Este documento describe una disputa sobre la propiedad de 5 hectáreas de tierra entre Agustín Bustamante Valerio y los señores Francisco y Felipe Calvo en el municipio de San Pedro Mixtepec. Bustamante Valerio adquirió los derechos sobre la tierra de los Calvo en 2002 pero no cumplió con los pagos estipulados. Los Calvo sometieron el problema a la asamblea de comuneros, quienes anularon el acuerdo y documentos otorgados a Bustamante Valerio. Más tarde, los Calvo cedieron

1. CRÓNICA DE UN HISTORIAL INFAME EN EL
FRACCIONAMIENTO NUEVO AMANECER.
Ante la disputa que existe entre Agustín Bustamante Valerio y los señores Francisco Calvo Carreño o
Filiberto Calvo Carreño y Felipe de Jesús Martínez Carreño, por una fracción de tierra de un aproximado de 5
hectáreas ubicados entre la colonia Aeropuerto y la colonia Las Flores, pertenecientes al núcleo agrario del
municipio de San Pedro Mixtepec., ante tales circunstancias intervienen los afectados como terceros
interesados en el Juicio Agrario 59/2010, para defender sus derechos ante el Tribunal Unitario Agrario 21
Distrito.
De acuerdo a los antecedentes que obran en nuestra redacción como lo es el contrato de cesión de derechos
de terreno comunal, por parte de los señores Felipe de Jesús Ramírez y Francisco Calvo Carreño, de fecha 26
del mes de noviembre del año dos mil dos, el señor Agustín Bustamante Valerio, señala que este terreno mide
5120 metros cuadrados.

2. Con la finalidad de lotificarlo en 240 lotes para su venta, la parte cedente los señores Felipe de Jesús Ramírez
y Francisco Calvo Carreño, están de acuerdo en recibir de señor Agustín Bustamante Valerio, un millón cien
mil pesos.
Señala el documento que las persona que adquieran lotes depositarían la cantidad de $ 6,000.00 a favor de
los cedentes en la cuenta número 6154427950 en el banco vital., sentencia en la clausula cuarta de este
contrato que en caso de incumplimiento de la parte cesionaria (del señor Agustín Bustamante Valerio), se le
tendrá en este contrato por concluido con engaño para alcanzar un lucro indebido, mismo que se configurará
como un acto ilícito, por tal motivo se dejarán a salvo los derechos de la parte cedente, para que los hagan
valer en la vía legal correspondiente.
Por incumplimiento de pago estipulado en este contrato en tiempo y forma por parte del señor Agustín
Bustamante Valerio, LOS SEÑORES FRANCISCO CALVO CARREÑO O FILIBERTO CALVO CARREÑO Y FELIPE DE
JESÚS MARTÍNEZ CARREÑO, someten a la asamblea general de comuneros el problema existente.
INTERVIENE EL COMISARIADO Y CONVOCA A ASAMBLEA GENERAL DE COMUNEROS.
De acuerdo a la convocatoria del día 08 de septiembre del año 2002, emitida por la
representación y Concejo de Vigilancia del Comisariado de Bienes Comunales del Núcleo
Agrario del Municipio de San Pedro Mixtepec, donde se acordó en el punto número 6 del
orden del día someter a consideración de la asamblea la problemática existente entre Agustín
Bustamante Valerio y Francisco Calvo Carreño y Felipe de Jesús Ramírez Carreño.
En esta asamblea los comuneros dejan sin efecto el acuerdo de asamblea de fecha nueve de
junio del año dos mil dos, así como todos los documentos que de buena fe se le otorgaron a
Agustín Bustamante Valerio, para poder realizar el proyecto que planteo anteriormente.
Señalan los comuneros en el acta levantada en esta fecha que observaron que Agustín
Bustamante Valerio, pretende cometer ilícitos., así mismo esa asamblea general de
comuneros se deslinda de las responsabilidades que en lo futuro realicen los contratantes,
quienes tendrán que llevar sus problemas sin conocimiento del comisariado.
Asentaron en este documento los asambleístas que serán ellos mismos quienes deberán
deslindar las responsabilidades a que haya lugar ante las autoridades competentes.
Según se ha informado en las asambleas realizadas por los socios de manera extraoficial, el
mismo Agustín Bustamante Valerio, ha dicho que fue demandado por los actores y que fueron
ellos quienes abandonaron el juicio por más de dos años y que este quedó en los archivos del
Tribunal Unitario Agrario. Sin que los actores y demandado le dieran seguimiento al juicio.

3. En este espacio de tiempo los demandantes optaron por donarle las cinco hectáreas al obispo
de Puerto Escondido, sin tomar en consideración a las personas que Agustín Bustamante les
vendió en fracciones el terreno.
CEDEN LOS DERECHOS DE UN TERRENO EN CONFLICTO AL OBISPO EDUARDO CIRILO
CARMONA ORTEGA.
De acuerdo al convenio de cesión de derechos realizado por los señores Odón Calvo
Rodríguez, Felipe de Jesús Ramírez y Francisco Calvo Carreño o Filiberto Calvo Carreño,
como sedentes y por la otra Eduardo Cirilo Carmona, obispo de la diócesis de Puerto
Escondido, como cesionario.
En el documento señalan que el terreno mide al norte 190 metros, al sur mide 237.63 metros
con treinta y siete centímetros, al oriente mide 546.80 metros con ochenta centímetros y al
poniente mide 331.30 trescientos treinta y un metros con ochenta centímetros.

4. Declaran en este convenio los señores Odón Calvo Rodríguez, Felipe de Jesús Ramírez y
Francisco Calvo Carreño o Filiberto Calvo Carreño, que demandan la nulidad del contrato y
su contenido ante incumplimiento de Agustín Bustamante Valerio, quien únicamente les
pagó la cantidad de $ 211, 600.00 quedándoles por pagar $ 888,400.00 mismos que serían
pagados el 9 de enero del año 2004, a Odón Calvo Rodríguez, Felipe de Jesús Ramírez y
Francisco Calvo Carreño o Filiberto Calvo Carreño.
Agustín Bustamante Valerio, perdería el 50% y los señores Odón Calvo Rodríguez, Felipe de
Jesús Ramírez y Francisco Calvo Carreño o Filiberto Calvo Carreño, devolverían a los
compradores su dinero, previa comprobación de depósito en sus cuentas bancarias.
Según el documento el señor Eduardo Cirilo Carmona Ortega, recibe en cesión la fracción de
tierra para fincar una escuela católica, la casa del peregrino, aun a sabiendas que este lugar se
encuentra en litigio y que el Tribunal Agrario no ha dictado sentencia alguna ni a favor del
demandado ni de la parte actora.

5. AGUSTÍN BUSTAMANTE VALERIO, INVOLUCRA AL COMISARIADO CON LA ENTREGA DEL DINERO.
Ante esta controvertida situación interviene la representación en la persona del comunero
Esteban García Silva, Ezequiel Burón Silva y Leoncio Bautista Silva, como comisariados y
Ildefonso Avendaño Martínez, como Concejo de Vigilancia, quienes la cantidad de
$888,400.00 pesos en su tesorería para ser pagado a los señores vendedores del terreno en
tres fracciones.

6. EL 20 DE FEBRERO DEL AÑO 2005, PAGARÍAN $ 400.000.00 EL 30 DE MARZO DEL AÑO 2005
PAGARÍA $ 200,000.00 Y EL 30 DE ABRIL DEL MISMO AÑO CONCLUIRÁN EL PAGO TOTAL CON $
288,400.00; ante esta circunstancia los demandantes no se presentaron y la representación y
Concejo de Vigilancia Acuerdan recibir el depósito y autorizan al Señor Agustín Bustamante
Valerio para realizar los trabajos correspondientes en el terreno.
PRIMERA PARTE