El documento analiza el impacto de la vivienda social en la estructura urbana de Angol, Chile entre 1992 y 2012. Muestra que la superficie ocupada por vivienda social aumentó de manera significativa durante este período, localizándose principalmente en las periferias de los distritos censales de Estación, Regimiento y Hospital. Aunque existen algunos problemas de transporte, los servicios están disponibles. La vivienda social ha contribuido a solucionar las necesidades habitacionales de la ciudad de manera menos segregacionista que en otras ciudades grandes

1. La vivienda social en
la estructura urbana
de Angol, 1992-2012
Luis Vergara Erices
Estudiante de Magister en Ciencias Sociales Aplicadas
Mario Rozas Poblete
Estudiante de Magister en Desarrollo Humano, Local y Regional
Universidad de La Frontera

2. Planteamiento del Problema
Reestructuración
estatal
Política de desarrollo
Urbano
Política de vivienda
Segregación
Expulsión de los pobres
Guetos urbanos
Delincuencia
Servicios
Transporte, etc.
Alcance territorial: áreas metropolitanas y ciudades intermedias mayores
(Capitales Regionales), acuerdo tácito sobre ciudades intermedias
menores.

3. Objetivos
General
Analizar el impacto de la vivienda social
en la estructura urbana de Angol, una
ciudad menor.
Específicos
 Identificar la superficie urbana ocupada por los distintos
conjuntos de vivienda social desde 1992-2012
 Reconocer las tendencias espaciales de crecimiento del
mercado de vivienda social desde 1992-2012
 Conocer los factores de localización de los distintos conjuntos
de vivienda social desde 1992-2012
 Conocer los problemas derivados de la construcción de las
vivienda sociales en la ciudad de Angol

4. Metodología
Mixta
Cuantitativa
Cualitativa
Bases de Datos (DOM)
Entrevista semiestructurada
SIG (Arcview 10)
Tecnocracia y
pobladores

5. Resultados
•
•
•
•
Angol: Capital provincia de Malleco, Araucanía.
Población Urbana: 43.801
Población Rural: 5.195
Según datos del Minvu (2007) experimentó un crecimiento de
su superficie urbana entre 1993 y 2003 de un 86,54%

6. • Superficie Actual: 866 Hectáreas
• Superficie vivienda sociales construidas entre 1992-2012:
107 Hectáreas
• ¿Dónde se localizaron las vivienda sociales?

7. Año
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Total
Cantidad de
viviendas
construidas Cañón Centro Hospital Rosario Regimiento Estación Huequén
293 8
285
339 53
234
52
118 28
90
275 35
240
125 32
93
199 16
61
122
150 150
200 200
145 145
349 109
240
78 78
180 36
144
261 76
185
133 90
43
239 140
99
166 105
61
347 264
83
0 40 40
0 0 3637
0
0
307
32
886
2313
99

8. • Las viviendas se localizan preferentemente en los distritos
censales Estación, Regimiento y Hospital.
• No se encuentran dispersas dentro de los distritos censales,
sino que más bien estas se encuentran concentradas en
espacios acotados de estos.
• Distrito Estación: Eje Bunster
• Distrito Regimiento: Confines Norte
• Distrito Hospital: Villa Galvarino y Nahuelbuta
• Repite el patrón de localización de grandes ciudades:
Periferia Urbana.
• Razones de localización:
• 1) Precio del suelo
• 2) Disponibilidad de Suelo
• 3) Estudios topográficos: inundaciones y riesgo sísmico

9. ¿Problemas?
• Locomoción: Existen problemas atribuidos a la mala gestión
de los recorridos.
• Transporte microbuses regulado, pero no abarca toda la
ciudad.
• Transporte colectivo: no regulado, actúa a nivel personal: “¿va
a tal parte?” (Decisión individual)
• Acceso a servicios: No hay problemas, dispersión de funciones
y servicios en Avenida O'Higgins.

11. Conclusiones
• En Angol durante los noventa y primera mitad de la década
anterior la acción del estado a través de la construcción de
viviendas sociales fue potente.
• En términos de localización la vivienda social continúa
patrones evidenciados en las áreas metropolitanas y ciudades
intermedias mayores (capitales regionales).
• Vivienda social supeditada a los principios reguladores de la
política de desarrollo urbano.
• Problemas menores, locomoción por falta de regulación y
amplitud del servicio (problema de gobernanza)
• Servicios y funciones no existen problemaa, razones
atribuibles a lo pequeña que es la ciudad.
• La segregación generada por la vivienda social no ha sido tan
maligna como en las grandes ciudades, más bien en la ciudad
de Angol ha contribuido a generar soluciones habitacionales y
a entregar un techo digno a las familias.

12. •Muchas Gracias!
• Luis Vergara Erices
• Estudiante de Magister en Ciencias Sociales Aplicadas
• Mario Rozas Poblete
• Estudiante de Magister en Desarrollo humano, local y regional.