Análisis del estado del conocimiento de la certificación energética y directrices en el diseño y ejecución de proyectos previas a la auditoría energética

1. TRABAJO DE FIN DE MÁSTER
MODALIDAD DE INVESTIGACIÓN
ANÁLISIS DEL ESTADO DEL
PRESENTADO POR CONOCIMIENTO DE LA CERTIFICACIÓN
FRANCISCA MOLINA MORENO ENERGÉTICA APLICADO A CRITERIOS DE
SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA EN
DIRIGIDO POR:
DR. VÍCTOR YEPES PIQUERAS EDIFICACIÓN.
DIRECTRICES EN EL DISEÑO Y EJECUCIÓN
DE PROYECTOS PREVIAS A LA AUDITORÍA
ENERGÉTICA

2. Índice
• INTRODUCCIÓN
• OBJETIVOS
• EVALUACIÓN Y CERTIFICACIÓN
AMBIENTAL
• EFICIENCIA DURANTE CICLO DE VIDA
– Etapas previas
– Fase diseño
– Fase construcción
– Fase explotación
• DAFO
• CONCLUSIONES
• LÍNEAS FUTURAS
2

3. Introducción
3

4. Desarrollo sostenible
1. INTRODUCCIÓN
• “Desarrollo que satisface las necesidades del presente sin
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer
AMBIENTAL sus propias necesidades”. Informe Brudtland, 1975
4. EFICIENCIA • Incremento de la eficiencia
DURANTE CICLO
DE VIDA
energética en un 20%
1.Etapas previas • Fomentado por acuerdos internacionales: • 20% consumo total cubierto por
2.Fase diseño energías renovables
3.Fase
construcción • Reducción emisiones CO2 en 20%.
4.Fase
explotación
• Sector Construcción:
5. DAFO  Mayor fuente emisión gases contaminantes
6. CONCLUSIONES
en Europa
7. LÍNEAS FUTURAS
• [30-40%] consumo energético mundial
 Necesidad de evaluar el ciclo de vida
 Motivo de interés por EE en edificios
 Implicación en los últimos años
Pilares del Desarrollo Sostenible
Construcción Sostenible Relación entre medioambiente, economía y sociedad

5. INTRODUCCIÓN
Construcción sostenible
1. INTRODUCCIÓN
• Creación entorno construido sobre principios de recursos
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
eficientes y ecológicos como:
AMBIENTAL
 Reducir consumo recursos no renovables
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO  Mejorar entorno natural
DE VIDA
1.Etapas previas  Eliminar o reducir uso materiales contaminantes o tóxicos
2.Fase diseño
3.Fase
construcción
4.Fase
explotación • Decisiones de buenas prácticas: Problemática:
5. DAFO
 iniciadas (en etapas de planificación y diseño) y no siempre
6. CONCLUSIONES rentables en sector.
 continuadas tras abandono de obra.
7. LÍNEAS FUTURAS Desafíos
• Se requiere cambio de paradigma en construcción para cumplir desafíos:
 Cambio de prioridades proceso constructivo en todo su Ciclo Vida.
Etapa Previa Diseño Construcción Operación

6. Cambio de paradigma en la construcción
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
ECONOMÍA
AMBIENTAL
SANEADA
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO recursos
DE VIDA CALIDAD
1.Etapas previas Calidad AMBIENTAL
2.Fase diseño
3.Fase biodiversidad Costes
construcción
4.Fase
explotación Tiempo
5. DAFO Factores
competitivos emisiones
6. CONCLUSIONES en proceso IGUALDAD
SOCIAL Y
7. LÍNEAS FUTURAS tradicional de CULTURAL
construcción
Contexto global del desarrollo
Desafíos de la construcción sostenible en un contexto global. Vanegas et al. (1996)
• Empresas Arquitectura, Ingeniería y Construcción: actores
principales en etapas de diseño y construcción
• Sus decisiones afectan a la preservación ambiental
• Problema: falta de experiencia con estándares evaluación

7. Objetivos
7

8. Objetivos
1. INTRODUCCIÓN GENERALES ESPECÍFICOS
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
Dar a conocer: – Dificultades de aplicación de
AMBIENTAL
– Principios evaluación ambiental e
4. EFICIENCIA idoneidad de certificar.
DURANTE CICLO – Métodos
DE VIDA
– Evolución de escenarios de
1.Etapas previas – Procedimientos
2.Fase diseño evaluación según dimensiones
3.Fase
construcción
– Estándares del desarrollo sostenible
4.Fase
explotación
recomendados para proyecto – Implicaciones en sector de la
5. DAFO edificación eficiente; construcción
6. CONCLUSIONES
– Demostrar compromiso – Evolución tendencias empresas
7. LÍNEAS FUTURAS
medioambiental
– Análisis DAFO
ALCANCE: edificación y rehabilitación Evaluación Ambiental

9. Evaluación y certificación ambiental
9

10. Evaluación ambiental de edificios
1. INTRODUCCIÓN
• Procedimiento para conocer, optimizar y comprobar
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
grado de Eficiencia Energética
AMBIENTAL
 Durante todo el ciclo de vida del edificio
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO  Utilizando:
DE VIDA
1.Etapas previas • Bases de datos
2.Fase diseño
3.Fase • Algoritmos de cálculo
construcción
4.Fase • Formas de evaluar:
explotación
5. DAFO  Listas de comprobación
6. CONCLUSIONES • Requisitos eficiencia energética y sostenibilidad.
7. LÍNEAS FUTURAS
• Expresan grado de cumplimiento para cada
parámetro analizado.
 Modelos virtuales o tridimensionales del edificio
Garantía nivel ambiental: CERTIFICACIÓN AMBIENTAL o ENERGÉTICA 10

11. Certificación ambiental
1. INTRODUCCIÓN • Utilidad: garantizar el cumplimiento de un alto estándar
2. OBJETIVOS
ambiental y de confort en edificios:
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL  Residencial u oficinas
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO  Nuevo o existente
DE VIDA
1.Etapas previas • Utiliza unos parámetros normalizados, establecidos por una
2.Fase diseño
3.Fase entidad acreditadora imparcial
construcción
4.Fase • Diversos niveles de certificación
explotación
5. DAFO
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS
• Diversos tipos:
 LEED – US Green Building Council
(Leadership in Energy and Environmental Design)
 VERDE (GBC España). Adaptación de LEED
 Green Globes (EE.UU)
 BREEAM (UK)
 Green Star (Australia)
 BEPAC (Canadá)
 CASBEE (Japan)
11

12. Certificación ambiental
1. INTRODUCCIÓN
Criterios en diferentes categorías acreditación
2. OBJETIVOS
Emplazamiento Sostenible
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL • Orientación
Problemática:
• Accesibilidad, cercanía a servicios,
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO • Reducción tiempos transporte (contaminación acústica, CO2).
• Variabilidad geográfica
DE VIDA
1.Etapas previas
• Complejidad de uso
Uso eficiente agua
2.Fase diseño
• Costes de mantenimiento (ciclos de vida).  Por variaciones climáticas
3.Fase
• Estrategias de conservación: coste nulo.
construcción
4.Fase • Menor consumo usuarios en abastecimiento y tratamiento.
• Gran diferencia en el nº
explotación Hasta 30%. Ej. Reutilización aguas grises para riego de criterios evaluados
5. DAFO
• GBCTool: 120 criterios
6. CONCLUSIONES Energía y atmósfera
• Consumo energético durante ciclo de vida • BEPAC: 30 criterios
7. LÍNEAS FUTURAS
• Debilidades en el sistema de
Materiales y recursos puntuación:
• Impacto de Fabricación y Desecho de materiales  no hay una estrategia clara
mucho mayor a su uso.
• Considerar ACV completo de evaluación
 ponderaciones de
Habitabilidad y confort usuarios puntuación subjetivas
• Calidad del aire
• Evaluación previa componentes:
• Materiales químicamente agresivos (pinturas, adhesivos);
• -Aire exterior filtrado aumenta ventilación, control humedad y
Niveles de contaminantes
certificación: 12
Implicación en proceso constructivo

13. Análisis, implicaciones y externalidades de
los procesos para una construcción eficiente
y sostenible
Etapa Previa Diseño Construcción Operación
13

14. Evolución de los escenarios de Evaluación
1. INTRODUCCIÓN
• Enfoque tradicional no siempre acorde a principios sostenibles
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
 Ciclo de vida carecía de importancia:  Nuevo enfoque: Cambio prioridades:
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
CALIDAD COSTE REDUCCIÓN REDUCCIÓN
DURANTE CICLO
DE VIDA EMISIONES RESIDUOS
1.Etapas previas PROGRA-
2.Fase diseño MACIÓN
3.Fase CONFORT
construcción USUARIOS
4.Fase Evaluación y Comparación de:
explotación
Solución Técnica
5. DAFO Edificio Funcional
Evaluación, Comparación y organización unidimensional de:
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS Costes
Costes
Construcción Solución Técnica Edificio
Funcional
Impactos
Ambientales Eficiencia Costes y Beneficios
Rendimiento Beneficio
Ambiental (ECV) Ambiental
Impactos Ambientales Social
(ECV)
Rendimiento
Aspectos Sociales Económico
Sistema global descripción y evaluación 14

15. Enfoque durante el ciclo de vida de la edificación
SISTEMA GLOBAL DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE
1. INTRODUCCIÓN
• Aumento de la sostenibilidad CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y ATRIBUTOS
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
global y eficiencia
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
• Posibles pérdidas de rentabilidad Edificio
Rentable
(Eficiente)
DURANTE CICLO
DE VIDA
• Necesidad de adaptación Edificio ASPECTOS ECONÓMICOS
1.Etapas previas
2.Fase diseño
empresas (inexperiencia) Sostenible Enfoque
Integrado
ASPECTOS AMBIENTALES
ASPECTOS SOCIALES
3.Fase
construcción
• Constructibilidad
Funcionalidad
 integración cadena suministro
y utilidad
4.Fase
explotación
….
….
 plazo de construcción y de entrega
5. DAFO  servicios de obra Conexión entre edificio sostenible y
edificio eficiente. (Lützkendorf, 2006)
6. CONCLUSIONES viabilidad constructiva
7. LÍNEAS FUTURAS
DISEÑO CONSTRUCCIÓN EXPLOTACIÓN DEMOLICIÓN
EXPLOTACIÓN/ DEMOLICIÓN/REUTILIZACIÓN
CONCEPCIÓN Y DISEÑO CONSTRUCCIÓN
MONITORIZACIÓN
Las medidas de eficiencia se realizan en cada etapa del ciclo de vida.
15

16. Etapa previa al diseño
Concepción
equipo y
métodos
Diseño de
proyecto
Construcción
1. Equipo de trabajo:
Interoperabilidad
2. Gestión eficiente de proyectos Operación y
sostenibles Mantenimiento
del Edificio
3. Elección modelo eficiencia
energética
16

17. Etapa previa al diseño
1. INTRODUCCIÓN
• Esencial la resolución de problemas:
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN  Mucho más ventajoso que en fases futuras
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA Selección del Concepción y Operación y
DURANTE CICLO equipo y Diseño del Construcción Mantenimiento Demolición
DE VIDA métodos proyecto del Edificio
1.Etapas previas
2.Fase diseño
3.Fase
construcción
4.Fase • Reuniones frecuentes de:
OBJETIVOS
PROYECTO
explotación
 Planificación y definición de objetivos.
5. DAFO DISEÑO CONSTRUCCIÓN EXPLOTACIÓN DEMOLICIÓN
6. CONCLUSIONES
 Prevención (cambios en diseño no
afecten a comportamiento ambiental)
7. LÍNEAS FUTURAS
• Importancia programación intervención colaboradores y tipo de propietario.
1. Elección equipo (concepto de interoperabilidad)
2. Elección modelo evaluación ambiental
3. Gestión eficiente del proyecto sostenible: Relación
con Construcción Sin Pérdidas.
17

18. 1. Interoperabilidad y Trabajo Colaborativo
1. INTRODUCCIÓN
1. Elección equipo multidisciplinar (interoperabilidad) - Cambios
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
simultáneos  eficiencia proyecto.
AMBIENTAL ARQUITECTOS
4. EFICIENCIA Arquitecto
DURANTE CICLO
INGENIERÍA
DE VIDA Propietario
ESTRUCTURAL
1.Etapas previas
Ingeniería
2.Fase diseño Propietario
Estructural
3.Fase
construcción
4.Fase PROYECTO
COLABORATIVO
explotación
Subcontra-
CONSTRUCTOR
5. DAFO tistas
Subcontra-
6. CONCLUSIONES tistas
Constructor
7. LÍNEAS FUTURAS
Gestor GESTOR
Instalaciones Dirección
INSTALACIONE
Facultativa
CAOS DE S
INFORMACIÓN
• Estandarización: Interconexión en formato IFC
• Elevado grado integración (alta eficiencia), puede resultar
antieconómico por inexperiencia de colaboradores.
18

19. Etapas previas
2. Herramientas y metodologías de evaluación
1. INTRODUCCIÓN
• Elección método evaluación ambiental
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN • Factor clave: ratio costes ahorrados / coste ciclo de vida
AMBIENTAL
INTERACCIÓN de herramientas
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO de Evaluación Ambiental con
DE VIDA Instrumentos para
1.Etapas previas Diseño Sostenible
2.Fase diseño
y Control Post- Ocupación
3.Fase
construcción
4.Fase
Sistema global de evaluación de
explotación características del edificio
5. DAFO
6. CONCLUSIONES El trabajo interdisciplinario puede
complementarse con:
7. LÍNEAS FUTURAS
• estudios de caso
• buenas prácticas
• directrices
• etiquetas
• listas de control
• códigos y reglamentos
• informes de valoración
• Limitaciones: Lützkendorf & Lorentz, 2006.
• No se pueden aplicar fácilmente durante etapas iniciales.
• Falta de coincidencia en la información suministrada en evaluación con la demandada por
interesados. No se formulan intereses particulares asociados a decisiones de inversión, o
evaluación de riesgos!! 19

20. 3. Filosofía lean en la ejecución sostenible:
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
• Tanto la construcción lean como
3. EVALUACIÓN
la sostenible se preocupan por
AMBIENTAL reducir residuos, aunque con
4. EFICIENCIA diferente objetivo:
DURANTE CICLO
DE VIDA  Planificación de programación (alta
1.Etapas previas eficiencia)
2.Fase diseño  Optimización del rendimiento Marco teórico de Lean Construction. Fuente: Zhenyu Zhong, 2011
3.Fase
construcción
 Satisfacción del cliente
4.Fase
explotación
• Perspectiva de logros GANAR-GANAR
CLIENTE
5. DAFO PROPIETARIOS
OCUPANTES
6. CONCLUSIONES entre clientes de la pirámide de
7. LÍNEAS FUTURAS valores
• Gestión de Proyectos
mediante técnicas lean:
 Sostenibilidad
 Habitabilidad
 Reducción de pérdidas
CLIENTE
CLIENTE MEDIOAMBIENTE
CONSTRUCTOR
Proyectos Sostenibles basados en Lean
Clasificación de demanda y prioridades según cliente. P. Huovila & L.Koskela ,2011.

21. Construcción Lean y Sostenibilidad
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN • Para eliminación efectiva de pérdidas de tiempo y recursos:
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
 Métodos innovadores de contratación (reconocimiento e incentivos).
DURANTE CICLO
DE VIDA  Participación mayor y más temprana del constructor y promotor en
1.Etapas previas elección métodos constructivos.
2.Fase diseño
3.Fase
construcción
 Plantear integración lean con nuevas herramientas como Modelos
4.Fase Virtuales del Edificio (BIM):
explotación
5. DAFO • Trabajo colaborativo
6. CONCLUSIONES • Diseño sostenible
7. LÍNEAS FUTURAS
Herramientas de diseño y ejecución eficiente de proyectos:
Modelos Virtuales de Información
21

22. Herramientas de diseño y ejecución eficiente de
proyectos- Modelo Virtual de Información
1. INTRODUCCIÓN • Plataforma que permite la colaboración integrada para realización
2. OBJETIVOS de documentación y planos proyecto arquitectónico y constructivo.
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL
BIM – Building Information Modeling
4. EFICIENCIA Características Principales: Integra:
DURANTE CICLO
DE VIDA • Diseño automático con análisis energético • Diseño 2D, 3D, 4D (3D + tiempo) , 5D
1.Etapas previas
• Interoperabilidad (4D + costes)
2.Fase diseño
3.Fase • Consideración del ciclo de vida • Listas de propiedades
construcción
4.Fase • Gestión en obra
explotación
5. DAFO
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS
Diferentes tipos de
software:
• Modelo Energético y de
Iluminación
• Programación de tareas
• Simulación trabajos en
obra
Frecuencia de uso de BIM según tareas realizadas. McGraw-Hill Construction, 2010. 22
Uso en empresas

23. Utilización de Modelos de Información
1. INTRODUCCIÓN TENDENCIAS de DEMANDA de BIM en EMPRESAS IMPACTO DE BIM EN SECTOR DE AIC
2. OBJETIVOS Esfuerzo Máximo esfuerzo cuando debería
3. EVALUACIÓN ser mejor rendimiento
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO
DE VIDA Tiempo
1.Etapas previas
2.Fase diseño
3.Fase
construcción Edificio
4.Fase entregado
explotación antes
5. DAFO
Coste
6. CONCLUSIONES global menor: mayor rendimiento a largo plazo
7. LÍNEAS FUTURAS
Tendencia actual: aumento de uso
– Ventajas – Inconvenientes
• Rapidez y trabajo colaborativo • Dificultad de manejo
• Max. beneficio empresas dedicadas • Falta de experiencia
• Factores decisivos para el uso de BIM en proyectos sostenibles:
 La demanda el promotor en un 85% (mayor énfasis en Seguridad y Salud
que en sostenibilidad)
 Demanda creada por los estudios de arquitectura (61%) por funcionalidad
23
 Ahorro de tiempo y costes (76%)

24. ETAPA DE DISEÑO:
herramientas para la Concepción y
Gestión del
eficiencia en ejecución equipo de
proyecto
de proyectos
Diseño de
proyecto
Construcción
1. Modelos de toma de Operación y
Decisiones Mantenimiento
del Edificio
2. Modelos virtuales de
información del edificio
24

25. Modelos de toma de Decisiones
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS • Diferentes modelos según el objetivo buscado:
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
 Maximizar grado de certificación
DURANTE CICLO
DE VIDA
 Modelos de predicción del coste de la edificación………....
1.Etapas previas
2.Fase diseño
 Modelo de identificación de las variables críticas en
3.Fase categorías de certificación…………………………………………
construcción
4.Fase  Mejora de áreas problemáticas específicas de diseños
explotación
5. DAFO
sostenibles
6. CONCLUSIONES  Método de optimización volumen/forma de la edificación
7. LÍNEAS FUTURAS
 Modelo de restricciones de diseño y presupuesto para la
elección óptima de materiales
• Diferentes tipos de metodologías:
 Modelos orientados a objetos
 Algoritmos genéticos
 Redes neuronales
25

26. Modelos Virtuales de Información del Edificio
1. INTRODUCCIÓN • Generación automática de fichero de datos de planos, informe y
2. OBJETIVOS
planeamiento, coordinación y vinculación
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL  Ahorro de tiempo
4. EFICIENCIA  Facilidad y rapidez de modificación.
DURANTE CICLO
DE VIDA  Cambios más importantes se reflejan. Reducción de conflictos.
1.Etapas previas
2.Fase diseño  Estimación del coste más precisa.
3.Fase
construcción
4.Fase Autodesk Revit
explotación Basadas en
5. DAFO nueva ArchiCAD
Soluciones plataforma
6. CONCLUSIONES BIM : BIM ……..
Modelos
7. LÍNEAS FUTURAS virtuales del Bentley Artch.
Edificio Evolución de
modelo CAD Autodesk
tradicional Architectural
Desktop
……..
Gao, Tao, 2011. Categorías de Software BIM.
• Hoy se utiliza más como herramienta de cumplimiento que como
herramienta para el diseño
 Se requiere CLARIDAD en el flujo de información intercambiada
26

27. Etapa de Diseño Mapas de flujo de trabajo para la eficiencia
durante el diseño
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
• Claridad en flujo de información
3. EVALUACIÓN durante diseño. Proporcionando:
AMBIENTAL
 Confianza y fiabilidad en planos
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO
Arquitectura
DE VIDA MODELO
1.Etapas previas VOLUMÉTRICO
2.Fase diseño
3.Fase
construcción
4.Fase
100% Modelo Modelo de
explotación
como el Diseño referencia
5. DAFO
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS
Ingeniería
MODELO ESTRUCTURAL
% de intercambio de
datos
• para cada etapa
• por cada colaborador
Instalaciones y Envolvente
MODELO ENERGÉTICO
27

28. Etapa de construcción
medidas de eficiencia
y sostenibilidad Concepción y
Gestión del
equipo de
proyecto
Diseño de
proyecto
Construcción
1. Materiales y Residuos
2. Método Constructivo
Operación y
Mantenimiento
del Edificio
28

29. Etapa de construcción
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
• Pérdidas tiempo y recursos por falta de planificación y coordinación
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL entre contratistas:
4. EFICIENCIA  La innovación en los procesos no es bien vista por los operarios
DURANTE CICLO
DE VIDA  Necesidad de formación en los mismos
1.Etapas previas
2.Fase diseño
3.Fase Ventajas de los modelos de información:
construcción
4.Fase • Simulación 4D en obra (3D+ tiempo).
explotación
• Simultaneidad en entrega de información:
5. DAFO
6. CONCLUSIONES • Planificación
7. LÍNEAS FUTURAS • Costes
• Etc.
• Capacidad adaptarse para:
• Inventario de materiales y sus atributos
• Puntuación adicional en certificación
29

30. Materiales
1. INTRODUCCIÓN • Necesidad materiales ecológicos para cumplir objetivos de
2. OBJETIVOS
certificación
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
• Requiere considerar ciclo de vida del material MÉTODOS DE
TOMA DE
DURANTE CICLO  Muy pocos métodos lo consideran adecuadamente (como Green Globes) DECISIONES
DE VIDA PARA
1.Etapas previas • Soluciones: Etiquetado de materiales sostenibles MATERIAL
2.Fase diseño
 Los materiales suponen un 20-30% del coste total edificio ÓPTIMO
3.Fase
construcción
4.Fase
explotación
5. DAFO
Obtención Materias Etiqueta cemento a base de residuos reciclados
6. CONCLUSIONES
primas y Fabricación
7. LÍNEAS FUTURAS (85%) Etiqueta GBM-Taiwán
• Materiales Ecológicos
• Saludables o no nocivos
etapas desde extracción • Alta insonorización e
materias primas del impermeabilidad
Reciclaje y
medio natural para Energía • Reciclados
tratamiento
fabricación del producto consumida
residuos (1%)
hasta su tratamiento al (8%)
final de su vida útil.
• Disminución de desechos
• (reducción impacto ambiental)
Transporte (6%)
• Aumentar % reciclados
• por repercusión en acreditación
Emisión de CO2 equivalente durante Ciclo de Vida de Materiales.

31. Métodos constructivos
1. INTRODUCCIÓN • Nuevos métodos de trabajo en obra Nuevos riesgos para
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
trabajadores:
AMBIENTAL  Con simulación 3D en obra y maquetas: Entendimiento de procesos  formación
4. EFICIENCIA continua operarios (similitud con lean)
DURANTE CICLO
DE VIDA
1.Etapas previas
• Considerar opción óptima método: evita retrasos en programación y
2.Fase diseño sobrecostes.
3.Fase
construcción  Prefabricación: No siempre óptimo (características proyecto, recursos):
4.Fase
explotación Evaluar impactos:
5. DAFO  Ventajas:  Posibles inconvenientes:
6. CONCLUSIONES • Financieras (ahorro costes) Retrasos en producción
7. LÍNEAS FUTURAS • Medioambientales (Reducción residuos) Desplazamientos en la programación
< tiempos ejecución Sobrecostes
 durabilidad, facilita remplazos Problemas de constructibilidad
• No hay consenso respecto a: Ingenieros
Disminución del tiempo de construcción Arquitectos Disminución del presupuesto del proyecto
55%
40% 40%
31% 31% 39%
12% 10% 15% 16% 15% 12% 16%
7% 5% 8% 9% 9% 6% 5%
Sin cambios Disminuye Disminuye Disminuye Disminuye Sin Disminuye Disminuye Disminuye Disminuye
en 1 semana en 2 en 3 en 4 o más cambios entre 1-5% entre 6- entre 11- más del
31
semanas semanas semanas 10% 20% 20%

32. Etapa de explotación
y mantenimiento
Concepción y
Gestión del
equipo de
proyecto
Diseño de
proyecto
Construcción
• Evaluación económica sobre la
certificación de edificios
Operación y
Mantenimiento
del Edificio
32

33. Evaluación Económica edificios certificados
1. INTRODUCCIÓN • Los edificios certificados:
2. OBJETIVOS  Conllevan un sobrecoste inicial (1-2%)

RATIO SENSIBILIDAD
3. EVALUACIÓN El sobrecoste es función de:
AMBIENTAL • Tipo y naturaleza de edificación
4. EFICIENCIA • Nivel de certificación alcanzado
DURANTE CICLO  Categorías más sensibles a la variación
DE VIDA de coste:
1.Etapas previas
2.Fase diseño
• Emplazamiento sostenible (SS)
3.Fase • Consumo energético (EA)
construcción
4.Fase
explotación EFECTO A CORTO PLAZO DE INTRODUCIR EN EL MERCADO LA Incremento precio LEED Energy
Precio por m2 CERTIFICACIÓN oferta Star
5. DAFO
Alquiler (residencial) 5% 4%
6. CONCLUSIONES Aumento costes producción
Alquiler (oficinas) 2,9% 2,5%
7. LÍNEAS FUTURAS (Altos niveles certificación: Venta (residencial) 25% 26%
> costes); curva hacia arriba
Equilibrio con Demanda a precio mayor
Precio Edificios
certificados se
mantendrán
diferenciados, mientras
stock se haga más
eficiente
Demanda agregada y curvas de oferta para edificios no
Cantidad ofertada certificados y de diferente nivel. McAllister 2011

34. Síntesis de Análisis DAFO
1. INTRODUCCIÓN GESTIÓN DE PROYECTOS SOSTENIBLES EDIFICIOS CERTIFICADOS LEED
2. OBJETIVOS
Herramientas de visualización
DEBILIDADES
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL requieren: Poca correlación entre eficiencia medida
4. EFICIENCIA • desafío por su naturaleza compleja con nivel de certificación del edificio
DURANTE CICLO • mayor trabajo en consultoría, para
DE VIDA
1.Etapas previas desarrollar cada modelo
2.Fase diseño
3.Fase Tipo de promotor influye en la Competitividad con edificación
AMENAZAS
construcción práctica medidas eficientes. tradicional. Necesario trabajo adicional
4.Fase
explotación Promotor privado las garantiza en para:
5. DAFO mayor medida (incluido en fase • Depurar esquemas de calificación
6. CONCLUSIONES operativa). • Asegurar el éxito para el ocupante
7. LÍNEAS FUTURAS Preocupación diversificada de Edificios certificados (18-39%) ahorran
FORTALEZAS
facultativos energía en general (disminución
 Contratistas > atención viabilidad; consumo en más de
 Ingenieros y Arq. > Impacto social y 20%/m2),comparando sus homólogos
ambiental. convencionales.
OPORTUNIDADES
Desarrollo Modelos de Información
Uso integrado visualización y
persigue objetivos construcción lean
evaluación BIM. Checklists pueden
y eficiencia energética. Mejoran la
usarse junto con BIM  más rigor y
Gestión de Proyecto.
retroalimentación continua en el diseño.

35. Conclusiones y futura investigación

36. Conclusiones
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
SE REQUIERE:
3. EVALUACIÓN
AMBIENTAL
 Configuración equipo trabajo y decisión herramienta
4. EFICIENCIA  Evaluación precisa de coste CV del edificio
DURANTE CICLO
DE VIDA  Intervención temprana constructor y promotor
1.Etapas previas
2.Fase diseño
3.Fase
 Conocer información financiera de otros proyectos
construcción ETAPAS para cuantificar costes y beneficios de introducir
4.Fase
explotación PREVIAS evaluación ambiental
5. DAFO
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS
FASE  Habrá rendimiento menor al inicio durante formación
DISEÑO de profesionales con BIM.

37. Conclusiones
1. INTRODUCCIÓN Mejora Eficiencia Energética Obra y en fabricación d:
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
MATERIALES MÉTODOS CONSTRUCTIVOS:
AMBIENTAL
4. EFICIENCIA
DURANTE CICLO
CONSTRUCCIÓN  Consideración Ciclo Vida  Simulación 4D en obra:
DE VIDA
1.Etapas previas
material y embalaje • Ahorro en imprevistos y
2.Fase diseño  Etiquetado de tiempo.
FASE DE
3.Fase
construcción sostenibilidad • Formación autónoma
4.Fase
explotación  Prefabricados si es posible Mano de Obra.
5. DAFO
6. CONCLUSIONES
FASE DE EXPLOTACIÓN Y
7. LÍNEAS FUTURAS
 Precio de venta y alquiler más alto según:
 Grado de Certificación
 Esfuerzo por puntuar en ciertas categorías de eval.
MANTENIMIENTO
 Orientación del edificio y gestión residuos
 Tecnología empleada en eficiencia energética

38. Futuras Líneas de investigación
1. INTRODUCCIÓN
• Diseño de un instrumento de evaluación global que:
2. OBJETIVOS
3. EVALUACIÓN
 Valore diversos efectos ambientales,
AMBIENTAL determinando sus impactos
4. EFICIENCIA  Durante el ciclo de vida completo
DURANTE CICLO
DE VIDA
1.Etapas previas
• En herramientas de evaluación, integración redes de materiales
2.Fase diseño
3.Fase
sobre:
construcción • Gases efecto invernadero Salubridad de: Durante fases de:
4.Fase • Composición química
explotación Operarios Construcción
• (interconectadas y
5. DAFO
retroalimentadas) Ocupantes Explotación
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS
• Creación de una herramienta para la toma de decisiones que
facilite procesos de alta eficiencia
Empresas Arquitectura, Ingeniería y Construcción
FACILIDAD SOSTENIBILIDAD BUEN
CONSTRUCTIVA INTEGRAL PROYECTO
• MEDIDAS ÓPTIMAS COMUNES
• RENDIMIENTO EQUIPO TRABAJO (de diseño y construcción) 38

39. Futuras Líneas de investigación
1. INTRODUCCIÓN
• Maduración de los métodos de certificación energética Recursos
2. OBJETIVOS
Tiempo
3. EVALUACIÓN Heterogeneidad dentro de un método de Reformular los criterios
AMBIENTAL certificación respecto del uso en obra Materiales
4. EFICIENCIA
Diferente ponderación entre categorías Conocer mejor interdependencias Residuos
DURANTE CICLO
DE VIDA
evaluación (condiciona resultado) entre categorías
1.Etapas previas
2.Fase diseño
3.Fase • Regulación energética: Requisitos obligatorios
construcción
4.Fase UE: Desarrollar modelo estándar
explotación CAMINO OBLIGATORIO CAMINO EFICIENTE FLEXIBLE
5. DAFO en lugar de mejorar la homogeneidad y
eficiencia de las políticas energéticas.
6. CONCLUSIONES
7. LÍNEAS FUTURAS Europa: falta homogeneidad (países Requisitos Edificio Edificio
imponen criterios de eficiencia) Normativos propuesto Referencia
Procedimiento de certificación no no
conformidad EI EP < EIER
flexible, no restrictivo a soluciones
innovadoras
sí sí
que permita renunciar a
Procedimientos no operativos
Certificación de conformidad
(Aproximación obligatoria)
Proceso edificatorio conforme a Normativas de Eficiencia
Energética

40. ANÁLISIS DEL ESTADO DEL CONOCIMIENTO DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA APLICADO A
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA EN EDIFICACIÓN.
DISEÑO Y EJECUCIÓN DE PROYECTOS PREVIO A LA AUDITORÍA ENERGÉTICA
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
PRESENTADO POR
FRANCISCA MOLINA MORENO
DIRIGIDO POR:
DR. VÍCTOR YEPES PIQUERAS