Tipologias arquitectónicas san carlos guatemala-arquitecturaBeatrizsuabia
Este documento presenta el marco conceptual de una tesis de maestría sobre tipologías arquitectónicas de edificios altos de apartamentos contemporáneos en Guatemala. Explica la justificación del estudio desde una perspectiva simbólica y funcional, y presenta los objetivos, delimitación del tema e hipótesis. También incluye una descripción general de la metodología y estructura de la tesis.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio. Incluye información biográfica como lugar y fecha de nacimiento, educación y habilidades. También incluye detalles de varios proyectos de arquitectura realizados por Sandra como maquetas, diseños arquitectónicos y renders. Los proyectos incluyen un pabellón, un coliseo romano, una silla, puestos ambulantes, un motel, una capilla, un refugio para Haití, una plaza deportiva y una casa residencial. El portaf
El documento presenta las directrices para un proyecto de vivienda agrupada que incluya 6 viviendas y áreas de trabajo. Se explorarán nuevos conceptos como la incorporación del trabajo y la vivienda colectiva para optimizar el uso de la tierra. El proyecto se desarrollará en un terreno de 1250m2 ubicado en el límite entre la ciudad y el puerto, y deberá incluir espacios comunes y estacionamiento para 3 autos.
Este documento presenta el marco conceptual y las directrices para un taller de arquitectura sobre el diseño de viviendas unifamiliares que integren el trabajo. Se asigna a cada estudiante un lote de 10x20 metros para proyectar una vivienda de 120m2 para una familia de tres personas (padres y un hijo ambos docentes). El 50% del lote debe destinarse a espacio verde. El proyecto debe analizar la relación entre el interior y exterior de la vivienda y los espacios intermedios.
Este documento presenta el segundo esquicio de un taller de arquitectura sobre la vivienda contemporánea. Los estudiantes explorarán el diseño de viviendas que reflejen los nuevos modos de vida urbana a través de maquetas. Se les asigna un lote de 128 metros cuadrados en el Barrio Inglés de Bahía Blanca, donde deberán proponer un espacio doméstico para una pareja que incluya áreas privadas, sociales, de servicios y trabajo, respetando las normas de construcción dadas.
El documento presenta el proyecto de un taller de arquitectura sobre el desarrollo de 24 viviendas colectivas y un espacio de trabajo en el barrio Naposta de Bahía Blanca. Se explorará el paso de la vivienda individual a lo colectivo, considerando el espacio común y compartido. El lote tiene 1850m2 y se deben cumplir los índices urbanos de FOS 0.5 y FOT 1.5. Las 24 viviendas incluyen 12 de 70m2 y 12 de 90m2, más un espacio de trabajo de 30m2 por cada
Este documento presenta cuatro episodios de proyectos arquitectónicos entre los años 1960 y 2021. El primer episodio describe la Casa Tettamanti de 1967 diseñada por Vicente Krause con su relación interior-exterior y uso de la luz. El segundo episodio presenta la Casa Oftrosky de 1985 diseñada por Roberto Saraví con su muro de ladrillo en forma de caracol. El tercer episodio describe la Casa Valle de Bravo de 1996 de Alberto Kalach con sus volúmenes y materiales cálidos. El cuarto y último episodio present
Vivienda unifamiliar en Sausa Jauja en base con concepto arquitectónico
-Diagrama arquitectónico
-Patrones constructivo arquitectónico
-Planos
-Vista 3D
Este documento presenta un proyecto arquitectónico para diseñar un espacio doméstico experimental en el barrio Thompson que aumente la densidad de vivienda de manera sustentable. Los estudiantes deben proponer el diseño de una vivienda unifamiliar de 200m2 en un lote de 10m x 20m para una pareja, contemplando áreas privadas, sociales, de servicios y trabajo. El proceso se desarrollará a través de maquetas y planos para explorar nuevas formas de vivienda que reflejen los modos de
Reportaje sobre los cambios que las nuevas tecnologías promoverán en la vivienda del futuro. Nuevos estilos de vida, casas inteligentes, espacios mínimos, avances en la comunicación.
Este documento presenta una propuesta de proyecto para la creación de viviendas sociales mediante el uso de módulos prefabricados. El proyecto se centra en aprovechar azoteas y terrazas desaprovechadas de edificios en Barcelona para instalar los módulos y crear pequeñas comunidades que incluyan zonas verdes. Se analizan tres posibles emplazamientos y se toman como referentes otros proyectos de viviendas temporales construidas con materiales de reciclaje.
Este documento describe los pasos para construir una casa habitación tipo medio, incluyendo investigar las necesidades del cliente, las características del terreno, los tipos de cimentación y procedimientos constructivos, y los espacios requeridos en cada piso de la casa. El objetivo es construir una casa funcional y de calidad para una familia tipo medio siguiendo los estándares de construcción.
Este documento presenta las instrucciones para un proyecto de vivienda colectiva de 12 unidades más un espacio de trabajo en Bahía Blanca, Argentina. El objetivo es explorar el paso de la vivienda individual a lo colectivo, pensando en el espacio común y compartido. Se debe desarrollar el proyecto en un lote de 1400m2 siguiendo los índices urbanos provistos y cumpliendo con las condiciones de entrega requeridas, incluyendo planos, maquetas y presentaciones. Se provee una bibliografía extensa para anal
Este documento presenta una introducción a los conceptos y tipologías de los conjuntos habitacionales. Expone los componentes de un conjunto habitacional y de las viviendas multifamiliares. Describe diferentes tipologías de conjuntos por su escala urbana, morfología de bloques, manzanas y plantas. Finalmente, analiza experiencias locales, nacionales e internacionales de conjuntos habitacionales.
Este documento presenta un resumen de cinco capítulos de un libro sobre teoría de la arquitectura. El primer capítulo analiza las cuatro formas de componer en arquitectura según Le Corbusier y presenta ejemplos de cada una. El segundo capítulo describe los cuatro cambios propuestos por la arquitectura moderna. El tercero explica los cinco puntos de una arquitectura nueva. El cuarto capítulo describe seis viviendas modernas icónicas diseñadas por arquitectos como Le Corbusier, Mies van der
Este documento presenta las pautas para el primer trabajo práctico (TP#1) del Taller Metropolitano 2019 en la Universidad Nacional del Sur. El objetivo del ejercicio es proyectar una vivienda unifamiliar con espacios de trabajo en lotes de 250m2 asignados a cada estudiante. Cada proyecto debe alojar a una familia de tres personas (padres y un hijo, ambos docentes) en una superficie máxima de 120m2, destinando el 50% restante del lote a espacios verdes.
Tipologias arquitectónicas san carlos guatemala-arquitecturaBeatrizsuabia
Este documento presenta el marco conceptual de una tesis de maestría sobre tipologías arquitectónicas de edificios altos de apartamentos contemporáneos en Guatemala. Explica la justificación del estudio desde una perspectiva simbólica y funcional, y presenta los objetivos, delimitación del tema e hipótesis. También incluye una descripción general de la metodología y estructura de la tesis.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio, que incluye información biográfica, formación académica, idiomas, programas de diseño, cursos extras, materias actuales y proyectos de maquetas y diseño arquitectónico realizados. Entre los proyectos se encuentran maquetas de un pabellón de Barcelona, el Coliseo Romano y una silla de Rietvelt, así como diseños de un puesto ambulante, motel, capilla, refugio para Haití, plaza deportiva y una casa residencial.
Este documento presenta el portafolio de Sandra Rivas Gilio. Incluye información biográfica como lugar y fecha de nacimiento, educación y habilidades. También incluye detalles de varios proyectos de arquitectura realizados por Sandra como maquetas, diseños arquitectónicos y renders. Los proyectos incluyen un pabellón, un coliseo romano, una silla, puestos ambulantes, un motel, una capilla, un refugio para Haití, una plaza deportiva y una casa residencial. El portaf
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. INTRODUCCIÓN............................................................................ pág. 2
2. MEMORIA..................................................................................... pág. 2
3. CONSIDERACIONES GENERALES...................................................... pág. 12
3.1. Objetivos de la propuesta.
3.2. Aspectos generales.
3.3. Cuadro de usos y superficies en centro cultural.
4. MATERIALIZACIÓN DE LA PROPUESTA.......................................... pág. 22
5. ANÁLISIS HISTÓRICO DE SAN MATÍAS................................................ pág. 2
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
1
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. INTRODUCCIÓN
De entrada, una de las premisas más importantes que se plantean tiene que
ver con la regeneración del barrio de San Matías en particular, y de los centros
históricos en general, tanto desde el planeamiento, como de la investigación de
nuevos tipos arquitectónicos. Ha existido una libertad de elección del emplazamiento,
siempre dentro del barrio de San Matías, así como el programa.
2. MEMORIA
Una de las emociones más profundas de la Arquitectura es la de perder
momentáneamente el sentido de la dirección, la escala y la ubicación, y poder
descubrir por uno mismo lo que hay más allá de nuestra visión. La belleza de San
Matías es el poder sentir lo periférico, el tiempo periférico, en el centro de Granada.
Pero tendremos que encontrar nuevas motivaciones para vivir en el ruido, el mal olor,
la densidad...
Hoy nuestra dirección ya ha dejado de dar fe de nuestro lugar. Se va a
configurar el no proyecto como multiplicador de situaciones o autoproyectos,
provocando una redistribución de los lugares en el final de la era del estar ahí.
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
2
3. Para todo ello en un mundo de simultaneidad generalizada se hace necesario
redefinir los modelos habitacionales, en un entorno de tipos, que han quedado
obsoletos por el paso del tiempo.
El problema como urbanista se resume en saber dónde colocar lo virtual y
cómo colocarlo. Debemos colocar la ciudad del tiempo real, y la ciudad del espacio
real, una dentro de otra, y desde una mirada poliédrica trabajar en dimensiones
fraccionadas, introduciendo densidad de posibilidad, de libertad y de interacción.
Vamos a provocar un desplazamiento de la materia a la sustancia, y de la
solidez al grano, utilizando para ello una gramática de lo permeable.
...nos movemos, pero ese movimiento no implica nomadismo; para ser
nómadas debemos cansarnos. Será ese cansancio el que produzca la superposición
de momentos, la unión del tiempo real y del espacio real. Se hace necesario pues
recontar las cosas desde la imparidad que supone el instante. Nuestro lugar ha
perdido su contorno, la casa ya no define la ciudad, sino más bien a la inversa.
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
3
4. El lugar de intervención se elige como margen entre la ciudad espacio-real y la
ciudad tiempo-virtual con la intención de hacerlos confluir.
Se va a ir de la ciudad de los hitos-urbanos a la ciudad de las balizas humanas,
generadoras de la fricción necesaria para provocar el cansancio que hace sentir el
lugar y el movimiento. Como balizas se van a utilizar dos usuarios idealizados, uno
tomado del lugar, el indigente; otro elegido del tiempo, el estudiante; para hacerlos
converger y crear el paisaje urbano-humano, del lugar. Del estudiante nos quedamos
con su capacidad ante situaciones nuevas, de asimilarlas y de mutarlas. Y del
indigente, como casi único usuario actual del barrio, se busca mejorar su situación y su
libertad, así como provocar la fricción necesaria para crear el salto entre lo real y lo
virtual.
El proyecto trata pues de dar soporte a estas confluencias; investigar en los
tipos existentes, derivándose de la casa exacta, al contorno creado por la
codificación individual; así mismo, crear lugares en los que lo privado sea cada vez
menos privado, lo público sea cada vez menos público; y configurar situaciones y
ámbitos en los que no se entre, tan sólo, se salga.
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
4
5. 3. CONSIDERACIONES GENERALES.
3.1 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA.
Teniendo en cuenta la situación de inestabilidad y expectación urbana y
social en la que se encuentra el barrio, se han tomado como principales los siguientes
objetivos:
1. Enfatizar el carácter de centro y borde de este lugar en el barrio,
concentrando y aglutinando de una manera rotunda y conciliadora
las diferentes tensiones acumuladas en sus condiciones de contorno.
2. Introducción de modelos habitacionales como prolongación de los
espacios públicos, propiciando su hibridación con los más privativos.
3. Buscar el equilibrio de las nuevas edificaciones con las preexistentes
facilitando su entrelazamiento
3.2 ASPECTOS GENERALES.
- CON CARÁCTER PÚBLICO:
1. Proporcionar solución de continuidad en su vertiente Sur, manifestando
la diferenciación entre la zona de Ángel Ganivet y San Matías.
2. Establecimiento de nuevos servicios de circulación (ascensores) y de
higiene a un tipo de habitante indigente o nómada del barrio.
3. Modificación de la actual trama de calles interiores en esta zona,
incorporándolas en el desarrollo del nuevo edificio.
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
5
6. 4. Proporcionar la infraestructura arquitectónica necesaria a las
edificaciones relacionadas con el proyecto, mediante la creación de
nuevas conexiones y de nuevos espacios de desarrollo y habitación.
5. Regenerar el barrio al tratar de converger y asumir en un lugar de
tránsito las diferentes posibilidades de encuentro y relación, tanto físicas
como sociales.
- CON CARÁCTER PRIVADO:
1. Reestructuración y renovación de viviendas en estado deficiente o muy
deficiente. Caso de la Casa de los Burgueses y Casa de la Medianera.
2. Demolición de viviendas en estado muy deficiente o ruinoso. Caso de la
edificación lindante a la calle Horno de San Matías y Casa de los
Burgueses.
3.3 CUADRO DE USOS Y SUPERFICIES.
TOTAL
Casa de los Burgueses 1 62,69 m2
Casa de los Burgueses 2 62,69 m2
Casa de los Burgueses 3 62,69 m2
Casa 4 83,13 m2
Casa 5 64,89 m2
Casa 6 72,18 m2
Casa 7 96,69 m2
Casa 8 22,15 m2
Casa 9 23,18 m2
Casa 10 13,89 m2
Casa 12 46,9 m2
Casa 13 27,35 m2
Casa 14 33,12 m2
Casa 15 17,95 m2
Casa 17 13,76 m2
Casa 18 13,76 m2
Casa 19 38,15 m2
Casa 20 36,47 m2
Casa 21 19,7 m2
Casa 22 53,04 m2
Casa 23 137,16 m2
Casa 24 15,32 m2
Casa 25 16,34 m2
Casa 26 32,14 m2
Casa 27 16,65 m2
Casa 28 26,17 m2
Casa 29 22,91 m2
Casa 30 68,68 m2
Casa 31 84,13 m2
Casa 32 18,04 m2
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
6
7. Casa 33 14,64 m2
Casa 34 15,23 m2
Casa 35 18,09 m2
Casa 36 29,02 m2
Casa 37 39,66 m2
Vivienda 1418,57 m2
Patio 418,01 m2
Zaguán 71,46 m2
Escalera Púb. 136,8 m2
Subtotal 2044,84 m2
m2
Centro Social 160,9 m2
Bar y locales comerciales 66,29 m2
TOTAL 2270 m2
4. MATERIALIZACIÓN DE LA PROPUESTA.
SISTEMA ESTRUCTURAL.
Como sistema estructural se ha optado por pantallas de hormigón armado como
elementos de soporte verticales y forjados de placas alveolares de hormigón como
elementos de forjado atendiendo a:
- Adecuación de este sistema a las luces de vanos existentes en el proyecto.
- Como elemento que aporta densidad al elemento portante aludiendo al sistema
estructural de muros de carga que confieren al entorno el carácter de solidez, y de
presencia de lo tectónico.
- Como elementos que definen formalmente la arquitectura. La expresión material de
la crujía-contenedor que emerge encuentra su razón de ser en la rotundidad y
sencillez con la que se construye.
1. Estudio técnico y criterios constructivos.
1.1 DEMOLICIÓN.
Se prevee la demolición de la edificación existente con lindes a la calle Horno de San
y a la Casa de los Burgueses.
La demolición se realizará mediante medios mecánicos.
1.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS.
PROYECTO FIN DE CARRERA. MEMORIA DESCRIPTIVA. FCO. JAVIER ABARCA ALVAREZ.
7
8. El vaciado necesario paraq la excavación de la cimentación se realizará mediante
medios mecánicos y manuales, con vaciado de tierras al exterior en tosdo el
perímetro a la vía pública.
1.3 CIMENTACIÓN.
El informe geotécnico indica que el área del proyecto se encuentra en la zona de
contacto entre las secuencias de conglomerados rojizos de la Formación Alhambra y
los episodios de arcillas, gravas y arenas correspondientes a Paleosuelos Cuaternarios .
Ambas formaciones presentan gran desorganización como es característico en este
tipo de depósitos, debido a que suelen presentar frecuentes cambios laterales de
facies que originanque los depósitos tengan morfología lentejonar y carácter
discordante., sin olvidar la presencia de vetas y bolsones arcillosos. Teniendo en cuenta
estas heterogeneidades litológicas, la cimentación más idónea será aquella en la cual
su bulbo de presiones englobe los puntos débiles distribuidos al azar, de modo que sus
efectos sobre el asentamiento del área cargada se contrarresten parcialmente nos
con otros.
Se realiza cimentación por losa de cimentación en la parte del proyecto sometida a
más cargas que coincide con la zona de empotramiento de la estructura pasarela. En
el resto de proyecto se realizará la cimentación por zapatas corridas a lo largo de las
pantallas de estructura.
1.4 POCERÍA Y SANEAMIENTO.
En las zonas de losa de cimentación discurrirá en su interior, prestándose
especial cuidado con los pasos de los muros, que se relizarán encoquillados y sellados
con masilla de poliuretano, además de la impermeabilización de la cara exterior de la
obra de fábrica. Los colectores serán de PVC con una pendiente mayor o igual al 1.5
%. Las uniones irán correctamente selladas y serán totalmente estancas. Al pie de
cada bajante de fecales y/o pluviales se dispondrá una arqueta y al igual que en las
uniones de dos colectores y en los cambios de dirección. Los colectores serán de PVC
con una pendiente mayor o igual al 1.5 %.
En las zonas con cimentación por zapatas corridas, el saneamiento discurrirá a lo largo
del espacio del forjado antihumedad.
1.5 ESTRUCTURA.
Los muros perimetrales serán de hormigón armado, garantizando la estabilidad y
aislamiento acústico y térmico del edificio. Los espesores de pantalla serán de 0.25 y
0.40 m. Los forjados de suelo, estarán formados por placas alveolares de hormigón
armado con anchos de 60 cm.
Las características de los materiales son las siguientes:
El acero empleado es del tipo B-400S, de límite elástico 400 N/mm2.
Para los pilares metálicos y las placas de anclaje se ha considerado acero A42, con un
límite elástico de 260 N/mm2.
Con arreglo a la norma EHE se ha adoptado para el cálculo de pantallas, forjados y
cimentación el hormigón HA25/IIb con una resistencia de 25 N/mm2.
Los encofrados serán de madera.
1.6 ALBAÑILERÍA.
1. Cerramientos exteriores:
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9. 1.1 Cerramiento pesado.
Formado por pantallas de hormigón armado con aislamiento térmico acústico
de poliuretano extrusionado interior. El trasdosado interior de la pantalla de hormigón
será mediante trasdosado semidirecto PLADUR METAL TERM compuesto por placas de
cartón-yeso de 19 mm de espesor y dispuestas cada 400 mm, atornilladas a maestras
de acero galvanizado de 16 mm de ancho y dispuestas cada 400 mm. Entre ambos
elementos se disponen 40 mm de aislamiento térmico a base de poliestireno.
1.2. Cerramiento semipesado.
Formado por capuchina de fábrica de ladrillo, enfoscado de cemento exterior,
enlucido de yeso interior, aislante poliestireno extrusionado de 5-7 cm (según planos).
2. Particiones interiores.
Las divisiones interiores serán de varios tipos:
- Pantallas de hormigón acabadas con placas de cartón-yeso PLADUR-N
- En particiones dentro de un mismo local:
Tabique autoportante PLADUR METAL (15+46+15) formado por una estructura de
perfiles de chapa de acero galvanizado de 46 mm de ancho a base de montantes
verticales separados 400 mm entre ellos y canales a cada lado de los cuales se
atornilla una placa PLADUR-N de 15 mm de espesor, dando el ancho total del tabique
terminado.
El revestimiento se hará con pintura plástica lisa de color blanco formada por: mano
de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos manos de acabado.
- En locales húmedos:
Se adopta una solución especial formada por módulos prefabricados en taller
compustos pos 2 tableros de madera estratificada y una estructura de acero
galvanizado en caliente, según descripción en planos
1.7 CUBIERTAS.
Las no transitables se ejecutarán como cubierta invertida formada por barrera
de vapor sobre forjado de losa formada por dos capas de emulsión asfáltica de 1.5
Kgr/m2. Hormigón con áridos ligeros para formación de pendientes (HM-20/B/40/lla)
con un peso específico de 1.20 T/m3. Doble lámina impermeabilizante, láminas
soldadas y solapadas entre sí y al soporte. Éstas son:
- lámina de betún modificado SBS con armadura de fieltro de fibra de vidrio de 100
gr/m2 y polietileno antiadherente en ambas caras de 4 Kgr/m2 (LBM-40-FV, UNE 104-
242/1).
- lámina de betún modificado SBS con armadura de poliéster de 130 gr/m2 y polietileno
antiadherente en ambas caras (LBM-40-FV, UNE 104-242/1).
Aislamiento térmico con placa rígidas de poliestireno extrusionado tipo IV con juntas
ensambladas de 3 cm de espesor machihembradas en los cantos y ranuradas por la
cara interior. Fieltro geotextil antipunzonante de tejido no sintético > 60 gr/m2. A
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10. continuación capa de cantos rodados con espesor mínimo de 50 mm y acabado a
base de placas de hormigón ligero colocadas sin mortero alguno.
Las transitables se ejecutarán como cubierta invertida formada por hormigón celular
de formación de pendiente siendo ésta: 1.5 %. De espesor mínimo de 5 cm y con
resistencia mayor de 0.2 Pa. A continuación capa de mortero de regularización M:40
de 1.5 cm de espesor, fratasada y limpia de al menos (1:6) de dosificación. Lámina
impermeabilizante de betún modificado con el elastómero SBS de superficie no
protegida, de 4 mm de espesor armado con filtro de poliéster de 160 gr/m2, solapes > 7
cm, ESTERDAN 40P ELASTÓMERO DE DANOSA. Esta capa no se extenderá hasta que el
hormigón y la capa de mortero tengan una humedad inferior al 3 %. Sobre esta última,
mortero de protección M-40 de 2 cm de espesor de dosificación 1:6. Aislante térmico
formado por planchas de poliestireno no extruído de dimensiones 40x30x6 cm, con
densidad 35 Kgr/m3 , colocado con juntas sin matar. POLIFIAM XPS (L = 0.028) de
AISLUM. Por último de colocará en sistema Exter-park consistente en un pavimento
flotante de lamas de madera.
1.8 PAVIMENTOS Y TECHOS.
A. PAVIMENTOS.
1. Pavimento realizado con entarimado de madera de iroko de 35 mm de espesor
tratada al autoclave.
2. En zonas húmedas tablero de madera exterpark de iroko de 35 mm registrable para
su limpieza, según detalles.
B. TECHOS.
Se utilizarán los siguientes materiales:
- Techo registrable de placas de escayola.
En aquellas dependencias o espacios de circulación donde se requiera la posibilidad
de registro del falso techo por motivos referentes al mantenimiento de instalaciones en
general se utilizará falso techo discontinuo de placas de cartón yeso Knauf Kontur de
60x60 cm y e = 2 cm sobre estructura metálica colgada auxiliar.
- En exteriores se dispondrán falsos techos de madera estratificada tratada al
autoclave.
1.9 REVESTIMIENTOS.
En el exterior, el hormigón visto no llevará ningún tipo de revestimiento. En las pocas
zonas donde quedan cerramientos de ladrillo al exterior, se utilizara enfoscado
maestreado y fratasado con mortero M-40 (1:6) de 1.5 cm de espesor, y se dejará visto.
En el interior, Dependiendo de las zonas se colocará pintura plástica Lisa.
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11. 1.10 CARPINTERÍA.
1. Carpintería exterior.
VENTANAS.
Formadas por carpintería de madera maciza de roble tratada al autoclave
PUERTAS.
Formadas por carpintería de madera maciza de roble tratada al autoclave
2. Carpintería interior.
PUERTAS.
- Puerta pivotante formadas por la unión de dos paneles de DM con acabado al
barniz al alcohol. Posee de un sistema pivotante metálico. Orificio elíptico practicado
para pasar el perno y permitir el movimiento.
BARANDILLAS
Las barandillas de las escaleras serán de estructura de acero galvanizado sistema
duplex de pintado a la laca en color negro.
1.11 PINTURAS.
El revestimiento de los trasdosados y particiones interiores se hará con pintura plástica
lisa de color blanco mate formada por: mano de fondo, plastecido, nueva mano de
fondo y dos manos de acabado.
1.12 INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD.
La red de suministro de electricidad interior de cada parte del edificio circulará por
estancias de uso público, ya sean pasillos o patios, e irá embutida en los cerramientos
interiores a base de tabiques trasdosados semidirectos y autoportantes de la marca
comercial PLADUR, dispuesta entre los huecos practicados para ello en los montantes
de acero galvanizado. El desarrollo vertical se hará a través de los huecos del doble
perímetro de cerramiento exterior-interior.
La instalación cuenta con:
Electricidad y puesta a tierra.
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12. Compuesta por los siguientes elementos:
- Acometida y caja general de protección con preparación para contadores.
- Cuadro general de distribución con interruptor general.
- Línea general de distribución.
- Toma a tierra con arqueta y cable en zanjas de cimientos, puntos de luz y
mecanismos.
Todo ello según disposición en planos de proyecto de instalaciones y bajo tubo
corrugado con las secciones y dimensiones indicadas en los esquemas unifilares. Los
circuitos se conectarán a tierra y se mantendrá especial cuidado en las distancias a
otras instalaciones. La puesta a tierra se prevé con arqueta conectada a pica. La
tensión de contacto en cualquier masa del edificio será inferior a 24 V. y su resistencia
media desde el punto más alejado de la instalación no superará los 20 ohmios. Todo
ello se ejecutará con arreglo al reglamento electrotécnico para baja tensión R.E.B.T. e
instrucciones complementarias.
La descripción de la instalación y los pormenores constructivos se recogen en el
Anexo de instalaciones.
Para la redacción del proyecto se han observado los siguientes textos normativos:
- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Decreto de 20/9/73 y O.M. de 31/10/73.)
- Circulares Complementarias dadas por Industria.
- Normas particulares de la Cía. Sevillana de Electricidad.
- NTE-IEB.
1.13 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.
La red de distribución y acometida será de cobre, con red separadora para agua fría
y caliente, con aislamiento, según las especificaciones de la documentación gráfica y
las correspondientes normativas de obligado cumplimiento. Los diámetros de las
tuberías están especificados en la documentación gráfica. Los aparatos sanitarios
serán los siguientes:
Los sanitarios proyectados para los aseos son los siguientes:
Inodoros colgado de porcelana vitrificada con depósito superior, modelo Roca
Meridiam con descarga directa y alimentación por la brida. Taza de salida horizontal.
Asientos y tapas de celulit. El modelo color y tipo de los sanitarios será a escoger por la
Dirección Facultativa. Lavabos de acero inoxidable equipados con grifería
monomando para agua fría y caliente.
Grifería
La grifería proyectada será de acero cromado. Las conexiones de la grifería a las
derivaciones se harán mediante tubo flexible roscado. La grifería se instalará con sus
respectivos tapones de goma y cadenillas de latón cromado.
Canalizaciones de las instalaciones.
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13. Las instalaciones en sus desarrollos horizontales van soportadas por canalizaciones
prefabricadas tomadas con varillas a los elementos estructurales del forjado, y ocultas
por falso techo.
Se utilizan bandejas de PVC para las instalaciones de electricidad y de aluminio para
las de fontanería, se comercializan con largo máximo de tres metros, los ángulos,
enlaces, derivaciones y cierres de las bandejas se realizan en el mismo material, las
instalaciones de saneamiento van cogidas directamente al forjado con varillas y
abrazaderas.
Las canalizaciones se dimensionan para una sección doble a la que se precisa.
El sistema utilizado es el de canalizaciones QUINTELA.
La descripción de la instalación y los pormenores constructivos se recogen en el Anexo
de instalaciones.
1.14 CLIMATIZACIÓN.
Se ha optado por un sistema combinado con las unidades enfriadoras Saunier DuvaL
MODELO Oasis. Sistema integral de climatización compuesto por caldera mura y
unidades enfriadoras SDC 060 EO.
Normativa de aplicación:
- Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y sus instrucciones
técnicas complementarias (ITE), según Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio.
- Reglamento de calidad del aire. Real Decreto 74/1996, de 20 de febrero. BOJA de
7/3/1996.
- Reglamento de calidad del aire en materia de medición, evaluación y valoración de
ruidos y vibraciones. Orden de 23 de febrero de 1996 que desarrolla el Real Decreto
74/1996.
1.15 ASCENSORES.
Ascensores compactos de 450 Kgr. (4 personas), dos velocidades, cinco paradas,
minusválidos, con sala de máquinas con grupo especial de tracción mecánica situada
lateralmente.
- Recorrido aproximado: 14 metros.
- Plantas servidas: planta baja, planta primera a cuarta.
- Puertas en acero inoxidable , acabado satinado.
- Revestido de paredes laterales y techo en contrachapado de madera de haya,
suelo contrachapado de madera de roble.
- Puertas de piso automáticas de apertura telescópica en acero inoxidable, acabado
satinado.
- Señalización en cabina, indicador de posición y botonera THYSSEN BOETTICHER 500 en
acero inoxidable.
1.16 URBANIZACIÓN.
Se ejecutará con medios mecánicos adecuados a las dimensiones del lugar,
perfilando manualmente las excavaciones allí donde fuese necesario. Todas las tierras
procedentes de excavación y que no se reutilicen en terraplenado, serán
transportadas a vertedero mediante camión basculante.
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14. Se ha proyectado una red de evacuación de aguas mediante sumideros sifónicos
conectados a arquetas. Los conductos utilizados son de PVC de presión 4 Kgr/m2 sobre
lecho de arena de 10 cm de espesor. Se conectarán a la red mediante pozos de
registro realizados en fábrica de ladrillo perforado.
El pavimento utilizado en el espacio es a base de baldosas de piedra de Sierra Elvira
de 10x10x10 cm.
1.17 SEGURIDAD Y SALUD.
Real Decreto 1627/1977 de octubre especifica el cumplimiento de la normativa de
prevención de riesgos y accidentes laborales.
Se define a continuación y de una forma esquemática las especificaciones más
relevantes del Estudio de Seguridad y Salud.
Se dispondrán de las medidas necesarias para evitar los accidentes laborales de los
distintos capítulos de que consta la obra.
La realización del trabajo será por personal cualificado, se delimitarán las áreas para el
acopio de material, armaduras, encofrados, etc. , manteniendo en el mejor estado
posible de limpieza la zona de trabajo, habilitando para el personal de trabajo un
camino de acceso.
Las herramientas de mano se llevarán enganchadas a un mosquetón, para evitar su
caída a otro nivel.
Todos los huecos de las pantallas estarán protegidos con barandillas y rodapiés. Para
el acceso a la obra se usará siempre acceso protegido. Se instalarán protecciones
para cubrir los huecos verticales de los cerramientos exteriores antes de que se
realicen éstos, empleando barandillas metálicas desmontables y sujetas a los forjados
por medio de husillos de los pies metálicos.
Cuando la grúa trabaje con cargas móviles, el personal no estará debajo de las
cargas suspendidas.
Se colocarán redes elásticas para una altura máxima de caída de 6 m. Usándose las
de fibra poliamida o poliéster, ya que no encogen al mojarse. Los trabajos en la
cubierta se suspenderán siempre que se presenten vientos fuertes que comprometan
la estabilidad de los operarios.
Los andamios estarán libres de obstáculos, estos no serán mayores de 8 m y estarán
provistos de barandillas interiores de 0.70 m de altura y de 0.90 m las exteriores, con
rodapié en ambas. No se mantendrán a una distancia mayor de 0.45 m desde los
cerramientos, asegurándose mediante anclajes.
Se delimitará la zona de trabajo en los andamios colgados, evitando el paso de
personal por debajo de éstos, colocándose viseras de protección debajo de las zonas
de trabajo.
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