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Desarrollo de proyectos ejecutivos estandares
- 1. PROYECTO EJECUTIVO Universidad NacionalAutónoma de México Facultad de Arquitectura Arq. Honorato Carrasco Mahr Abril 2009
- 2. ANTEPROYECTO Introducción Un proyecto ejecutivo,es la solución constructiva del Diseño Arquitectónico, representada en forma gráfica, bidimensional y tridimensionalmente. Estos consisten, en un conjunto de planos detallados (de representación bidimensional) y la especificación de los materiales y técnicas constructivas para su ejecución. El proyecto ejecutivo corresponde al diseño de la prueba de la hipótesis, a esta etapa corresponde una revisión del anteproyecto, seguida de un cálculo interdisciplinario donde intervienen: ingenieros, constructores, electricistas, plomeros, carpinteros, herreros, alumineros, etc. Y finalmente la elaboración de una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que detallarán como se deberá ejecutar (construir) la obra arquitectónica. Este tipo de proyectos, se encuentra compuesto de las siguientes etapas: •Plan preliminar •Plan conceptual •Plan básico •Plan edificatorio •Ingenierías complementarias •Ingenierías especiales
- 3. INDICE 1. NORMAS DEREPRESENTACIÓN GRAFICA 2. - MECÁNICA DE SUELOS 2.1- ANÁLISIS DEL SITIO 2.2- TOPOGRAFÍA 2.3- ANÁLISIS DEL PROGRAMA 2.4- DIAGRAMA DE FUNCIÓN 3.- ESTADO ACTUAL 3.1 PLANTAS DE CONJUNTO 3.2 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS 3.3 FACHADAS 3.4 CORTES 4.- ANTEPROYECTO 4.1 PLANTAS, CORTES Y FACHADAS 5.- MAQUETAS Y PERSPECTIVAS 6.- DEMOLICIONES Y DESMANTELAMIENTOS 6.1 PLANTAS DE DEMOLICIONES 6.2 PLANTAS DE DESMANTELAMIENTOS 7.- ARQUITECTÓNICO 7.1 PLANTA DE CONJUNTO 7.2 PLANTA ARQUITECTÓNICA 7.3 FACHADAS 7.4 CORTES 7.5 PLANO DE TRAZO 8.- ALBAÑILERÍA 8.1 PLANTAS 8.2 CORTES POR FACHADA 8.3 DETALLES 8.4 NÚCLEOS SANITARIOS 9.- ACABADOS 9.1 PLANTAS 9.2 FACHADAS 9.3 DESPIECE DE PISOS 9.4 DESPIECE DE PLAFONES 9.5 DETALLES 10.- PLANOS LLAVE 10.1 PLANTAS 11.- HERRERÍA 11.1 ESCALERAS 11.2 PUERTAS 11.3 BARANDALES 11.4 VENTANAS 11.5 MOBILIARIO PLAN PRELIMINAR PLAN CONCEPTUAL PLAN BÁSICO PLAN EDIFICATORIO NORMAS DE REPRESENTACIÍON GRAFÍCA
- 4. INDICE 12.- CANCELERÍA 12.1 VENTANAS 12.2DOMOS 12.3 PUERTAS 13.- CARPINTERÍA 13.1 VENTANAS 13.2 PUERTAS 13.3 MUEBLES 14.- SEÑALIZACIÓN 14.1 PLANTAS 14.2 DETALLES 15.- OBRAS EXTERIORES 15.1PLANTAS 15.2DETALLES 15.3DETALLES Y CONEXIONES 16.- ESTRUCTURA 16.1 CIMENTACIÓN 16.2 ESTRUCTURA 17.- INSTALACIÓN HIDRÁULICA 17.1 PLANTAS 17.2 ISOMÉTRICO 17.3 DETALLES 18.- INSTALACIÓN SANITARIA 18.1 PLANTAS 18.2 ISOMÉTRICO 18.3 DETALLES 19.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA 19.1 PLANTAS DE ALUMBRADO 19.2 PLANTAS DE CONTACTO 19.3 DIAGRAMA UNIFILAR 19.4 CUADRO DE CARGAS 20.- AIRE ACONDICIONADO 20.1 PLANTAS 20.2 CORTE 20.3 DETALLES 21.- INSTALACIÓN DE GAS 21.1 PLANTAS 21.2 ISOMÉTRICO 22.-CCTV 23.- ACCESOS 24.- HUMOS 25.-VOZ-DATOS 26.- CORREO NEUMÁTICO INGENIERIAS COMPLEMENTARIAS PLAN EDIFICATORIO INGENIERIAS ESPECIALES
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- 6. ANTEPROYECTO Normas derepresentación grafica La finalidad de estas normas es obtener una representación uniforme, clara y sencilla de los anteproyectos. Los planos son el medio de exposición de proyectos para la realización de la obra. Su expresión, líneas y números deben de ser claros, nítidos y legibles. La presentación del proyecto arquitectónico se desarrollará bajo las siguientes normas. El proyecto se entregará en medios digitales en el programa Autocad versión 2008 así como impresos en papel bond Las dimensiones normativas del papel de representación deben de ser: 60x90 cm 90x105 cm 90x120 cm Para el dibujo de los planos originales se utilizarán única mente cuatro diferentes espesores básicos de líneas: Muy delgada para representar elementos virtuales o secundarios (ejes, abatimientos, mobiliario, vegetación, cotas, etc.) Delgada, para representar el contorno de todos los elementos reales o proyecciones de estos (columnas, losas, trabes, muros, puertas, ventanas, canceles, cubiertas, escaleras, etc.) Mediana, para reafirmar elementos de albañilería cortados en proyección horizontal o vertical (muros, pretiles, antepechos, etc.) Gruesa, para reafirmar elementos estructurales seleccionados en planta o corte (columnas, losas ,trabes ,etc.)
- 7. ANTEPROYECTO Normas derepresentación grafica Croquis de Localización Plano de conjunto Los planos deberán llevar en el lado derecho un cuadro de datos, que contendrá lo siguiente: Croquis de localización del terreno en el que se encuentra el proyecto. Planta de conjunto a una escala adecuada al cuadro con una calidad menor ,en color gris.
- 8. ANTEPROYECTO Normas derepresentación grafica Contendrán también un cuadro de descripción del plano que especificara: descripción, contenido, edificio, así como las claves edificio, nivel, partida y consecutivo. Los planos deberán llevar un cuadro de la simbología utilizada en el plano. Descripción de Plano Además podrán contener: Notas generales de representación y del proyecto. Nombre de la empresa a la cual se le realiza el proyecto. Debe anotarse también la fecha y la escala a la cual se encuentra el plano.
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- 10. ANTEPROYECTO ANTEPROYECTO Mecánica desuelos La unidad geológica que corresponde al Grupo Chichinautzin comprende todas las corrientes lávicas y material volcanoclástico asociado, incluyendo materiales clásticos depositados por agua de composición andesítica y basáltica que descansan en algunas partes sobre la Formación Cuernavaca y en otras ocasiones en unidades más antiguas. Sobre su área de afloramiento se desarrolla una capa joven ligeramente erosionada y con abundancia de conos cineríticos orientados en la dirección norte-sur. La mayor parte de esta Formación está integrada por basalto olivínico pórfido. La roca en sí varía en color desde gris a gris oscuro con excepción de aquellos lugares que debido a la acción química de los gases de las fumarolas o de los isótopos del hidrógeno, ha adquirido un color café rojizo.
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- 17. ANTEPROYECTO ANTEPROYECTO Estado actual Encaso de tratarse de una remodelación y/o ampliación, será necesario contar con los planos del estado que guarda el inmueble antes de iniciar el anteproyecto. Los planos de las zonas por modificar deberán estar actualizados según levantamiento ejecutado por el arquitecto o proyectista.
- 18. ANTEPROYECTO ANTEPROYECTO Además de esto,contendrá; todas las salidas de instalaciones con sus claves y su posición y cota de altura, incluyendo aquellas ubicadas en plafón. El levantamiento incluye el mobiliario fijo.
- 19. Anteproyecto PLANTA DE CONJUNTO. Indicandolos cuerpos de que consta el proyecto, así como elementos arquitectónicos aledaños con sus ejes principales acotados entre si y referidos a vértices y limites del terreno, anotar accidentes topográficos con cada eje, con su nomenclatura dibujada fuera del espacio arquitectónico representado. En las azoteas se deberán anotar los nombres genéricos de las zonas contenidas en los cuerpos del edificio y representar niveles en planta de conjunto (plazas, estacionamiento, edificios). Los planos arquitectónicos
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- 24. Demoliciones Los planos dedemolición serán planos originales de estado actual y en ellos estarán indicados todos los elementos por demoler o desmontar tanto en albañilería, acabados y mobiliario fijo, mamparas, muebles de baño etc.,e instalaciones como: lámparas, contactos, salidas hidrosanitarias, extractores, etc. . Para la demolición de pisos se utilizará la simbología anterior, indicando el nivel de piso terminado y señalando el límite de cada tipo de piso.
- 25. Arquitectónicos Se dibujará laplanta completa de un solo plano a la escala indicada. Estos planos contendrán los siguientes datos: Mobiliario mínimo necesario para identificar los locales. Mobiliario fijo que requiere instalaciones (muebles sanitarios, mesas de trabajo con tarja, etc.) Cotas y nomenclaturas de ejes. Croquis de localización de secciones a mayor escala, indicando el número de plano en que se encuentra (si las hubiera) Croquis de localización en el conjunto, orientación y escala gráfica.
- 26. Arquitectónicos Se dibujarán todoslos cortes necesarios, con el objeto de aclarar el proyecto. Dichos planos siempre se complementarán con una planta a escala, reducida (croquis) en la que se indiquen las zonas por donde se efectúen los cortes. Los elementos estructurales cortados se expresarán en sus dimensiones reales, de acuerdo a la estructura existente, evitando indicar sus elementos de los que este compuesta. También estarán representados aquellos elementos estructurales en proyección que se consideren fundamentales para la comprensión del espacio representado. Se expresarán las puertas en sus espesores reales y posición cerrada marcando su abatimiento. Los canceles y ventanas se indicarán en sus espesores definitivos, se expresarán los manguetes horizontales en su posición definitiva. Se indicará el uso de los distintos locales expresando dentro del área dibujada. Se indicará la altura de piso terminado a lecho bajo de plafón, de plafón a lecho bajo de trabes y altura de trabe y losa, se acotarán los ejes entre sí y ejes extremos con sus respectivas nomenclaturas, la medida entre paños terminales de edificio.
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- 66. ANTEPROYECTO ANTEPROYECTO Instalaciones especiales INSTALACIÓNDE SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS 1.1 Estudios preliminares 1.2 Investigaciones de datos técnicos, cédulas de servicios y condiciones del sitio 1.3 Anteproyecto 1.4 Criterios generales de ubicación circuito cerrado de televisión, sensores de presencia y tarjetas de control de acceso Redes generales 1.5 Dimensionamiento de áreas necesarias para instalaciones 1.6 Desarrollo de proyecto 1.7 Plantas y alzados Detalles especiales Expediente técnico Memoria de cálculo Memoria descriptiva INSTALACIÓN DE GASES ESPECIALES (aire comprimido, planta de nitrógeno líquido, red de nitrógeno líquido, sistema de refrigeración para cámaras frías –en su caso-) Estudios preliminares 2.1 Investigaciones de datos técnicos, cédulas de servicios y condiciones del sitio 2.2 Anteproyecto 2.3 Criterios Generales 2.4 Redes generales 2.5 Dimensionamiento de áreas necesarias para instalaciones 2.6 Desarrollo de proyecto 2.7 Plantas y alzados 2.8 Detalles Especiales 2.9 Expediente técnico 2.10 Memoria de cálculo 2.11 Memoria descriptiva
- 67. ANTEPROYECTO ANTEPROYECTO Instalaciones especiales INSTALACIÓNDE VOZ Y SONIDO AMBIENTAL Estudios preliminares 3.1 Investigaciones de datos técnicos, cédulas de servicios y condiciones del sitio 3.2 Anteproyecto 3.4 Criterios generales 3.5 Redes generales 3.6 Dimensionamiento de áreas necesarias para instalaciones 3.7 Desarrollo de proyecto 3.8 Plantas y alzados 3.9 Detalles especiales INSTALACIÓN DE TELEFONÍA (control y datos) 4.1 Estudios preliminares 4.2 investigaciones de datos técnicos, cédulas de servicios y condiciones del sitio 4.3 Anteproyecto 4.4 Criterios Generales 4.5 Redes generales 4.6 Dimensionamiento de áreas necesarias para instalaciones 4.7 Desarrollo de proyecto 4.8 Plantas y alzados 4.9 Local de conmutador 4.10 Cuadro de servicios Telmex 4.12 Detalles Especiales 4.13 Expediente técnico 4.14 Memoria de cálculo 4.15 Memoria descriptiva