descripción general de los costos unitarios

1. 2021
COSTOS UNITARIOS
Y PRESUPUESTO
DE OBRA
INSTITUTO DE EDUCACIÓN
SUPERIOR TECNOLÓGICO
PÚBLICO “SAN MIGUEL”
AULA “B” ROSARIO
PROGRAMA DE ESTUDIOS DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
SEMANA VI

3. DEFINICION DE LAS PARTIDAS
La definición y designación de partidas se ejecuta por
Especialidad y por componentes:
Obras Provisionales,
Seguridad y Salud
Estructuras Arquitectura Instalaciones
Componente 1 Componente 1 Componente 1
Partida 1,1 Partida 1,1 Partida 1,1
Partida 1,2 Partida 1,2 Partida 1,2
…
…
…
Componente 2 Componente 2 Componente 2
Partida 2,1 Partida 2,1 Partida 2,1
Partida 2,2 Partida 2,2 Partida 2,2
…
…
…
Componente n Componente n Componente n
Partida n,1 Partida n,1 Partida n,1
…
…
…
SUB TOTAL

4. DEFICINICION DE LAS PARTIDAS
Usar la Norma Técnica de Metrados
R. D. Nº 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC

5. DEFINICION DE COMPONENTES
De tal forma que cada componente sea definido por
sus partidas respectivas y necesarias:
Obras Provisionales,
Seguridad y Salud
UNID Precio Unitario Metrado COSTO
PARCIAL
SUB TOTAL

6. DEFINICION DE LAS PARTIDAS
De tal forma que cada componente:
ESTRUCTURAS UNID Precio Unitario Metrado COSTO
PARCIAL
Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2
…
Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2
…
Componente n
Partida n,1
…
SUB TOTAL

7. DEFINICION DE COMPONENTES
De tal forma que cada componente:
ARQUITECTURA UNID Precio Unitario Metrado COSTO
PARCIAL
Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2
…
Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2
…
Componente n
Partida n,1
…
SUB TOTAL

8. DEFINICION DE COMPONENTES
De tal forma que cada componente:
INSTALACIONES UNID Precio Unitario Metrado COSTO
PARCIAL
Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2
…
Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2
…
Componente n
Partida n,1
…
SUB TOTAL

9. PRESUPUESTO RESUMEN
Por Especialidad y por Componentes:
Especialidad
Comp.
Obras
Provisionales,
Seguridad y
Salud
Arquitectura Estructuras
Inst.
Sanitarias
Inst.
Eléctricas
Sub
Total
Aulas X1,1 X2,1 X3,1 X4,1 X5,1 ∑i,1
SS.HH. X2,2 X3,2 X4,2 X5,2 ∑i,2
…
…
…
…
…
…
Laborat. X2,n X3,n X4,n X5,n ∑i,n
Sub Total ∑1,j ∑2,j ∑3,j ∑4,j ∑5,j TOTAL
=∑i,j
Costo Directo:Σ Subtotal
Gastos Generales
Utilidad
Sub total
IGV
TOTAL PRESUPUESTO
Costo Directo: Σ Subtotal
Gastos Generales
TOTAL PRESUPUESTO
OBRAS
POR
CONTRATA
OBRAS
POR
ADMIN.
DIRECTA

10. Presupuesto
2021
PRESUPUESTO

12. Costos
2021
COSTOS DIRECTOS
COSTOS DIRECTOS
Aquellos que quedan insumidos en la Obra. Es el
resultado de la multiplicación de los metrados por los
costos unitarios:
COSTO DIRECTO = METRADOS X COSTO UNITARIO
COSTOS UNITARIOS
Es el costo de la unidad de una determinada partida de
obra. Están definidos por la sumatoria siguiente:
COSTO UNITARIO =MANO DE OBRA + MATERIALES
+EQUIPO/HERRAMIENTAS

13. Costos
2021
COSTOS DIRECTOS
Costo Unitario
Mano de Obra
Costo h-h
Aporte Unitario
Materiales
Aporte Unitario
Precios
Equipo
Costo h-m
Aporte unitario
Herramientas

14. Costos
2021
COSTOS DIRECTOS
APORTE UNITARIO
El aporte corresponde a la cantidad de recurso (mano
de obra, material y equipo) que se necesita para
ejecutar una unidad de medida determinada (m³, m²,
Kg, m, etc.)
RENDIMIENTOS
Para el caso de obras de construcción, el Rendimiento
podemos definirlo como la cantidad de trabajo (por
(m³, m², Kg, m, etc.) que se obtiene de los recursos
mano de obra (por cuadrilla) y equipo, por jornada.

15. Costos
2021
COSTOS DIRECTOS
RENDIMIENTOS
1 peón = 4m³ excavación / 8 horas
en terreno normal
.20 Cap.+ 2 Oper.+ 1 Ofic.+ 6 Peón =
80 m² solado de 3” para zapatas / 8 horas
1 Cap. + 1 Oper. + ½ Peón = 20m² tarrajeo interior/8 horas
1 Tractor (D9) = 2350m³ / 8 horas
en material suelto

17. COSTOS DE MANO DE OBRA
Es el parámetro más difícil de evaluar, por tratarse del
factor humano.
Este costo está definido por dos parámetros:
a) El costo de un obrero de construcción civil por hora
o también llamado: Costo hora-hombre
b) El rendimiento de un obrero o cuadrilla de obreros
para ejecutar determinado trabajo, parámetro muy
variable y que de no darse los criterios asumidos
por el analista, puede llevar al atraso y/o pérdida
económica en una obra.
El rendimiento permite determinar el “Aporte
Unitario” de mano de obra.

18. Mano de Obra
2021
COSTO POR HORA - HOMBRE
El Régimen Laboral de Construcción Civil establece
tres categorías de obreros de construcción: operario,
oficial y peón.
COSTO DE LA H-H = GANANCIA OBRERO +
APORTAC. EMPLEADOR
Así, el empleador debe considerar en su costo el Jornal
Básico, Bonificaciones, Gratificaciones, Asignación
Escolar, Liquidación; además de los aportes de Seguro
Social, Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo,
aportaciones que son de cargo exclusivo del
empleador.

19. COSTO POR HORA - HOMBRE
JORNAL
BÁSICO
Operario S/. 74.30
Oficial S/. 58.45
Peón S/. 52.50
BONIFICACION
ES
BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN (BUC)
BONIFICACIÓN POR ALTA ESPECIALIZACIÓN (BAE)
BONIFICACIÓN POR ALTURA
BONIFICACIÓN POR ALTITUD
BONIFICACIÓN POR CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA Y AGUAS
SERVIDAS
BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD ACUMULADA
BONIFICACIÓN POR ESCOLARIDAD
ASIGNACIÓN POR DEFUNCIÓN (obras > 350 UIT)
CARACTERÍSTICAS: Eventualidad , Ubicación Relativa; No existen formalidades
SEGUROS
SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO (SCTR)
PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA EsSalud+VIDA >250 UIT
OTROS OVEROL (OBRAS > 20 OBREROS)
CTS

20. Mano de Obra
2021
COSTO POR HORA - HOMBRE
El costo de hora es diferente de un lugar a otro del país
en función a la Ubicación de la Obra, respecto al
concepto de movilidad acumulada (pasajes urbanos)
debido a que el pasaje es diferente de acuerdo a la
ciudad.
COSTO DE MANO DE OBRA DEL CAPATAZ
Su costo de hora-hombre es variable, en muchos
expedientes este rango va del 10% al 20% más, del
costo hora-hombre del operario.
H-H Cap. = 1.10 a 1.20 H-H Oper.

21. REMUNERACION CONST. CIVIL 2021-2022

22. Mano de Obra
2021
REMUNERACION CONST. CIVIL 2012-2013
La nueva negociación colectiva 2021-2022 nos trae
novedades en especial la creación de Bonificación por
Alta especialización- BAE que percibirán trabajadores
que operan equipos livianos, equipo pesado y los
operarios electromecánico y por ende categorización
de los trabajadores en construcción civil.
vigencia desde el 01/06/2021 a 31/05/2022 a Nivel
nacional para todas las obras que superan 50 UIT S/.
182,500.00.
Con el nuevo incremento el jornal básico y las
bonificaciones del Operario, oficial, peón, operador de
equipo liviano , operador de equipo pesado y de
operarios electromecánicos se tiene:

23. REMUNERACION CONST. CIVIL 2012-2013
* Aplicable para los trabajadores que laboran en la sierra sobre 3,000 msnm.
* Aplicable para los trabajadores que laboran en altura a partir +5mt del segundo nivel (convenio colectivo 2010-2011)
* Aplicable para los trabajadores que laboran en los sótanos( a partir -5mt o segundo nivel del sótano)

24. CONSIDERACIONAES
Según D. L. Nº 727 del 12.11.2001 se excluye del Régimen de
Construcción las obras menores de 50 UIT. Se aplica el régimen
común.
Con Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.1968 se aprueba los
rendimientos Mínimos Oficiales de la mano de obra para toda la
república y para las provincias de Lima y Callao, en jornadas de 8
horas. La obtención de los rendimientos mínimos es indispensable
para el salario básico del trabajador (Art. 2º Reglamento de
rendimiento Mínimos en construcción).
Los rendimiento mínimos pueden ser modificados (por acuerdo
individual o colectivo) cuando la empresa proporcione maquinarias o
medios especiales que faciliten el trabajo (Art. 5º).
En obras por Administración Directa las entidades pagan “Jornales de
la Zona” menores al de construcción (mala práctica generalizada en el
país)

25. Mano de Obra
2021
RENDIMIENTOS
Los Rendimientos de la Mano de Obra, son un
parámetro de difícil evaluación, en razón de que al
tratarse del elemento humano existen de por medio,
entre otros, los siguientes factores de influencia:
 Edad del Obrero
 Capacidad Física
 Habilidad Natural
 Ubicación geográfica de la obra
TABLA DE RENDIMIENTOS OFICIALES
Rendimientos Mínimos Oficiales en la Industria de la
Construcción Civil de Edificaciones

26. Mano de Obra
2021
APORTE UNITARIO
Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra
por unidad de partida, se aplica la siguiente relación:
APORTE M.O. = N° de Obrero X 8 horas
Rendimiento
ejemplo
CONCRETO PARA ZAPATAS 140 KG/CM²
Rendimiento = 17 m³/día
Cuadrilla = 0.2 Capataz + 2 Operario + 1 Oficial + 7 Peón
A.U. (c) = 0.2x8/17 = 0.094 h-h
A.U. (op) = 2x8/17 = 0.94 h-h
A.U. (of) = 1x8/17= 0.47h-h
A.U. (pe) = 7x8/17 = 3.29 h-h

28. MATERIALES
El costo de los materiales está determinado por dos
parámetros:
- Aporte Unitario del Material
- Precio del Material
APORTE UNITARIO
Corresponde a la cantidad de material o insumo que se
requiere por unidad de medida (m³, m², etc.)
Son expresados en unidades de comercialización: bolsa
de cemento, m³ de arena, m² de piso, galón de asfalto,
etc.
Las cantidades con que cada uno de ellos participa
dentro del costo directo, se puede determinar en base a
registros directos de obra.

29. MATERIALES PARA CONCRETO
La dosificación del concreto varía según su resistencia a la
compresión:
Cemento + Arena Gruesa + Piedra Chancada + Agua

30. APORTES UNITARIOS
LADRILLOS PARA ALIGERADO
En 1m lineal: 2.5 viguetas
C : cantidad de ladrillo (und/m2)
L : longitud de ladrillo hueco (m)
A : ancho del ladrillo hueco = 0.30m
V : ancho de la vigueta = 0.10m

31. APORTES UNITARIOS
LADRILLOS PARA muro por m2
Considerando espesor de junta de 1cm en asentado
caravista y de 1.5cm en asentado normal (para recibir
tarrajeo):
C : cantidad de ladrillo (und/m2)
L : longitud de ladrillo (m)
H : altura de ladrillo (m)
J : espesor junta (m)
Ejemplo:
Ladrillo KK 9x14x24, junta 1.5cm, asentado de cabeza
C = 1 / ((0.14+0.15)(0.09+0.015)) = 60.6 = 61 unidades

32. APORTES UNITARIOS
Mezcla o mortero para muro en m3 por m2
VM = vm – nL
VM : volumen de mezcla (m3/m2) de muro
vm : volumen de muro (m3)
n : número de ladrillos por m2
L : volumen de un ladrillo (m3)
Ejemplo:
Asentado de cabeza de ladrillo KK (9x14x24)
VM = 1x1x0.24 – 61(0.09x0.14x0.24) = 0.06 m³/m²

33. APORTES UNITARIOS
MADERA PARA ENCOFRADOS
La madera se calcula en pies cuadrados:
Cantidad p² madera = Sección (en pulg.) x largo (pies)
12
Ejemplo - Tablones para encofrado de viga:
Cant. p² por tablón = 1.5” x 1.0” x 3m x 3.28 pie/m = 1.23 p²
12
Suponiendo 6 tablones por viga: 6 x 1.23 = 7.38 p² (A.U. bruto)
Considerando 7 usos: 7.38/7 = 1.054 p² (A.U. neto)

34. APORTES UNITARIOS
CLAVOS Y ALAMBRES
Clavos
Alambres

35. PORCENTAJE DE DESPERDICIOS

36. PRECIO DEL MATERIAL
PRECIO DEL MATERIAL PUESTO EN OBRA
PMPO = PMO + F + A/M + M + V + O
PMOP: Precio material puesto en obra
PMO : Precio material en el origen
F : Flete terrestre
A/M : Almacenaje y manipuleo, 2% del PMO
M : Mermas por transporte, 5% del PMO
V : Viáticos, 5% - 30% del PMO
O : Otros, según condiciones de ubicación de obra

37. FLETE TERRESTRE
Es el costo adicional que por transporte hacia la Obra,
se debe incrementar al precio de los materiales que,
generalmente, se compran en las fábricas o
proveedores.
Se puede determinar de dos formas:
Cotización de Transportistas
Por Kg, por m3, por bolsa, etc.
Cálculo de Flete por Método de tarifas de carga del
MTC
Que consiste en aplicar tarifas y tablas publicadas por
el MTC hasta el año 1991

38. FLETE - METODO DE TARIFAS DE CARGA
El Flete Terrestre considera como uno de los parámetros un
patrón o carretera equivalente, determinado por el MTC,
según los siguientes factores de conversión:
Es decir, existe una distancia física o real y otra que sirve
para calcular los fletes, homogeneizando toda la carretera a
un patrón obteniendo una nueva distancia conocida como
“Distancia Virtual”.
REGIÓN Tipo de Carretera
Asfaltada Afirmada Trocha
Costa: 0 a 1000 m.s.n.m.
gradiente 0 – 3%
1.00 1.58 2.15
Intermedia y Selva: 1000 a 2500
m.s.n.m., gradiente 3 – 5%
1.20 2.10 2.90
Sierra: 2500 a más m.s.n.m.,
gradiente 5 – 7%
1.40 2.80 3.90

39. FLETE TERRESTRE
Complementariamente a esta conversión, se utilizan como
“precios base” de fletes, para carga sólida y carga líquida, los
últimos aprobados por la Resolución del MTC N° 027-91-
TC/CRTT-T del 04-06-91.
Rutas del Sistema Nacional de Carreteras
CARGA GENERAL
- De 0 a 500 Km virtuales, S/. 5.77 por TM de flete
base. Más S/. 0.023781 por TM Km virtual.
- Más de 500 Km virtuales, S/. 0.035316 por TM Km
virtual.

40. IU

41. INDICE UNIFICADO