El documento describe un proyecto de automatización para un edificio institucional que incluirá sistemas de detección de incendios, seguridad, control de accesos y circuito cerrado de televisión. Se proveerán especificaciones y planos para la instalación de estos sistemas, así como para la supervisión de plantas eléctricas y válvulas. El alcance incluye diseños, suministros, instalación, pruebas y mantenimiento de los sistemas de automatización.
1. Domótica
PLANEACIÓN PRELIMINAR:
DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El Proyecto esta conformado básicamente por un Edificio Institucional compuesto por dos
Torres, A y B, los Estudios de TeleAntioquia, el Centro Cultural, las zonas públicas y el
Hotel Ejecutivo (no incluido en el alcance de estos pliegos), distribuidos de la siguiente
manera: El proyecto estará dotado de un sistema de automatización (Building Automación
System– BAS -) con su correspondiente centro de control, ubicado en el Sótano 1 de la
Torre A junto al parqueadero desde el cual se realizará la integración, supervisión, el
monitoreo y el control de la operación de los diferentes sistemas de automatización del
proyecto.
El sistema de automatización que se implementará en el proyecto estará conformado
básicamente por:
Un centro de control con un mínimo de tres estaciones de operación
Un sistema de detección y alarma de incendio, conformado por 4 paneles de detección
Un sistema de seguridad que tendrá bajo su responsabilidad las funciones de vigilancia
de las instalaciones.
Un sistema de supervisión de los Servicios de la Edificación
ALCANCE DE LAS ACTIVIDADES.
El alcance de las actividades a ejecutar es:
- Diseños detallados de los sistemas y sus redes.
- Suministro de los equipos, importados y nacionales.
- Suministro e instalación de la infraestructura de redes y accesorios de montaje. de
sus equipos.
- Suministro y montaje de todo el cableado requerido y dispositivos de campo.
- Pruebas y puesta en servicio.
- Mantenimiento por 12 meses.
2. INFORMACIÓN ENTREGADA.
Pliego de condiciones.
De sistemas a montar:
Sistema de alarma y detección de incendios
Sistema de seguridad
Control de accesos
Control de intrusión
cctv
Sistema control de equipos
PLIEGOS Y ESPECIFICACIONES.
Se entrega pliegos de condiciones de diseño, sistemas, equipos, materiales montajes,
alcances.
Se define unas especificaciones funcionales para:
Diseño detallado
Montaje
Pruebas
Capacitación.
Puesta en servicio
Mantenimiento
Especificaciones técnicas para:
Requerimientos de los sistemas
Normatividad aplicable para cada sistema
Centro del control
Interfaz de operación
Software
Medios de grabación
Cableado requerido
Sistemas de servicio del proyecto
Control de accesos
Sistema de circuito cerrado de televisión.
Tecnología de equipos
Información faltante.
Planimetría de redes de aire acondicionado
Planimetría de redes de conexión a sistemas de comunicación vertical
Planimetría de red hidráulica de extinción de incendios, y en general
3. NORMATIVIDAD.
Normativa aplicable para el proyecto.
Norma Sismo Resistente De 2010 NSR-10, TITULO J- DETECCION DE
INCENDIOS
NFPA 72 -2007 national fire alarm code
NFPA 101 -2000 life safety code
NFPA 170 Standard for Fire Safety Symbols
RETIE. Reglamento técnico de instalaciones eléctricas
NTC 2050 código eléctrico nacional.
NEC 760 ¿?? (para alambrado)
LISTADOS UL/FM para equipos
Normativa aplicable para materiales y equipos
ASTM American Society for Testing and Materials
ANSI American National Standards Institute
ICONTEC instituto colombiano de normas técnicas
ICEA Insulated Cable Engineers Association
ANSI/TIA/EIA-568-A-B-C (para cableado telecomunicaciones)
SISTEMA DE SERVICIOS DE LA EDIFICACION
Supervisión y control de planta eléctrica a diesel.
Se ubica en el nivel sótano 2 de la torre institucional en una habitación, con piso en
concreto y soportada por rieles metálicos.
Instalación de modulo de control y monitoreo, para vigilancia de interruptor, estados
transferencia, y estado de funcionamiento del equipo.
Monitoreo de válvulas.
Se monitoreara el estado de las válvulas de incendio y válvulas del sistema hidráulico
del sistema si están abiertas o cerradas.