Procedimiento en la Inspección Técnica de Edificios. Más información en el blog http://inspecciontecnicaedificios.wordpress.com

1. El proceso de realización de una ITE
Investigación, inspección y evaluación
Arquitecto Daniel Trujillano
http://www.arquitectotrujillano.com

2. 1º Investigación previa a la inspección
El técnico encargado de la Inspección Técnica del Edificio debe
conocer las características patrimoniales, históricas y técnicas del
mismo.

3. 2º Verificaciones durante la inspección
Haya o no lesiones, el técnico debe realizar una serie de pruebas
necesarias, como verificar la existencia de elementos sueltos o el
grado de fijación de elementos anclados. Además, si hay lesiones, es
posible que se requiera la realización de pruebas especiales.

4. 3º Evaluación tras la inspección
Si el edificio presenta lesiones, el técnico debe estimar las causas y
las consecuencias en cuanto a la seguridad, la salubridad y el ornato
del edificio. Después debe identificar las lesiones que puedan ser
graves. En el caso de existir lesiones graves, probablemente resulte
necesaria la realización de verificaciones complementarias como
paso previo a la evaluación del estado de la edificación. Finalmente,
el técnico tendrá que emitir una opinión cualificada acerca de la
seguridad, salubridad y ornato de la edificación contemplada en su
conjunto, fijando conclusiones relativas a su comportamiento global
y estableciendo, en su caso, las medidas de seguridad y protección
pertinentes.

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