1. www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Nave 2
Polígono “Almeda” - CORNELLÁ DE LLOBREGAT
2012

2. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2
EMPLAZAMIENTO:
Polígono “Almeda”-Cornellá,
totalmente consolidado.
Próximo al World Trade Center,
al Corte Inglés de Cornellá y
al Aeropuerto de Barcelona.
Muy bien comunicado
(transporte público/privado),
con salida inmediata a la Rda.
de Dalt y a ctra. de Hospitalet
a Cornellá de Llobregat.
Metro línea 5-Cornellá y
FGC-Almeda.

3. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2, de 1.744 m2
Excelente imagen corporativa, reciente construcción (2007), acceso privado de
vehículos al interior del conjunto del total de 7 naves adosadas, que conforman la
promoción industrial.
4 plazas de aparcamiento en el interior del recinto para cada nave.

4. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2
1.- DATOS DE SUPERFICIES POR PLANTAS, IBI y GASTOS COMUNES.
SUPERFICIES ( m2 ) GASTOS + IBI
Comunidad /
p. baja p. primera p. segunda total IBI/año IBI/mes Comunidad/mes TOT.GTOS/mes
año
NAVE 2 1.066,00 339,00 339,00 1.744,00 4.369,10 € 364,09 € 2.948,40 € 245,70 € 609,79 €
2.- DESGLOSE DE PRECIOS.
RENTAS ALQUILER GASTOS + IBI
TOTALES
Comunidad / ( sin IVA )
P. Baja P. Primera P. Segunda TOTAL IBI / mes TOT.GTOS/mes
mes
V. unitario
NAVE 2 5,12€/m2
6.396,00 € 1.525,50 € 1.017,00 € 8.938,50 € 364,09 € 245,70 € 609,79 € 9.548,29 €

5. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2
ACCESOS:
Vehículos trailers por puerta basculante 7,42m x 5,30m de chapa grecada vertical lacada, sistema
anticaidas.
Puerta vestíbulo aluminio/vidrio para ptas. piso y puerta emergencia fachada posterior.
LUCES Y ALTURAS:
luces 15m; alturas p. baja 10m nave y 7,5m bajo plantas; p. piso 3,50mts.

6. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2
INTERIORES: amplios y luminosas; 2 aseos/2 duchas en p.baja + 2 aseos/p. piso; sanitarios y
grifería marca Roca; ventanas batientes/fijas, aluminio/vidrio; ascensor hidráulico 6 personas
(450Kg).
PAVIMENTOS: Nave làmina polietileno armado; tratamiento antiabrasivo; aislante zonas
perimetrales y pilares; p. piso gres suelo porcelánico; lavabos/vestuarios alicatado; escalera
interior terminación granito; pavimento exterior aglomerado asfáltico.

7. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2, de 1.744 m2
ESTRUCTURA: hormigón prefabricada; forjados carga 400 Kg/m2.
CUBIERTAS: “deck” en oficinas; “sandwich in situ” con lucernarios en naves.
CERRAMIENTOS: exteriores prefabricado hormigón con panel acabado en hormigón liso y árido
de río; interiores de bloque hormigón acabado panel liso.

8. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2
INSTALACIONES: acometidas a pie de nave ( eléctricas, telefonía y agua ), con una
potencia eléctrica contratada de 170 Kw en baja tensión.
SANEAMIENTO: separativa pluviales/fecales; bajantes PVC.
INCENDIOS: Bocas incendio equipadas, 2 BIE p. baja - 1 BIE/p. piso; RF120 entre naves.

9. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2, de 1.744 m2

10. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2

11. Locales industriales,
comerciales y oficinas
www.gonsi.es
AVDA.MARESME, 70bis - Polígono “Almeda” - CORNELLÁ
Nave 2 , de 1.744 m2