Este documento presenta información sobre la Agencia Nacional Inmobiliaria Virgilio Barco Vargas y sus proyectos. Resume que la Agencia gestiona grandes proyectos de renovación urbana como Ciudad CAN en Bogotá y el proyecto de Ministerios, además de otros en desarrollo. Describe aspectos clave del Plan Maestro de Ciudad CAN como su localización, áreas de construcción, usos y cantidad de viviendas.

1. CapítuloAGENCIA
NACIONAL
INMOBILIARIA
VIRGILIO
BARCO
VARGAS
WOF
Alianza
del
Pacífico
Cámara
de
Comercio
de
Bogotá
–
Sede
Chapinero
Julio
9
y
10
de
2015

2. CREACIÓN
DE
LA
EMPRESA
NATURALEZA
DE
LA
ENTIDAD
EMPRESA
NACIONAL
DE
RENOVACION
URBANA
VIRGILIO
BARCO
VARGAS
S.A.S.
-­‐
EVB
Creada
por
Decreto
–
ley
4184
del
3
de
noviembre
de
2011
como
sociedad
pública
por
acciones
simplificada,
del
orden
nacional,
vinculada
al
Departamento
Administra@vo
de
la
Presidencia
de
la
República
y
domiciliada
en
Bogotá.
AGENCIA
NACIONAL
INMOBILIARIA
VIRGILIO
BARCO
VARGAS
-­‐
AVB
Transformada
por
el
arIculo
245
de
la
Ley
1753
de
2015
(Plan
de
Desarrollo
2015-­‐2018).
Amplió
su
objeto
a
construir
o
ges@onar,
mediante
asociaciones
público
privadas
o
contratación
de
obras,
inmuebles
des@nados
a
en@dades
oficiales
del
orden
nacional
y
a
otros
usos
complementarios
que
pueda
tener
el
mismo
proyecto.

3.
PROYECTOS
GESTIONADOS
CIUDAD
CAN
MINISTERIOS
BASE
NAVAL
CARTAGENA
87
Ha
8
Ha
32
Ha
Renovación
y
Desarrollo
Renovación
y
conservación
Desarrollo
Usos
mixtos:
gobierno,
vivienda,
comercio
y
servicios,
cultura
Gobierno,
vivienda,
comercio
tradicional
Usos
mixtos:
hotelería,
comercio,
oficinas
y
vivienda
POT
POT
PEMP
2.750.000
m2
120.000
m2
1.200.000
m2

4.
PROYECTOS
EN
PIPE
LINE
• Edificio
de
Transición
CAN
• Edificio
Manzana
6
–
Ministerios
• Modernización
y
Traslado
parcial
del
Batallón
de
Caballería
No.
3
Jose
María
Cabal
-­‐
Ipiales
• Modernización
y
Traslado
parcial
del
Batallón
de
Ar@llería
San
Mateo
-­‐
Pereira
• Modernización
y
Traslado
parcial
–
Complejo
de
Policía
Villavicencio
• Renovación
Centro
Internacional
Tequendama
• Renovación
Puerto
Santa
Marta
• Ensanche
Buenaventura
–
Proyecto
económico
y
social

5. TítuloPROYECTO
CIUDAD
CAN

6.
Ciudad
CAN
-­‐
Localización

7.
Ciudad
CAN
-­‐
Cobertura

8.
Ciudad
CAN
–
Espacialización
CAN
Calle26Calle26
DEFENSA E INTELIGENCIA
CONOCIMIENTO
SERVICIOS
A
LA
CIUDADANIA
RECONOCEDORES
REGULADORES
Y
SUPERVISORES
FINANCIERAS
SERVICIOS INTERNOS
INFRAESTRUCTURA Y PPP
INCLUSION Y PROSPERIDAD
CIUDADELA DE LA JUSTICIA

9.
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

10.
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

11.
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

12. Proyecto
Ciudad
CAN
Area
de
Construccion
m2
Número
de
Edificios
Oficinas
de
Gobierno
920.000
18
Vivienda
963.000
64
Usos
comerciales
y
culturales
867.000
29
Edificabilidad
Total
2.750.000
112
Unidades
de
Vivienda
8.000
Viviendas
de
Interés
Prioritario
(VIP)
3.000
Estratos
4
y
5
5.000
Parques:
19
ha
Vías:
19
ha
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

13. 24%
19%
7%
20%
8%
22%
Distribución
del
suelo
Parque
Conector,
zonas
verdes
y
plazas
Vías
locales
Equipamientos
Dotacional,
servicios
urbanos,
administración
pública
(Gobierno)
Residencial
mul@familiar
VIP
Otros
usos
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

14.
PLAN
MAESTRO
CIUDAD
CAN

15.
LOCALIZACIÓN
PROYECTO
MINISTERIOS

16.
LOCALIZACIÓN
PROYECTO
MINISTERIOS
POLÍGONO
2
POLÍGONO
1

17. Base
Naval
Centro
Histórico
Base Naval de Cartagena

18. Base Naval de Cartagena

19. TítuloEDIFICIO
DE
TRANSICIÓN
ET-­‐CAN
Daniel
Bermúdez
y
Cia
Ltda-­‐
Arquitectos

20.
LOCALIZACIÓN
ET
–
CAN

21.
LOCALIZACIÓN
ET
–
CAN

23. PROYECTO
Edificio
de
Transición
CAN
Area
de
construcción
m2
Areas
Utiles
72.500
-­‐
Oficinas
de
Gobierno
66.550
-­‐
Atención
al
público
5.000
-­‐
Comercio
y
Servicios
950
Area
para
Sótanos
31.500
Total
Area
de
Construcción
104.000
Distribución
de
Cupos
de
Estacionamiento
Unidades
Parqueos
para
bicicletas
1.000
Parqueos
para
automóviles
751
Espacios
para
motos
425
Beneficiarios
Unidades
Funcionarios
de
Gobierno
6.150
Visitantes
Diarios
1.800
Puestos
de
Atención
al
Ciudadano
50
Capacidad
Salas
y
Sillas
de
Espera
400
Costo
Total
(Millones
de
Pesos) $
401.000

24. www.empresavirgiliobarco.gov.co

38. OFICINA
2

39. CORTE
1

41. • Se
acoge
a
las
polí@cas
de
racionalización
del
vehículo
par@cular
establecida
en
el
Decreto
Distrital
319
de
2006,
para
el
planteamiento
de
movilidad
en
donde
se
aplican
herramientas
de
Desarrollo
Orientado
al
Transporte
Sostenible
(DOTS)
• Es
una
solución
de
conec@vidad
debido
al
alto
flujo
peatonal
del
proyecto.
• Mejoramiento
de
la
accesibilidad
al
uso
dotacional
propuesto.
• Alto
volumen
peatonal
y
potenciales
usuarios
del
sistema
Transmilenio.
• Seguridad
vial,
disminución
riesgos
de
accidentes.
• Desarrollo
de
sistemas
de
transporte
peatonal
con
el
proyecto.
• Brindar
comodidad
y
confort
a
los
usuarios
del
proyecto
con
el
acceso
directo
de
un
enlace
por
medio
de
puente
peatonal
a
una
estación
del
sistema
de
transporte
masivo,
TRANSMILENIO.
ASPECTOS
JUSTIFICANTES

42. TítuloPROYECTO
MINISTERIOS
Juan Pablo Ortiz!
Arquitectos

43. POLÍGONO
2
POLÍGONO
1

44. EL MURMULLO DEL LUGAR
Sobre cómo la arquitectura contemporánea puede ser un
mecanismo capaz de mantener vivo el pasado

45. HACIA UNA TRADICIÓN INNOVADA
Sobre el valor que tienen los elementos arquitectónicos
conocidos para resolver problemáticas urbanas actuales y de
cómo se puede construir haciendo uso de lo ya construido

46. PATIO COLONIAL

47. PASAJE COMERCIAL REPUBLICANO

48. PLATAFORMA + TORRE MODERNA

50. ||||||||||||||||||||||||||||||||

52. ALERO BOGOTANO MODERNO

53. DE CÓMO LA CREACIÓN DE RECINTOS URBANOS LE DA
UNA ESCALA HUMANA A LA CIUDAD
Patios y Pasajes Públicos

55. REPOSICIÓN TIPOLÓGICA Y DE LA ESCALA DOMÉSTICA DE LAS MANZANAS.
Las manzanas del Polígono 2 forman parte de la últimas manzanas del sector de Santa Bárbara,
destruido en gran parte en la década de los 80. Las manzanas del proyecto, ofrecen la
oportunidad de recuperar la escala, el carácter y la morfología original del barrio. La arquitectura
propuesta reinterpreta la volumetría tradicional de la arquitectura colonial del barrio, con el juego
de patios característico.

56. Sucesión de Patios Interconectados

57. Teatro
de
l
barrio
Santa
Bárbara
Teatro
Ayacucho
RECUPERACIÓN
DE
LA
MEMORIA
DE
LOS
ESPACIOS
DE
REUNIÓN

59. Teatro Ayacucho

60. Edificio Esquina Calle Séptima con Carrera Novena

62. SOBRE COMO EL CONJUNTO DE
EDIFICIOS PUEDE INTEGRARSE CON
LA MAGNIFICA GEOGRAFIA
BOGOTANA, E INCLUSIVE SUS
FORMAS SIRVAN PARA ENMARCARLA.

68. IMPLUVIUM
Espacio Público de Acceso a Torre Ministerios