Presentación utilizada por Micheel Wassouf, director de Energiehaus, en la píldora del jueves, 7 de marzo de 2024. Los retos actuales y futuras exigencias para la construcción: la industrialización, la eficiencia energética y el balance de carbono nulo. Los edificios que diseñaremos en el futuro próximo irán más allá del Código Técnico de la Edificación. Las competencias a pie de obra serán decisivas para lograr este cambio de paradigma.

1. 7 de marzo del 2024
Micheel Wassouf, director Energiehaus
Tel. 931 280 955
Mail: wassouf@energiehaus.es

2. 2
Exigencias para la edificación: estado actual en la Unión Europea

3. 3
Acuerdo provisional EPBD diciembre del 2023
Edificios existentes:
• Reducción de la energía primaria del uso de viviendas en un 16% hasta el 2030.
• La reducción de esta energía primaria se ha de llevar a cabo con un foco en los edificios
menos eficiente (55% de la reducción)
• El 16% de los “peores edificios” (worst performing) terciarios han de ser rehabilitados
hasta el 2030 hacia un “mínimum energy performance standard”
• Se enfocará en medidas de financiación para mitigar el efecto de la pobreza energética
Edificios obra nueva han de ser “cero emisiones” (zero on-site emissions from fossil fuels):
• A partir del 1.1.28: todas las obras públicas
• A partir del 1.1.30: todas las obras privadas
©fuente:
https://ec.europa.eu/commission/presscorner/
detail/es/ip_23_6423

4. 4
Referencias estandarizadas para
el nearly Zero Energy Building
(nZEB/ECCN)
CTE-HE Passivhaus
Limitación
energía
primaria
“total”
Limitación
demanda
energética
de modo indirecto
Limitación
energía
primaria total
(escenario 2050)
Limitación
demanda
energética
Confort,
salud y
higiene

5. 5
set of solutions
Alto aislamiento
térmico
Alta hermeticidad al
paso de aire
Ventilación controlada
con rec. calor
Orientación
Inercia
térmica
Compacidad
Ventilación
natural
© Energiehaus
Radiación
Conceptos
pasivos
singulares
Protección
solar
Conceptos pasivos
tradicionales

6. COMPARATIVA ESTÀNDARDS DE CONSTRUCCIÓ
0
20
40
60
80
100
120
140
160
Comparativa demanda energètica edifici clima
mediterrani - valors mitjans
kWh/m2a
Consum calefacció i refrigeració
Valors mitjans segons base de dades pròpia d’Energiehaus
6

7. Un estándar reconocido ofrece al mercado inmobiliario productos de calidad
destacada.
Bancos europeos empiezan a valorar certificados del tipo Passivhaus:
El banco cantonal de Zúrich publicó recientemente un estudio de mercado conforme
el cual las casas pasivas (en Suiza: Minergie) llegan a venderse con un valor superior
del 3,5 %, cuando se trata de multiresidenciales, y en el caso de las unifamiliares, el
valor superior es del 7 % (https://www.minergie.ch/de/verstehen/uebersicht/).
Eduardo Serra, Presidente CoHispania, afirma en la
Conferencia Passivhaus 2019:
“Llevamos más de 12 meses trabajando en ello, una vivienda Passivhaus se puede
vender entre un 10% y un 20% más que un equivalente que no lo sea”
(https://blog.grupolobe.com/2019/11/14/principales-actores-del-sector-inmobiliario-se-
reunen-en-burgos-en-el-marco-de-la-11a-conferencia-espanola-passivhaus/)
EJEMPLO DE ESTÁNDARES DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO REGIONALES / NACIONALES
7

8. 8
El estándar Passivhaus combina bajos consumos energéticos con
un muy alto confort térmico.
Tiene más de 25 años de recorrido.
Se ha comprobado que la calidad térmica y de confort de los edificios pasivos
de primera generación mantiene los niveles iniciales de calidad muy altos.
1990
1990: Primer edificio Passivhaus:
4 viviendas adosadas en Darmstadt-Kranichstein
2013 2022
Passivhaus Mediterráneo Passivhaus rehabilitación

9. 9
El estándar Passivhaus no está vinculado a una solución
específica de construcción.

10. Criterio aislamiento térmico y
reducción puentes térmicos

11. REGLA DEL ROTULADOR
En teoría, un edificio con características Passivhaus
debería recubrirse con una piel aislante continua,
sin interrupción ninguna. Solo así se pueden
minimizar los puentes térmicos, y además
garantizar un confort muy alto en el interior.
El Passivhaus Institut ha definido por eso la
‘ regla del rotulador ’.
Esta regla propone dibujar con un rotulador en los
planos de plantas y secciones una línea continua del
aislamiento térmico. El grosor del rotulador debería
ser equivalente al grosor del aislamiento.
O sea, si el plano está dibujado a escala 1:100, y el
aislamiento tiene un grosor de 25 cm, el grosor del
rotulador debería ser 2,5 mm.
Se trata de una estrategia conceptual, para verificar
la continuidad del aislamiento térmico.
11

12. Sistema SATE:
En edificios tipo Casa Pasiva, el sistema SATE (etix) es uno de los sistemas más
utilizados, siendo una solución muy eficiente a nivel económico y energético.
Los sistemistas SATE declaran las prestaciones mínimas de los diferentes
componentes SATE, y las reglas de colocación.
Es necesario seguir estas pautas de los sistemistas, para garantizar la longevidad
del producto.
fuente: Guía SATE del IDAE
12

13. Fachada ventilada:
13
Una de las mejores soluciones de sistemas de fachadas ventiladas es la
colocación de un sistema de doble rastrelado de madera (ideal si cruzado)

14. 14
Aislamiento en planta baja, bajo
forjado/losa:
En caso de aislamiento bajo losa, los dos materiales más
comunes son XPS y Foamglas.
Foamglas tiene la resistencia a compresión más alta; en
cambio XPS es la solución más económica.
En ambos casos, hay que verificar que el aislamiento
escogido cumpla con los requisitos de compresión que viene
definido por el cálculo estructural. Depende del tipo de losa y
las cargas, pero también del tipo de terreno.
La ficha técnica de estos aislamientos térmicos tiene que
reflejar además las características a fluencia a 50 años, ya
que debido a su colocación, el aislamiento está expuesto a
pequeñas deformaciones no elásticas a lo largo de los años
(UNE-EN-1606).
Los aislamientos utilizados deben resistir a la absorción de
agua en formato líquido (UNE-EN-12087). Tanto XPS como
Foamglas suelen tener esta característica.

15. 15
Ejemplo solución balcones:

18. 18
Ventanas en Passivhaus
Se prima una ventana con un alzado fino, para maximizar las ganancias solares en
invierno, y la entrada de luz natural.
Ventana madera-
aluminio certificada
clase A
Ventana madera-
aluminio certificada
clase C

19. Reducción infiltraciones de aire

20. 20
Los puntos a controlar
Propuesta del CETE (Centre d’etudes et
d’expertise sur les risques, l’environnement, la
mobilité et l’amenagement – Lyon) indicando
los puntos a controlar para la
hermeticidad al paso de aire:
Fuente: effinergie.org
Estrategias hermeticidad al aire

21. 21
Cámaras de instalación:
Para evitar una cámara de instalación, también se pueden colocar conductos en la
pared principal, integrándolos en regatas (ver fotos). En este caso, hay que vigilar
que la capa de yeso se aplique de modo continuo por encima de las regatas. Los
cajetines eléctricos han de ser colocados en un baño de yeso, que garantiza la
continuidad de la hermeticidad por detrás del cajetín.
fuente: D.Arzanegi

22. 22
Cámaras de instalación:
Hay que vigilar las uniones de cintas de hermeticidad, cuando la obra sufre el
estrés típico durante varios meses de exposición a los trabajos.

23. 23
Fuente: pro clima
Juntas entre las ventanas y los huecos de obra
Solución con cintas herméticas

25. 25
Fuente: M.Poss PHS
1.0, autor JS
Hermeticidad e instalaciones
La capa de enyesado tiene que ser continua en todo el elemento constructivo

26. 26
Ejemplo solución estanqueidad improvisada

27. 27
Ejemplo solución estanqueidad controlada

28. 28
Ejemplo enchufes estancos
Ejemplo:
CAJAS DE MECANISMOS PARA TABIQUE HUECO
CON EFICIENCIA ENERGÉTICA
Solera 5625E
Fuente: Solera

29. 29
Pintura hermética al aire a base de PU
Pintura hermética al paso de aire y que funciona también
como freno de vapor.
Ejemplos hermeticidad obra

30. 30
Ensayo Blowerdoor

31. Ventilación controlada

32. 32
Fuente: Aertec
Fuente: evidence.de
La nariz humecta y calienta el
aire al entrar en el sistema
respirativo.
Con la exhalación, se seca y
deshumecta este aire.
La nariz es una recuperador
entálpico, con un sistema de
filtraje muy eficiente!
Ventilación controlada doble flujo con recuperación de calor:

33. 33
Fuente: Helios Ventilatoren
Principio del recuperador de calor
Aire
exterior
Extracción
Admisión
Expulsión

34. 34
Dimensionamiento máquinas de ventilación:
El caudal máximo para la ventilación controlada puede ser una
función de:
1. Ocupación máxima (FIESTA) prevista
2. Estratégia de freecooling a través de la máquina, en función
de los resultados del PHPP (depende sobre todo del perfil de
clima del sitio)
Regulación por el usuario:
Regulación recomendada del caudal en 4 intensidades:
- apagado (Standby max. 1W)
- normal (100%)
- reducido (70-80%), con interrupción automática
- ocupación max/fiesta (130%), con interrupción automática
>>> Estrategia para verano en clima cálido y noches frías (clima
continental): reducir de día y subir de noche el caudal de
ventilación, combinado con Bypass automático.
Fuente: Acin Flowfinder – zero
pressure compensation method

35. 35
Pasos para proyectar la ventilación mecánica según Passivhaus:
Ejemplo de una vivienda unifamiliar (Casa Pasiva certificada en Grañén/Huesca)

37. Fuente: Juan Postigo
Filtros
Ejemplo filtro G4 después de 3 meses
en una vivienda en el centro de Madrid

38. Ejemplo edificio rehabilitado EnerPhit en Barcelona

39. Showpass: Rehabilitación energética
Passivhaus y Ecómetro en Pasaje
General Bassols 19, Barcelona
Rehabilitación con certificación EnerPhit y Ecómetro.
Arquitectura y Passivhaus Design: Energiehaus SLP
Constructora: Gaia House SL / Carpintero: Papik Cases Passives
Ingenieria: Hebhaus
Certificación EnerPhit: Passivhaus Institut
Certificación Ecómetro: Ecómetro Consulting

40. Energiehaus SLP
Primera entidad Española homologada para certificar edificios Passivhaus desde 2016
Certified Passive House Designer desde 2008
Entidad homologada para formar expertos Passivhaus desde 2011
info@energiehaus.es
SCAN ME
Muchas gracias por su atención