La carta describe los beneficios que trajo el Plan General de Ordenación Urbana para el desarrollo de Miajadas, y anima a los ciudadanos de Casar de Palomero a aprobar su propio plan para fomentar el progreso de su pueblo. El documento detalla los pasos seguidos en la elaboración del Plan General Municipal de Casar de Palomero, que incluyó varios meses de exposición pública y aprobación unánime por los grupos políticos.

1. CARTA DEL EXALCALDE DE MIAJADAS Boletín Informativo
SIN UN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA NO HAY DESARROLLO.
“Miajadas no sería lo que es en la actualidad si no se hubiese
PSOE
aprobado en su día el Plan General de Ordenación Urbana”.
En primer lugar presentarme. Soy Vicente Llanos Vázquez, alcalde de Miajadas
Casar de Palomero
durante 16 años, desde 1987 hasta el año 2003.
Cuando Eduardo me comentó que en Casar de Palomero estaban
Enero 2007
encontrado dificultades para poner en marcha un Plan General de Ordenación
Urbana, enseguida me vinieron a la cabeza los días que sufrimos este mismo PLAN GENERAL DE CASAR DE PALOMERO:
proceso en Miajadas hace ahora 18 años. Y a pesar del paso del tiempo, las Proceso que ha seguido la elaboración del PLAN GENERAL MUNICIPAL
situaciones siguen siendo similares. En Miajadas hubo una fuerte oposición por de Casar.
parte de unos pocos que, al igual que en Casar de Palomero, querían que sus
intereses particulares se antepusiesen a los beneficios que para todos los 1) En el año 2001 se solicita a la Junta de Extremadura.
ciudadanos de Miajadas suponía aprobar un Plan General de Ordenación 2) En el año 2002 se hace el estudio previo por la Junta de
Urbana como el vuestro. Sobre todo escudándose siempre en la opinión de Extremadura y se constata la necesidad de realizar el PGM.
que ellos no se oponían al desarrollo del pueblo, pero que este se hiciera a 3) En ese mismo año se contrata la cartografía.
costa de otros, utilizando siempre la manipulación y la desinformación para 4) En el año 2003 se comienza a redactar el PGM.
favorecer sus intereses. 5) En el año 2004 se dan a conocer los primeros avances del PGM,
a los miembros de la corporación y aún no siendo necesario
Si no se hubiese puesto en marcha es Plan de Ordenación en Miajadas, no por la ley a los vecinos que los solicitan, prueba de ello son las
habríamos tenido suelo urbano para construir viviendas sociales y de bajo primeras sugerencias presentadas, con fecha febrero de 2004.
coste para los jóvenes, no habríamos podido hacer las tres ampliaciones del 6) Durante todo el año 2005 se sigue redactando el PGM, por el
Polígono Industrial que se llevan realizadas, no habríamos podido tener suelo Arquitecto D. Javier González Ambel (arquitecto contratado por
para construir un polígono agrícola, no habríamos podido contar con suelo la JUNTA DE EXTREMADURA). En verano de ese año se reciben
para construir un Nuevo Centro de Salud, un Centro Social, una Estación de más sugerencias en el Ayuntamiento.
Autobuses, espacios verdes o zonas de ocio para todos. 7) El 29 de marzo de 2006 se aprueba inicialmente el PGM de
Casar de Palomero en pleno, por UNANIMIDAD de los
Sin ese ordenamiento urbano, Miajadas no habría llegado nunca a los concejales asistentes, previamente venía informado igualmente
niveles de desarrollo con que cuenta ahora. Y no lo digo yo, lo dicen los datos por UNANIMIDAD de todos los GRUPOS POLÍTICOS (PSOE,
y también quienes visitan alguna vez nuestra localidad. Por hacer algunas PP Y EU) en la comisión de obras y urbanismo. La
referencias, en informes económicos de los últimos años, Miajadas ha crecido aprobación inicial es para exposición al público e información
en población, ha crecido en comercio, en la Industria, en servicios, y también pública a todos los vecinos y administraciones para que
ha crecido en empleo. Esto sólo por enumerar algunos aspectos en los que ha conozcan el plan y hagan las alegaciones que consideren
beneficiado a la larga el Plan de Ordenación urbana a nuestro pueblo. oportuno para mejorarlo y corregir los errores que pudieran
existir. Y consensuar de esta manera entre todos los vecinos y
Por ello os animo a todos los ciudadanos interesados en el progreso a colectivos el PLAN.
que, sin hacer caso a los que siempre no ven más allá de sus propios 8) En junio de 2006 se publica en el periódico Extremadura, BOP y
intereses, procuréis pensar en el bien de Casar de Palomero ya que este Plan DOE, la exposición al público durante un mes para información
de Ordenación Urbana será una apuesta de futuro para el desarrollo, sobre y alegaciones.
todo en unos momentos muy difíciles en los que si entre todos no procuramos 9) El 31 de agosto de 2006 se aprueba por UNANIMIDAD de
poner los instrumentos necesarios para el progreso, los pueblos sólo quedarán todos los grupos políticos ampliar el plazo para alegaciones, de
como lugares vacíos de jóvenes y de recursos para su desarrollo. manera indefinida hasta el pleno de 26 de octubre que se
aprobó la fecha tope de alegaciones el 15 noviembre de 2006,
Firmado. superando los 7 meses de exposición pública cuando basta con
Vicente Llanos Vázquez. un mes.

2. 10) En el pleno de 31 agosto de 2006 se acordó, por dotaciones públicas de 35 metros cuadrados por cada 100 de techo
UNANIMIDAD, igualmente celebrar reuniones con los vecinos potencialmente edificable según el artículo 74 de la LESOTEX.
por áreas de reparto, para hacer llegar a los vecinos la Los Socialistas y el equipo de gobierno del Ayuntamiento debemos
información correctamente. aclarar que el procedimiento de dotar de una figura urbanística de
11) El 16 de noviembre viene a la CASA DE CULTURA de Casar de acuerdo a los tiempos actuales y a las directrices de la Dirección
Palomero el PRESIDENTE de la AGENCIA DE LA VIVIENDA General de Urbanismo ha sido:
Y URBANISMO, para explicar la necesidad de realizar un · Legal.
PLAN GENERAL en Casar de Palomero, porque es el futuro de · Transparente, se ha acordado más de 7 meses para presentar
nuestro pueblo. alegaciones.
· Con un periodo de exposición pública mucho más largo de lo
12) Los Socialistas de Casar de Palomero consideramos que: que se viene haciendo en la mayoría de los Ayuntamientos.
Es necesario acometer la ampliación de suelo urbano, para: · NO tira casas, ni quita terrenos, ni terrazas, ni hace calles sin
a) Legalizar las viviendas sin licencia de obras construidas. consentimiento...
b) facilitar terrenos urbanos a nuestros jóvenes, (que al no · Por tanto no debe provocar enfrentamientos ni divisiones en el
existir en la actualidad impide que puedan adquirir un Municipio sino un proceso abierto para entre todos los vecinos
solar en el Municipio y contratar una hipoteca para realizar decidir cómo debe ser el Municipio de Casar de Palomero en el
su sueño de construir una vivienda.) a nuestros futuro.
emigrantes que quieran regresar, (como muchos han
empezado a hacer) y a las personas que quieran construir Qué postura ha tomado el PP de Casar de Palomero.
su segunda vivienda en el Municipio. Favorecer el clima de división creado por unos cuantos del pueblo que
c) Es necesario ordenar el Municipio según la Ley de suelo de no aceptan las leyes, que han sacado provecho de la especulación
Extremadura, para conseguir un Municipio moderno con urbanística, vendiendo terrenos rústicos como urbanos, que no
servicios, con un polígono industrial que permita que se pueden facilitar las escrituras a quienes les compraron los terrenos.
establezcan empresas...(Hay peticiones de una fábrica de
envasado de aceitunas, de un taller mecánico, de Quienes se han lucrado a costa del esfuerzo de los que no tenían
carpintería de madera...) terreno para poder construir una vivienda.
Favorecer la manipulación de unos cuantos que engañan casa por
Los dueños de terreno que más protestan son los mayores casa a los vecinos utilizando el miedo y las amenazas para conseguir
beneficiarios de las recalificaciones de suelo rústico a urbano o sus objetivos. Para conservar sus intereses ilegales, egoístas y
urbanizable. Con los beneficios que ello supone. (Es fácil de especulativos.
explicar las fincas rústicas valen a 100 pesetas, de las antiguas,
por metro cuadrado, como se ha pagado a los dueños de fincas por Pedir la retirada del PLAN argumentando falta de información cuando
las que ha pasado la circunvalación de la nueva carretera a el documento ha estado siempre en el Ayuntamiento, no sólo en el
Caminomorisco, con la ampliación de suelo valdrán 20.000 Ptas. de despacho del Alcalde, también en el del Secretario, para poder
las antiguas, doscientas veces más, la ley lo que dice es que en informarse correctamente todo el tiempo que quisieran. Y más cuando
lugar de aprovechar todo el terreno hay que dejar para calles, en la comisión de obras y urbanismo lo aprobaron, porque saben que
zonas verdes etc. Por lo tanto el que tenga una parcela de 1000 es necesario. El PP de este pueblo toma la postura conservadora de
m2 en rústico (valdría 100.000 Ptas.), al hacerlo urbano le toda la vida, que nada cambie en el pueblo para que el pueblo no
quedará una parcela más pequeña, supongamos que 600 m2 pero progrese, siguiendo la estrategia de que todo lo que se intenta hacer
que valdrá (12 millones de las antiguas pesetas.) CON LO QUE para beneficio del futuro de Casar de Palomero hay que ABORTARLO,
LOS PROPIETARIOS ES DE SUPONER QUE QUERRÁN QUE SE para ellos el cambio es malo, tienen miedo a perder su diferencia, no
RECALIFIQUE EL TERRENO Y PASE A SER URBANO. quieren que todos seamos un poco más iguales, no les importa el
futuro del pueblo solo sus intereses EGOÍSTAS.
Los propietarios de terrenos rústicos que se recalifican según la ley VUELVE A SALIR LA CARA MAS RANCIA DE LA DERECHA DE CASAR
de suelo de Extremadura deben asumir los costes de cesiones por DE PALOMERO. EL TIEMPO PONDRÁ A CADA UNO EN SU LUGAR.
la recalificación que marca la ley 10% más la reserva de