Propuesta de modelo de negocio inmobiliario enfocado a un sector de la población muy concreto, con un cierto poder adquisitivo y que aprovecha el vacío de oferta en el mercado, lo que lo puede hacer realmente atractivo.

1. PROPUESTA INMOBILIARIA
Nuevo formato de vivienda sin oferta en el
mercado actual
El objetivo apunta a reactivar el sector a
través de permutas y financiación de saldos
clic para avanzar......

2. Actualmente hay
escasa oferta de crédito hipotecario
y gran dificultad de acceso al mismo
Sin embargo, detectamos
un nicho del mercado vacío de ofertas!

3. ● En los grupos familiares se definen distintas
etapas de crecimiento y necesidades de
vivienda
● Cada etapa y necesidad se corresponde con
una respuesta inmobiliaria
● En la medida que crece la familia, necesita
crecer la vivienda

4. ● Y en un punto culminante, cuando la familia se
dispersa, la pareja esta vez mayor, vuelve a
quedar sola... serán los nuevos abuelos!!
● En este punto, falta la respuesta inmobiliaria
adecuada a una necesidad, día a día mas
exigente!

6. EVOLUCIÓN TIPO DE GRUPO FAMILIAR
(*) Gran superficie, fragmentada en espacios reducidos.
(**) Nuevo tipo de vivienda propuesta - VIVIENDA CLUB
ETAPAS GRUPO FAMILIAR NECESIDAD DE VIVIENDA
1ª Pareja Joven 1 dormitorio – 1D
2ª Pareja c/bebes 2 dormitorios – 2D
3ª Pareja c/hijos escolares 3 dormitorios – 3D
4ª Pareja c/hijos jóvenes 4 dormitorios – 4D (*)
5ª Nuevos abuelos 1 dormitorio – 1D (**)

7. - VIVIENDA CLUB -
● Amplitud en pocos ambientes
● Expansión privada
● Actividad en espacios comunes
● Relación social
El traslado libera viviendas del mercado,
requeridas por demandas insatisfechas

9. VIVIENDA CLUB - Sugerida
● Ubicación: zona urbana de baja a media densidad
● Tipología: vivienda colectiva integranda a una
comunidad a fin y equipada con “amenities”
apropiadas a sus moradores
● Superficie: 70 a 80m2 cubiertos mas 25 a 30m2
descubiertos
● Descripción: área social, 1 aseo, 1 dormitorio en suite
con vestidor, terraza y parking

10. POTENCIALES USUARIOS
● Personas mayores en plenitud
● Nivel cultural medio-alto
● Cambios en su estilo de vida
● Poseen vivienda superior a su necesidad
● No encuentran la solución adecuada en el
mercado inmobiliario

11. Fin de la presentación
Lo que siga será evaluación y debate....