Promoción Oasis de Salobreña

1. Un paraíso cerca de ti
SALOBREÑA -
GRANADA

2. SALOBREÑA - GRANADA
PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN
El cuidado por la estética, tanto en el interior como
en el exterior de las viviendas, es una de las premisas
del desarrollo del proyecto, que se encuentra
perfectamente integrado en el entorno.
«Oasis de Salobreña» es un proyecto único
de 192 viviendas donde se ha valorado,
como aspecto clave de su distribución y diseño,
la optimización del espacio y la luz.
Jardines privados y comunes donde se alternan
grandes espacios verdes con piscinas,
un conjunto global de diseño,
inspirado en juegos de luz, fuentes y láminas de agua
que guían al caminante por toda la urbanización.

3. SALOBREÑA - GRANADA

4. SALOBREÑA - GRANADA

5. SALOBREÑA - GRANADA
UBICACIÓNUBICACIÓN
«Oasis de Salobreña» goza de una localización
estratégica respecto a las principales vías de
conexión con el resto del país.
A tan solo una hora de camino se encuentran
las pistas de esquí de Sierra Nevada.

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UBICACIÓNUBICACIÓN
C/ San Nicolás, s/n.
18680 – Salobreña (Granada)

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PLANO DE PLANTAPLANO DE PLANTA
Los apartamentos de «Oasis de Salobreña» han sido construidos conservando el encanto del
Mediterráneo. Nuestro deseo es respetar el medio ambiente en el entorno de la urbanización, que
reserva mucho espacio para equipamientos de ocio y zonas verdes.
Zonas de auténtico relax donde poder disfrutar de sublimes momentos dentro del propio complejo.

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PISO PILOTOPISO PILOTO

9. SALOBREÑA - GRANADA
VISTA INTERIORVISTA INTERIOR
Salón
Salón

10. SALOBREÑA - GRANADA
Dormitorio principal Dormitorio infantil
Cocina

11. SALOBREÑA - GRANADA
TERRAZATERRAZA

12. SALOBREÑA - GRANADA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
•Cimentación, estructura y muros de contención de hormigón armado HA-25,
según planos de proyecto técnico y conforme a la normativa sismorresistente
vigente (EHE y NCSE-02).
•Control y ensayos de la puesta en obra realizado por laboratorios
especializados y homologados.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES
•Cerramiento exterior a la capuchina ejecutado con ladrillo perforado,
aislamiento térmico y tabicón de ladrillo hueco doble al interior.
•Divisiones interiores mediante ladrillo hueco doble.
CUBIERTAS
•Cubiertas planas, transitables o no, invertidas, dotadas de aislamiento térmico
e impermeabilizadas y acabadas con solería de baldosas cerámicas, hormigón
impreso o grava de protección.
•Cubiertas ajardinadas no transitables, con impermeabilización, capa drenante
realizada con grava y relleno de tierra vegetal.
CALIDADESCALIDADES

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PAVIMENTOS Y SOLERÍAS
• En toda la vivienda y cocina gres porcelánico con rodapié a
juego en las zonas no alicatadas.
• En baños principal y secundario gres de primera calidad.
• En terrazas transitables: pavimento de gres extrusionado
antideslizante.
• Las terrazas no transitables irán acabadas con grava gruesa.
• En zonas comunes interiores y escaleras piedra natural sin
seleccionar, la cual puede presentar falta de uniformidad de
tono, color, veteado e imperfecciones, dado que se trata de
un material natural no seleccionado.
• Circulaciones exteriores realizadas con hormigón impreso
rayado en color. Huellas en piedra natural y tabicas cerámicas.
• Playa de piscina realizada con hormigón poroso combinado con
tarima de ecomadera colocada sobre rastreles anclados a
solera de hormigón con pendientes.
• Gresite en interior del vaso de la piscina.
• Zonas de juego de niños con losetas de caucho de 50 x 50 x 4
cm.
• Hormigón fratasado en sótanos.
• Hormigón impreso rayado en rampas de acceso sótanos.
CALIDADESCALIDADES

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REVESTIMIENTOS INTERIORES
•Salón y dormitorios: Paredes y techos con yeso a buena vista.
•Baño principal, secundario y cocina alicatados con azulejos de
primera calidad y colocados de forma variable según diseño de la
DF.
•Lavadero, alicatado parcial de algunos paramentos con azulejo
sobre mortero de cemento, el resto enfoscado a buena vista y
pintado.
•Falso techo de escayola lisa en recorridos de zonas comunes
cubiertos, pasillos, baños, partes de salones y cocinas para
cubrición de instalaciones. En baños previstos para futura
ubicación de la maquinaria de aire acondicionado, se coloca falso
techo de placas de escayola registrable sobre perfilería vista de
pvc.
•Techo de sótanos con yeso a buena vista.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
•Fachada: Revestimiento mediante enfoscado de mortero
proyectado blanco paleteado manualmente a buena vista para
lograr un acabado deliberadamente rústico y heterogéneo.
•Techos de terrazas y lavaderos exteriores, mediante lamas de
aluminio donde sea necesario por paso de instalaciones
descolgadas. El resto con acabado similar al de la fachada.
PINTURAS
•En interiores pintura plástica lisa blanca en paredes y techos de
viviendas. En núcleos de comunicación vertical en color.
•Pintura pétrea en fachadas y exteriores en general.
•Pintura al esmalte blanca en baranda de escalera.
•En aparcamientos y trasteros pintura al temple en paramentos
verticales y señalización en suelo con pintura al clorocaucho.
CALIDADESCALIDADES

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CALIDADESCALIDADES
SANITARIOS
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco con
griferías monomando.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada lacada en blanco y con cerradura de
seguridad.
• Puertas de paso lisas o, en su caso, con vidrio, lacadas en
blanco, con condena en aseos y baños.
• Armarios de puertas correderas, forrados interiormente y
dotados de barra de colgar y altillo, realizados en melamina
blanca.
• Puertas registros patinillos instalaciones realizados con
melamina blanca.
• Puertas acceso sótanos en acero galvanizado pre-lacadas.

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CALIDADESCALIDADES
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Cubiertas a dos aguas ornamentales de fachada realizadas
con madera tratada para exteriores, impermeabilización con
lámina auto protegida sobre tablero y terminación con brezo.
• Carpintería de aluminio lacado en color o blanco (en zona
usos múltiples), abatible o corredera, según los casos, con
doble acristalamiento y módulo compacto para persiana en
los huecos señalados en la documentación técnic.
• Puertas acceso urbanización desde vía pública, celosías,
antepechos formados por balaustre y pasamanos y
antepechos de perfil horizontal, de aluminio lacado en color.
• Antepechos zona piscina con perfilería de acero inoxidable y
vidrio laminar.
• Vallado perimetral y puertas acceso piscina realizado malla
electro- soldada y soportes lacados color similar carpintería de
aluminio.
• Escalera de comunicación niveles exteriores realizada en
madera laminada con pasamanos de acero inoxidable.
• Puerta acceso núcleos comunicación verticales de acero
galvanizado pre lacada y con mirilla cuadrada.
• Puerta entrada vehículos a aparcamientos automática de
contrapesos, con panel sándwich y perfilería de acero pintado
color similar a carpintería de aluminio, accionada mediante
llave. Preinstalación para futura apertura con mando a
distancia.

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CALIDADESCALIDADES
INSTALACIONES ESPECIALES
• Video portero B/N.
• Pre instalación de aire acondicionado por conductos en
dormitorios y salón, con previsión para la futura instalación
de unidades exteriores en bancadas sobre cubierta.
• Producción de agua caliente mediante acumuladores
eléctricos.
• Instalación de fontanería con tubo de polietileno reticulado.
Llaves de corte para cada cuarto húmedo.
• Instalación eléctrica según proyecto y normativa de
aplicación, con mecanismos de primera calidad.
• Instalación de telecomunicaciones conforme a la
reglamentación en vigor y proyecto de ICT, con mecanismos
de primer calidad. Instalación de toma de televisión colectiva.
Tomas de TV en salón y dormitorio principal.
• Toma de agua y corriente en terrazas.
• Instalación de iluminación de emergencia, señalización y
extintores en zonas comunes.
• Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, para 6 personas
desde los garajes bajo rasante a las plantas de viviendas.
• Instalación de sistema iluminación de emergencia, detección,
señalización y bocas de incendios equipadas con grupo de
presión y aljibes en aparcamientos.
• Equipo electrógeno en sótanos.

18. SALOBREÑA - GRANADA
CALIDADESCALIDADES
ZONAS COMUNES
• Urbanización cerrada privada.
• En interior de parcela circulación sólo peatonal.
• Piscina exterior adultos y niños con aseos y duchas.
• Sala de usos múltiples para la comunidad.
• Entorno piscina con césped y riego automático por aspersión.
• Iluminación de urbanización interior y caminos en zonas
comunes mediante balizas y apliques en paramentos.
• Mobiliario urbano.
• Centralización de buzones.

19. Un paraíso cerca de ti
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