En el último trimestre del 2021 se registraron cifras en diversos indicadores que demuestran el atractivo de inversión en el sector industrial en la zona metropolitana de Monterrey. Se reportaron absorciones brutas por encima de los 457 mil m², superiores a lo registrado en el trimestre anterior que fue de 408 mil m² y arriba del mismo trimestre del 2020 que fue de 240 mil m². La absorción bruta acumulada llegó a una cifra no registrada antes, superior a los 1.2 millones de m², lo que convirtió al 2021 en el año con mayor espacio comercializado de tipo Clase A. Además, el inventario alcanzó una cifra de 7.04 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con el reporte de la actividad industrial correspondiente al cuarto trimestre del 2021 en la zona metropolitana de Monterrey, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, destaca la demanda de empresas por espacio industrial Clase A que mostró un dinámico comportamiento tanto en el 4T2021 como a lo largo del año.
La absorción bruta en el último trimestre del año pasado registró una cifra superior a los 457 mil m², números históricos para un trimestre en el mercado industrial de Monterrey Nuevo Leon
Newmark: Mercado de Oficinas de Monterrey Fuerte en 2021Pablo Carrillo
Si bien las condiciones de la economía a nivel mundial durante el 2020 no fueron favorecedoras para el mercado inmobiliario de oficinas, en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) se han registrado cambios importantes en la forma de hacer negocios.
Se reactiva el mercado de oficinas en la zona metropolitana de MonterreyPablo Carrillo
El mercado inmobiliario de oficinas en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) continúa en auge y a pesar de que la actual coyuntura ha afectado la construcción de nuevos edificios, el inventario está compuesto por 1.3 millones de m²,
Monterrey es el mercado manufacturero más diversificado de México. Pablo Carrillo
Monterrey es el mercado manufacturero más diversificado de México. La demanda de almacenes industriales por logística y las empresas de comercio aumentarán en los próximos años, ya que la gente está empezando a tener una mayor confianza en compras.
Monterrey cuenta con la estabilidad de mercado, infraestructura y conectividadPablo Carrillo
Monterrey cuenta con la estabilidad de mercado, infraestructura y conectividad; además tiene una posición geográfica para realizar redes de negocio. Cuenta con un gobierno orientado a facilitar y promover el desarrollo económico; su población está compuesta por 5.6 millones de habitantes; 2.5 millones de empleos de los cuales 1.6% son trabajos formales que representan 5% del país; 23% de su PIB es industrial y 12% de manufactura
#FITUR2018: Estudio del impacto y reputación online de la feriaSocialBrains
Del 17 al 21 de enero se celebró, como cada año, la Feria Internacional de Turismo (FITUR), el punto de encuentro para los profesionales del turismo y la feria líder para los mercados receptivos y emisores de Iberoamérica.
En este informe que, como es habitual, lo hemos realizado con Oraquo, la herramienta de escucha activa y monitorización de nuestros compañeros de viaje Oteara, analizamos el impacto que ha tenido a nivel digital (120.801 menciones), principalmente en Twitter, por ser ésta la plataforma más abierta en cuanto a acceso de analítica, y la herramienta más utilizada por profesionales y público en general a la hora de exponer experiencias y opiniones sobre un evento offline.
Informe completo en: http://www.socialbrains.es/fitur2018-estudio-impacto/
Los pilares de crecimiento del sector inmobiliario en BarcelonaCBRE_Spain
En línea con el crecimiento de la economía catalana en los últimos meses, el sector inmobiliaria en Barcelona está mostrando señales claras de crecimiento. En concreto, los sectores hotelero y residencial son los que más han aumentado la actividad inmobiliaria en los nueve primeros meses del año en ciudad.
Newmark: Mercado de Oficinas de Monterrey Fuerte en 2021Pablo Carrillo
Si bien las condiciones de la economía a nivel mundial durante el 2020 no fueron favorecedoras para el mercado inmobiliario de oficinas, en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) se han registrado cambios importantes en la forma de hacer negocios.
Se reactiva el mercado de oficinas en la zona metropolitana de MonterreyPablo Carrillo
El mercado inmobiliario de oficinas en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) continúa en auge y a pesar de que la actual coyuntura ha afectado la construcción de nuevos edificios, el inventario está compuesto por 1.3 millones de m²,
Monterrey es el mercado manufacturero más diversificado de México. Pablo Carrillo
Monterrey es el mercado manufacturero más diversificado de México. La demanda de almacenes industriales por logística y las empresas de comercio aumentarán en los próximos años, ya que la gente está empezando a tener una mayor confianza en compras.
Monterrey cuenta con la estabilidad de mercado, infraestructura y conectividadPablo Carrillo
Monterrey cuenta con la estabilidad de mercado, infraestructura y conectividad; además tiene una posición geográfica para realizar redes de negocio. Cuenta con un gobierno orientado a facilitar y promover el desarrollo económico; su población está compuesta por 5.6 millones de habitantes; 2.5 millones de empleos de los cuales 1.6% son trabajos formales que representan 5% del país; 23% de su PIB es industrial y 12% de manufactura
#FITUR2018: Estudio del impacto y reputación online de la feriaSocialBrains
Del 17 al 21 de enero se celebró, como cada año, la Feria Internacional de Turismo (FITUR), el punto de encuentro para los profesionales del turismo y la feria líder para los mercados receptivos y emisores de Iberoamérica.
En este informe que, como es habitual, lo hemos realizado con Oraquo, la herramienta de escucha activa y monitorización de nuestros compañeros de viaje Oteara, analizamos el impacto que ha tenido a nivel digital (120.801 menciones), principalmente en Twitter, por ser ésta la plataforma más abierta en cuanto a acceso de analítica, y la herramienta más utilizada por profesionales y público en general a la hora de exponer experiencias y opiniones sobre un evento offline.
Informe completo en: http://www.socialbrains.es/fitur2018-estudio-impacto/
Los pilares de crecimiento del sector inmobiliario en BarcelonaCBRE_Spain
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Espacios Industriales en Mty La absorción bruta fue de más de 400 mil m², cif...Pablo Carrillo
De acuerdo al reporte del mercado industrial en el noreste de México, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, se destaca que la mayor cantidad de espacio comercializado se presentó en los submercados de Apodaca y Santa Catarina con el 43.3% y 18.2%, respectivamente. En cuanto a la absorción neta, esta presentó un alza en el trimestre al registrar más de 356 mil m².
NKF: El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado a...Pablo Carrillo
El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado activo durante el primer semestre del año, siendo el segmento de logística y distribución el principal propulsor del mercado, así lo dio a conocer Armando de la Fuente, director para la zona noreste de Newmark Knight Frank (NKF)
Mercado inmobiliario industrial en LatAm se mantiene establePablo Carrillo
El mercado inmobiliario industrial en la región latinoamericana presentó, durante el primer semestre de 2018, un ritmo estable alcanzando un inventario total de38.89 millones de m²,
Una Herramienta de solución:
CONSTRU.PE, en su primera versión (Octubre 2013), logró
congregar a más de 70 empresas peruanas, entre ofertantes
y demandantes de bienes y servicios involucrados en el sector,
logrando superar las 400 citas de negocios y proyecciones de ventas
superiores a los 16 millones de dolares a 6 meses de concluido
el evento.
Para esta versión 2014, CONSTRU.PE proyecta superar las metas
ya alcanzadas, incrementando su capacidad de participación, dando
cita a las principales empresas de bienes y servicios del sector, y
las más reconocidas empresas constructoras, inmobiliarias y desarrolladoras
de obras de infraestructura del país.
Advanced Manufacturing se llevará a cabo del 15 al 17 de noviembre en Centro ...Pablo Carrillo
Advanced Manufacturing se llevará a cabo del 15 al 17 de noviembre en Centro BANAMEX, Ciudad de México, se esperan mas de 4000 tomadores de decisiones.
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De acuerdo al reporte del mercado industrial en el noreste de México, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, se destaca que la mayor cantidad de espacio comercializado se presentó en los submercados de Apodaca y Santa Catarina con el 43.3% y 18.2%, respectivamente. En cuanto a la absorción neta, esta presentó un alza en el trimestre al registrar más de 356 mil m².
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Mercado inmobiliario industrial en LatAm se mantiene establePablo Carrillo
El mercado inmobiliario industrial en la región latinoamericana presentó, durante el primer semestre de 2018, un ritmo estable alcanzando un inventario total de38.89 millones de m²,
Una Herramienta de solución:
CONSTRU.PE, en su primera versión (Octubre 2013), logró
congregar a más de 70 empresas peruanas, entre ofertantes
y demandantes de bienes y servicios involucrados en el sector,
logrando superar las 400 citas de negocios y proyecciones de ventas
superiores a los 16 millones de dolares a 6 meses de concluido
el evento.
Para esta versión 2014, CONSTRU.PE proyecta superar las metas
ya alcanzadas, incrementando su capacidad de participación, dando
cita a las principales empresas de bienes y servicios del sector, y
las más reconocidas empresas constructoras, inmobiliarias y desarrolladoras
de obras de infraestructura del país.
Advanced Manufacturing se llevará a cabo del 15 al 17 de noviembre en Centro ...Pablo Carrillo
Advanced Manufacturing se llevará a cabo del 15 al 17 de noviembre en Centro BANAMEX, Ciudad de México, se esperan mas de 4000 tomadores de decisiones.
Mercado de oficinas, Mexico 2014 T4 - Newmark Grubb
Fuerte Dinamismo Industrial en Monterrey NL durante 2021
1. FUERTE DINAMISMO INDUSTRIAL EN MONTERREY DURANTE 2021
· La absorción bruta acumulada llegó a cifras no registradas antes,
superior a los 1.2 millones de m²
· El espacio en construcción se mantiene al alza con 685 mil m², siendo
los corredores Ciénega de Flores y Apodaca los de mayor demanda
Monterrey, Nuevo León, Enero de 2022.-
En el último trimestre del 2021 se registraron cifras en diversos indicadores que
demuestran el atractivo de inversión en el sector industrial en la zona metropolitana
de Monterrey. Se reportaron absorciones brutas por encima de los 457 mil m²,
superiores a lo registrado en el trimestre anterior que fue de 408 mil m² y arriba
del mismo trimestre del 2020 que fue de 240 mil m². La absorción bruta acumulada
llegó a una cifra no registrada antes, superior a los 1.2 millones de m², lo que
convirtió al 2021 en el año con mayor espacio comercializado de tipo Clase A.
Además, el inventario alcanzó una cifra de 7.04 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con el reporte de la actividad industrial correspondiente al cuarto
trimestre del 2021 en la zona metropolitana de Monterrey, elaborado por Luis
Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo
presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni
D´Agostino, destaca la demanda de empresas por espacio industrial Clase A que
mostró un dinámico comportamiento tanto en el 4T2021 como a lo largo del año.
La absorción bruta en el último trimestre del año pasado registró una cifra superior
a los 457 mil m², números históricos para un trimestre en el mercado industrial de
esta ciudad. Los submercados que obtuvieron la mayor cantidad de espacio
comercializado fueron Ciénega de Flores y Apodaca con el 31.7% y 26.7%,
respectivamente. En tanto que la absorción neta fue de poco más de 449 mil m².
“Sin duda ha sido un excelente año para la actividad industrial en Nuevo León donde
el espacio en construcción se mantiene al alza, registrando una cifra de 685 mil m²,
superior a lo registrado en el 3T2021 que fue de 508 mil m² e igualmente arriba del
mismo periodo de hace un año que fue de 226 mil m². Fue notoria la demanda de
espacios para sectores como otros servicios, industria manufacturera y comercio”,
indicó Armando de la Fuente, director de Newmark para el Noreste.
Agregó que la disponibilidad en el cierre de año mostró una cifra no registrada
antes en Newmark con poco más de 178 mil m², equivalente a una tasa del 2.5%.
Ello fue el reflejo de la demanda que presentó el mercado, tanto a lo largo del
2. último trimestre como en el 2021. Los submercados que presentaron la mayor tasa
de disponibilidad fueron Apodaca con el 4.7%, seguido de Escobedo con el 4.2%; en
tanto que el submercado que presentó la tasa más baja fue Guadalupe con el 0.9%.
Del total en construcción al cierre del 2021 (685 mil m²), el 57.6% corresponde a
proyectos de tipo BTS; el 23.3% a edificios especulativos y el 19.1% restante a
expansiones de naves existentes. En cuanto a los submercados que cuentan con la
mayor cantidad de espacio en desarrollo destacan Apodaca con el 34.3%, Santa
Catarina con el 17.6% y Ciénega de Flores con el 17.4%.
De acuerdo con el reporte de la actividad industrial correspondiente al cuarto
trimestre del 2021 en la zona metropolitana de Monterrey, el precio de renta
ponderado registró un cambio al alza de US$4.27/m² por mes. El trimestre anterior
fue de US$4.22/m² por mes e igualmente superior a lo registrado en el mismo
periodo de 2020 que fue de US$4.20/m² por mes. Con lo anterior, se tiene que los
submercados con los precios más altos son Apodaca y Guadalupe con US$4.36 y
US$4.26, respectivamente, mientras que el submercado con el precio de renta más
bajo sigue siendo San Nicolás con US$3.88/m² por mes.
“Tenemos firme confianza en continuar con este paso en Nuevo León ya que hay
perspectivas alentadoras en materia de empleo. La Secretaría del Trabajo y Previsión
Social de Nuevo León indicó que al cierre del mes de diciembre del 2021, la tasa de
desempleo a nivel nacional y estatal fueron de 4.2% y 4.6%, respectivamente y la
Secretaría de Economía dio a conocer en el informe del 3T21 que, a nivel nacional, la
Inversión Extranjera Directa registró 24 mil 832 millones de dólares, registrando el
estado de Nuevo León 2 mil 323 millones de dólares, equivalente a una participación
del 9%”, señaló finalmente Armando de la Fuente, director de Newmark para el
Noreste.
***
PIES DE FOTOS:
Armando de la Fuente, director de Newmark para el Noreste
Continúa creciendo el mercado industrial en Nuevo León (Cortesía de Shutterstock)
Acerca de Newmark Group, Inc. (NASDAQ: NMRK)
Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK), junto con sus subsidiarias (“Newmark”), es
líder global en servicios de real estate comercial, brindando servicios en todas las
fases del ciclo de vida de una propiedad.
Nuestra plataforma integral brinda servicios interconectados y a la medida de cada
tipo de cliente, desde propietarios a usuarios, desde inversores hasta fundadores,
desde startups hasta compañías líderes. Aprovechando la inteligencia de la tecnología
y de nuestros equipos, Newmark aporta ingenio a cada intercambio y transparencia
a cada relación.
3. Newmark generó ingresos por más de US$2.2 mil millones durante los últimos 12
meses, terminando en Junio 30, 2021. Las oficinas propias de Newmark, junto con
sus oficinas afiliadas, operan desde más de 160 oficinas, con aproximadamente 6,200
empleados alrededor del mundo.
Para conocer más sobre la empresa, visita newmark.mx o síguenos
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Contacto:
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