El documento explora la integración de lo físico y lo digital en la ciudad a través de análisis de datos urbanos y tendencias en servicios asociados, especialmente para corredores. Se mencionan factores como la morfología urbana, características sociodemográficas y la relación con espacios deportivos y naturales. Además, se aborda la transparencia en el sector inmobiliario mediante el uso de Big Data para identificar áreas de inversión con menor riesgo.

1. V DataBeers
29 de enero 2015
Desde #urbanData a la generación de servicios.
#databeers
@carlosolmos_arq
OCO
URBANDATA

2. La unión de lo físico y lo digital.
What we do?

3. La ciudad

4. Bajamos la nube a la ciudad

5. Work in progress

6. Mad Run

7. ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

8. ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

9. ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

10. ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

11. 1 2
ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

12. • Relación con morfología
de la ciudad.
• Relación
sociodemográfica.
• Relación dotaciones
deportivas.
• Relación Parques
Naturales y forestales.
ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

13. N act Ml/m2
ref. Urban Runners. Julio 2014 para Runners World by urbanData

14. #Runners #urbanData #BigData
Mad Run
• Tendencias y hábitos.
• Nuevos servicios asociados:
Acciones comerciales: marcas comerciales
deportivas, carreras, etc..
Intervenciones públicas urbanas: concejalía
sanidad, deporte…
Waze para runners?

15. urbanData

16. •Urban
People
•Urban
Economics
•UrbanMove
•UrbanShape
•Urban
System
•Urban
Enviroment
How ?
Población
Educación
Calidad de vida
Inclusión social
Seguridad y salud
Participación
Identidad
Acces económ
Trabajo
Producción
Sector privado
Servicio público
Infraestruc
Network
Energía
Seguridad
Transporte
Morphology
Vivienda
Esponjeidad
Usos Mixtos
Figura Fondo
Eje
Vector
Espacios Libres
Equipamientos
Red Viaria
Residuos
Energía
Agua
Meteorología
Atmósfera
Acústica
Agricultura
Huella eco
Gestión ambiental
ref. OCO uD160 urbanData Sets

17. Urban Shape (morphology)
Ocupación | Edificabilidad | Densidad | Mixticidad

18. graph theory and network analysis
City Size, Polycentricity, Expandabilty, Discontiguity, Accessibility
Reachness, Gravity
Straightness
Betweenness
Visibility

19. Real Estate
REDs pulse & eLocalia

20. Stock Sold
4,5%
New
1.314ud
Time On Market
95
89
92
4,518
Stock Sold
0,4 %
234 ud
85
87
82
0,32%
202ud
82
81
95 91
80
Sales €/m2. 2014_12 Distrito Salamanca 2014_12.REDs Insights. Distrito Salamanca 2014_12.
REDs pulse & eLocalia

21. Lavapies_T01
Evolución Stock y precio/m2. 2014_12 Madrid.Árbol por barrio tipología (NVivSal) y ToM (Color). 2014_12 Madrid.
REDs pulse & eLocalia

22. Densidad de locales comerciales. Madrid 2014.Movilidad Vivienda Distritos Madrid 2014. Circo.
REDs pulse & eLocalia

23. 2014_11 Reportaje Vía Inmobiliaria.
REDs pulse & eLocalia

24. eLocalia Dashboard v2,4.
REDs pulse & eLocalia

25. #RealEstate #Business Intelligence #BigData
Real Estate Dynamic System
Pulse
• Aportamos transparencia al
Sector Inmobilario.
• Acercamos la oferta y la
demanda.
• Localización tipos de activos
más rentables, con menos
riesgo.
• Localización zonas mas
rentables, menos riesgo (gemelos
urbanos).

26. Golden Circle
The way to service

27. just Why ?
ref. Simon SenekGolden Circle
When?
Where?
Why?
Cause, origin.
How?
What?
Product / Sevices.
BBDD
Value Prop.
BI

28. OCO
URBANDATA
#databeers
@carlosolmos_arq
Mad, 2015/01/29
La unión de lo físico y lo digital