Las inmobiliarias legales en España han visto opacada su labor por los "comisionistas particulares" que operan sin regulación y con prácticas engañosas como inflar los precios de las propiedades. OPAU Inmobiliaria ofrece un servicio profesional calificado que evita estas estafas y protege los intereses justos de compradores y vendedores. El gobierno debería regular más estrictamente a los comisionistas para profesionalizar el sector inmobiliario y garantizar transacciones justas.

1. OPAU - INMOBILIARIAS OPACADAS POR
“COMISIONISTAS PARTICULARES”
En España se ha venido opacando la labor y la buena imagen de las inmobiliarias
serias y legalmente constituidas por culpa de muchos “comisionistas” que resultan de
la noche a la mañana, esto ha causado una mala cultura en las personas que quieren
comprar o vender una vivienda. Por eso en OPAU inmobiliaria, nuestro personal está
altamente cualificado en el sector para evitar estas estafas y ofrecer una mejor
atención al cliente.
Cuando una inmobiliaria llama a una persona para ayudarlo a vender su vivienda, en
muchas ocasiones esas personas actúan de una manera reacia, y en unos casos
hasta grosera, ya que responden que “no les interesa vender por medio de
comisionistas”, siendo esto un obstáculo que tienen que enfrentar las inmobiliarias, ya
que ellos más que comisionistas, son agentes profesionales que ayudan a vender a un
precio justo, a diferencia de los “comisionistas particulares”.
Otro caso que se presenta es cuando el comprador se da cuenta que le está
vendiendo una inmobiliaria y que no está tratando directamente con el dueño, a
muchos no les interesa y en ocasiones buscan conseguir la dirección de las viviendas,
para así hablar con el dueño y evitar tratar con “comisionistas”. En OPAU contamos
con un equipo cualificado que te evitarán este tipo de comisiones desorbitadas e
innecesarias.
La razón que ha generado una mala imagen hacia las inmobiliarias es por culpa de los
comisionistas particulares, ya que estos venden y no les interesa conservar clientes,
solo les interesa vender a un precio muy inflado del valor real de la vivienda,
generalmente la mayoría de ellos no trabajan por un porcentaje de comisión, sino que
trabajan por “sobreprecio”, que consiste en responder al dueño por un valor base y
ellos ganar lo que quieran de ahí en adelante. Este tipo de negocios en la mayoría de
los casos sobrepasa el porcentaje legal en España y se presenta un sobreprecio muy
elevado a la hora de vender una propiedad. Por eso en OPAU siempre hemos tenido
cuidado con el "sobreprecio" y nunca hemos sobrepasado ese límite.
Mucha responsabilidad tiene el gobierno nacional y el mismo congreso, por no
proponer leyes que controlen y sancionen estrictamente a estos comisionistas
particulares, que si bien es cierto, es su único medio de trabajo, deben aprender a
adaptarse a la normatividad legal y actuar bajo los parámetros de ley, además el
gobierno debería sacar leyes que profesionalicen más la labor inmobiliaria en España.
En OPAU siempre hemos mantenido nuestra filosofía de tratar bien al cliente sin tener
que "hinchar" el precio de su vivienda.
Si bien es cierto que hay un dicho popular que dice que “en los negocios se gana o se
pierde” y “solo negocios”, no debemos olvidar que siempre se debe buscar tener
clientes y no compradores, que es la clave para que un negocio sea exitoso,
reconocido y se sostenga en el tiempo, por eso OPAU basa su negocio en la confianza
y en la veracidad de sus actos.

2. Sin importar si la inmobiliaria es grande o pequeña, si tiene oficina o no, (porque
existen inmobiliarias virtuales sin oficina realmente profesionales), lo que hay que
calificar es el profesionalismo con que trabajen, actúen y se desempeñen de acuerdo a
la legislación Española.
A la hora de querer comprar una vivienda, en OPAU siempre estamos dispuestos a
asesorarle. Cuentan con agentes idóneos y profesionales, que ayuden a las personas
a tomar la mejor decisión (que es la más importante porque comprar casa es una
inversión para toda la vida).
En OPAU queremos que tengan cuenta que nosotros no "hinchamos" las comisiones,
ya que las estipulaciones del Gobierno no lo permite legalmente. Por eso en OPAU
siempre miramos que el cliente encuentra su vivienda idónea con OPAU.