El documento describe el sistema de gestión de mantenimiento del Complejo Teatral de la Ciudad de Buenos Aires. El sistema está centralizado y se estructura en torno a 7 sitios que incluyen teatros, depósitos y talleres. El sistema de gestión de mantenimiento asistida por computadora registra 2225 equipos y 482 tareas predefinidas de mantenimiento preventivo y de control de condición. Sin embargo, existen desafíos como retrasos en la disponibilidad de materiales e incumplimiento en los pedidos anuales de suministros.
El documento presenta el plan de implementación de un sistema de gestión de compras para el Complejo Teatral de la Ciudad de Buenos Aires. Se detallan los procesos actuales de compras, las ventajas del nuevo sistema, los desafíos a enfrentar como el cambio organizacional, y los recursos necesarios. También incluye el estado actual de la base de datos, la seguridad del sistema, y los objetivos y metas por área para la puesta en marcha del sistema.
Descripcion del proceso de diseño, implementacion y operacion del sistema de generacion y distribucion de energia electrica para un evento de concurrencia masiva de publico
El documento trata sobre el mantenimiento industrial. Explica que el mantenimiento es la función de controlar el estado de las instalaciones productivas y auxiliares para maximizar la disponibilidad y confiabilidad de los activos. Detalla los diferentes tipos de mantenimiento como correctivo, preventivo, predictivo y proactivo, y la importancia de realizar un mantenimiento planificado basado en la confiabilidad de los equipos.
Este documento proporciona instrucciones para la calibración de válvulas e inyector de un motor Caterpillar 3516B de 16 cilindros en V con 69.1 L de cilindrada. Describe la ubicación y configuración de las válvulas y cilindros, el procedimiento para quitar y colocar la tapa de válvulas, y los parámetros de ajuste para el mecanismo y juego de válvulas. También cubre la rotación del cigüeñal, sincronización del árbol de levas y procedim
Este documento presenta un resumen de las actividades y estados financieros de la Empresa de Servicios Públicos de Urrao (EPU) para el periodo 2012-2015. Se destaca que se logró una cobertura del 98% en acueducto, alcantarillado y aseo. Adicionalmente, se realizaron obras de ampliación de redes, mantenimiento de plantas y equipos, y se invirtió en mejoras administrativas y tecnológicas. Sin embargo, el sector de generación de energía registró déficit debido a problemas técn
El documento presenta el plan de implementación de un sistema de gestión de compras para el Complejo Teatral de la Ciudad de Buenos Aires. Se detallan los procesos actuales de compras, las ventajas del nuevo sistema, los desafíos a enfrentar como el cambio organizacional, y los recursos necesarios. También incluye el estado actual de la base de datos, la seguridad del sistema, y los objetivos y metas por área para la puesta en marcha del sistema.
Descripcion del proceso de diseño, implementacion y operacion del sistema de generacion y distribucion de energia electrica para un evento de concurrencia masiva de publico
El documento trata sobre el mantenimiento industrial. Explica que el mantenimiento es la función de controlar el estado de las instalaciones productivas y auxiliares para maximizar la disponibilidad y confiabilidad de los activos. Detalla los diferentes tipos de mantenimiento como correctivo, preventivo, predictivo y proactivo, y la importancia de realizar un mantenimiento planificado basado en la confiabilidad de los equipos.
Este documento proporciona instrucciones para la calibración de válvulas e inyector de un motor Caterpillar 3516B de 16 cilindros en V con 69.1 L de cilindrada. Describe la ubicación y configuración de las válvulas y cilindros, el procedimiento para quitar y colocar la tapa de válvulas, y los parámetros de ajuste para el mecanismo y juego de válvulas. También cubre la rotación del cigüeñal, sincronización del árbol de levas y procedim
Este documento presenta un resumen de las actividades y estados financieros de la Empresa de Servicios Públicos de Urrao (EPU) para el periodo 2012-2015. Se destaca que se logró una cobertura del 98% en acueducto, alcantarillado y aseo. Adicionalmente, se realizaron obras de ampliación de redes, mantenimiento de plantas y equipos, y se invirtió en mejoras administrativas y tecnológicas. Sin embargo, el sector de generación de energía registró déficit debido a problemas técn
Este documento presenta los estudios definitivos del proyecto "Instalación del Servicio de Agua para el Sistema de Riego Collacachi, Distrito de Puno, Provincia de Puno, Región Puno". Describe la ubicación, objetivos, alcance y presupuesto del proyecto. El proyecto busca mejorar el riego en 733 hectáreas mediante la construcción de nueva infraestructura hídrica con un presupuesto de S/ 730,983.00 para beneficiar a los agricultores de la zona con el desar
Este documento presenta el informe de aprobación del expediente técnico para el proyecto "Creación del Palacio Municipal en el Centro Poblado de Huaranhuay, Distrito de Colcabamba - Tayacaja - Huancavelica". El expediente describe el proyecto, que incluye la construcción de oficinas y servicios en tres niveles, con un presupuesto de S/ 453,926.04. El jefe de la División de Estudios y Proyectos remite el expediente técnico aprobado a la Sub Gerencia de Infraestructura para su
Este documento presenta información sobre 4 proyectos de infraestructura en la región Moquegua. Incluye detalles sobre el avance físico y financiero de cada proyecto, así como los beneficiarios y empleos generados. Los proyectos son: la rehabilitación de vías, la construcción de puentes, el tratamiento de aguas residuales, y mejoras a 2 instituciones educativas.
El documento describe el proyecto de irrigación Majes Siguas en Perú. Incluye información sobre la ubicación, alcance, beneficiarios, descripción de las obras, costos y programación. Detalla las obras construidas en la primera etapa como la presa Angostura, túnel de derivación Angostura-Colca y sistema de distribución en Pampa de Siguas.
Este documento presenta información sobre una asamblea extraordinaria de copropietarios de un conjunto residencial. Se detallan las obras y proyectos planeados, así como los principios y prioridades de la administración. También se resumen las acciones de las juntas directivas de 2010-2012, incluyendo gastos sin consultar a los copropietarios y contratación irregular de personal.
prestamo con la banca privada Universidad Nacional de ColombiaClínica Nueva
El documento presenta una descripción general de varios proyectos de inversión en infraestructura para la sede Bogotá de la Universidad Nacional de Colombia. Entre los proyectos se encuentran la restauración del Edificio 401 de Ingeniería, la construcción de un nuevo edificio para el Archivo Central e Histórico, la adecuación del espacio público en el campus, la construcción de un nuevo edificio para la Facultad de Enfermería, y la construcción de un edificio para albergar los programas de doctorado de las facultades de Ciencias
Preinversión de infraestructura de agua: proyectos multipropósito y tratamiento de aguas residuales – Ing. Juan Diego Idrovo - Coordinador General Técnico - Instituto Nacional de Previnversión
Este documento presenta información sobre el Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP) de Perú. Explica el marco normativo del SNIP, define qué es un proyecto de inversión pública y describe el propósito y funcionamiento del SNIP para certificar la calidad de los proyectos y lograr un mayor impacto social con los recursos públicos. También resume brevemente algunos hitos clave en la implementación del SNIP durante sus primeros 9 años y presenta estadísticas sobre la inversión pública y proyectos viables aprobados a través
Este documento presenta las pautas para la elaboración de expedientes técnicos de proyectos de agua potable y saneamiento en pequeñas ciudades y localidades rurales en Perú. Explica los antecedentes del programa, los objetivos de la consultoría, la ubicación y características de las áreas de influencia, y proporciona consideraciones para la elaboración de los expedientes técnicos, incluyendo aspectos técnicos, plazos, productos y lineamientos para la presentación. El objetivo final es disponer de expedientes técnicos que permitan contr
El documento describe un proyecto para construir un centro de convenciones y exposiciones internacional en Los Cabos, México con un área de construcción de 25,922 metros cuadrados. La inversión para el proyecto es de $839 millones de pesos y se completará entre noviembre de 2011 y septiembre de 2012. El centro contará con salones de exposición y convenciones con capacidad para 6,400 personas.
Engineering Project Proposal by Slidesgo (1).pptxMiluzkaBaldera
Este documento describe dos alternativas para mejorar y ampliar el servicio de agua potable y alcantarillado en la localidad de Conduriri en Puno, Perú. La Alternativa 1 implica la construcción de sistemas de agua y alcantarillado, una planta de tratamiento, y capacitación. La Alternativa 2 implica lo mismo pero con una red de alcantarillado más larga. Ambas alternativas mejorarían significativamente la calidad de vida de los residentes al proporcionarles acceso universal a agua potable y saneamiento.
Este documento presenta la reglamentación y normativa aplicable al Grupo de Infraestructura Cultural del Ministerio de Cultura de Colombia. Incluye leyes, decretos, resoluciones y normas técnicas colombianas relacionadas con la construcción y dotación de infraestructura cultural. También describe la estructura organizacional del Grupo, sus funciones, riesgos, indicadores, procedimientos y algunos proyectos entregados e inaugurados recientemente.
Banco Santander Centro de Proceso de Datos del Grupo, en Cantabria BANCO SANTANDER
El documento proporciona detalles sobre el Centro de Proceso de Datos de Cantabria, incluyendo datos sobre la construcción, innovaciones tecnológicas, y una descripción del centro. Se construyeron dos centros de datos con una superficie total de 31,700 metros cuadrados y una inversión de 240 millones de euros. El centro incorpora tecnologías de vanguardia y colabora con la universidad local en proyectos de investigación.
El documento describe los esfuerzos de UCHILECREA y el Nodo de Riego para promover el uso eficiente del agua de riego en la región de Atacama a través de capacitación, transferencia de tecnología, servicios de asesoría y auditoría a empresas agrícolas. Se espera que estas iniciativas ayuden a más de 30 empresas a reducir su consumo de agua en al menos un 40% mediante el monitoreo del contenido de humedad en el suelo y estado hídrico de las plantas.
El documento proporciona información sobre la presa hidroeléctrica La Yesca en México, incluyendo su localización, acceso, datos técnicos, empleos generados durante su construcción, historia de trabajos realizados y sistemas de gestión de calidad, medio ambiente y seguridad implementados durante el proyecto.
Este documento presenta información sobre la Agencia Nacional Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas y sus proyectos. Resume que la Agencia gestiona grandes proyectos de renovación urbana como Ciudad CAN en Bogotá y el proyecto de Ministerios, además de otros en desarrollo. Describe aspectos clave del Plan Maestro de Ciudad CAN como su localización, áreas de construcción, usos y cantidad de viviendas.
Veolia es una compañía francesa fundada en 1853 que es líder mundial en la gestión de recursos como el agua, los residuos y la energía. En 2001, Veolia ganó la licitación para operar el servicio de agua y alcantarillado en Guayaquil, Ecuador a través de su subsidiaria Interagua. Desde entonces, Interagua ha mejorado significativamente la cobertura, calidad, continuidad y presión del servicio, además de realizar importantes inversiones en infraestructura.
El documento proporciona información sobre el Centro de Tecnología Nanofotónica de la Universidad Politécnica de Valencia. El Centro cuenta con infraestructuras para procesar obleas de silicio de 6 pulgadas e investiga en áreas como redes ópticas de banda ancha, materiales y dispositivos ópticos, fotónica de microondas y fotónica para fotovoltaica. El Centro ha participado en varios proyectos del FP7 de la UE relacionados con celdas solares de silicio como Silicon-Light, L
Este documento presenta los cálculos para el diseño de las instalaciones sanitarias de un proyecto de construcción de aulas inteligentes. Incluye la determinación de las necesidades de agua, el cálculo de la máxima demanda simultánea, el dimensionamiento de un tanque elevado y cisterna, y el estudio y diseño de las redes de distribución de agua y desagüe para el edificio.
This document discusses harmonics in three-phase power lines. It explains that nonlinear loads generate harmonics by distorting the sine wave of current. Common nonlinear loads include rectifiers, switching power supplies, variable frequency drives, and electronic equipment. The document then analyzes the phase relationships of different harmonic orders (2nd, 3rd, 4th, etc.) in a three-phase system. It notes that while some harmonic orders cancel out in the neutral wire, others contribute to neutral current. The presence of harmonics can cause overheating, noise, and other problems in electrical systems.
La carrera de Licenciatura en Organización Industrial de la Universidad Tecnológica Nacional otorga un título de grado en cuatro años. El plan de estudios incluye materias obligatorias y electivas que capacitan a los graduados para implementar, evaluar, organizar y conducir sistemas productivos en empresas. Los graduados están calificados para ser el enlace entre los sectores productivos, económicos, administrativos y el mercado.
Este documento presenta los estudios definitivos del proyecto "Instalación del Servicio de Agua para el Sistema de Riego Collacachi, Distrito de Puno, Provincia de Puno, Región Puno". Describe la ubicación, objetivos, alcance y presupuesto del proyecto. El proyecto busca mejorar el riego en 733 hectáreas mediante la construcción de nueva infraestructura hídrica con un presupuesto de S/ 730,983.00 para beneficiar a los agricultores de la zona con el desar
Este documento presenta el informe de aprobación del expediente técnico para el proyecto "Creación del Palacio Municipal en el Centro Poblado de Huaranhuay, Distrito de Colcabamba - Tayacaja - Huancavelica". El expediente describe el proyecto, que incluye la construcción de oficinas y servicios en tres niveles, con un presupuesto de S/ 453,926.04. El jefe de la División de Estudios y Proyectos remite el expediente técnico aprobado a la Sub Gerencia de Infraestructura para su
Este documento presenta información sobre 4 proyectos de infraestructura en la región Moquegua. Incluye detalles sobre el avance físico y financiero de cada proyecto, así como los beneficiarios y empleos generados. Los proyectos son: la rehabilitación de vías, la construcción de puentes, el tratamiento de aguas residuales, y mejoras a 2 instituciones educativas.
El documento describe el proyecto de irrigación Majes Siguas en Perú. Incluye información sobre la ubicación, alcance, beneficiarios, descripción de las obras, costos y programación. Detalla las obras construidas en la primera etapa como la presa Angostura, túnel de derivación Angostura-Colca y sistema de distribución en Pampa de Siguas.
Este documento presenta información sobre una asamblea extraordinaria de copropietarios de un conjunto residencial. Se detallan las obras y proyectos planeados, así como los principios y prioridades de la administración. También se resumen las acciones de las juntas directivas de 2010-2012, incluyendo gastos sin consultar a los copropietarios y contratación irregular de personal.
prestamo con la banca privada Universidad Nacional de ColombiaClínica Nueva
El documento presenta una descripción general de varios proyectos de inversión en infraestructura para la sede Bogotá de la Universidad Nacional de Colombia. Entre los proyectos se encuentran la restauración del Edificio 401 de Ingeniería, la construcción de un nuevo edificio para el Archivo Central e Histórico, la adecuación del espacio público en el campus, la construcción de un nuevo edificio para la Facultad de Enfermería, y la construcción de un edificio para albergar los programas de doctorado de las facultades de Ciencias
Preinversión de infraestructura de agua: proyectos multipropósito y tratamiento de aguas residuales – Ing. Juan Diego Idrovo - Coordinador General Técnico - Instituto Nacional de Previnversión
Este documento presenta información sobre el Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP) de Perú. Explica el marco normativo del SNIP, define qué es un proyecto de inversión pública y describe el propósito y funcionamiento del SNIP para certificar la calidad de los proyectos y lograr un mayor impacto social con los recursos públicos. También resume brevemente algunos hitos clave en la implementación del SNIP durante sus primeros 9 años y presenta estadísticas sobre la inversión pública y proyectos viables aprobados a través
Este documento presenta las pautas para la elaboración de expedientes técnicos de proyectos de agua potable y saneamiento en pequeñas ciudades y localidades rurales en Perú. Explica los antecedentes del programa, los objetivos de la consultoría, la ubicación y características de las áreas de influencia, y proporciona consideraciones para la elaboración de los expedientes técnicos, incluyendo aspectos técnicos, plazos, productos y lineamientos para la presentación. El objetivo final es disponer de expedientes técnicos que permitan contr
El documento describe un proyecto para construir un centro de convenciones y exposiciones internacional en Los Cabos, México con un área de construcción de 25,922 metros cuadrados. La inversión para el proyecto es de $839 millones de pesos y se completará entre noviembre de 2011 y septiembre de 2012. El centro contará con salones de exposición y convenciones con capacidad para 6,400 personas.
Engineering Project Proposal by Slidesgo (1).pptxMiluzkaBaldera
Este documento describe dos alternativas para mejorar y ampliar el servicio de agua potable y alcantarillado en la localidad de Conduriri en Puno, Perú. La Alternativa 1 implica la construcción de sistemas de agua y alcantarillado, una planta de tratamiento, y capacitación. La Alternativa 2 implica lo mismo pero con una red de alcantarillado más larga. Ambas alternativas mejorarían significativamente la calidad de vida de los residentes al proporcionarles acceso universal a agua potable y saneamiento.
Este documento presenta la reglamentación y normativa aplicable al Grupo de Infraestructura Cultural del Ministerio de Cultura de Colombia. Incluye leyes, decretos, resoluciones y normas técnicas colombianas relacionadas con la construcción y dotación de infraestructura cultural. También describe la estructura organizacional del Grupo, sus funciones, riesgos, indicadores, procedimientos y algunos proyectos entregados e inaugurados recientemente.
Banco Santander Centro de Proceso de Datos del Grupo, en Cantabria BANCO SANTANDER
El documento proporciona detalles sobre el Centro de Proceso de Datos de Cantabria, incluyendo datos sobre la construcción, innovaciones tecnológicas, y una descripción del centro. Se construyeron dos centros de datos con una superficie total de 31,700 metros cuadrados y una inversión de 240 millones de euros. El centro incorpora tecnologías de vanguardia y colabora con la universidad local en proyectos de investigación.
El documento describe los esfuerzos de UCHILECREA y el Nodo de Riego para promover el uso eficiente del agua de riego en la región de Atacama a través de capacitación, transferencia de tecnología, servicios de asesoría y auditoría a empresas agrícolas. Se espera que estas iniciativas ayuden a más de 30 empresas a reducir su consumo de agua en al menos un 40% mediante el monitoreo del contenido de humedad en el suelo y estado hídrico de las plantas.
El documento proporciona información sobre la presa hidroeléctrica La Yesca en México, incluyendo su localización, acceso, datos técnicos, empleos generados durante su construcción, historia de trabajos realizados y sistemas de gestión de calidad, medio ambiente y seguridad implementados durante el proyecto.
Este documento presenta información sobre la Agencia Nacional Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas y sus proyectos. Resume que la Agencia gestiona grandes proyectos de renovación urbana como Ciudad CAN en Bogotá y el proyecto de Ministerios, además de otros en desarrollo. Describe aspectos clave del Plan Maestro de Ciudad CAN como su localización, áreas de construcción, usos y cantidad de viviendas.
Veolia es una compañía francesa fundada en 1853 que es líder mundial en la gestión de recursos como el agua, los residuos y la energía. En 2001, Veolia ganó la licitación para operar el servicio de agua y alcantarillado en Guayaquil, Ecuador a través de su subsidiaria Interagua. Desde entonces, Interagua ha mejorado significativamente la cobertura, calidad, continuidad y presión del servicio, además de realizar importantes inversiones en infraestructura.
El documento proporciona información sobre el Centro de Tecnología Nanofotónica de la Universidad Politécnica de Valencia. El Centro cuenta con infraestructuras para procesar obleas de silicio de 6 pulgadas e investiga en áreas como redes ópticas de banda ancha, materiales y dispositivos ópticos, fotónica de microondas y fotónica para fotovoltaica. El Centro ha participado en varios proyectos del FP7 de la UE relacionados con celdas solares de silicio como Silicon-Light, L
Este documento presenta los cálculos para el diseño de las instalaciones sanitarias de un proyecto de construcción de aulas inteligentes. Incluye la determinación de las necesidades de agua, el cálculo de la máxima demanda simultánea, el dimensionamiento de un tanque elevado y cisterna, y el estudio y diseño de las redes de distribución de agua y desagüe para el edificio.
This document discusses harmonics in three-phase power lines. It explains that nonlinear loads generate harmonics by distorting the sine wave of current. Common nonlinear loads include rectifiers, switching power supplies, variable frequency drives, and electronic equipment. The document then analyzes the phase relationships of different harmonic orders (2nd, 3rd, 4th, etc.) in a three-phase system. It notes that while some harmonic orders cancel out in the neutral wire, others contribute to neutral current. The presence of harmonics can cause overheating, noise, and other problems in electrical systems.
La carrera de Licenciatura en Organización Industrial de la Universidad Tecnológica Nacional otorga un título de grado en cuatro años. El plan de estudios incluye materias obligatorias y electivas que capacitan a los graduados para implementar, evaluar, organizar y conducir sistemas productivos en empresas. Los graduados están calificados para ser el enlace entre los sectores productivos, económicos, administrativos y el mercado.
Mantenimiento diario y operación de grupos electrógenos móvilesPablo Daniel Polti
El documento proporciona instrucciones para realizar tareas de mantenimiento preventivo en generadores, incluyendo verificar y ajustar niveles de aceite, refrigerante y combustible, revisar filtros y realizar cambios rutinarios de filtros. También incluye indicaciones sobre nivelación, calzado y seguridad al operar los generadores.
Este documento describe el proceso de diseño de operaciones confiables para eventos. El proceso incluye 8 pasos: 1) definir el reto y necesidades, 2) diseñar la operación basada en experiencias anteriores, 3) considerar alternativas, 4) analizar modos de falla, 5) seleccionar una solución, 6) implementar la solución, 7) evaluar resultados, y 8) revisar constantemente el proceso. El objetivo es diseñar operaciones apropiadas y confiables mediante el aprendizaje continuo.
El documento describe los principios físicos detrás de las tormentas eléctricas y los pararrayos. Explica cómo se forman las tormentas eléctricas cuando el aire húmedo y tibio asciende y se enfría, condensando y liberando energía. También describe cómo los pararrayos desvían los rayos hacia la tierra de manera segura mediante el uso de puntas que concentran el campo eléctrico y sistemas de conducción y dispersión de la corriente.
El documento trata sobre la tensión de seguridad y la puesta a tierra de masas. Establece que la tensión de seguridad considerada es de hasta 24V respecto a tierra, tanto en ambientes secos como húmedos. Asimismo, indica que las masas deben estar unidas eléctricamente a una o más tomas de tierra interconectadas de manera continua y con la capacidad de conducir la corriente de falla, y tener una resistencia apropiada de modo de evitar potenciales peligrosos.
SEMIOLOGIA DE HEMORRAGIAS DIGESTIVAS.pptxOsiris Urbano
Evaluación de principales hallazgos de la Historia Clínica utiles en la orientación diagnóstica de Hemorragia Digestiva en el abordaje inicial del paciente.
La Unidad Eudista de Espiritualidad se complace en poner a su disposición el siguiente Triduo Eudista, que tiene como propósito ofrecer tres breves meditaciones sobre Jesucristo Sumo y Eterno Sacerdote, el Sagrado Corazón de Jesús y el Inmaculado Corazón de María. En cada día encuentran una oración inicial, una meditación y una oración final.
José Luis Jiménez Rodríguez
Junio 2024.
“La pedagogía es la metodología de la educación. Constituye una problemática de medios y fines, y en esa problemática estudia las situaciones educativas, las selecciona y luego organiza y asegura su explotación situacional”. Louis Not. 1993.
Examen de Selectividad. Geografía junio 2024 (Convocatoria Ordinaria). UCLMJuan Martín Martín
Examen de Selectividad de la EvAU de Geografía de junio de 2023 en Castilla La Mancha. UCLM . (Convocatoria ordinaria)
Más información en el Blog de Geografía de Juan Martín Martín
http://blogdegeografiadejuan.blogspot.com/
Este documento presenta un examen de geografía para el Acceso a la universidad (EVAU). Consta de cuatro secciones. La primera sección ofrece tres ejercicios prácticos sobre paisajes, mapas o hábitats. La segunda sección contiene preguntas teóricas sobre unidades de relieve, transporte o demografía. La tercera sección pide definir conceptos geográficos. La cuarta sección implica identificar elementos geográficos en un mapa. El examen evalúa conocimientos fundamentales de geografía.
1. UNIVERSIDAD AUSTRAL FACULTAD DE INGENIERÍA Diplomatura en Gestión de Servicios y Mantenimiento de las instalaciones en Edificios Director de la Diplomatura: Ing. Armando Negrotti Mejora en el sistema de Gestión de Mantenimiento del Complejo Teatral de la Ciudad de Buenos Aires Autor: Lic.Org.Ind. Pablo Daniel Polti Año 2010
2. Distribución geográfica Depósito Gregoria Pérez “GP” Teatro San Martín “SM” Teatro de la Ribera “RI” Teatro Sarmiento “SA” Teatro Regio “RE” Teatro Alvear “TA” Taller de Danza “TD” Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 2
3.
4.
5.
6.
7. Teatro San Martín 30.000 m² 708 Localizaciones 4200 KVA Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 7
8.
9. Taller de Danza Desde su creación, el Taller ha venido permitiendo a sus egresados no sólo la posibilidad de integrar el elenco oficial del Teatro, sino también la de insertarse en otros grupos, crear nuevos espacios independientes y obtener becas para viajar al exterior, donde muchos de ellos se han sumado a importantes elencos internacionales. 476m² 5 Localizaciones 30KVA Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 9
10.
11. TEATRO SAN MARTÍN 11 Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti
26. Resumen sobre el funcionamiento del Sistema Gestión de Mantenimiento Gestión de mantenimiento centralizada. Sistema de gestión de mantenimiento asistida por computadora MP2 Acces 2000 de Infor. Acaba de migrarse a SQL6.1 Se estructura en 7 sitios, los edificios del CTBA. Edificios, localizaciones y sub localizaciones. 2225 equipos, entre objetos físicos y lógicos de mantenimiento Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 20
27. 482 tareas predefinidas, entre preventivos y control de condición Aire acondicionado y ventilación mecánica, 58. Ascensores y montacargas, 47. Alumbrado y fuerza motriz, 54. Instalaciones salas anexas, 37. Asistencia al mantenimiento, 10. Sanitarios, 55. Oficios varios, 108. Carpintería, 31. Baja tensión, 57 Vidriería, 25. Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 21
28. Tareas 92 juegos de instrucciones, son documentos totalmente dinámicos que se realimentan permanentemente de las conclusiones de cada OT, tendiéndose a la mejora mediante la difusión y adopción de las mejores prácticas. La generación de órdenes de trabajo puede partir de solicitudes de servicio, tareas programadas o realización de correctivos. Actualmente existen 356 órdenes de trabajo abiertas. Básicamente el incumplimiento radica en faltante de algún material y la razón de demora se origina, o bien en la demora en disponer de algún elemento, o en la dificultad para contar con el personal necesario para realizar los trabajos. Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 22
29. Almacén Almacén cuenta con 11429 ítems, 4370 cuentan con especificación técnica para licitar y 1666 registran existencias. Se realizó un análisis ABC por rotación, y se establecieron puntos de mínimo, y reposición para estos ítems, así como también se puede realizar una búsqueda por fecha y realizar una reposición hasta el máximo definido para cada posición. Hasta el momento, nunca pudo implementarse la compra posterior a estos análisis. Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 23
30. Requisiciones Requisiciones pendientes, año 2010, 75. Existen también, pedidos pendientes de compra con dos y tres años de antigüedad. El modo de presupuestación y compra del GCBA es mediante pedido anual, esta provisión de materiales sostiene el plan de mantenimiento, estos pedidos se elaboran en septiembre para el año siguiente, y desde el año 2000 no se ha podido concretar la conclusión de ellos. Es habitual que materiales dedicados a alguna reforma de infraestructura, se realice juntamente con estos pedidos para ser considerado en la presupuestación anual. 24 Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti
31. Pedidos Anuales Los pedidos anuales previstos para el año en curso, y elevados en septiembre 2009 sumaron un total de $1.736.500,=, y se distribuyen según los siguientes rubros y proporciones: 25 Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti
32. Finalmente No existen en el presupuesto del CTBA partidas dedicadas al mantenimiento. Actualmente la dotación de personal de mantenimiento del complejo es de 77 personas que realizan turnos de 6hs., entre sus actividades se incluye la operación de los distintos sistemas y el déficit calculado es de 32 personas. El módulo de compras del sistema funciona a partir de la generación de requisiciones de materiales, que luego de una cadena de autorizaciones pasan a componer órdenes de compra. Se registran las transacciones de inventario y se imputa el retiro de cada elemento de depósito al usuario o a la orden de trabajo específica. Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 26
33. Mapeo de Servicios, área Público 27 Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti
34. Mapeo de Servicios, área Escenotécnica Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 28
35. Mapa de Servicios, área Administración Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 29
36. Carga por Área Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 30
37.
38.
39.
40.
41. Mejora en el Modelo de Gestión Estructura Mesa de ayuda Capacitación y entrenamiento Redefinición de Tareas e instructivos Indicadores y Tablero de Comando Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 35
43. Mesa de Ayuda Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 37
44. Capacitación Electrotecnia básica Electrotecnia general Instalaciones eléctricas dedicadas Maniobras en MT Seguridad eléctrica. Principios de Refrigeración Electrónica Básica Programación Lader Uso de elementos de seguridad personal Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 38
45. Entrenamiento Maniobras de conmutación en baja tensión Maniobras de transferencia en Media Tensión Operación de la Planta de Frío Sustitución de correas y rodamientos. Norma interna sobre Instalaciones eléctricas temporarias. Uso del sistema MP2 Uso de los sistemas de comunicaciones Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 39
46. Contingencias Principio de Incendio. Plan general de evacuación. Evacuación de salas de máquinas. Bloqueo y rotulación. Disparo de protecciones en la sub estación transformadora y su reposición. Falta de suministro eléctrico. Maniobras de transferencia en MT. Maniobras de sustitución de fuente en BT. alla de sistema de bombeo cloacal. Falla de sistema de elevación de agua potable. Ingresos de agua no deseados. Accidentes eléctricos y primeros auxilios. Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 40
47. Indicadores Propuestos OTs Cerradas/ OTs emitidas OTs Demoradas / OTs emitidas OTs Preventivas/ OTs emitidas OTsPedictivas / OTs emitidas OTs Correctivas / OTs emitidas Sol. Serv. / OTs emitidas. Nº de Faltas de servicio de AA Nº de faltas de energía eléctrica Nº de Máquinas enfriadoras en servicio Nº de quejas de público 41 Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti
48. Puntajes Puntaje promedio de estado de Sanitarios de público. Según una planilla con un cheklist de ciertos puntos clave y una ponderación, se obtendrá un puntaje para cada sanitario. Se fijará un límite para el promedio general y una señal por excepción para aquellos que no alcancen un mínimo indispensable. Puntaje de salas Puntaje de Halles Puntaje de Camarines Cálculo y tratamiento similar al anterior. Puntaje de locales varios Puntaje de Oficinas Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 42
49. Tablero de Comando Indicadores principales Indicadores sectoriales Metas Objetivos Estados de condición Señales de excepción Planes de normalización Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 43
50. Just do it Muchas Gracias Lic. Org. Ind. Pablo Daniel Polti ppolti@gmail.com Facility Management Program 2010 Lic. Pablo Daniel Polti 44