Un proyecto arquitectónico incluye planos y especificaciones que detallan la distribución de los espacios de una construcción y sus acabados. El proceso de desarrollo de un proyecto arquitectónico implica varias etapas: 1) reunión con el cliente, 2) estudio topográfico del terreno, 3) diseño arquitectónico de los espacios y su relación, 4) planimetría con detalles, 5) anteproyecto con plantas y fachadas, y 6) proyecto ejecutivo con plan

1. ¿QUÉ ES UN
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO?

2. • Es el conjunto de planos y
especificaciones, esquemas, detalles y
perspectivas que sirven para llevar a cabo
la edificación de cualquier construcción, el
cual contiene la distribución de todos los
espacios de una edificación, así como los
acabados que la integran. Dichos planos
incluyen los datos técnicos de diseño
estructural y de cimentación de la futura
construcción. Los planos de instalaciones
contienen especificaciones técnicas de
cada instalación para su correcto
funcionamiento y además incluyen todas
las especificaciones de acabados que se
implementarán en la construcción final.

3. ETAPAS DEL
PROYECTO
ARQUITECTÓNICO

4. • 1era Etapa – El encuentro con el cliente y el arquitecto. Aquí el arquitecto escucha las
necesidades del cliente, sus preferencias, gustos y el presupuesto con el que se cuenta
para realizar la obra.

5. • 2da Etapa – Levantamiento topográfico. Es un estudio del terreno en el cual se
construirá la edificación, por lo que se realiza un estudio de Mecánica de Suelos, el
cual consiste en tomar muestras del tipo de suelo del predio y así, saber el tipo de
cimentación y estructura del diseño.

6. • 3era Etapa – Diseño Arquitectónico. Este es un diagrama de funcionamiento de
actividad dentro del inmueble a construir, ubicando los espacios que se relacionan
entre sí.

7. • 4ta Etapa – La Planimetría del Proyecto – Aquí se plasman las ideas y soluciones que se
proponen para desarrollar un proyecto. Es un plano que incluye especificaciones
detalladas de la información que contiene.

8. • 5ta Etapa – El Anteproyecto – Es el resumen de los estudios anteriormente realizados.
El anteproyecto son las plantas arquitectónicas, fachadas y cortes.

9. • 6ta Etapa – Proyecto Ejecutivo – Es un conjunto de planos donde se señalan todas las
especificaciones técnicas y de diseño para ejecutar una construcción. Las plantas, las
fachadas y los cortes, son los grupos que complementan la información que contienen
los planos arquitectónicos.

10. • Planos Estructurales: de cimentación, de estructura,
detalles estructurales y las memorias de cálculo.
• Planos de albañilerías y demoliciones.
• Planos de instalaciones: hidráulicas, sanitarias y
eléctricas.
• Planos de instalaciones complementarias: Voz y
datos, instalaciones contra incendio.
• Planos de acabados.
• Planos de carpintería, herrería, cancelería y
plafones.
• Planos de jardinería.
• Planos exteriores.
• Planos de cotas.
• Planos de señalización.

11. • Existe un documento en el cual se plantean los antecedentes y premisas que dieron
paso al proyecto, donde se muestra el mecanismo y desarrollo de la creación
arquitectónica, el cual lleva por nombre Memoria Descriptiva.

12. • En resumen, el trabajo del arquitecto es fundamental para desarrollar un nuevo
proyecto como lo es la construcción de un inmueble, ya que él es quien se encarga de
crear estructuras, espacios y diseños, que en ocasiones van más allá de lo que el
cliente pudo imaginar, superando sus expectativas. También es muy importante
considerar el trabajo en equipo que se debe hacer con los especialistas involucrados
en cada área para que dé como resultado un proyecto arquitectónico de calidad.

13. • Casa habitación de interés
social
• Boutique de ropa
• Taller de artesanías
• Cafetería
Investigar el desarrollo del
programa arquitectónico para
desarrollar el proyecto
arquitectónico chico
correspondiente.

14. PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO

15. • 1-Hacer un listado de los espacios necesarios y sus funciones
• El primer paso consiste en pensar en que actividades van a realizarse al interior de la
edificación y dividirlas por funciones; en el caso de una vivienda, sus principales
funciones son: dormir, comer, descansar y convivir.
• Estas funciones las podemos traducir a espacios tales como recámaras para dormir, un
comedor para consumir alimentos, una sala para descansar y un estudio o sala de tv
para convivir o trabajar. Aunado a éstas funciones, se requiere de varios espacios para
dar servicio a estas funciones, por ejemplo una cocina en que preparar alimentos, una
lavandería en la cual lavar la ropa y un closet de servicio para almacenar productos de
limpieza y artículos que todas las demás áreas necesitan para su correcto
funcionamiento.
• Por último un espacio que aunque suele ser pequeño, es fundamental en cualquier
edificación es el baño, ya que atiende necesidades fisiológicas fundamentales para el
ser humano.

16. • 2- Agrupar los espacios por áreas
• Con la lista del punto anterior podemos darnos cuenta como las distintas áreas que
componen un proyecto tienen funciones que las relacionan más con unas que con
otras áreas, por ejemplo en un proyecto habitacional existen las áreas sociales,
privadas y de servicio, igual que en un proyecto comercial o industrial suele existir un
área abierta a clientes y público en general, un área administrativa y de servicios para
empleados que es más privada y un área de servicio que puede funcionar como
producción o almacenaje.

17. • 3- Obtener los metros cuadrados de cada espacio
• El paso más difícil en la integración de un programa arquitectónico es acomodar
dentro del espacio de terreno disponible las áreas deseadas en el proyecto. Para
efectos de éste ejemplo listaremos cada espacio con las áreas mínimas recomendadas,
que están respaldadas por la mayoría de los reglamentos de construcción en México y
otros estándares arquitectónicos y constructivos ya probados y empleados. No siempre
siempre son los espacios más cómodos pero sí conservan la funcionalidad necesaria.