Este documento presenta el diseño de una vivienda unifamiliar en Villa Ballester, Buenos Aires. El terreno tiene una superficie de 501,95 m2. El diseño propone una casa de dos plantas con una distribución funcional de los ambientes y una integración con el entorno a través del uso de materiales naturales y espacios abiertos. El costo estimado de la obra es de $460.000.
Este documento presenta los detalles de diseño de una vivienda unifamiliar en Villa Ballester, provincia de Buenos Aires. El proyecto consiste en una casa de dos plantas con una superficie de 130m2. La planta baja alberga las áreas sociales como el estar, comedor y cocina, mientras que la planta alta contiene las áreas privadas como un dormitorio y un estudio. El diseño prioriza la sustentabilidad a través de ventilación cruzada, doble vidrio, cubiertas verdes y calefacción
La arquitectura sustentable, también denominada arquitectura sostenible ,por ...Ayelen Robles
La casa se encuentra en un terreno estrecho de 10x13 metros en San Isidro, Buenos Aires. La casa compacta de 200 metros cuadrados cuenta con un patio delantero y un patio interior que sirve para ventilación e iluminación natural. Cada planta de 100 metros cuadrados incluye 10 metros cuadrados de patio interior que articula los espacios. El resto del terreno se utiliza para áreas de esparcimiento como un parque, parrilla y pileta.
Este proyecto propone una vivienda-estudio en la ciudad de Mercedes, Buenos Aires. La vivienda se ubica en un terreno de 357,96 m2 en el barrio Los Robles, con orientación este y norte para las áreas principales. Consta de planta baja y alta, con un total de 189,63 m2 construidos. Su diseño minimalista busca integrar el verde a través de un patio central. El costo total estimado es de $816.705, incluyendo el valor del terreno de $153.000.
Este documento proporciona los detalles de diseño y especificaciones de un proyecto de construcción residencial llamado "Residencias D' Santiago" en Maracaibo, Venezuela. El proyecto consiste en un edificio de 10 pisos con 20 apartamentos de 90 metros cuadrados cada uno, con sala, comedor, cocina, baños y estacionamiento. El documento describe los materiales de construcción, servicios, permisos y trámites requeridos.
El documento presenta el proyecto de mejoramiento y refuncionalización del Barrio Zeballos Cue. El predio de 57 hectáreas se ubica en una zona no inundable y limita con el Jardín Botánico y otras áreas. El proyecto propone la construcción de 2,238 viviendas unifamiliares y multifamiliares, áreas verdes, un centro cívico con equipamientos y una zona comercial/productiva. La estructura vial incluye avenidas principales, conectoras y calles secundarias con espacios
Este documento trata sobre los conceptos funcionales en arquitectura. Explica que lo funcional se refiere a la relación entre el objeto y su uso, y que en arquitectura lo funcional se entiende por la capacidad de un edificio para resolver una necesidad o brindar un servicio. Además, analiza las relaciones entre el usuario y el edificio, y las necesidades fisiológicas y psicológicas que debe satisfacer un edificio. Finalmente, presenta diferentes esquemas y diagramas funcionales para analizar y organizar los espac
Este proyecto propone una vivienda-estudio en la ciudad de Mercedes, Buenos Aires. Se ubica en un terreno de 357,96 m2 en la calle 103 entre 40 bis y 42. Consta de planta baja y planta alta, con una superficie construida de 191,52 m2. Se organizó funcionalmente en torno a un patio central, aprovechando las orientaciones norte y este. La estructura es de losas premoldeadas y mampostería de ladrillo. El lenguaje arquitectónico es minimalista, con formas puras y líne
El Intendente anunció la primera licitación de 42 viviendas sociales a construirse en la intersección de las rutas 7 y 3, y proyectos para peatonalizar el Paseo del Padre y una sección de la calle Rivadavia. Además, la municipalidad comenzará a emitir licencias de conducir y se entregaron premios al carnaval popular municipal.
Este documento presenta los detalles de diseño de una vivienda unifamiliar en Villa Ballester, provincia de Buenos Aires. El proyecto consiste en una casa de dos plantas con una superficie de 130m2. La planta baja alberga las áreas sociales como el estar, comedor y cocina, mientras que la planta alta contiene las áreas privadas como un dormitorio y un estudio. El diseño prioriza la sustentabilidad a través de ventilación cruzada, doble vidrio, cubiertas verdes y calefacción
La arquitectura sustentable, también denominada arquitectura sostenible ,por ...Ayelen Robles
La casa se encuentra en un terreno estrecho de 10x13 metros en San Isidro, Buenos Aires. La casa compacta de 200 metros cuadrados cuenta con un patio delantero y un patio interior que sirve para ventilación e iluminación natural. Cada planta de 100 metros cuadrados incluye 10 metros cuadrados de patio interior que articula los espacios. El resto del terreno se utiliza para áreas de esparcimiento como un parque, parrilla y pileta.
Este proyecto propone una vivienda-estudio en la ciudad de Mercedes, Buenos Aires. La vivienda se ubica en un terreno de 357,96 m2 en el barrio Los Robles, con orientación este y norte para las áreas principales. Consta de planta baja y alta, con un total de 189,63 m2 construidos. Su diseño minimalista busca integrar el verde a través de un patio central. El costo total estimado es de $816.705, incluyendo el valor del terreno de $153.000.
Este documento proporciona los detalles de diseño y especificaciones de un proyecto de construcción residencial llamado "Residencias D' Santiago" en Maracaibo, Venezuela. El proyecto consiste en un edificio de 10 pisos con 20 apartamentos de 90 metros cuadrados cada uno, con sala, comedor, cocina, baños y estacionamiento. El documento describe los materiales de construcción, servicios, permisos y trámites requeridos.
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Este proyecto propone una vivienda-estudio en la ciudad de Mercedes, Buenos Aires. Se ubica en un terreno de 357,96 m2 en la calle 103 entre 40 bis y 42. Consta de planta baja y planta alta, con una superficie construida de 191,52 m2. Se organizó funcionalmente en torno a un patio central, aprovechando las orientaciones norte y este. La estructura es de losas premoldeadas y mampostería de ladrillo. El lenguaje arquitectónico es minimalista, con formas puras y líne
El Intendente anunció la primera licitación de 42 viviendas sociales a construirse en la intersección de las rutas 7 y 3, y proyectos para peatonalizar el Paseo del Padre y una sección de la calle Rivadavia. Además, la municipalidad comenzará a emitir licencias de conducir y se entregaron premios al carnaval popular municipal.
Versalles es un barrio de Buenos Aires conocido por sus amplios espacios verdes, altura limitada de construcciones y baja densidad poblacional, lo que lo hace uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. Su arquitectura está influenciada por el estilo inglés debido a los inmigrantes que trabajaron en el ferrocarril y se asentaron en el barrio. Algunas de sus instituciones más destacadas son la Biblioteca Belisario Roldán y varias escuelas.
Este documento presenta los planos para la visación de servicios básicos de una urbanización llamada "Parcela 4 Parcelación Santa Bárbara" ubicada en Huanuco. Describe la ubicación, linderos y medidas del terreno, con una superficie de 0.7375 hectáreas. Explica el diseño urbano con 3 manzanas y 20 lotes residenciales, y describe las vías y los detalles de cada lote. El objetivo es obtener la aprobación de los planos para proveer servicios básicos a la urbanización.
El documento describe un terreno ubicado al sureste de un pueblo, actualmente sin equipamiento ni áreas verdes. El objetivo del proyecto es crear un centro cultural de 700m2 que una la playa con el pueblo, generando un espacio de encuentro comunitario para actividades culturales. El centro cultural tendrá auditorio, talleres, bodega, sala de exposiciones, cafetería-biblioteca y administración.
C A L I F T R A B A J O D E T A L L E R W O R Dmaestromemo
El documento habla sobre la importancia del diseño de viviendas de interés social en Chetumal, Quintana Roo debido al gran crecimiento demográfico y la crisis económica. Se debe mejorar la calidad de vida de los ciudadanos a través de viviendas accesibles que satisfagan las necesidades básicas y se ajusten al clima de la región.
El documento presenta información sobre el diseño de una casa de interés social en Chetumal, Quintana Roo. Describe el contexto de la vivienda social en la región, incluyendo factores como el clima cálido y húmedo, la vegetación tropical, y la necesidad de vivienda debido al crecimiento demográfico. También incluye fotografías y características de casas de interés social existentes, con el objetivo de proponer un nuevo diseño acorde con las necesidades de la población local.
Este documento presenta un resumen de un proyecto de construcción de un condominio de 11 viviendas unifamiliares en Surco. Incluye secciones sobre la memoria descriptiva del proyecto arquitectónico, las especificaciones técnicas de estructuras, acabados e instalaciones, los planos del proyecto, el presupuesto y las conclusiones. También presenta fotos de obras anteriores realizadas por el autor.
Este documento describe un proyecto de vivienda y comercio ubicado en el distrito de San Sebastián en Cusco. El terreno tiene un área total de 249.81 m2 y se propone construir un edificio de dos niveles con un área construida total de 196 m2. El primer nivel albergará dos tiendas, baños, lavandería y garaje. El segundo nivel contendrá sala, comedor, cocina, estudio y dos dormitorios. El proyecto busca satisfacer la demanda de vivienda y promover el comercio local.
El documento presenta información sobre diferentes tipos y precios de viviendas de dos constructoras. Se describen casas con 1, 2 o 3 recámaras, así como sus acabados y precios que van desde $265,000 hasta $797,978 pesos. También se proporcionan detalles sobre los requisitos para obtener financiamiento a través del FOVISSSTE.
Este documento describe un proyecto inmobiliario para construir un edificio de 3 pisos con 9 departamentos en la Calle 25 en Lima. Incluye información sobre la ubicación, dimensiones del terreno, características de los departamentos como ambientes, acabados y estacionamientos. También incluye un cronograma de construcción y detalles de contacto para obtener más información.
El documento describe los conceptos básicos de los espacios rurales, incluyendo factores físicos como el clima, suelo y relieve, así como factores humanos como la población, tenencia de la tierra y actividades económicas. Explica que la agricultura se ha especializado y mecanizado, mientras que el hábitat rural típico incluye casas de piedra, madera o barro agrupadas de forma concentrada, dispersa o intercalada.
El documento propone crear una cafetería mirador en el pueblo de Antuco, Chile, que aproveche las grandes vistas del valle para promover el esparcimiento de turistas y residentes. La cafetería resolvería la falta de lugares públicos para el encuentro y la contemplación, ofreciendo cobijo y tranquilidad con vistas del pueblo y sus alrededores.
El documento describe el diseño de un nuevo ayuntamiento para la localidad de Pobla Tornesa. El diseño se inspira en la historia, cultura y entorno natural del municipio. El proyecto incluye tres plantas con diferentes zonas y salas para servicios municipales. El objetivo es que los vecinos se sientan identificados con el edificio y que mejore la funcionalidad y accesibilidad de los servicios actuales, preservando al mismo tiempo el patrimonio histórico del pueblo.
Este proyecto de reforma integral propone unir dos viviendas en un cuarto piso para adaptarlo a las necesidades de dos hermanas, sus hijos y la pareja de una de ellas. Se mantendrán zonas privadas para cada parte de la familia y se crearán espacios comunes, como una cocina central con puertas correderas que puedan abrir o cerrar las zonas. El proyecto aprovechará al máximo los metros cuadrados con tabiques y acabados de calidad.
El documento presenta la propuesta del Plan Regulador Comunal de Peñalolén, que busca ordenar y modernizar la comuna mediante normas de uso de suelo, protección ambiental y desarrollo de vivienda. Se destaca el proceso de participación ciudadana y se resumen los principales cambios propuestos, como aumento de áreas verdes, nuevas vialidades y zonificación con límites de altura y densidad. Finalmente, se someterá la propuesta a plebiscito vinculante el 11 de diciembre.
Este documento describe los detalles de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos plantas y azotea. El proyecto se llevará a cabo en un terreno de 160 m2 en Lima, Perú, y la vivienda contará con espacios como sala, comedor, cocina, dormitorios y baños distribuidos en las dos plantas y azotea. El diseño de la vivienda busca crear un espacio acogedor que integre las áreas sociales y de servicio, mientras mantenga las áreas privadas en
Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar viviendas adecuadas para familias de bajos ingresos en áreas con restricciones geotécnicas, mediante la gestión interinstitucional y la habilitación de suelo. El documento describe el contexto, la morfología urbana, los objetivos, la estructura y materialidad propuesta, así como consideraciones sobre la habitabilidad y sostenibilidad
Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar vivienda adecuada para las necesidades de la población en áreas de alto riesgo a través de la planificación, acuerdos comunitarios y mejoramiento del entorno. El documento describe el contexto del área, la morfología urbana, y los detalles de diseño y características de las viviendas y zonas comunes del proyecto.
Memoria local comunal Comunidad Nativa QuempiriCesar Paitan
Este documento presenta un proyecto para construir un local comunal multiuso en la Comunidad Nativa de Quempiri en el distrito de Río Tambo, Junín. El proyecto consiste en construir un salón de usos múltiples, un botiquín comunal y una agencia municipal con un área total de 238.7 m2. El costo total del proyecto es de S/./ 139,000 y será financiado por la Presidencia de Consejo de Ministros y la Municipalidad Distrital de Río Tambo. La construcción tomará 90 días y beneficiará
Este informe de avalúo comercial describe una propiedad ubicada en Quito, Ecuador. La propiedad consiste en un terreno de 200.15 metros cuadrados con una casa principal y una casa lateral. El informe proporciona detalles sobre la ubicación, características, estado y valoración de la propiedad, estimando un valor de avalúo comercial de $13,913.97 dólares estadounidenses.
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C A L I F T R A B A J O D E T A L L E R W O R Dmaestromemo
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El documento presenta información sobre el diseño de una casa de interés social en Chetumal, Quintana Roo. Describe el contexto de la vivienda social en la región, incluyendo factores como el clima cálido y húmedo, la vegetación tropical, y la necesidad de vivienda debido al crecimiento demográfico. También incluye fotografías y características de casas de interés social existentes, con el objetivo de proponer un nuevo diseño acorde con las necesidades de la población local.
Este documento presenta un resumen de un proyecto de construcción de un condominio de 11 viviendas unifamiliares en Surco. Incluye secciones sobre la memoria descriptiva del proyecto arquitectónico, las especificaciones técnicas de estructuras, acabados e instalaciones, los planos del proyecto, el presupuesto y las conclusiones. También presenta fotos de obras anteriores realizadas por el autor.
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El documento presenta información sobre diferentes tipos y precios de viviendas de dos constructoras. Se describen casas con 1, 2 o 3 recámaras, así como sus acabados y precios que van desde $265,000 hasta $797,978 pesos. También se proporcionan detalles sobre los requisitos para obtener financiamiento a través del FOVISSSTE.
Este documento describe un proyecto inmobiliario para construir un edificio de 3 pisos con 9 departamentos en la Calle 25 en Lima. Incluye información sobre la ubicación, dimensiones del terreno, características de los departamentos como ambientes, acabados y estacionamientos. También incluye un cronograma de construcción y detalles de contacto para obtener más información.
El documento describe los conceptos básicos de los espacios rurales, incluyendo factores físicos como el clima, suelo y relieve, así como factores humanos como la población, tenencia de la tierra y actividades económicas. Explica que la agricultura se ha especializado y mecanizado, mientras que el hábitat rural típico incluye casas de piedra, madera o barro agrupadas de forma concentrada, dispersa o intercalada.
El documento propone crear una cafetería mirador en el pueblo de Antuco, Chile, que aproveche las grandes vistas del valle para promover el esparcimiento de turistas y residentes. La cafetería resolvería la falta de lugares públicos para el encuentro y la contemplación, ofreciendo cobijo y tranquilidad con vistas del pueblo y sus alrededores.
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Este proyecto de reforma integral propone unir dos viviendas en un cuarto piso para adaptarlo a las necesidades de dos hermanas, sus hijos y la pareja de una de ellas. Se mantendrán zonas privadas para cada parte de la familia y se crearán espacios comunes, como una cocina central con puertas correderas que puedan abrir o cerrar las zonas. El proyecto aprovechará al máximo los metros cuadrados con tabiques y acabados de calidad.
El documento presenta la propuesta del Plan Regulador Comunal de Peñalolén, que busca ordenar y modernizar la comuna mediante normas de uso de suelo, protección ambiental y desarrollo de vivienda. Se destaca el proceso de participación ciudadana y se resumen los principales cambios propuestos, como aumento de áreas verdes, nuevas vialidades y zonificación con límites de altura y densidad. Finalmente, se someterá la propuesta a plebiscito vinculante el 11 de diciembre.
Este documento describe los detalles de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos plantas y azotea. El proyecto se llevará a cabo en un terreno de 160 m2 en Lima, Perú, y la vivienda contará con espacios como sala, comedor, cocina, dormitorios y baños distribuidos en las dos plantas y azotea. El diseño de la vivienda busca crear un espacio acogedor que integre las áreas sociales y de servicio, mientras mantenga las áreas privadas en
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Este documento presenta un análisis del proyecto de vivienda de interés social "Nuevo Sol de Oriente - Juan Bobo" en Medellín. El proyecto busca generar vivienda adecuada para las necesidades de la población en áreas de alto riesgo a través de la planificación, acuerdos comunitarios y mejoramiento del entorno. El documento describe el contexto del área, la morfología urbana, y los detalles de diseño y características de las viviendas y zonas comunes del proyecto.
Memoria local comunal Comunidad Nativa QuempiriCesar Paitan
Este documento presenta un proyecto para construir un local comunal multiuso en la Comunidad Nativa de Quempiri en el distrito de Río Tambo, Junín. El proyecto consiste en construir un salón de usos múltiples, un botiquín comunal y una agencia municipal con un área total de 238.7 m2. El costo total del proyecto es de S/./ 139,000 y será financiado por la Presidencia de Consejo de Ministros y la Municipalidad Distrital de Río Tambo. La construcción tomará 90 días y beneficiará
Este informe de avalúo comercial describe una propiedad ubicada en Quito, Ecuador. La propiedad consiste en un terreno de 200.15 metros cuadrados con una casa principal y una casa lateral. El informe proporciona detalles sobre la ubicación, características, estado y valoración de la propiedad, estimando un valor de avalúo comercial de $13,913.97 dólares estadounidenses.
1. PF
UM - FADAU
T. P. Nº : 2
I
UNIVERSIDAD DE MORON
FACULTAD DE ARQUITECTURA
DISEÑO ARTE Y URBANISMO
MAXIMILIANO BARILA 37010506
2. TP N°:2 Vivienda Casa - Estudio
• Localización del terreno:
General San Martín es un partido de la provincia
de Buenos Aires argentina, Todo su territorio forma
parte de la Zona Norte del Gran Buenos Aires.
En pleno cinturón de conurbación con
la ciudad de Buenos Aires, limita al • Superficie: 56 km2
norte con Tigre, al noreste con San • Localidades: 27 (veintisiete)
Isidro y Vicente López; al este • Población: 427.933
con Buenos Aires, de la que está • Densidad: 7.264 hab./km2
• Viviendas: 123.573
separado por la Av. General Paz, al • Cabecera: Ciudad Libertador San Martín
sudoeste con 3 de febrero y al noroeste • Ubicación: 34°34' Lat. Sur; 58° 31' Long.
con San Miguel. Oeste
3. • localización del terreno:
Villa Ballester es una ciudad ubicada en el centro
del Partido de General San Martín , También es la
decimotercera estación (Estación Villa Ballester)
del ramal José León Suarez perteneciente a la ex
línea de ferrocarril Bartolomé Mitre. Por su
población y grado de actividad económica es
considerada la segunda localidad en importancia
del partido.
La localidad conservó una baja densidad edilicia
hasta mediados del siglo XX, cuando las
fracciones de quintas y residencias fueron
loteadas casi en su totalidad, extendiendo la
planta urbana hacia sus límites actuales.
Alrededor de los años 1970 se inicia la
construcción de edificios de departamentos en
el área céntrica, lo que marcó la desaparición
de buena parte del patrimonio arquitectónico
característico.
Desde 2007 la zona céntrica de la localidad se
ve inmersa en un "boom" edilicio sin
precedentes. Los permisos
de construcción de propiedad horizontal, se
multiplicaron lo que genero que toda la zona se
valorice y tome un lugar importante en la zona.
5. • localización del terreno:
•Centro de Ballester
• lote n°1:
Valor del Lote U$U 40.000
6. Ideas rectoras….
CONCEPTOS:
•Economía del lenguaje
•Usos de materiales en su
estado natural
•Síntesis
•Orden
•Funcional
•Relación con el entorno
•Diseños simple: Es la
recta, las transparencias, las
texturas, es la funcionalidad
y la espacialidad, es la luz y
el entorno.
•Vidrio, piedra, revoques rusticos, y
maderas. Todo un conjunto
de materiales naturales combinad
os en composiciones de lineas
rectas y racionales.
7. Medidas: 16.00 Mts. X 31.37 Mts.
• lote n°1: Superficie: 501.95 Mts.
Zona: Rb
Nomenclatura catastral
Circ. secc. Manz. Parc.
III e 1 23
f.o.t.: 0.60
f.o.s.: 0.80
RETIROS: FONDO A 6.00 mts.
DESTINO: VIVIENDA uNIFAMILIAR
Altura Max.: 9 mts.
Valor del Lote U$U 40.000
8. Programa de Necesidades:
•Cocina/Comedor Diario 22.50 mts.
•Comedor Principal/Estar Principal 32.50 mts.
•Lavadero/baño/sala de maquina 18.00 mts.
•Quincho S/CUB. 36.00 MTS.
•Cochera (2 autos) S/CUB. 30.00 MTS.
•Dormitorio EN SUIT Principal 25.00 MTS.
•Atelier (lugar de trabajo). 37.00 MTS.
•TOTAL (135 mts cubierto – 66 mts s/cub) 201.00 MTS.
PRIMEROS bocetos
9. Implantación: Al momento de ver como ubicaba los ambientes, tuve en cuenta como
estaba situado el terreno según los puntos cardinales, ya que tengo el Norte y el Este en
el fondo asía el extremo izquierdo, de esa forma trate de colocar los ambientes de
primera (Estar-Comedor-Cocina-Dormitorio Principal) para poder captar la mejor
orientación. Y coloque los ambientes de segunda (Estudio- Baño- Cocheras) hacia el
Oeste y el Sur. Mi intención fue cerrarme para la calle y abrirme asía el interior del
terreno; coloque el máximo de abertura para poder captar la máxima entrada de luz.
Trate de resolver el proyecto en dos tiras; la planta baja es paralela al ancho del terreno y
la planta alta paralela al eje medianero, generando así que la planta alta me genere dos
espacios semicubiertos, el del frente se utilizar para cochera, y el de la parte de atrás
como una galería , una expansión de la cocina. La Planta Alta la coloque a 3,50 Mts del
eje medianero ya que por el municipio me permite a partir de esa medida colocar
aberturas mirando asía el eje medianero lo que genere con esto es que todos los locales
ya sean los principales como los de servicios tengan ventilaciones cruzadas, y una
entrada de luz natural.
CIRCULACIONES EJES PRINCIPALES VOLUMENES
10. Orden Funcional: En cuanto a la funcionalidad, lo hice pensando como voy a habitar la casa y como va hacer el
funcionamiento. La planta baja la resolví en toda una planta unida (ESTAR-COMEDOR-COCINA-AREAS DE
SERVICIOS) genere todo un ambiente único. Desde el acceso principal si no va para la derecha va a la parte de
estar y comedor (generamos un ambiente grande para cuando tenemos muchas visitar) mirando hacia el fondo
del terreno generamos una separación con paneles de vidrios los cuales los días de calor se pueden abrir de par
en par logrando una conexión fluida con el jardín, y si miramos para el frente de casa nos encontramos unas
pequeñas ventanas las cuales son puestas para lograr una ventilación cruzada; para la izquierda tenemos la
cocina y comedor diario el cual lo divide la escalera que nos dirige a la planta alta y por ultimo al lado de la
cocina puse la parte de servicio y el acceso de servicio. La combinación de sala, comedor y cocina, va a generar
un lugar muy espacioso. En la planta alta es el sector donde privado utilizado por los propietario
únicamente, hacia el fondo coloque el dormitorio principal (para tener una mejor orientación y alejarme de la
calle) y asía el frente coloque mi Estudio/Atelier de trabajo ( por una cuestión de trabajo mía y de mi
novia, preferimos tener un lugar grande y cómodo donde cada uno tienen su lugar de trabajo y si uno quiere se
puede unir o separar por unos paneles móviles).
11. Orden Estructural: En cuanto a la estructura lo que elegí, fue una estructura simple de
Hormigón Armado, Columnas, Losas, Vigas.
Materialidad: Primero me puse a pensar que estilo me gustaría que tenga la casa, que
terminaciones me gustan, siempre trate de seguir una misma línea desde que hago un proyecto
hasta cuando tengo que decorar una habitación para mi siempre …menos es mas… por esta
razón la arquitectura minimalista me identifican mucho. La materialidad utilizada fue simple
dejar los materiales en su estado natural, hormigón armado, utilización de
metales, piedra, baldosas, y en cuanto a los ambientes interiores utilice un estilo de colores
naturales que se distingan fácilmente en el ambiente.
Sustentabilidad: Este último punto lo resolví con un diseño simple, en la cual le sume algunos
puntos que creo que son los principales para poder hacer un buen ahorro de energía y poder
hacer que la casa gaste menos de el consumo de energía:
Utilización de aberturas de con doble vidrio hermético.
1)Al tener ambientes unidos, la forma más fácil de climatizarlo es colocando losa radiante.
2)Hacer que las azoteas con jardines.
3)Tener un tratamiento de aguas grises, para poder gastar menos agua potable.
4)Dejar los materiales en su estado natural, me hace un ahorro en mantenimiento.
Costo Final de la obra: Teniendo en cuenta los presupuestos que paso por mi trabajo y la forma
de pagos y costos con los que yo trabajo tengo un costo de $2200,00- el M2, mi proyecto es de
130 m2 haciendo un costo aproximado de $280.000,00- el costo del terreno es de $182.000,00-
hace un total de $460.000,00-
12. Con todos los conceptos ya mencionados, y con todo lo que
investigue de las obras, decide hacer el diseño en dos plantas. El
programa, que hice debía contemplar un volumen principal para la
vida social y otro para la vida privada, fue así que lo resolví
hacer en dos cajas perpendiculares entre si, generando una
ventilación cruzada para todo los ambientes y el volumen de la
planta alta me resuelve dos problemáticas: crear un espacio
semicubierto para la cochera y generar un espacio para estar al
aire libre protegido. Planta baja: se encuentra toda la parte
social (estar, comedor y cocina) del lado derecho y de servicio
(baño, lavadero y sala de maquinas) del lado izquierdo. En este
volumen se coloca paralelo al ancho del terreno el cual me abro
hacia el interior del terreno, y creo una vinculación entre el
estar y el jardín y del lado de la calle coloco unas aberturas
las cuales me sirven de ventilación y de iluminación. En esta planta
tengo dos accesos el principal en el cual accedo a un hall
distribuidor en donde me hace decidir si voy a la planta alta, al
estar o a la cocina y el otro acceso es exclusivo de servicio el
cual me comunica directamente con el fondo. Una de las intenciones
logradas en el diseño de la planta baja fue lograr una especie
de espacio continuo, que pretende dar amplitud y flexibilidad.
Planta alta: está colocada con un volumen perpendicular a la
planta baja, en el cual se desarrolla toda la parte intima de la
propiedad, habitación principal y el ATELIER, el cual es un lugar
flexible para el trabajo de los dos propietario de la casa, dicho
lugar está pensado para el relax y el y trabajo, está dividido por
paneles movibles. Toda la casa está realizada con materiales y
tecnología básicos, ya que el bajo presupuesto fue un tema
relevante a la hora de proyectarla. Su estructura es de
hormigón, algunos detalles de madera, como revestimiento y todo
el interior se dejo todo los materiales a la vista. Los techos de
las dos cajas son jardines que pretenden mejorar la calidad
térmica, el cual solo se tiene acceso a la terraza de la planta
baja el cual logro integrar la arquitectura con el paisaje
preexistente de la naturaleza.
21. Puntos sustentables - meteriales:
1. Núcleo sanitario (núcleo húmedo)
2. Ventilaciones cruzadas en todos los ambientes
3. Hacer que todos los locales ventilen y iluminen
naturalmente
4. Se utiliza doble vidrio hermético en las aberturas
5. Las cubiertas son jardines secos, los cuales se utilizar
para la protección térmica.
6. Se calefacciones con losa radiantes.
7. Hormigón armado a la vista
8. Algunos detalles en madera (revestimiento).