El documento presenta una lista de 10 antecedentes necesarios para la aprobación de una solicitud de modificación de proyecto de edificación. Entrega dichos antecedentes al Director de Obras de la Municipalidad de Zapallar, incluyendo planos numerados, especificaciones técnicas de la ampliación, y declaraciones juradas del arquitecto y propietario.
2. LISTADO DE ANTECEDENTES
1.- Solicitud de modificación de proyecto de edificación
2.- Formulario único de estadísticas de edificación
3.- Fotocopia del Permiso Primitivo
4.- Fotocopia especificaciones técnicas Permiso Primitivo
5.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
6.- Patente al día de los Profesionales Competentes
7.- Declaración Jurada Arquitecto
8.- Listado de modificaciones
9.- Especificaciones Técnicas Ampliación
10.- Planos numerados –con cuadros de superficies insertos-
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JORGE CRISTIAN KLAMMER
ARQUITECTO Rep. Legal SOC. AGRÍC. VALLES DEL SUR LTDA.
3. Zapallar Junio de 2022
Estimado Director de Obras
Sr Hernán Fernández Baltra
Mediante la presente hacemos entrega a usted y su equipo, de los antecedentes necesarios para
aprobación de solicitud de modificación en obra correspondiente a vivienda unifamiliar ubicada en
la Avenida Cantagua N°50 Lote 25, dentro de la copropiedad inmobiliaria tipo B “Condominio
Cantagua” (ruta F‐30E s/n, sector Laguna de Zapallar)
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JORGE CRISTIAN KLAMMER
ARQUITECTO Rep. Legal SOC. AGRÍC. VALLES DEL SUR LTDA.
4. SI NO
SI NO
REGION:
URBANO RURAL
JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO
5.193.971-9 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
AVENIDA CANTAGUA 25
321-25 ZAPALLAR
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 2401 Nº 2093 2012
LA LIGUA
SI NO
ANTE EL NOTARIO SR (A)
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
E-MAIL TELEFONO FAX
CRISTIANK@KLAMMER.CL 22-2283337
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
NUEVA COSTANERA 4331 VITACURA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA. 86.913.300-0
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
JORGE CRISTIAN KLAMMER BORGOÑO 5.193.971-9
DE PROFESION:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO: ELABORADO POR :
AÑO DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
CALLE/AVENIDA/CAMINO NUMERO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
25 CONDOMINIO CANTAGUA
AVENIDA CANTAGUA 50 321-25
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NÚMERO ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
150 2012
* A LLENAR POR LA D.O.M.
SINGULARIZACION PERMISO PRIMITIVO
NÚMERO DE FECHA
4970 2013
Fecha de Ingreso
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
ZAPALLAR
NUMERO SOLICITUD
AMPLIACION MENOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECONSTRUCCION
SOLICITUD DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION
OBRA NUEVA
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
5. SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA.
SI NO
SI NO
SI NO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
INSFRAESTRUCTURA
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.29. O.G.U.C.
OTRO ( especificar )
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.28. OGUC.
ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
Art. 2.1.33. OGUC.
EQUIPAMIENTO CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD
RESIDENCIAL
DESTINO ESPECIFICO:
Art. 2.1.25. OGUC.
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)DE LA PARTE QUE SE MODIFICA
CAMBIO DE DESTINO RESPECTO DEL PERMISO OTORGADO
E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE N°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR DE
CALCULO ESTRUCTURAL
PROFESIONAL COMPETENTE RUT
FIRMA CALCULISTA
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
N° Fecha
E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE N°
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE RUT FIRMA REVISOR
6.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES
CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR
INDEPENDIENTE
N° Fecha
ADJUNTA COMUNICACÓN DEL PROPIETARIO EN QUE SEÑALE EL CAMBIO DE PROFESIONALES SI NO
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA
NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) REGISTRO CATEGORIA
15069551-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR R.U.T.
86.913.300-0
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.
NOMBRE DEL ARQUITECTO R.U.T.
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
5.- PROFESIONALES QUE INTERVIENEN EN LA MODIFICACIÓN DE PROYECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL@GMAIL.COM 941055309 PRO 207
JM CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
4.- ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
6. OTROS (ESPECIFICAR):
Otro ( especificar)
LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS
7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO INCLUIDA LA PARTE QUE SE MODIFICA
VIVIENDAS OFICINAS
Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE NO
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124
Conjunto Armónico Art. 2.6.4.
OGUC
Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
D.F.L-N°2 de 1959 Proyección Sombras Art. 2.6.11 OGUC
13.92
7.4.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN m2
G2
DISTANCIAMIENTOS OGUC 7.5
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1C /80 M2
10 M
ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 3
10.5 M
ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos 8
RASANTES 45° 45° ANTEJARDIN
6.57 ADOSAMIENTO
0.18 0.075
2 VIV/HÁ 1 VIV
AISLADO AISLADO
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS
SUPERIORES
OGUC 0.25 DENSIDAD
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.25 0.1499 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
7.3.- DISPOSICIONES GENERALES APLICADAS INCLUIDA LA PARTE QUE SE MODIFICA
SE ACOGE A NUEVAS NORMAS (ART. 5.1.18. O.G.U.C.) SI NO
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)
S. EDIFICADA TOTAL 228.31 226.82
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 228.31 226.82
S. EDIFICADA BAJO TERRENO
7.2.-SUPERFICIES
UTIL (m2) COMUN (m2)
TOTAL (m2)
P.PRIMITIVO A MODIFICAR P.PRIMITIVO A MODIFICAR
7. DOM
%
(-)
%
N°
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
PLANO Nº CONTENIDO
GIRO INGRESO MUNICIPAL FECHA
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE $
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD $
PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art. 5.1.14. O.G.U.C.) $
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES $
9.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN m2
Proyecto de cálculo estructural si corresponde
Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda
Cuadro de superficies, individualizando áreas que se modifican las que se amplian o disminuyen.
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.
Presupuesto de las obras complementarias si las hubiere.
Estudio de Ascensores, cuando corresponda
Patente al día de Profesionales Competentes
Fotocopia del Permiso y Resoluciones anteriores
Formulario único de estadísticas de edificación, cuando corresponda
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas, de las modificaciones, si corresponde , firmados por el arquitecto y propietario
Listado de Antecedentes y Planos Numerados que se agregan reemplazan o eliminan
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto
Planos con las modificaciones indicando cambios respecto del proyecto original firmados por el arquitecto y el propietario
8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART.5.1.17. O.G.U.C.)
EDIFICACIONES
8. ZAPALLAR
CALLE o CAMINO NÚMERO
AVENIDA CANTAGUA 50 LT 25
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
COMPROBANTE DE INGRESO S.M.P.E.- 5.1.17.
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
NOTA: Solo para situaciones especiales del permiso
LISTADO DE DOCUMENTOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O SE ELIMINAN
9. Fecha 2.
Fecha 4. 1 DE 1
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
CANTIDAD
EN
UNIDADES
DE DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
A CONSTRUIR
(m)
(incluyendo
espacios
comunes)
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
SUPERFICIE
RECIBIDA
(m2)
CLASIFICACION
DE LA OBRA
1 226.82
Total 226.82 Total
2
4.- TIPO DE TRAMITE
226.82
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE
esta referida atoda construccion anterioral permiso actual, que cuenta con la
autorizacion respectiva
(uso exclusivo D.O.M.) llenar solamente el presente cuadro, cuando la recepcion
corresponde a las mismas carasteristicas solicitadas en el permiso original,en caso
contrario llenar el formulario completo
27.- OBRA EJECUTADARECIBIDA
1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
COSTO REAL
OBRA MILES
($)
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
321-25
Rol Avaluo S.I.I.
USO OFICINA INE
TOTAL N°PISOS
FOLIO N°
Cod. Comuna
Permiso N°
1.-URBANA
2.-RURAL
1513 m
44.50 m
AV. CANTAGUA 50, LT 25, LOTEO CANTAGUA, CACHAGUA
FONDO MEDIO SUPERFICIE DE TERRENO (m)
34.00 m
PETORCA
COMUNA
ZAPALLAR
LOCALIDAD
CACHAGUA
VALPARAÍSO
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD
SECTOR REGION PROVINCIA
78068150
2 1
AREA
N° Formulario
FAX
FONO
RUT
GESTOR INMOBILIARIO
RUT
86.913.300-0
llenar según corresponda en cuadro
respctivo
USO OFICINA INE
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
RECEPCION
DIRECCION
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO
NVA. COSTANERA 4331, VITACURA, SANTIAGO
SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA.
Recepcion N°
DE
PERMISO
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
2
26.- OBRA PLANIFICADA (ECHAS ESTIMADAS)
15/11/2021
ETAPA
15/1/2022
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
DE
UNIDADES
DE FECHA
1.-PUBLICO
2.-PRIVADO
DIRECCION
FRENTE TERRENO(m)
44.50 m
SUPERFICIE (m2
)
REMPLAZA PERMISO N°
CONTRAFRENTE (m)
1
3
5
7
9
6
8
10
11 12
13 14
15 16
17
18 19 20 21
22 23
24 25
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38a 38b
10. X
5.-
PUBLICA
5
TOTAL 55
101
TOTAL
Condicion
especial
(ver
instrucciones)
226.82
Superficie
según
Clasificacion m2
(con espacios
comunes)
226.82
5
TOTAL
6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la estructura según materialidad
(ver intrucciones) condicion especial
Codigo según
tipo y cantidad
de locales habitables
(conservar orden de
campo 48)
Codigo destino
(ver instrucciones)
Superficie
(m2)
(a construir sin
espacios
comunes)
Cantidad de
locales
habitables por
unidad(solo
vivienda)
1
2
4.-HORMIGON
5.-ASFALTO
6.-ARTICULADO
G
uso de oficina ine
codigo
ley
1. COLECTOR PUBLICO
2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
3.DRENAJE INDIVIDUAL
4. NO TIENE
226.82
codigo
destino
CODIGO (USO INTERNO)
1. AISLADO
2. PAREADO
3.CONTINUO
40
39
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO (MARCA CON X)
(SOLO CASAS)
43
2
DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION
2 GAS 3
AGUA POTABLE
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. HORMIGON
2.ASFALTO
3. ARTICULADO
PRIVADA
2
PAVIMENTACION
46
7. NO TIENE PAVIMENTACION
8. OTROS
ELECTRICIDAD
Destino
ACOGIDOS ALEYES
Cantidad de unidades
de dominio exclusivo
(casas, oficinas,etc)
N° DE PISOS
Clasificacion
de la estructura
(según minvu)
ALCANTARILLADO
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA
6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
2
EVACUACION AGUAS
LLUVIAS
1. RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
226.82
2
Clasificacion
de la estructura
(según minvu)
Categoria
predominante
1
Codigo Según
tipo y cantidad de los
locales habitables
(ver intrucciones)
5 2
41
44
47
TELEFONIA
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1.RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3. GENERADOR
4. NO TIENE
5. OTROS
ESPECIFICAR
3
G
VIVIENDA
48 49 50 51 52 53
54
56 57 58 59 60 61 62
63
45
42
11. 101
1.-SANITARIOS ECONOMICOS 1.-CALEFACCION CENTRAL
2.-SANITARIOS ESTANDAR X 2.-ESTUFA GAS MURAL
3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD 3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL X
4.-AIRE ACONDICIONADO
INYEC- EXTRACCION
5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA 5.-SISTEMA ALARMA
6.-GRIFERIA ECONOMICA 6.-CIRCUITOCERRADO TV.
7.-GRIFERIA ESTANDAR X 7.-SENSORES INCENDIO
8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD 8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE
9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR X 9.-TINAS HIDROMASAJES
10.-MOBILIARIO COCINA ALTA CALIDAD 10.-REJA AUTOMATICA
11.-OTRA 11.-REVESTIMINTO EXTERNO MARMOL
12.-REVESTIMINTO EXTERNO GRANITO
13.-ILUMINACION FACHADAS
14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
15.-OTRA
86.913.300 - 0
V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FONO FAX
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JM CARRERA 1861
E-MAIL
MENARESJL@GMAIL.COM
NVA. COSTANERA 4331 VITACURA
NOMBRE DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
DIRECCION
1
15,069,551
_
E-MAIL
8.-DATOS DELCONSTRUCTOR Y/ O EMPRESA
MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
FONO
RUT FIRMA
9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
DIRECCION
78068150
101
ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
CODIGO DE DESTINO
OBSERVACIONES:
941055309
CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
SOCIEDAD AGRÍCOLA VALLES DEL SUR LTDA.
70 71
72 73
74 75
76 77
78
79 80 81
TIMBRE
12. 101 101
1.- METAL PANEL PREFORMADO 100% 1.-YESO - CARTON 100%
2.- HORMIGON 2.- MADERA
3.- LADRILLO ARTESANAL 3.- LADRILLO ARTESANAL
4.-LADRILLO MAQUINA 4.- LADRILLO MAQUINA
5.- BLOQUE CEMENTO 5.- ALBANILERIA PANDERETA
6.- PIEDRA
6.-PANEL POLIEST. EXP.ARMADO
ESTUCABLE
7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina) 7.- PANEL FERRO CEMENTO
8.- PLACAS ALUMINIO CERAMICA
(muro cortina) 8.- BLOQUE VIDRIO
9.- PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE 9.-METAL VIDRIO
10.- PANEL FERRO CEMENTO 10.- OTRO especificar
11.- ADOBE
12.- MADERA
13.- OTRA especifique
101 101
1.-FE GALVANIZ. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO
2.-FE GALVANIZADO ONDA 2.-PARQUET
3.-PANEL METAL PERFORADO 3.-MADERA FLOTANTE 70%
4.-LOSA HOMIGON IMPERMEABILIZADO 4.-ALFRONBRA
5.-FIBRO CEMENTO ONDA 5.-PALSTICO MODULAR
6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS 6.-PLASTICO CONTINUO
7.-TEJUELA ASFALTICA 100% 7.-BALDOSA ARCILLA
8.-TEJUELA MADERA 8.-BALDOSA LIQUIDO
9.-TEJA ARCILLA 9.-BALDOSA MICROFIBRA
10.-TEJA CEMENTO 10.-CERAMICA 30%
11.-COBRE 11.-PORCELANATO
12.-POLICARBONATO 12.-PIEDRA
13.-FIBRA DE VIDRIO 13.-MARMOL
14.-METAL-VIDRIO 14.-VINILICO
15.-OTRA
101 900
1.-PUERTAS ACERO 1.-VENTANA ACERO
2.-PUERTAS ALUMINIO 2.-VENTANA ALUMINIO
3.-PUERTAS CRISTAL 3.-VENTANA MADERA
4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS 4.-VENTANA PVC X
5.-PUERTAS MADERA PANEL X 5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO 6.-TERMOPANELES
7.-OTRA 7.-OTRA
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y 59)
marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según
clasificación especificada en el cuadro 6.2
(En caso de que la estructura sea mixta al separar las clasificaciones de esta, repetir los codigos de destino, según cuadro 6.2)
CODIGO DE DESTINO
MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVICIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE
%
CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE
%
CUBIERTA (indique hasta 3 productos) PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE
%
PORCENTAJE
%
CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINO
MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
CODIGO DE DESTINO
PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)
64 65
66 67
68 69
13. DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
(Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT:
15.069.551-1 arquitecto proyectista de VIVIENDA UNIFAMILIAR, ubicada en
AVENIDA CANTAGUA #50 LOTE 25, Copropiedad CONDOMINIO CANTAGUA de la
comuna de ZAPALLAR, que cuenta con 241,23 m2 construidos, según PERMISO DE
EDIFICACIÓN Nº 4970 del año 2013 y su RESOLUCION MODIFICATORIA Nº ,
declaro que la obra, afecta a la presente fue construida en conformidad al Permiso otorgado
y su resolución modificatoria –señalados anteriormente-, a sus Especificaciones Técnicas, a
las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones.
Se extiende la presente declaración para ser incorporada al expediente de recepción final de
dicha edificación en conformidad a lo establecido en el artículo 5.2.6 de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO
Zapallar, Junio de 2022
14. Listado de Modificaciones
1.- En solicitud de modificación y formulario INE se considera m2 de ampliación con respecto a la superficie
originalmente aprobada en Permiso de Edificación 4970/2013.
2.- En planta 1er Piso
Se amplían:
- Superficie exterior cubierta al oriente –polígonos C y F en diagrama de superficies-
- Caja escalera –polígono G-.
Se elimina:
- Escalera exterior hacia la terraza de 2do piso -al poniente-
3.- En planta 2do Piso
Se amplían:
- El Dormitorio 1 –polígono R en diagrama de superficies-
- Caja escalera –polígono Q-
- Living –en polígonos N y O-
- Cocina y Comedor –en polígonos J y L-
- Superficie exterior cubierta al oriente –polígonos K y M-
4.- En Fachada Norte
- Se modifica ubicación de la ventana de cocina
- Se considera desplazamiento de muros cubre vista al costado de la puerta de entrada y frente a la ventana
oriente de la cocina.
- Se elimina el vano al en el costado norte de la terraza de cocina.
- Se elimina la escalera desde la terraza poniente al patio a ras de suelo.
5.- En Fachada Sur
- Se considera la saliente por ampliación en el dormitorio 1
- Se ensanchan los ventanales de la caja escalera, considerando división en 4 vanos.
- Se elimina la escalera desde la terraza poniente al patio a ras de suelo.
6.- En Fachada Poniente
- Se considera la saliente por ampliación en el dormitorio 1
- Se considera la saliente por ampliación en el comedor
- Se elimina la escalera desde la terraza poniente al patio a ras de suelo.
7.- En Fachada Oriente
- Se considera desplazamiento de muro cubre vista exterior perpendicular a la puerta de entrada, desde jamba
norte a jamba sur de la misma
8.- En Corte A-A’
- Se considera retranqueo de muro cubre vista exterior perpendicular a la puerta de entrada
- Se elimina la escalera desde la terraza poniente al patio a ras de suelo.
En Corte B-B’ y Techumbre no se acusan modificaciones
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ JORGE CRISTIAN KLAMMER
ARQUITECTO Rep. Legal SOC. AGRÍC. VALLES DEL SUR LTDA.