sustentacion de trabajo

1. MAESTRIA DE GERENCIA DE OBRAS Y CONSTRUCCION GERENCIA ESTRATEGICA DE RECURSOS DE LA CONSTRUCCION Lambayeque, 13 de Marzo del 2010

2. CONSTITUCION DE LA EMPRESA REQUISITOS PARA FORMAR UNA EMPRESA Los pasos para constituir una empresa son los Sgtes: 1.- Elaborar la minuta de constitución. 2.- Escritura publica. 3.- Inscripción en los registros públicos. (estos primeros tres pasos son únicamente para empresas con personería jurídica). 4.- Tramitar el REGISTRO UNICO DEL CONTRIBUYENTE (RUC). 5.- Escribir a los trabajadores en ESSALUD. 6.- Solicitar permisos especiales en caso que requiera su actividad económica (CONSUCODE). 7.- Obtener la autorización del libro de planillas del MINTRA. 8.- Tramitar la licencia municipal de funcionamiento. 9.- Legalizar los libros contables ante notario publico.

3. EMPRESA CONSTRUCTORA CONSULCON SAC. Es una Empresa de sociedad anónima cerrada que brinda servicios de consultoría y construcción en general. Constituida por 04 socios estrat égicos : 1.- Sr. Teófilo Fabián Polo. 2.- Sr. Jorge Ponce Dueñas. 3.- Ing. Jesús Salas Vergara. 4.- Arqº Enrique Vásquez Alvarado Capital de la Empresa El capital de la empresa para iniciar es de 80,000 nuevos soles, el primer socio aportará 30,000 nuevos soles, los dos siguientes 20,000 nuevos soles cada uno y el último 10,000 nuevos soles. A cada acción se la ha asignado un valor de 1,000 nuevos soles por lo que el primer socio tendrá el 40% , los dos siguientes el 25% cada uno y el último con 10%. CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES

4. CONSULCON SAC ORGANIZACIÓN FUNCIONAL Y NOMINAL PLANA GERENCIAL Gerente General : Sr. Teófilo Fabián Polo. Gerente Administrativo: Sr. Jorge Ponce Dueñas. Gerente de Ingeniería : Ing. Jesús Salas Vergara. FUNCIONARIOS DE LOS DIFERENTES DEPARTAMENTOS (ver organización) CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES

5. CONSULCON SAC PLANIFICACION DE LA EMPRESA Como es una empresa que recién se esta constituyendo nuestra planificación para el primer semestre del año 2010 es la acordada en la primera junta de socios y es lo siguiente: 1.- El capital inicial de la empresa es de 80,000 nuevos soles, con este respaldo financiero depositado en el BCP y cuya cuenta corriente será mancomunada por el Gerente general y el Gerente administrativo, nos servirá para gestionar nuestras cartas fianzas que nos solicite el cliente. 2.- Como primera meta es la de conseguir obras netamente privadas, porque si solicitamos nuestro CONSUCODE para licitar obras publicas el monto de contratación seria bajo, (aprox. S/. 600,00), por no tener antecedentes de haber ejecutado obras anteriores. 3.- Debido a que los cuatro socios estan inmersos en el campo de la construcción, utilizaremos nuestras amistades para promocionar los servicios que brinda la Empresa. El Sr. Fabián Polo ejecuta trabajos de ebanistería para ASPERSUD, Congreso, U. de Lima, etc. El Sr. Jorge Ponce ejecuta trabajos de Drywall, cielo raso y acabados con coberturas livianas, igualmente tiene cartera de clientes. El Ing. Jesús Salas ha sido residente de varios proyectos de edificaciones y actualmente es supervisor de ASPERSUD El Arqº Enrique Vásquez es Supervisor de Obra de OyM (ASPERSUD) y experiencia en el área pública (Municipalidades, Ministerio de Vivienda, Foncodes, etc.) CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES

6. CONSULCON SAC PLANIFICACION DE LA EMPRESA 4.- La meta principal es que en el primer semestre mínimo debemos ejecutar una obra, para ello ya hemos contactado con amigos y estamos presupuestando todos los trabajos civiles de un cuarto de bombas para la ampliación del sistema contraincendios de la minera Yanacocha – Cajamarca. 5.- Nuestra oficinas y almacén estarán en la Ciudad de Lima en un local prestado por el Sr. Fabián Polo, por lo tanto allí será nuestro domicilio legal, hasta tener los recursos y comprar uno propio de la Empresa 6.- Se esta preparando documentación (formatos) para la planificación, organización y control de obra, por citar algunos: 1.- Manual de organización funcional, 2.- manual de calidad, 3.- manual de procedimientos de trabajos en obras civiles, 4 .- Formatos para evaluación de subcontratistas, 5 - Reglamento interno de seguridad e higiene ocupacional, 6.- Formatos para evaluación de proveedores, 7.- Formatos para almacén, 8 .- formatos para ordenes de compra y servicios, 9 .- formatos para cotización, etc. 7.- Durante el periodo que no se haga obra con la empresa se dará movimiento a la cuenta corriente con los trabajos que se realiza como personas naturales. CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES

11. GERENTE GENERAL JEFE DE ADMINISTRACION Y CONTABILIDAD JEFE DE OBRAS SECRETARIA DE GERENCIA DIRECTOR DE CALIDAD CONTADORA COORDINADORA DE LOGISTICA RESIDENTE DE OBRA ORGANIZACION DE LA EMPRESA GERENTE ADMINISTRATIVO GERENTE DE INGENIERIA CONSULCON SAC CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES

16. CONSULCON SAC DIRECCION DE LA EMPRESA CONSULCON implementara un sistema continuo de capacitación para el personal que forma parte de la organización, con esto se pretende lograr los siguientes objetivos: 1.- Nuestros gerentes deben tener liderazgo ante todos los empleados de la organización. 2.- En obra nuestros Ing. Residentes se convierten en gerentes del proyecto, por lo tanto deben liderar el equipo humano. 3.- Fomentaremos el trabajo en equipo, este es un tema que daremos prioridad, evitando el efecto MAX IN FLOW (El menor factor determina el éxito del proyecto) 4.- Concientizar a todo el personal de manera que se sientan dueños de la Organización. 5.- La comunicación fluida entre las gerencias y todos los departamentos de la Organización. CONSULTORIA Y CONSTRUCCIONES