Este documento describe los pasos requeridos para tramitar planos de construcción de un apartamento residencial de 4 niveles en Honduras. Los pasos incluyen presentar planos, memoria descriptiva, títulos de propiedad, estudios geotécnicos y estructurales, y pagar tasas. Si la construcción ya comenzó, se requiere un informe de evaluación estructural. El proceso toma 45 días y emite una licencia de construcción válida por 1 año.

1. PROCESO DE
TRAMITACIÓN DE
PLANOS
APARTAMENTO RESIDENCIAL
Elsa Cáceres 14-0220

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
TIPOLOGÍA: RESIDENCIAL
NIVELES: 4 NIVELES
DIRECCIÓN: CALLE 6 # 50 Honduras
Actualmente construido sin registrar

3. PASOS I
• Memoria descriptiva del proyecto, encuadernada en
formato 8 ½" x 11" y en formato digital CD (01) donde se
haga una breve descripción del proyecto, sus
alcances,materiales y especificaciones (puede usar
como guía, Apéndice R-009)
• 2. Dos (02) juegos de planos en papel blanco grapados,
con el mismo formato y a escalas establecidas en el
Reglamento de R-021 (formato 24"x 36") y un (01) juego
de planos en digital (CD) en formato .pdf y .dwg. Los
juegos de planos en papel deben estar sellados por el
Ayuntamiento correspondiente y la Liga Municipal, para
el interior, en caso de no existir Departamento de
Planeamiento Urbano en el Ayuntamiento más cercano a
la ubicación del proyecto.
• 3. Copia del Título (s) definitivo de propiedad

4. PASOS I
• 4. Copia del Plano de Mensura (s) Catastral (es) deslindado y
avalado por título (s) definitivo de propiedad (de presentar varias
mensuras, incluir Croquis Ilustrativo de solares refundidos firmado
por Agrimensor colegiado)
• 5. Ficha técnica (Formulario F-3) debidamente lleno, emitido por
Ayuntamiento correspondiente
• 6. Certificación de Uso de Suelo y Retiro de Edificaciones emitido
por Ayuntamiento correspondiente
• 7. Certificación de No Objeción emitido por Ayuntamiento
correspondiente
• 8. Memoria de cálculos estructurales y análisis de cargas en digital
(CD), según R-006
• 9. Estudio Geotécnico, según R-024, en digital (CD), con sellos y
firmas digitalizadas
• 10. Memoria de Cálculos Hidráulicos en digital (CD), cuando
aplique, según R-008 y Punto 5. Documentos requeridos
adicionales, más abajo descritos.

5. PASOS I
• 11. Una vez sean aprobados los planos depositados,
recibos de pago de impuestos según tasaciones
realizadas en el MOPC, al Ayuntamiento correspondiente
(ley 675-44) y al Colegio Dominicano de Ingenieros,
Arquitectos y Agrimensores (CODIA), ley 687-82, art. 50

6. PASOS II
En caso de que la construcción se haya
iniciado, se requiere además:
• Un informe de Evaluación Estructural
(Vulnerabilidad) realizado por un Consultor o
firma de
• Consultores calificados en el Ministerio de
Obras Públicas y Comunicaciones, MOPC,
donde se demuestre y certifique que cumple
con los requisitos mínimos estructurales de
seguridad y estabilidad, R-021.

7. PASOS III
En todos los casos para entrega de la licencia de
construcción, depositar copia de los recibos de los
pagos realizados al ayuntamiento correspondiente y al
CODIA, que son:
1. El 2.5 x 1000 del valor tasado en la Oficina Central
de Tramitación de Planos del MOPC, para pago en el
Ayuntamiento Correspondiente (ley 675)
2. El 2 x 1000 del valor total de la obra por concepto de
construcción (en base al valor total tasado en la Oficina
Central de Tramitación de Planos del MOPC), ambos
para el
Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores CODIA. Ley 687-82,art. 50

8. PASOS III
Tiempo de entrega: Cuarenta y cinco (45) días laborables,
siempre y cuando:
1. Se depositen correctamente todas las informaciones
solicitadas
2. Los planos estén debidamente dibujados y con todas las
especificaciones necesarias, según las normas y los
reglamentos de MOPC
3. Los planos estén sellados por las demás instituciones
indicadas que correspondan
4. Y no se produzcan dictámenes o revisiones a corregir,
determinadas por los técnicos revisores de la Oficina Central
de Tramitación de Planos del Ministerio de Obras Públicas
Resultado a entregar: Licencia de construcción, planos
sellados y CD
Vigencia: Un (01) año.

9. PASOS III
**El Infor me de Evaluación Estructural
(Vulnerabilidad Estructural), especificado en los
artículos 2.1.4 y 2.1.5 de acuerdo al Reglamento
R-021 de MOPC, que permita certificar que lo
iniciado en obra sin Licencia de Construcción se ha
realizado conforme a los planos y memorias
presentadas, debe ser realizado por las compañías
calificadas por este Ministerio y el tiempo de su
realización es responsabilidad del usuario