NOMBRE DE LA UNIVERSIDAD: UPN PRIVADA DEL NORTE TÍTULO DEL PROYECTO: ESTRATEGIAS PROYECTUALES TALLER: TALLER DE ARQUITECTURA 4 CICLO: IV CICLO AÑO: 2023-2 NOMBRE DOCENTES: MG ARQ. OMAR WINCHO CHILQUILLO+ MG ARQ MARICIELO BRENIS GUTARRA NOMBRE DEL ALUMNO: JEAN POOL SANTAMARÍA PARIASCA PALABRAS CLAVE: #arquitectura #diseño #hibrído #usomixto DESCRIPCIÓN PERSONAL: ME CONSIDERO UNA PERSONA PERSEVERANTE PARA CUALQUIER TIPO DE OBSTÁCULOS QUE SE PRESENTEN EN MI FORMACIÓN ACADÉMICA

1. LA VICTORIA SECTOR 11
ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS PROYECTUALES
LA VICTORIA SECTOR 12

2. ANALISIS DE
ESTRATEGIAS
PROYECTUALES
PROPUESTA DE IDEA RECTORA
FINAL (USOS MIXTOS)
Damarys Suarez Espinoza
Genesis HArumi Silva Soto
Jean Pool Santamaría Pariasca
Fatima Violeta Yurivilca Yurivilca
Andrea Brigitte Palomino Mallcco
Maricielo Brenis Gutarra
Omar Angelo Wincho Chilquillo
UBICACIÓN: LA VICTORIA-LIMA, PERÚ
ÍNDICE:
CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA IV
PARTICIPANTES:
DOCENTES:
CICLO ACADÉMICO: 2023-2

3. G r u p o d e t r a b a j o 0 8
DAMARYS CELESTE SUAREZ
ESPINOZA (100%)
Arquitectura y diseño de
interiores
CODIGO: N00286321
ME CONSIDERO UNA PERSONA
ALEGRE, QUE TIENE PACIENCIA
PARA LOS SUCESOS DE LA VIDA
Y EMOCINADA POR EL FUTURO
DE MI CARRERA.
JEAN POOL SANTAMARÍA
PARIASCA (100%)
Arquitectura y diseño de
interiores
CODIGO: N00273101
ME CONSIDERO UNA PERSONA
PACIENTE Y PERSEVERANTE
CON LOS PROBLEMAS.
GENESIS HARUMI SILVA
SOTO (100%)
Arquitectura y Urbanismo
CODIGO: N00322845
ME CONSIDERO UNA PERSONA
DIVERTIDA Y SOCIABLE CAPAZ
DE SUPERAR CUALQUIER
OBSTÁCULO QUE SE ME
PRESENTE A LO LARGO DE MI
CARRERA.
FATIMA VIOLETA YURIVILCA
YURIVILCA (100%)
Arquitectura y diseño de
interiores
CODIGO: N00232627
ME CONSIDERO UNA PERSONA
SENCILLA Y PERSEVERNATE,
CAPAZ DE INTENTAR MUCHAS
VECES PARA PODER LOGRAR EL
OBEJETIVO.
ANDREA BRIGITTE PALOMINO
MALLCCO (95%)
Arquitectura y diseño de
interiores
CODIGO: N00271187
ME CONSIDERO UNA PERSONA
HONESTA Y PACIENTE PARA
CUALQUIER OBSTACULO EN LA
VIDA.
TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
ANÁLISIS DE
ENTORNO
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
INTEGRANTES
Grupo de trabajo 08

4. ÍNDICE
0 4
.01
PROPUESTA DE IDEA RECTORA FINAL
0 5
E N U N C I A D O S D E L A S I D E A S P R O P I A S
0 6
S I G N I F I C A D O D E L P R O Y E C T O
0 7
T E R R E N O
0 8
U S U A R I O
0 9
I D E N T I F I C A C I Ó N D E V A R I A B L E S -
E N U N C I A D O C O N C E P T U A L
1 0
C O D I F I C A C I Ó N D E V A R I A B L E S
1 1
C O D I F I C A C I Ó N D E V A R I A B L E S
1 2
I D E A R E C T O R A
1 3
I M P L A N T A C I Ó N D E L A I D E A R E C T O R A
E N E L T E R R E N O
1 4
P R O P U E S T A D E M I S S I N G
A R C H I T E C T U R E
1 5
I D E A R E C T O R A F I N A L
1 6
M A S T E R P L A N

5. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
ENUNCIADO
DE
IDEAS
PROPIAS
Buscamos diseñar una arquitectura altamente
funcional y flexible, que se adapte a y mejore la
experiencia de habitar en un edificio
multifamiliar.
Debe cumplir con las necesidades de los usuarios
tanto como vivienda y comercio, siendo sostenible
funcional y ecológicamente.
Es un proyecto que será muy útil por su gran
variedad de oportunidades que le estaremos
brindando al usuario por su comunidad.
El objetivo es que nuestros usuarios sientan el
confort adaptándonos a los diferentes estilos de
vida que tiene cada uno y poder lograr el
espacio habitable y seguro.
En este proyecto se busca que no solo sea
atractivo visualmente, sino que también mejore la
calidad de vida de sus residentes y promueva un
estilo de vida más sostenible y comunitario.

6. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
SIGNIFICADO DEL PROYECTO
C
O
R
T
E
Acceso
vehicular
¿para quién
servirá?
Zona
comercial
Estacionamiento
Áreas
verdes
Espacios
de recreación
Zona
residencial
Iluminación natural
Buena ventilación
Zonas de comercio
Guía turistica
¿CÓMO ES EL
CONTEXTO
FÍSICO?
¿CÓMO ES EL
CONTEXTO
social?
¿QUÉ ES UN PROYECTO
DE V. MULTIF. DE USOS
MIXTOS?
¿para que
sirve?
Recepción
Genera conexiones tanto
interior como exterior
Genera áreas verdes
Genera vías vehiculares
Propone buenas visuales
Otorga oportunidades
laborales
Excelente accesibilidad
Otorga espacios seguros
Departamentos
acojedores y cómodos
Espacios de
encadenamiento
Zonas de encuentro
exterior e interior
Área de vigilancia 24hrs
Área de gimnasio
Genera espacios para la
zona comercial
Zona recreacional

7. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra

8. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
1
2
3
DATOS GENERALES
TERRENO
215.8 kilómetros
cuadrados
690 m2
173,630
habitantes
Alto índice de delincuencia
cerca al entorno
Presenta zonas
verdes
zonas educativas
VIENTOS
NORTE SUR
los viento vienen
del norte hacia la
fachada lateral
secudaria
Se posicionó la
estructura para
que tenga
iluminación
natural.
Se organizan en bandas
donde el desface permite
el ingreso de luz a todos los
espacios.
VIENTOS Y LLUVIAS
ASOLAMIENTO
E
S
O
E
S
O
Salida del
sol 5:47 am
Puesta del sol
18.04pm
N
N

9. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
Comercio
Talleres
Casas
Peatonal
Ambulantes
20%
Niños
12%
Adulto
mayor
25%
Jovenes
43%
Adultos
0-14 años 15-29 años
30-64 años 65- años
LA VICTORIA
30.4
22.2
14.9
32.5
LA VICTORIA
21,554
Habitantes
Mujeres
Hombres
21,554
personas
54.50%
USUARIO
TRABAJOS RECURRENTES
Empresarios Talleres Ambulantes Políticos
POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA
USUARIOS PERMANENTES
RELACIÓN DE USUARIOS
Mujeres no PEA
Hombres no PEA
Mujeres PEA
Hombres PEA
Comerciantes/
vendedores
51%
49%
USUARIOS TEMPORALES
Familias
Trabajadores
en talleres
Comerciantes
Ferias
ciclismo
Deportes
ventas

10. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
Zona N° de Espacios N° N° de usuarios
SOCIAL
TERRAZA/PATIO 1 1
SALA DE ESTAR 5 4
PATIO 1 3
PRIVADO
HABITACIONES 40 7
VESTIDOR 10 2
ESTUDIO 10 2
SERVICIO
LAVANDERÍA 10 3
BAÑOS 20 7
COMEDOR 10 3
COCINA 10 3
BODEGA 10 2
PÚBLICO MINIMARKET 1 50
TOTAL 108 39
CALCULO DE USUARIO
USUARIOS PERMANENTES
USUARIO
Proyecto
Multifamiliar
USUARIOS TEMPORALES
51% 49%
N° FAMILIAS
20
N° COMERCIANTES
50
N° VIVIENDAS
30

11. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
Se encuentra
ubicado en el
sector 11 del
distrito teniendo
una trama reticular
Una zona
sumamente
comercial
Parque
Emprendedor se
encuentra al sur
del terreno elegido
Es conocida por una
actividad económica
especifica como la
manufactura o el
comercio
IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES
SIMBOLICACMENTE DEL DISTRITO DE LA
VICTORIA
SECTORIZACIÓN CONEXIÓN
IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES ENUNCIADOS CONCEPTUAL
TRAMA ECONOMÍA
TRAMA
SECTORIZACIÓN
CONEXIÓN
RITMO
Se refiere al proceso de definir y etiquetar claramente las
diferentes variables, factores o elementos que influyen en
el diseño y desarrollo de un proyecto arquitectónico
1
2
3
4
Esta es una cuadrícula regular en la que las
calles y las parcelas forman patrones
rectangulares uniformes
La Victoria tiene espacios verdes significativos o
características naturales notables, podrían
representarse con símbolos de árboles, flores o
elementos de la naturaleza.
Es la división de un edificio o espacio
arquitectónico en secciones o áreas específicas
con el propósito de cumplir con ciertos
requisitos de seguridad, funcionalidad o
regulaciones.
ENUNCIADO CONCEPTUAL
EJE
SIMETRÍA
RITMO/REPETICIÓN
JERARQUÍA
PAUTA
TRANSFORMACIÓN
No solo tiene un impacto estético, sino que
también puede afectar la percepción de la escala,
la comodidad y lavitalidad de un área urbana

12. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
En un edificio de oficinas, se
pueden crear áreas separadas
para oficinas individuales, salas de
conferencias, zonas de descanso y
áreas de trabajo comunes.
Conecta áreas comunes
mediante un eje en
circulación
La presencia de diferentes estilos
arquitectónicos en el distrito puede
dar lugar a ritmos diversos.
CODIFICACIÓN DE VARIABLES
GRAFICACIÓN
TRAMA SECTORIZACIÓN CONEXIÓN RITMO
ESQUEMA
Puede ser visible en la fachada
o la estructura del edificio,
contribuir a su estética y
diseño.
1 2 3 4
Forma
ortogonal
ZONA DEPARTAMENTOS
ÁREA COMERCIAL
PASADIZO
canva

13. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
1
construcción de atmosfera interior
Permite disfrutar de periodos relajados mientras
permanecen en ellos, ya sea laborando o habitándolo.
IDEA RECTORA
VIENTOS TRAMA
El voladizo del edificio evita el exceso de los
vientos dando confort al lugar.
Implantamos la trama en la
materialidad
CONCEPTO EL EFECTO ACORDEÓN
(Separamos los bloques para contar con
un recorrido espacial de encadenamiento)
INTERIORIZAR
BLOQUES
PROPORCIÓN Y ESCALA
El edificio va de manera creciente sin afectar las medidas proprocionales
del usuario.
La naturaleza se implanta a
medida que el usuario pueda
visualizarlo en todos los pisos

14. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
IMPLANTACIÓN DE LA IDEA RECTORA EN EL TERRENO

15. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
PROPUESTA DE LA MASSING ARCHITECTURE
TERRENO VOLUMEN BASE DIVISIÓN PROFUNDIDAD
ABERTURAPARAILUMINACIÓN ADICIÓN
VARIACIÓNDEALTURAS

16. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
21.7 %
56.6 %
34.9 %
SERVICIOS
GENERALES
IDEA RECTORA FINAL
ISOMETRÍA BLOQUES PROCENTAJES DE ÁREA
COMERCIO
SERVICIOS
GENERALES
RESIDENCIAL
COMERCIO RESIDENCIAL
ESTACIONAMIENTO ZONA DE RECEPCIÓN
GALERÍAS
PATIO DE COMIDAS
SS.HH
AZOTEAS
ÁREAS RECREATIVAS
GIMNASIO

17. TALLER DE DISEÑO IV
CICLO 2023-2
PROPUESTA DE
IDEA RECTORA
GRUPO: 08
Genesis Harumi
Silva Soto
Jean Pool
Santamaría Pariasca
Damarys Suarez
Espinoza
Fatima violeta
Rurivilva
Andrea Palomini
Mallcco
DOCENTES
Mg. Arq Omar
Wincho Chilquillo
Mg. Arq Maricielo
Brenis Gutarra
MASTER PLAN
LEYENDA
Bloque Residencial 1
Bloque Residencial 2
Bloque Residencial 3
Recorrido Norte
Recorrido sur
Área verde
1
2
3
4
5
6
N