El documento presenta una propuesta de centro comercial-empresarial en el distrito de San Borja. Se propone un edificio de 16,713.4 m2 con diferentes áreas para actividades comerciales, administrativas y de servicios. El proyecto busca adaptarse al entorno social, vial y natural mediante la integración con la ciudad y la Huaca San Borja. Se plantea una forma inicial irregular con un núcleo central y volúmenes superiores apilados de forma piramidal que envuelven y delimitan los accesos al centro.
Proyecto de Investigación, Lineamientos de Diseño Urbano, Intervención a nivel Sector y Barrial, entronización, Diseño de espacios públicos, intervención de Monumentos
Se ha diseñado una Habilitación Urbana “Urbanización El Sol” en la zona posterior a la urbanización El Ingenio y Natasha Alta. Se busca crear un canal espacial principal que ordene, organice y distribuya a la urbanización, basándonos en el concepto rectilíneo y ortogonal del Palacio de Tschudi, Ciudadela de Chan Chan, Cultura Chimú.
Proyecto de Investigación, Lineamientos de Diseño Urbano, Intervención a nivel Sector y Barrial, entronización, Diseño de espacios públicos, intervención de Monumentos
Se ha diseñado una Habilitación Urbana “Urbanización El Sol” en la zona posterior a la urbanización El Ingenio y Natasha Alta. Se busca crear un canal espacial principal que ordene, organice y distribuya a la urbanización, basándonos en el concepto rectilíneo y ortogonal del Palacio de Tschudi, Ciudadela de Chan Chan, Cultura Chimú.
El Cuartel San Martín fue ubicado de forma idónea por encontrase lejos de las principales arterias y ejes urbanos. En esa época (1917) la ubicación no significaba un problema, por el contrario, era la mejor solución pues se encontraba en la periferia de la ciudad (zona desurbanizada) y cercano al mar.
Con el acelerado crecimiento de la cuidad, a partir de la década del 40, se fueron creando urbanizaciones, las cuales encerraron al Cuartel San Martín dentro de la trama urbana de Lima Metropolitana. Es por esto que actualmente el Cuartel San Martín es un espacio innecesario dentro de la zona urbanizada, debido a que su ubicación ya no resulta estratégica, por otro lado marca el límite entre los distritos de Miraflores y San Isidro, perceptualmente produce cerramientos, además este espacio es necesario para complementar los servicios e infraestructura que carece la zona.
A partir del análisis obtendremos los criterios mas adecuados para plantear la organización del territorio, orientado a mejorar la imagen urbana del sector, elaborando una propuesta que logre la integración entre ambos distritos.
Distrito: San Miguel, Lima, Perú
ÍNDICE
1. Antecedentes
* Reseña del distrito, historia y ubicación
2. Análisis
* Análisis de la zona y su entorno inmediato
- Accesibilidad vehicular y peatonal
- Principales servicios
- Usos de terrenos en zonas aledañas
* Análisis socio-económico
DIFERENCIA ENTRE MUSEO Y MUSEO DE SITIO.
EJEMPLOS DE MUSEOS PERUANOS Y DE MÉXICO.
¿QUÉ AMBIENTES NECESITA UN MUSEO ?
¿QUÉ TIPO DE RECORRIDO NECESITA UN MUSEO ?
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO DE UN MUSEO
AQUÍ ENCUENTRA LAS RESPUESTAS.
INFORMACIÓN DETALLADA EN :
http://www.museodeltiempo.org.uy/archivos/programa-arquitectura.pdf
PARÁMETROS, FORMA, CIRCULACIÓN Y TODO LO NECESARIO PARA UN PROYECTO DE UN MUSEO YA SEA DE SITIO O MUSEOS EN GENERAL.
Merchandising es un conjunto de estudios y técnicas de aplicación puestos en práctica, de forma separada o conjunta, por distribuidores y fabricantes con miras a acrecentar la rentabilidad del punto de venta y la introducción de los productos, mediante una aportación permanente del producto a las necesidades del mercado y mediante la presentación apropiada de las mercancías.
Los objetivos básicos del merchandising son: llamar la atención, dirigir al cliente hacia el producto, facilitar la acción de compra.
El Cuartel San Martín fue ubicado de forma idónea por encontrase lejos de las principales arterias y ejes urbanos. En esa época (1917) la ubicación no significaba un problema, por el contrario, era la mejor solución pues se encontraba en la periferia de la ciudad (zona desurbanizada) y cercano al mar.
Con el acelerado crecimiento de la cuidad, a partir de la década del 40, se fueron creando urbanizaciones, las cuales encerraron al Cuartel San Martín dentro de la trama urbana de Lima Metropolitana. Es por esto que actualmente el Cuartel San Martín es un espacio innecesario dentro de la zona urbanizada, debido a que su ubicación ya no resulta estratégica, por otro lado marca el límite entre los distritos de Miraflores y San Isidro, perceptualmente produce cerramientos, además este espacio es necesario para complementar los servicios e infraestructura que carece la zona.
A partir del análisis obtendremos los criterios mas adecuados para plantear la organización del territorio, orientado a mejorar la imagen urbana del sector, elaborando una propuesta que logre la integración entre ambos distritos.
Distrito: San Miguel, Lima, Perú
ÍNDICE
1. Antecedentes
* Reseña del distrito, historia y ubicación
2. Análisis
* Análisis de la zona y su entorno inmediato
- Accesibilidad vehicular y peatonal
- Principales servicios
- Usos de terrenos en zonas aledañas
* Análisis socio-económico
DIFERENCIA ENTRE MUSEO Y MUSEO DE SITIO.
EJEMPLOS DE MUSEOS PERUANOS Y DE MÉXICO.
¿QUÉ AMBIENTES NECESITA UN MUSEO ?
¿QUÉ TIPO DE RECORRIDO NECESITA UN MUSEO ?
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO DE UN MUSEO
AQUÍ ENCUENTRA LAS RESPUESTAS.
INFORMACIÓN DETALLADA EN :
http://www.museodeltiempo.org.uy/archivos/programa-arquitectura.pdf
PARÁMETROS, FORMA, CIRCULACIÓN Y TODO LO NECESARIO PARA UN PROYECTO DE UN MUSEO YA SEA DE SITIO O MUSEOS EN GENERAL.
Merchandising es un conjunto de estudios y técnicas de aplicación puestos en práctica, de forma separada o conjunta, por distribuidores y fabricantes con miras a acrecentar la rentabilidad del punto de venta y la introducción de los productos, mediante una aportación permanente del producto a las necesidades del mercado y mediante la presentación apropiada de las mercancías.
Los objetivos básicos del merchandising son: llamar la atención, dirigir al cliente hacia el producto, facilitar la acción de compra.
Esta Unidad ha sido creada para llevar acabo una Unidad Didáctica que realicé en mis prácticas III. La Unidad se desarrolla bajo el título: La Localidad y está destinada a 3º de Educación Primaria.
La presentación la publico en esta plataforma, para poder introducirla en mi Trabajo Fin de Grado.
Proceso emprendedor de la empresa Renzo Costa desarrollado por ELG ASESORES P...ELG Asesores PERU
Entendamos que es el Proceso Emprendedor con un claro ejemplo de la empresa Renzo Costa, la cual involucra la interrelación de atributos personales, habilidades y situaciones que permiten crear y/o descubrir, evaluar y aplicar oportunidades.
Idea de negocio que consiste en la apertura de un local gastronómico para comercializar un producto alimenticio en formato de Bowl, novedoso en España, originario de brasil, que procede del fruto de la palmera (Euterpe Oleracea) llamado Acaí.
El movimiento moderno en la arquitectura venezolana tuvo sus inicios a mediados del siglo XX, influenciado por la corriente internacional del modernismo. Aunque inicialmente fue resistido por la sociedad conservadora y los arquitectos tradicionalistas, poco a poco se fue abriendo camino y dejando una huella importante en el país.
Uno de los arquitectos más destacados de la época fue Carlos Raúl Villanueva, quien dejó un legado significativo en la arquitectura venezolana con obras como la Ciudad Universitaria de Caracas, considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su enfoque en la integración de la arquitectura con el entorno natural y la creación de espacios que favorecen la interacción social, marcaron un punto de inflexión en la arquitectura venezolana.
Otro arquitecto importante en la evolución del movimiento moderno en Venezuela fue Tomás Sanabria, quien también abogó por la integración de la arquitectura con el paisaje y la creación de espacios abiertos y funcionales. Su obra más conocida es el Parque Central, un complejo urbanístico que se convirtió en un ícono de la modernidad en Caracas.
En la actualidad, el movimiento moderno sigue teniendo influencia en la arquitectura venezolana, aunque se ha visto enriquecido por nuevas corrientes y enfoques que buscan combinar la modernidad con la identidad cultural del país. Proyectos como el Centro Simón Bolívar, diseñado por el arquitecto Fruto Vivas, son ejemplos de cómo la arquitectura contemporánea en Venezuela sigue evolucionando y adaptándose a las necesidades actuales.
DIA DE LA BANDERA PERUANA EL 7 DE JUNIO DE 182062946377
Diseño del dia de la bandera. El 7 de junio se celebra en todo el Perú el Día de la Bandera, una fecha que conmemora el aniversario de la Batalla de Arica de 1880, un enfrentamiento histórico en el que las tropas peruanas se enfrentaron valientemente a las fuerzas chilenas durante la Guerra del Pacífico.
Porfolio de diseños de Comedores de Carlotta Designpaulacoux1
calidad en el porfolio capturan la atención al detalle, la calidad de los materiales y la armonía de colores y texturas en cada diseño. El cuidadoso equilibrio entre muebles, iluminación y elementos decorativos se destaca en cada espacio, creando ambientes acogedores y sofisticados.
En resumen, la sección de porfolio de comedores de Carlotta Design es un reflejo del compromiso del equipo con la excelencia en el diseño de interiores, mostrando su habilidad para crear ambientes únicos y personalizados que sobresalen por su belleza y funcionalidad
Porfolio livings creados por Carlotta Designpaulacoux1
La sección de porfolio de livings de Carlotta Design es una muestra de la excelencia y la creatividad en el diseño de interiores. Cada proyecto en el porfolio refleja la visión única y el estilo distintivo de Carlotta Design, mostrando la habilidad del equipo para transformar espacios en ambientes acogedores, elegantes y funcionales. Desde salas de estar modernas y contemporáneas hasta espacios más tradicionales y clásicos, la variedad de estilos y diseños en el porfolio demuestra la versatilidad y la capacidad del equipo para adaptarse a las necesidades y gustos de cada cliente.
Las fotografías de alta calidad en el porfolio capturan la atención al detalle, los materiales de alta calidad y la combinación de texturas y colores que hacen que cada sala de estar sea única y especial. Además, la sección de porfolio de livings de Carlotta Design destaca la integración de muebles y accesorios cuidadosamente seleccionados para crear ambientes armoniosos y sofisticados.
En resumen, la sección de porfolio de livings de Carlotta Design es una ventana a la excelencia en el diseño de interiores, mostrando el talento y la dedicación del equipo para crear espacios extraordinarios que reflejan la personalidad y el estilo de cada cliente.
Arquitectura Ecléctica e Historicista en Latinoaméricaimariagsg
La arquitectura ecléctica e historicista en Latinoamérica tuvo un impacto significativo y dejó un legado duradero en la región. Surgida entre finales del siglo XIX y principios del XX, esta corriente arquitectónica se caracteriza por la combinación de diversos estilos históricos europeos, adaptados a los contextos locales.
Museo de Arte Contemporáneo del Siglo XXI - HISTORIA DE LA ARQUITECTURA .pdf
PANEL IDEA RECTORA
1. TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
DISTRITO
DE SAN
BORJA
MG. ARQ. OMAR
WINCHO CHILQUILLO
AMES LÓPEZ,
ANDREA BRIGITH
CHUCO ARROYO,
ANYELA
BUSTILLOS
LAZO, DIANA
KASUMI
BARRIONUEVO
CIERTO, LUIS
ENRIQUE
ORE JARA,
GRECIA
ANTONELLA
DR. ARQ JAVIER ALFREDO
CABALLERO GARRIAZO
CÁTEDRA: GRUPO 4:
CICLO
2023- II L- 01
COMERCIAL - EMPRESARIAL
Av. Javier Prado Este
Av. el Aire
Av. de la Poesía
C. las letras
EBILIDADES
D
Área amplia 1.6 Ha
Densidad empresarial.
01
02
03
01
02
01
02
03 Traza irregular.
01
02
03
Se realizan retiros, se demarca una trama inicial y
se destaca la parte central.
Seguidamente se añaden 2 volúmenes superiores
que terminen de encerrar el centro.
Tras este centro, se realiza otra trama mucho más
seccionada.
Se propone 5 volúmenes superiores que se apilan
de forma piramidal.
Se generan volúmenes que envuelven el centro y
demarcan las entradas.
El volumen final se va transformando para
adecuarse con su entorno y a la vez sea funcional.
16,713.4 m2
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
Tipo Área Aforo #
Abierta 38 m2 19 280
Cerrados 52 m2 26 325
Ejecutiva 90 m2 45 105
Modular 55 m2 23 180
Corporativa 90 m2 21 100
LOCALIZACIÓN
San Borja
Diversidad
VARIABLES CÓDIGOS
Integración
Identidad
Naturaleza
Adaptable
Se busca adaptar el edificio con el
entorno social y vial.
Conformar diferentes espacios,
pero manteniendo un equilibrio
entre estos.
Se busca integrar el entorno de la
ciudad con el centro comercial -
empresarial.
Relaciona lo cultural de la Huaca
, buscando una propuesta original
y moderna.
RELACION
Armoniza, resperta y aprovecha
la naturaleza.
Ritmo
Jerarquia
Transformación O. Central
Trama
Comercial Administración
Servicios Empresarial
CENTRO
Perú
Lima Metropolitana
Departamento -Lima
Terreno
01
ORTALEZAS
F
Buena ubicación.
Contaminación sonora.
Congestionamiento vehicular en
horas puntas.
Afrentarse al rechazo.
PORTUNIDADES
O MENAZAS
A
Atracción de un publico diverso y exigente
Contribuir con el desarrollo urbano.
Diferenciarse de la competencia.
Sufrir competencia.
Las calles no siguen un orden fijo, las
manzanas tienen varias formas
Análisis FODA
02
MASSING
ARCHITECTURE
Planteamiento de
tiendas anclas como
Promart o Maestro
Estrategia 1
PROVEEDORES
Usuario y actividades
04
TEMPORALES
TRANSEÚNTES
Circular y observar el
edificio y su entorno
CLIENTES
SOCIOS
INVITADOS
TURISTAS
Comprar y consumir
productos o servicios
Entregar y abastecer
insumos o materiales
Invertir y asociarse en
negocios o proyectos
Asistir y participar en
eventos o reuniones
Visitar y conocer el
edificio y sus atractivos
PERMANENTE
PROPIETARIOS
ARRENDATARIOS
EMPLEADOS
ADMINISTRADORES
ENCARGADOS DE
MANTENIMIENTO
Administrar y rentabilizar sus propiedades
Ocupar y disfrutar de sus espacios
Trabajar y desarrollar sus espacios
Gestionar y supervisar el
funcionamiento del edificio
Reparar y conservar la
infraestructura y las
instalaciones del edificio
Falta de tiendas ancla como
Promart, Maestro, etc.
Falta de ingresos marcados.
Falta de integración con el
entorno.
Molestia por pagos
innecesarios.
Poca extensión de área.
Comercio
Empresa
Establecimientos con tipologías
de oficina independiente.
Falta oficinas ejecutivas y
corporativas.
Edificios con mala reputación.
Falta de centros empresariales
de gran escala.
Oficinas
Aprovechamiento de
cruce de avenidas y
uso de 3 fachadas.
Ubicación
Oferta y Demanda
03
Estrategia 2
Identificación y codificación de variables
05
Principios
06
Idea rectora
07
Forma inicial
Trama inicial
Disposición central
Disposición de áreas
Áreas superiores Escalonamiento piramidal
El centro comercial empresarial
como: SIMBIOSIS
San Borja se destaca por ser una
ciudad ecológica y adaptable dado a
la gran cantidad de áreas verdes,
donde se promueven diversas
actividades. Además, alberga sitios
arqueológicos como la Huaca San
Borja, que reflejan la identidad e
integración de la naturaleza con la
arquitectura.
Av. de la Poesía
Av. Javier Prado Este Av. el Aire C. las letras
