El estudio de opinión Construya encontró que la región NOA de Argentina fue la más optimista sobre el futuro de la construcción. El 46% de los encuestados en NOA dijeron que su actividad había crecido en los últimos 12 meses, mientras que otro 36% dijo que se mantuvo igual. En general, el 41% de los encuestados a nivel nacional afirmó haber tenido un fuerte crecimiento de su actividad y el 51% cree que la actividad de la construcción aumentará con el cambio de gobierno.

1. NOA, LA REGIÓN DEL PAÍS MÁS OPTIMISTA SOBRE EL FUTURO
DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Así lo afirma el 9º Estudio de Opinión Construya, que se realizó entre el 16 de octubre al 18
de noviembre de 2015 y del cual participaron 389 profesionales de todo el país
La encuesta se lanzó 9 días antes de la primera vuelta y finalizó 4 días antes del
balotaje
(Buenos Aires, diciembre de 2015) –
Según el 9º Estudio de Opinión
Construya, 70% de los encuestados
calificaron a la construcción como el mejor
método de ahorro. La compra de moneda
extranjera alcanzó 9% de las respuestas.
Los bonos públicos argentinos obtuvieron
el 6% de las respuestas. Las acciones un
2%. En general el 41% de los encuestados
afirmó haber tenido una fuerte
recuperación de su actividad en los
últimos doce meses y 31% consideró
que la misma ‘se mantuvo igual’ sumando
72% de respuestas optimistas y neutrales.
Respecto a la evolución de la
actividad en los últimos doce meses
desagregada por región, la región
NOA obtuvo 46% de respuestas
positivas, mientras que 36% indicó
mantenimiento de la actividad.
Desagregado por categoría, todas,
salvo las inmobiliarias y los
desarrolladores inmobiliarios, vieron
crecer la proporción de respuestas
referidas al crecimiento de la actividad
en el último año.
La evaluación de los últimos doce meses tuvo una notable mejora en las regiones Buenos
Aires y Centro, las dos más importantes por tamaño absoluto, y NEA.
En NOA las respuestas positivas bajaron fuerte (-18 pp, a 46% del total), pero las negativas
también (de 21% a 14%), lo que hizo que el ratio entre ambas subiera (a 3,29). En esta
región la proporción de encuestados que indicó que su nivel de actividad se mantuvo sin
cambios aumentó de 7% en abril pasado a 36% en la última medición.

2. Total Región NOA CRECIÓ
SE MANTUVO
IGUAL
DISMINUYÓ
Contra medición anterior (EOC N° 8) (-) 18 pp 29 pp (-) 7 pp
Interanual (EOC N°7) 18 pp 10 pp (-) 31 pp
PP: Puntos Porcentuales
Fuente: Grupo Construya
En relación a la medición anterior (EOC Nº8) en el total de país las respuestas positivas
mostraron una incremento de 13 pp, las neutras aumentaron 2 pp y las negativas
disminuyeron 13 pp. Al considerar la variación interanual, las respuestas positivas
aumentaron 17 pp y las neutrales aumentaron 2 pp y las negativas decrecieron 21 pp.
Total País CRECIÓ
SE MANTUVO
IGUAL
DISMINUYÓ
Contra medición anterior (EOC N° 8) 13 pp 2 pp (-) 13 pp
Interanual (EOC N°7) 17 pp 4 pp (-) 21 pp
PP: Puntos Porcentuales
Fuente: Grupo Construya
Con respecto a cómo cree que el cambio de Gobierno afectará al sector luego de las
elecciones presidenciales, 51% cree que la actividad aumentará mientras que 28% cree
que la actividad se mantendrá en los niveles actuales, sumando 79% de respuestas
positivas.
Segregada por categoría, las Inmobiliarias y los Desarrolladores Inmobiliarios se mostraron
muy optimistas sobre el futuro. Entre los Desarrolladores, 74% consideró que su actividad
crecerá a partir del cambio de gobierno, 16% que se mantendrá y sólo 10% que caerá. Y
entre las Inmobiliarias, la distribución fue de: 65%, 20% y 10%, respectivamente. En este
caso, hubo 5% de NS / NC. En orden descendente, luego se ubicaron los Constructores/as y
los Estudios de Arquitectura, también con mayoría de respuestas positivas: 53% y 50%,
respectivamente. Los menos optimistas fueron los Distribuidores de materiales, justamente
la categoría que mejor evaluó su desempeño durante los últimos doce meses. Sólo 34%
consideró que su actividad crecerá con el cambio de gobierno, 45% respondió que
mantendrá el nivel y 17% que disminuirá (este último fue el más elevado entre todas las
categorías).
Con respecto a las condiciones que
facilitan actualmente llevar adelante el
negocio, la respuesta “falta de alternativas
rentables donde invertir los pesos
argentinos” volvió a liderar el ranking por
séptima medición consecutiva. En segundo
lugar se mantuvo el “crecimiento de las
obras privadas” y el tercer lugar fue para
“crecimiento de la actividad económica”.

3. En cuanto a la principal dificultad para llevar adelante su negocio en línea con las
expectativas de modificación del tipo de cambio oficial, en esta última medición la
‘incertidumbre por el tipo de cambio’ volvió a ocupar la 1°posición, igualando en puntaje con
‘presión impositiva’, al tiempo que ‘menor financiamiento’ subió al 3° lugar del ránking. En
tanto, ‘mayor costo de construcción’ y ‘costo de los terrenos’ descendieron a las posiciones
4 y 5, respectivamente. Es importante señalar que las tres principales dificultades
identificadas por los encuestados están vinculadas con cuestiones macroeconómicas, es
decir que exceden al desarrollo del negocio sectorial.
Beneficiados por el Plan PRO.CRE.AR, el sector gubernamental encabezó el ránking de
sectores que promovieron la construcción en su región en los últimos cuatro meses
(23%). Detrás, se ubicaron ‘comercio’ y ‘agropecuario’ (18% y 12% en cada caso), ‘sector
servicios o terciario’ (11%), ‘industria’ y ‘turismo’ (10% en cada caso) ‘inversión privada’ (7%)
y ‘minería’ (2%).
En referencia a qué segmento impulsa actualmente la demanda en su negocio, 68% de
los distribuidores de materiales eligieron ‘las obras medianas y pequeñas nuevas del sector
privado’. En segundo lugar, con un 49% seleccionaron la opción ‘refacción y ampliación’. En
esta oportunidad ‘las obras grandes nuevas del sector privado’ disminuyeron levemente, de
27% en octubre de 2014 a 25% en la última medición, en tanto que ‘la obra pública’ tuvo
25% de respuestas, cuando en la medición anterior había recibido sólo 16%.
Respecto al perfil actual del cliente, entre las constructoras, los estudios de arquitectura y
desarrolladores inmobiliarios encuestados, en la última medición 35% indicaron que sus
clientes adquieren las viviendas como bien de inversión. Otro 24% señaló que la adquisición
es para uso propio y 16% afirmó que es para refacción o ampliación de viviendas propias.
INFORMACIÓN DE PRENSA
Acerca del Grupo Construya
Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en
dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la
producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente
del sector.
Integran la Asociación: PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A.; ACQUA –SYSTEM; Later-Cer
S.A.-Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; CERRO NEGRO;
PAREXKLAUKOL S.A., ALUAR - División Elaborados y ACERBRAG;
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