Novoveral VIII es un increíble desarrollo residencial ubicado en la zona de El Cañaveral, un área en constante crecimiento y desarrollo en las afueras de la ciudad. Ofrece una calidad de vida excepcional y una amplia gama de comodidades para sus residentes, permitiendo combinar la tranquilidad y belleza de la naturaleza con la comodidad y servicios de una comunidad moderna.
El documento describe un nuevo edificio residencial llamado Edificio Jaén ubicado en el centro de Ronda, Málaga. El edificio cuenta con 6 viviendas de 3 dormitorios distribuidas en 3 plantas, plazas de garaje y trasteros. Se destaca su excelente ubicación cerca de servicios y en la zona más activa de la ciudad, así como sus altas calidades en construcción y acabados.
NAMAR RESIDENCIAL es un conjunto de ocho viviendas, de obra nueva, de dos y tres dormitorios con plaza de garaje y trastero.
Con un diseño innovador, busca la mayor eficacia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades sumado a su piscina comunitaria, hacen de NAMAR RESIDENCIAL la oportunidad perfecta para disfrutar de una casa con la tranquilidad y confort de un residencial.
El documento describe las características de un residencial que ofrece viviendas con diferentes módulos. El módulo inicial incluye dos habitaciones, baño, salón, cocina y plaza de aparcamiento. Es posible ampliar con un segundo módulo que añade tres habitaciones, un baño y una buhardilla. El residencial se ubica en una zona con servicios y espacios verdes cercanos, y ofrece vistas a la sierra.
Residencial La Toma es una promoción de viviendas en la Barriada San Rafael adosadas y pareadas con patio ajardinado privado. Las viviendas están distribuidas en 2 plantas y buhardilla. Cada propiedad dispone de plaza de garaje en superficie. Con un diseño innovador, busca la mayor eficiencia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades, sumado a sus zonas verdes que la rodean, buenas comunicaciones y servicios hacen de Residencial La Toma un lugar perfecto para disfrutar de una casa unifamiliar en Ronda con el confort de una urbanización tranquila y céntrica.
Namar Residencial, es un conjunto de 48 viviendas y áticos de obra nueva, compuestas por 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero.
Con un diseño innovador, busca la mayor eficiencia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades sumado a sus áreas comunes: piscina, pista de padel y zona fitnes cubierta, hacen de Namar Residencial la oportunidad perfecta para disfrutar de una casa en la ciudad con la tranquilidad y confort de un residencial.
El Edificio Antares es un bloque apartamentos de un dormitorio, pisos de dos dormitorios y trastero en la céntrica calle Infantes.
Está rodeado de los principales servicios de la ciudad. Colegios, institutos, supermercados, Multicines y los comercios de cercanía de Ronda.
Vivir en el centro le aporta calidad de vida. No depender de un vehículo, ahorra gastos y mejora la salud. Podrá ir andando a hacer la compra del día, comer en restaurantes o pasear por parques ya que el Edificio Antares está cerca de todos de ellos.
El documento describe un nuevo edificio llamado Edificio Ventura situado en Ronda, España. El edificio consiste en 18 pisos, 5 áticos y 32 plazas de garaje. Las viviendas incluyen pisos de 2 y 3 dormitorios y áticos de 2 dormitorios. El edificio ofrece una ubicación excelente cerca de servicios en el casco urbano de Ronda con fácil acceso en vehículo.
El documento presenta el proyecto "Oasis de Salobreña", una urbanización de 192 viviendas en Salobreña, Granada. Se destaca la integración del desarrollo con el entorno natural y la optimización del espacio y la luz en las viviendas. La urbanización cuenta con jardines, piscinas, zonas verdes y una buena ubicación cerca de Sierra Nevada. Se describen las características y calidades de las viviendas y las instalaciones y equipamientos comunes.
El documento describe un nuevo edificio residencial llamado Edificio Jaén ubicado en el centro de Ronda, Málaga. El edificio cuenta con 6 viviendas de 3 dormitorios distribuidas en 3 plantas, plazas de garaje y trasteros. Se destaca su excelente ubicación cerca de servicios y en la zona más activa de la ciudad, así como sus altas calidades en construcción y acabados.
NAMAR RESIDENCIAL es un conjunto de ocho viviendas, de obra nueva, de dos y tres dormitorios con plaza de garaje y trastero.
Con un diseño innovador, busca la mayor eficacia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades sumado a su piscina comunitaria, hacen de NAMAR RESIDENCIAL la oportunidad perfecta para disfrutar de una casa con la tranquilidad y confort de un residencial.
El documento describe las características de un residencial que ofrece viviendas con diferentes módulos. El módulo inicial incluye dos habitaciones, baño, salón, cocina y plaza de aparcamiento. Es posible ampliar con un segundo módulo que añade tres habitaciones, un baño y una buhardilla. El residencial se ubica en una zona con servicios y espacios verdes cercanos, y ofrece vistas a la sierra.
Residencial La Toma es una promoción de viviendas en la Barriada San Rafael adosadas y pareadas con patio ajardinado privado. Las viviendas están distribuidas en 2 plantas y buhardilla. Cada propiedad dispone de plaza de garaje en superficie. Con un diseño innovador, busca la mayor eficiencia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades, sumado a sus zonas verdes que la rodean, buenas comunicaciones y servicios hacen de Residencial La Toma un lugar perfecto para disfrutar de una casa unifamiliar en Ronda con el confort de una urbanización tranquila y céntrica.
Namar Residencial, es un conjunto de 48 viviendas y áticos de obra nueva, compuestas por 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero.
Con un diseño innovador, busca la mayor eficiencia energética para favorecer el confort climático dentro de la vivienda a través del uso racional de la energía.
El cuidado de cada detalle, con unas excelentes calidades sumado a sus áreas comunes: piscina, pista de padel y zona fitnes cubierta, hacen de Namar Residencial la oportunidad perfecta para disfrutar de una casa en la ciudad con la tranquilidad y confort de un residencial.
El Edificio Antares es un bloque apartamentos de un dormitorio, pisos de dos dormitorios y trastero en la céntrica calle Infantes.
Está rodeado de los principales servicios de la ciudad. Colegios, institutos, supermercados, Multicines y los comercios de cercanía de Ronda.
Vivir en el centro le aporta calidad de vida. No depender de un vehículo, ahorra gastos y mejora la salud. Podrá ir andando a hacer la compra del día, comer en restaurantes o pasear por parques ya que el Edificio Antares está cerca de todos de ellos.
El documento describe un nuevo edificio llamado Edificio Ventura situado en Ronda, España. El edificio consiste en 18 pisos, 5 áticos y 32 plazas de garaje. Las viviendas incluyen pisos de 2 y 3 dormitorios y áticos de 2 dormitorios. El edificio ofrece una ubicación excelente cerca de servicios en el casco urbano de Ronda con fácil acceso en vehículo.
El documento presenta el proyecto "Oasis de Salobreña", una urbanización de 192 viviendas en Salobreña, Granada. Se destaca la integración del desarrollo con el entorno natural y la optimización del espacio y la luz en las viviendas. La urbanización cuenta con jardines, piscinas, zonas verdes y una buena ubicación cerca de Sierra Nevada. Se describen las características y calidades de las viviendas y las instalaciones y equipamientos comunes.
Promoción de viviendas en régimen de cooperativa en Zorrozaurre, Bilbao.
Primera línea de ría y frente a la isla de Zorrozaurre, junto al parque de Sarriko y a escasos minutos del metro.
Viviendas de 2 y 3 dormitorios con fantásticas vistas al nuevo Bilbao. Ponte en contacto con nosotros para más información 607 445 123.
Mora Inmobiliaria inicia la comercialización de su nueva promoción "Residencial Morasol", 15 apartamentos con servicios comunes en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar del Mediterráneo!. #morainmobiliaria #morasol #promocioninmobiliairia #newdevelopment #guardamardelsegura #mediterraneo #relaxandenjoy
Mora Inmobiliaria starts the commercialization of its new "Residencial Morasol" development, 15 apartments with common services in one of the best areas of Guardamar del Segura. An excellent opportunity to enjoy the Mediterranean!
IMPIANTI GIS per il NUOVO PROGETTO IN GUINEAGis srl
Noi di GIS abbiamo installato nella nuova città Impianti di Safety & Security in 50 ville residenziali, 1 Club House, 1 Centro Servizi, 1 Hotel 5 stelle, 1 Centro Congressi
Presentación utilizada para la realización de la sesión del 3 de noviembre de 2020 "Análisis de las casas pasivas y su grado de sostenibilidad", en el marco de las Jornadas “Soluciones técnicas innovadoras a retos de la construcción”.
Análisis de las casas pasivas y su grado de sostenibilidad.
Ponente:
- Gemma Anguera, EVOWALL
https://evowall.com
Vídeo de la ponencia: https://youtu.be/-R653luXKZc
Europa Prefabri fabrica módulos prefabricados de construcción modular como oficinas portátiles, vestuarios, comedores, sanitarios y viviendas temporales. Sus módulos están certificados según la norma ISO 9001 y cumplen con las normativas europeas. Ofrecen módulos estándar de diferentes tamaños y características, así como soluciones de campamentos de alojamiento mediante la unión de módulos o estructuras fijas.
Promoción viviendas Urquijo 11, Bilbao. Memoria de calidades Garazi Serrano
Este documento describe las especificaciones y calidades de una nueva promoción de viviendas de lujo en la Calle Alameda Urquijo 11 en Bilbao. La estructura será de metal con forjados metálicos y placas colaborantes. Las viviendas estarán separadas por tabiques de ladrillo acústico y yeso laminado. La fachada y cubierta existentes serán restauradas. Las viviendas contarán con ascensores OTIS, ventilación mecánica, calefacción individual, carpintería exterior e interior de alta cal
El concepto detrás de Bosques se basa en una destacada arquitectura, que busca la orientación para maximizar las corrientes de aire y permitir impresionantes vistas hacia la sierra, alternando los elementos que lo conforman con jardínes y terrazas, integrando cuatro torres independientes y aisladas, área de estacionamiento subterráneo y atractivas amenidades.
Bosques es un desarrollo residencial ubicado en una zona segura y con buena conectividad en San Pedro Garza García. Consta de cuatro torres con departamentos de 150-205 m2 con ventanas, luz natural y vistas a la sierra. Ofrece amenidades como alberca, gimnasio y áreas comunes, así como seguridad y privacidad. Los departamentos se entregan en obra blanca para personalización.
El documento describe una reforma integral de un edificio de viviendas situado en la calle Baluard en Barcelona. La reforma incluye la remodelación de la planta baja para una farmacia y de las plantas tipo para viviendas. Se detallan las actuaciones previstas como demoliciones, estructura, forjados, divisiones interiores, suelos, alicatados, revestimientos, instalaciones y aparatos sanitarios. Se adjuntan planos de emplazamiento y planta baja.
Este documento describe las especificaciones y características de cuatro viviendas unifamiliares independientes con piscina individual ubicadas en El Mirador de Fresno Norte en San Sebastián de los Reyes, Madrid. Las viviendas cuentan con altos estándares de calidad y sostenibilidad, incluyendo aislamiento térmico y acústico avanzado, sistemas de climatización geotérmicos con certificación energética A, y materiales y acabados de alta gama de marcas como Porcelanica.
Este manual describe las especificaciones de construcción y las instrucciones de uso y mantenimiento de un condominio residencial. Detalla los materiales y métodos utilizados en la cimentación, estructura, acabados exteriores e interiores, y sistemas eléctricos, hidráulicos y de gas. También proporciona guías para el mantenimiento adecuado de estas instalaciones y componentes para garantizar el buen funcionamiento del proyecto.
La Expo Milán 2015 se centrará en los desafíos del cambio climático, el hambre y la pobreza. Se espera que 30 millones de visitantes vean los pabellones en un gran jardín diseñado para promover la sustentabilidad. El pabellón de Uruguay tendrá tres niveles con restaurante, sala de interpretación y oficinas, y estará construido con materiales ecológicos siguiendo los lineamientos de la Expo sobre energía y desarrollo sostenible.
Este documento presenta medidas para promover la eficiencia energética en edificios existentes y describe cómo serán los edificios del futuro. Se describen medidas para mejorar la eficiencia energética en edificios existentes como cultura energética, micro reformas, mejora de ventanas, aislamiento e instalaciones. También se explica que los edificios del futuro deberán ser Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo y cumplir objetivos europeos para 2030 y 2050, reduciendo drásticamente el consumo energético.
Fabricación de construcciones modulares prefabricadas desmontables y transportables. EUROPA PREFABRI, con más de 20 años de experiencia, propone soluciones a las necesidades de estructuras modulables temporales o permanentes. Caseta de obra, campamentos de trabajadores, oficina de venta, sanitarios, vestuarios, escuelas… una larga gama de productos para la industria, las obras públicas o incluso el sector minero.
El documento describe el edificio sede de Sanitas-Bupa en Madrid, el primer edificio de oficinas totalmente ecológico y reciclable en España. El edificio utiliza técnicas de diseño solar pasivo y activo, sistemas de generación de energía renovable, y materiales prefabricados y reciclables para maximizar la eficiencia energética y minimizar el impacto ambiental. Logra un ahorro energético del 60% gracias a su orientación, aislamiento y sistemas de gestión inteligente.
Sistemas de Construcción pesada, ligera e innovadora.pptxDavidCordente
Sistemas constructivos de categorías pesadas, ligeras e innovadoras. Se trata de desarrollar una presentación donde se expongan ejemplos de estos tres sistemas constructivos para posteriormente aplicarlos a un proyecto desarrollado por los estudiantes del curso. Dentro de cada tipo de sistema constructivo se eligen unas metodologías en concreto para centrar los esfuerzos dentro de estos mismo sistemas.
Construcción Piscina Cubierta en Caldes de Montbuigrupsoler
El documento describe el proyecto de construcción de una piscina cubierta municipal en Caldes de Montbui, Barcelona, España. La obra tuvo un presupuesto de 2.6 millones de euros y un plazo de ejecución de 12 meses. El complejo consta de 4 plantas con zonas de salud, piscinas cubiertas, gimnasio y vestuarios. Se utilizaron diferentes materiales como baldosas, azulejos y paneles de madera para revestir las zonas húmedas y secas según su uso y mejorar la acústica y aislamiento
Este documento describe la construcción de un comercio familiar ubicado en el distrito de Jose María Arguedas, provincia de Andahuaylas. El proyecto consiste en una edificación de dos niveles y azotea con un área total construida de 454.46 m2. Incluye especificaciones sobre la estructura de concreto armado y albañilería, acabados, instalaciones sanitarias y eléctricas, y fue ejecutado en un plazo de 100 días.
Promoción de viviendas en régimen de cooperativa en Zorrozaurre, Bilbao.
Primera línea de ría y frente a la isla de Zorrozaurre, junto al parque de Sarriko y a escasos minutos del metro.
Viviendas de 2 y 3 dormitorios con fantásticas vistas al nuevo Bilbao. Ponte en contacto con nosotros para más información 607 445 123.
Mora Inmobiliaria inicia la comercialización de su nueva promoción "Residencial Morasol", 15 apartamentos con servicios comunes en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar del Mediterráneo!. #morainmobiliaria #morasol #promocioninmobiliairia #newdevelopment #guardamardelsegura #mediterraneo #relaxandenjoy
Mora Inmobiliaria starts the commercialization of its new "Residencial Morasol" development, 15 apartments with common services in one of the best areas of Guardamar del Segura. An excellent opportunity to enjoy the Mediterranean!
IMPIANTI GIS per il NUOVO PROGETTO IN GUINEAGis srl
Noi di GIS abbiamo installato nella nuova città Impianti di Safety & Security in 50 ville residenziali, 1 Club House, 1 Centro Servizi, 1 Hotel 5 stelle, 1 Centro Congressi
Presentación utilizada para la realización de la sesión del 3 de noviembre de 2020 "Análisis de las casas pasivas y su grado de sostenibilidad", en el marco de las Jornadas “Soluciones técnicas innovadoras a retos de la construcción”.
Análisis de las casas pasivas y su grado de sostenibilidad.
Ponente:
- Gemma Anguera, EVOWALL
https://evowall.com
Vídeo de la ponencia: https://youtu.be/-R653luXKZc
Europa Prefabri fabrica módulos prefabricados de construcción modular como oficinas portátiles, vestuarios, comedores, sanitarios y viviendas temporales. Sus módulos están certificados según la norma ISO 9001 y cumplen con las normativas europeas. Ofrecen módulos estándar de diferentes tamaños y características, así como soluciones de campamentos de alojamiento mediante la unión de módulos o estructuras fijas.
Promoción viviendas Urquijo 11, Bilbao. Memoria de calidades Garazi Serrano
Este documento describe las especificaciones y calidades de una nueva promoción de viviendas de lujo en la Calle Alameda Urquijo 11 en Bilbao. La estructura será de metal con forjados metálicos y placas colaborantes. Las viviendas estarán separadas por tabiques de ladrillo acústico y yeso laminado. La fachada y cubierta existentes serán restauradas. Las viviendas contarán con ascensores OTIS, ventilación mecánica, calefacción individual, carpintería exterior e interior de alta cal
El concepto detrás de Bosques se basa en una destacada arquitectura, que busca la orientación para maximizar las corrientes de aire y permitir impresionantes vistas hacia la sierra, alternando los elementos que lo conforman con jardínes y terrazas, integrando cuatro torres independientes y aisladas, área de estacionamiento subterráneo y atractivas amenidades.
Bosques es un desarrollo residencial ubicado en una zona segura y con buena conectividad en San Pedro Garza García. Consta de cuatro torres con departamentos de 150-205 m2 con ventanas, luz natural y vistas a la sierra. Ofrece amenidades como alberca, gimnasio y áreas comunes, así como seguridad y privacidad. Los departamentos se entregan en obra blanca para personalización.
El documento describe una reforma integral de un edificio de viviendas situado en la calle Baluard en Barcelona. La reforma incluye la remodelación de la planta baja para una farmacia y de las plantas tipo para viviendas. Se detallan las actuaciones previstas como demoliciones, estructura, forjados, divisiones interiores, suelos, alicatados, revestimientos, instalaciones y aparatos sanitarios. Se adjuntan planos de emplazamiento y planta baja.
Este documento describe las especificaciones y características de cuatro viviendas unifamiliares independientes con piscina individual ubicadas en El Mirador de Fresno Norte en San Sebastián de los Reyes, Madrid. Las viviendas cuentan con altos estándares de calidad y sostenibilidad, incluyendo aislamiento térmico y acústico avanzado, sistemas de climatización geotérmicos con certificación energética A, y materiales y acabados de alta gama de marcas como Porcelanica.
Este manual describe las especificaciones de construcción y las instrucciones de uso y mantenimiento de un condominio residencial. Detalla los materiales y métodos utilizados en la cimentación, estructura, acabados exteriores e interiores, y sistemas eléctricos, hidráulicos y de gas. También proporciona guías para el mantenimiento adecuado de estas instalaciones y componentes para garantizar el buen funcionamiento del proyecto.
La Expo Milán 2015 se centrará en los desafíos del cambio climático, el hambre y la pobreza. Se espera que 30 millones de visitantes vean los pabellones en un gran jardín diseñado para promover la sustentabilidad. El pabellón de Uruguay tendrá tres niveles con restaurante, sala de interpretación y oficinas, y estará construido con materiales ecológicos siguiendo los lineamientos de la Expo sobre energía y desarrollo sostenible.
Este documento presenta medidas para promover la eficiencia energética en edificios existentes y describe cómo serán los edificios del futuro. Se describen medidas para mejorar la eficiencia energética en edificios existentes como cultura energética, micro reformas, mejora de ventanas, aislamiento e instalaciones. También se explica que los edificios del futuro deberán ser Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo y cumplir objetivos europeos para 2030 y 2050, reduciendo drásticamente el consumo energético.
Fabricación de construcciones modulares prefabricadas desmontables y transportables. EUROPA PREFABRI, con más de 20 años de experiencia, propone soluciones a las necesidades de estructuras modulables temporales o permanentes. Caseta de obra, campamentos de trabajadores, oficina de venta, sanitarios, vestuarios, escuelas… una larga gama de productos para la industria, las obras públicas o incluso el sector minero.
El documento describe el edificio sede de Sanitas-Bupa en Madrid, el primer edificio de oficinas totalmente ecológico y reciclable en España. El edificio utiliza técnicas de diseño solar pasivo y activo, sistemas de generación de energía renovable, y materiales prefabricados y reciclables para maximizar la eficiencia energética y minimizar el impacto ambiental. Logra un ahorro energético del 60% gracias a su orientación, aislamiento y sistemas de gestión inteligente.
Sistemas de Construcción pesada, ligera e innovadora.pptxDavidCordente
Sistemas constructivos de categorías pesadas, ligeras e innovadoras. Se trata de desarrollar una presentación donde se expongan ejemplos de estos tres sistemas constructivos para posteriormente aplicarlos a un proyecto desarrollado por los estudiantes del curso. Dentro de cada tipo de sistema constructivo se eligen unas metodologías en concreto para centrar los esfuerzos dentro de estos mismo sistemas.
Construcción Piscina Cubierta en Caldes de Montbuigrupsoler
El documento describe el proyecto de construcción de una piscina cubierta municipal en Caldes de Montbui, Barcelona, España. La obra tuvo un presupuesto de 2.6 millones de euros y un plazo de ejecución de 12 meses. El complejo consta de 4 plantas con zonas de salud, piscinas cubiertas, gimnasio y vestuarios. Se utilizaron diferentes materiales como baldosas, azulejos y paneles de madera para revestir las zonas húmedas y secas según su uso y mejorar la acústica y aislamiento
Este documento describe la construcción de un comercio familiar ubicado en el distrito de Jose María Arguedas, provincia de Andahuaylas. El proyecto consiste en una edificación de dos niveles y azotea con un área total construida de 454.46 m2. Incluye especificaciones sobre la estructura de concreto armado y albañilería, acabados, instalaciones sanitarias y eléctricas, y fue ejecutado en un plazo de 100 días.
7. Quiénes
somos
El GRUPO PROMOTOR NOVOVERAL destaca por sus promociones inmobiliarias en El Cañaveral
(Vicálvaro), uno de los mayores centros urbanísticos de España, con numerosos proyectos residenciales y
que ofrecerá 14.000 nuevas viviendas en Madrid capital.
Esto es posible por nuestra búsqueda permanente de la eficacia y la excelencia en nuestras obras,
y por unos conocimientos muy consolidados del mercado inmobiliario. Los conjuntos residenciales
que ofrecemos tienen como objetivo final el bienestar de nuestros clientes.
Por eso NOVOVERAL selecciona las áreas más adecuadas para asegurar a
largo plazo la comodidad de sus residentes, todo ello con una excelente relación calidad-precio.
En conclusión, tranquilidad y confianza a la hora de comprar casa en Madrid capital.
Las viviendas ofrecidas por nuestra empresa en El Cañaveral son variadas y se adaptan a los requisitos de
cada cliente, poniendo al alcance de numerosas familias la oportunidad de tener un hogar de ensueño
en Madrid capital, que goza al mismo tiempo de un ambiente tranquilo y seguro y de un acceso cómodo
y rápido a comercios y servicios de toda índole.
El compromiso y la dedicación del GRUPO PROMOTOR NOVOVERAL garantizan un servicio especializado.
Nuestro equipo se toma muy en serio tu satisfacción y para ello proporcionamos una incomparable
atención y profesionalidad.
8. El entorno
Situado en Madrid capital, distrito de Vicálvaro,
El Cañaveral es uno de los mayores y más atractivos
proyectos dedesarrollo urbanístico en este país.
Esta ubicado a escasos 10 minutos del eje de O'Donnell
y perfectamente comunicado con la M-45, R-3 y la
Gran Vía delSureste.
9.
10. Edificación
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación de Hormigón Armado de
acuerdo con los resultados del Estudio Geotécnico.
- Estructura formada por pilares y
vigas de hormigón armado.
FACHADAS
- Fachada de placa de hormigón arquitectónico
de color blanco en combinación con entrepaños
haciendo contraste. En zonas interiores de
algunas terrazas, la fachada será en SATE o similar.
Los patios interiores también se deberán resolver
con SATE o similar.
- Cerramiento de terrazas con vidrio de seguridad o peto.
- Pérgolas en terrazas de algunas plantas.
11. CUBIERTAS
- Cubierta invertida según CTE con aislamiento
térmico e impermeabilizada con doble lámina.
- Acabado en gravilla en zonas no transitables y
con solado antideslizante en zonas transitables.
CARPINTERIA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
- Carpintería de aluminio monoblock lacado con
rotura de puente térmico con sistema de apertura
oscilobatiente o corredera dependiendo de la
tipología del hueco. Color a elegir por DF.
- En salones, persianas de sistema compacto
integral y motorizadas. En habitaciones, persianas
de sistema compacto integral. Todas ellas de aluminio.
- Acristalamiento doble con cámara de aire
deshidratado tipo climalit con lunas bajo-emisivas
según fachadas para una mayor eficiencia y
mejora del bienestar.
12. Zonas
comunes
Descubre Novoveral VIII, promoción de
96 viviendas situada en el Cañaveral, a 10
minutos en coche del centro de Madrid.
Las tipologías son de 1,2,3 y 4 dormitorios
con terraza y bajos. Cuenta con Parking
comunitario.
Las viviendas destacan por su sostenibili-
dad, arquitectura de la promoción y unas
zonas comunes de más de 4000m2, si, así
como lo oye, tendrá su propio parque sin
salir de su urbanización. Las zonas comu-
nes de la urbanización se componen de,
piscina de cloración salina de adultos y
niños, pista de pádel, grandes zonas
ajardinadas, amplias zonas de paseo y
zona recreativa para los niños.
13. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
- Conjunto residencial cerrado con control de acceso
(espacio para empleado finca) en la entrada principal de la
promoción.
- Instalación de circuito cerrado de televisión en zonas comunes.
- Videoportero.
- Iluminación de bajo consumo en acceso, viales interiores
y jardines con detectores de presencia.
- Zonas ajardinadas y sistema de riego por goteo.
- Zonas comunes exteriores soladas en baldosa antideslizante.
- Portales con felpudo encastrado y panelado decorativo.
- Piscina de adultos y niños comunitaria, exterior, de cloración
salina, con sistema de iluminación nocturna.
- Pista de pádel acristalada.
- Zona solárium ajardinada colindante a piscina.
- Espacio comunitario multiusos.
- Zona de juegos infantiles.
14. Interiores
PAVIMENTOS
- Toda la vivienda con gres porcelánico acabado imitación madera
con membrana antimpacto para la mejora del aislamiento acústico.
Rodapié a juego con carpintería de madera interior.
- Terraza solada con baldosa de gres cerámico antideslizante.
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
- Cocina y baños alicatados con gres cerámico.
- Falsos techos con placa de yeso laminado en toda la vivienda.
En uno de los baños falso techo registrable.
- En terraza falso techo para exteriores.
- En salón, dormitorios y distribuidor pintura plástica lisa en color suave.
COCINAS
-Muebles altos y bajos.
- Encimera de cuarzo compacto y con fregadero de acero inoxidable
con grifería monomando.
- El equipamiento incluido en la cocina comprenderá: Campana extractora,
Horno, Microondas, Frigorífico, Lavavajillas y Placa de inducción.
15.
16.
17. TABIQUERIA INTERIOR
- Separación entre viviendas y de viviendas con zonas comunes
mediante fábrica de 1/2 pie de ladrillo cerámico con trasdosado de
yeso laminado y aislamiento termo-acústico en cumplimiento
del CTE.
- Divisiones interiores de la vivienda mediante tabiquería
de yeso laminado, con aislamiento termo-acústico interior.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta de acceso a la vivienda acorazada y herrajes de seguridad.
- Puertas de madera lacadas en blanco, con acanaladura en puertas
de paso y lisas en puertas de armarios, y herrajes de acero.
- Armarios empotrados modulares con hojas abatibles o correderas
lacadas en blanco, revestidos interiormente con maletero y
barra de colgar.
FONTANERIA Y SANEAMIENTOS
- Aparatos sanitarios.
- Grifería monomando.
- Grifería mezcladora termostática en ducha.
- El equipamiento incluido en baño comprenderá:
Espejo y mueble bajo lavabo.
18. COCINA
- Opción color mobiliario.
- Opción color alicatados.
- Opción color de encimera.
-Opción de modelo de pavimento porcelánico en la vivienda.
Personalización
BAÑO
- Opción de mueble de baño.
- Opción de alicatado.
- Opción cambio bañera por plato de ducha de resina.
19.
20.
21.
22. Instalaciones
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
- Sistema de climatización mediante suelo radiante y refrigerante por aerotermia, con apoyo fancoil en salón.
- Agua caliente sanitaria por aerotermia.
DOMÓTICA
- Con Pantalla táctil, con web server.
- Alarma técnica con sondas de inundación y humos.
- Electroválvula de corte de suministro de agua
- Control de calefacción ON/OFF.
ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES
- La instalación eléctrica de la vivienda contará con grado de electrificación básica. El alumbrado exterior de zonas
comunes contará con medidas de ahorro energético con luminarias tipo LED y circuitos de encendido por
programación horaria y sensores de presencia y crepuscular.
- Canalizaciones y redes cumpliendo el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones vigente,
capaz de portar y distribuir las distintas tecnologías empleadas por las distintas operadoras de telecomunicación
finalizando en tomas dentro de la vivienda. Antenas comunitarias adaptadas a radio FM y DAB y televisión TDT.
CALIDAD DE AIRE INTERIOR
- La ventilación de las viviendas se realizará mediante doble flujo con recuperación de calor.
23.
24. Sostenibilidad
PARQUE CAÑAVERAL ha sido diseñado bajo exigentes
criterios de sostenibilidad, que además de permitir conseguir
una sustancial mejora en la eficiencia energética de las
viviendas, les otorga confort y bienestar a sus propietarios.
DOBLE ORIENTACIÓN
- Para posibilitar la ventilación cruzada y mejorar el
soleamiento de la vivienda.
COMPACIDAD CON EL VOLUMEN
- Para reducir superficie de la fachada y pérdidas de energía.
ELIMINACIÓN DE PUENTES TÉRMICOS
- Al proyectar una hoja exterior pasante y una capa
de aislamiento contínua para evitar los puentes térmicos.
PANEL DE HORMIGÓN PREFABRICADO
- En el exterior continúa el concepto de industrialización con
buen comportamiento acústico y térmico.
ELEMENTOS DE CONTROL SOLAR
- Los vuelos de terrazas evitan la radiación directa en
salones y cocinas para evitar el sobrecalentamiento de
las estancias diurnas. Permite el control solar en
estancias nobles en verano mientras que en invierno no
impiden la ganancia solar.
25. DIMENSIONADOS DE HUECOS
- El uso de acristalamientos y huecos optimizados por
estancias, mejorando la eficiencia térmica y
transmisividad luminosa.
VIDRIOS BAJO-EMISIVOS
- Minimizan la perdida de calor de los edificios, debido
a que reflejan parte de la energía emitida por los
aparatos de calefacción y lo devuelven al ambiente interior.
LAS ZONAS VERDES
- En torno a las fachadas favorecen la regularización
de la humedad y temperatura ambiental.
PANELES SOLARES
- Las cubiertas ubicarán las instalaciones solares que
permitirán la generación de energía gratuita durante
gran parte del año, produciendo además sombras en
cubierta que favorezcan la menor ganancia térmica.
SISTEMA DE ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO
- Las luminarias de zonas comunes serán de bajo consumo.
Además, su encendido se realizará con detectores de
presencia. El control de la iluminación de la urbanización
se realiza mediante interruptores crepusculares.
REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA
- Mediante la instalación de inodoros con doble descarga
y griferías con reductores de caudal.
32. Parque Cañaveral
(Madrid)
novoveralresidencial.com
609 326 393
Estas opciones podrán ser sustituidas por PARQUE CAÑAVERAL SL por otras de calidad
equivalente. Consultar texto legal a continuación:
El Proyecto de Novoveral Fase 8 se encuentra en fase de pre comercialización para conocimiento de todos los interesados en la posible adquisición por parte de clientes. La Licencia de Obras se
encuentra en fase de tramitación y solicitud. Los planos comerciales de cada uno de los inmuebles así como sus anejos vinculados están a disposición de los clientes en la oficina de venta y en la
página web corporativa. Este dossier, incluyendo las infografías, imágenes y renders, ha sido elaborado a partir del Anteproyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias
técnicas, jurídicas o administrativas para ajustarse al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. PARQUE CAÑAVERAL
SL hace expresa mención a que tanto su intervención como la contratación de cualquiera de los elementos resultantes de esta promoción, se ajustará en todo momento a lo establecido en la Ley
38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Igualmente, se hace constar que todas las cantidades entregadas por los clientes en fase de construcción de la promoción, así
como los intereses legales correspondientes, estarán garantizadas y avaladas por la entidad financiera correspondiente que PARQUE CAÑAVERAL SL designe. Dichas cantidades serán avaladas a partir
de la fecha en la que se obtenga la Licencia de Obra para esta promoción y serán depositadas en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Una vez depositadas se hará
entrega de copia del aval a los compradores una vez se proceda a la firma del contrato privado de compraventa. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán los que se
incorporen en la Escritura Pública de División Horizontal procedente del proyecto a desarrollar. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en
consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal y serán recogidos en la Escritura Pública antes mencionada. Los datos incluidos en esta
memoria de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose PARQUE CAÑAVERAL SL la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas,
técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.