1. REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
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RESPETO+CONSERVACION
RENOVACION+REFUERZO
ESPACIO LIBRE
VERDE – RIO
CONTINUIDAD
PUBLICO
INTERIOR URBANO
LEDESMA+LOVATTO
RESGUARDO
PERMEABILIDAD
PEATON
FLEXIBILIDAD ESPACIAL
BALCON HACIA EL RIO
PATIO- GALERIA - SAGUAN

2. REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
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IDEA GENERADORA:
Continuidad de la geometría propia del sitio y de
la trama urbana en damero
Resguardo, a partir de una barrera de edificios
sobre el límite urbano
Juegos de permeabilidad visual , APERTURA
VISUAL Y RUPTURA DEL LIMITE
Edificios entre el rió y la ciudad: posibilidad de
actividades hacia ambos lados
Relación ciudad-sitio: intentamos coser la
intervención a la ciudad por medio de la
continuidad de actividades (desarrolladas en
circuitos), continuidad y variedad de circulaciones
introducidas y dilatadas en el sitio, expansión de
lugares y de espacios urbanos sobre el sitio y
LEDESMA+LOVATTO
liberación de visuales (novedad).
Se logra unidad a partir de la orientación de
volúmenes, de su situación exenta y de su métrica
regular en su implantación.
Factor seguridad: Superposición, sin conflicto
espacial, de actividades para lograr una ocupación
del sitio lo mas prolongada posible a toda hora .
3 zonas tratadas:
•Costanera: expansiones sobre el rio, continuando las
Zonificación del
calles en esa dirección terreno según los
•Puerto-terminal: nodo articulador de la propuesta
•Terreno antiguo puerto: mayor grado de intervención tres sectores que
fuimos detectando
durante el
relevamiento

3. REVITALIZACION PUERTO
CORRIENTES
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
Interior urbano: Intención de
INTERIOR URBANO
generar un interior hacia el rió,
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resguardo del ámbito urbano.
Permeabilidad hacia el rió.
Respeto, conservación, apertura y
revitalización
Renovación y refuerzo de
actividades, reciclaje
Propuesta basada en el espacio
libre, continuo y flexible
Interacción entre el verde y el río,
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al servicio del espacio publico

4. REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
Vegetación: Uso de especies autóctonas (ibirá pita, lapacho, jacaranda, tipa y chivato) qu
están totalmente adaptadas al medio ambiente de la zona, y son referentes del la
identidad correntina, La costanera de los lapachos rosados, el rio…
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Búsqueda de buenas orientaciones para el confort térmico dentro del edificio,
iluminación, ventilación y mejores visuales.
Las circulaciones dentro del sector son de carácter Peatonal. las dos circulaciones
principales están uniendo 2 tramos de la costanera, (la norte y el parque mitre). una de las
circulaciones se mete al terreno por el medio y la otra circulación principal es la vereda,
donde se van encontrando en su recorrido los distintos accesos al lugares.
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5. BALCON HACIA EL RIO
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
METAFORA “Corrientes soñadora con balcón hacia el rió”. Frase célebre de conocido Chamamé: “Corrientes Soñadora (Viejo
Taragüi)”. Autor: Pocho Roch.
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Niveles de forma descendente desde el ámbito urbano hacia el rió. Propuesta de un nivel inferior (-1.5m) hacia el
limite costero.
Continuidad de accesos direccionales desde la trama urbana, volando sobre el límite
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6. SECTOR NAUTICO DEPORTIVO AREA CULTURAL
Sector náutico deportivo: oficinas náuticas Casa de las culturas: A partir de respetar la integridad del
(recuperación de edificio barco) + edificio para el edificio a reciclar se desarrollo la totalidad del programa
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
guardado de botes de paseo + reubicación de n su interior, agregando únicamente un subsuelo para
talleres y archivos.
gimnasio + gimnasio al aire libre + muelles y
Anfiteatro- Patio de comidas: rodeado por las
amarras + recuperación de bajada de botes.
actividades gastronómicas, culturales y comerciales
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Aislado en un extremo del sitio con acceso
controlado. En estrecha relación con el rio,
retirado del medio urbano.
Se busco nuclear y reforzar a dos actividades
que se estaban dando en la zona, Gimnasio de
Box y actividades náuticas (sobre todo reforzar
esta actividad en el rio, en una ciudad costera
como lo es Corrientes).
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7. SECTOR COMERCIAL-GASTRONÓMICO
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
Recuperación de el galpón industrial más pequeño (hacia el rio) y del edificio californiano
(hacia la ciudad): variedad de expansiones, situaciones y visuales + nuevo edificio de mercado
de comestibles (próximo a la avenida). Se dispone hacia el centro del lote, buscando extender
el circuito gastronómico costero-céntrico. Desarrollo longitudinal, vinculando río y ciudad.
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8. SECTOR EJECUTIVO:
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
Edificio de oficinas AAA: par de
alargados edificios en el emplazamiento
más próximo al centro comercial de la
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ciudad, en el sector mas estrecho del
área.
Desarrollado en 3 plantas sobre una
planta baja con servicios gastronómicos
de carácter publico (entre el espacio
urbano y el sitio). Acceso peatonal directo
desde la avenida.
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9. ESTACIONAMIENTO
Subsuelos sirviendo a las funciones superiores, ascensión peatonal directa por núcleos de
ascensores y escaleras (públicos y otros propios de cada edificio). Evitando la entrada de
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vehículos al terreno, donde el peatón tiene la prioridad.
Las circulaciones vehiculares se concentran en las
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calles y por el nivel del subsuelo, donde se encuentra
una gran plaza de estacionamientos que se brindan a
la ciudad. Los estacionamientos subterráneos tienen
una parte publica y una privada destinada al uso de
los habitantes de la torre.
Los accesos a los estacionamientos son 2, uno para la
torre y otro para la ciudad. a su vez por el subsuelo
ingresan los proveedores de los distintos locales
(gastronómicos, comerciales, oficinas) y proveedores
de servicios de la torre, para evitar tener transito
vehicular en la superficie del terreno, destinada al
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estar y al peatón.
Se trabaja con taludes en grandes
sectores verdes para obtener un
estrato lo suficientemente alto para el
desarrollo de árboles y plantas.

10. REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
TERMINAL DE ÓMNIBUS
Se libera espacio retirando el mercado
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informal. Propuesta de expansión hacia
el rio y locales comerciales.
El la propuesta de diseño solo refuerza la
realidad actual, ensanchando e
introduciendo una extensa plataforma
nueva.
Al encontrarse la continuidad peatonal
interrumpida por el cruce de vehículos,
sobre el sector se propone un puente
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peatonal, el cual vuela sobre el rió.

11. TORRE DE VIVIENDAS
Rematando las visuales en el extremos este del terreno se sitúa
la torre de viviendas de 23 pisos. Esta se encuentra situada en
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medio del verde y considerablemente retirada del medio
urbano.
La principal intención del proyecto es lograr departamentos
de alta gama con la mayor calidad de comodidades. Cuenta
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con unidades de 2, 3 habitaciones y lofts.; y entre sus servicios
con quincho-salon y piscina en terraza de planta
baja, garage con capacidad para dos automóviles por
unidad y bauleras individuales junto.
El volumen es un prisma de cuatro caras sobre una base, con
retranqueos vidriado en su remate.
La búsqueda estética de la torre acompaña al diseño simple y
racional del proyecto implementando 3 materiales
básicos, tomados de los galpones de corte ingles: metal, vidrio
y en mayor medida el ladrillo visto. Con estos elementos
buscamos generar un cruce entre lo tradicional y la
innovación dentro del espacio sociocultural correntino.
Es característico del proyecto el uso de un muro cortina, con
horadaciones regulares, las que se cierran con
aventanamientos según requiera el interior; en
ocasiones, estas generan expansiones cerradas , a modo de
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galerías semicubiertos entre interior y exterior.
El esquema básico de planta presenta un núcleo central de
circulación de servicio, ascensores vidriados, uno con vista a
la ciudad y otro hacia el rio. Las unidades se presenta de
cada lado y se genera una rotación por planta. Las
expansiones se presentan en las esquinas del volumen para
ofertar mejores y mayor variedad de visuales

12. UNIDADES
LA ORGANIZACIÓN BÁSICA DE LAS UNIDADES CONSISTE EN
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
SITUAR LINEALMENTE LOS LOCALES HACIA EL EXTERIOR
PARA LOGRAR VENTILARLOS E ILUMINARLOS
NATURALMENTE, HACIA EL INTERIOR SE DISPONE DE UNA
PASO MULTIUSO ESTRUCTURADOR.
UPC IV FAU UNNE ARTE FINAL
EL SECTOR DE LOCALES HUMEDOS SE NUCLEA HACIA LA
MITALD DE LA UNIDAD, SEPARANDO EL SECTOR PUBLICO
DEL PRIVADO.
LAS UNIDADES CUENTAN CON UN ACCESO PRINCIPAL Y
OTRO DE SERVICIO EN RELACIÓN DIRECTA CON EL
MONTACARGAS
SALVANDO EL MODULO DEL PASO SE DESARROLLA JUTNO
UNA PEQUEÑO ESCRITORIO Y LUGAR DE GUARDADO
DESDE LA SEGUNDA PLANTA SE DISPONE DE 8 NIVELES DE
UNIDADES 2 HAB. (16 ), 4 NIVELES DE UNIDADES DE 3 HAB.
(4) Y 4 NIEVELES FINALES DE LOFTS (4)
UNIDAD DE 2 HABITACIONES
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13. UNIDADES
LA ORGANIZACIÓN BÁSICA DE LAS UNIDADES CONSISTE EN
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
SITUAR LINEALMENTE LOS LOCALES HACIA EL EXTERIOR
PARA LOGRAR VENTILARLOS E ILUMINARLOS
NATURALMENTE, HACIA EL INTERIOR SE DISPONE DE UNA
PASO MULTIUSO ESTRUCTURADOR.
UPC IV FAU UNNE ARTE FINAL
EL SECTOR DE LOCALES HUMEDOS SE NUCLEA HACIA LA
MITALD DE LA UNIDAD, SEPARANDO EL SECTOR PUBLICO
DEL PRIVADO.
LAS UNIDADES CUENTAN CON UN ACCESO PRINCIPAL Y
OTRO DE SERVICIO EN RELACIÓN DIRECTA CON EL
MONTACARGAS
SALVANDO EL MODULO DEL PASO SE DESARROLLA JUTNO
UNA PEQUEÑO ESCRITORIO Y LUGAR DE GUARDADO
UNIDAD DE 2 HABITACIONES
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14. UNIDAD DE 3 HABITACIONES (DUPLEX)
Propuesta en dos plantas con una doble
altura sobre estar y comedor, cocina
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comedor, baño lavadero y suite en
planta baja.
En planta alta se dispone de un estudio
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y de dos habitaciones con expansión
propia.
Una constante en todas las unidades es
la de baños compartimentados para
lograr mayor comodidad de uso, asi
como la de dispones de antebaño con
dos bachas.
Junto a la expansión de la cocina se
dispone de un asador que responde al
tiraje único que recorre dos caras del
edificios. Estos rematan en largos tubos
metálicos hacia el remate del edificios,
acompañando la idea de zona
industrial.
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15. LOFTS
Situado hacia el remate del edificios,
sus envolventes se materializan con piel
REVITALIZACIÓN PUERTO CORRIENTES
de vidrio. Como protección solar se
dispone de un parasolado continuo que
complementa el volumen
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Se busca un espacio total y flexible.
La planta baja cuenta con una
generosa expansión, y en el entrepiso
(habitación) una pequeña.
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16. TERRAZA
En terraza se resuelve por disponer de
una piel cubierta (piel de vidrio) con la
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posibilidad de que sea calidad en
invierno, y de que en verano el espacio
se abra y se refrigere el agua.
Acompañando se propone un estar en
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deck y sanitarios.
La búsqueda principal es aprovechar
las visuales máximas de un edificio de
23 pisos.
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TERRAZA VERDE EN PLANTA BAJA
Piscina, solarium, acompañando al
paquete amenities, junto al quincho y
salon