El documento describe un proyecto de viviendas de lujo en Monterrey, México compuesto por 32 residencias diseñadas individualmente por diferentes estudios de arquitectura. Cada residencia cuenta con amplias terrazas y jardines privados. El proyecto integra la naturaleza y el diseño sostenible, con más de 3,000 metros cuadrados de terrazas verdes y sistemas de riego automatizado. El objetivo es ofrecer un nuevo estilo de vida con comodidades y privacidad en la zona.

1. Presentado por: Katalina Romero Saavedra

3. MONTERREY

5. PRIVILEGIO PARA 32 FAMILIAS
• Sus 32 residencias son igualmente impresionantes pero su diseño y distribución es
diferente; éstas cuentan con amplias terrazas cuidadosamente diseñadas para disfrutar
de las mejores vistas; que pueden ser utilizadas para diversas actividades, con
privacidad y a cualquier hora del día, gracias a muros verdes, pergolados y salientes.
• Detrás del desarrollo del proyecto se encuentra un equipo creativo que ha reunido a las
mentes más brillantes del diseño de interiores en la ciudad. Como resultado, se
presentan cuatro estilos de interiorismo, cuyo común denominador es la elegancia, sin
perder la diversidad vanguardista característica de las metrópolis más importantes del
mundo.
• El proyecto de cada despacho representa una fuente de inspiración, el ejemplo tangible
de las posibilidades de adecuación de las residencias.

6. • ARQUITECTOS: Rojkind Arquitectos
• UBICACIÓN: Monterrey, México
• ARQUITECTO PRINCIPAL: Michel Rojkind
• DIRECTOR: Gerardo Salinas
• EQUIPO DE PROYECTO: Alonso de la Fuente, Michelle López, Carlos Alberto Ríos,
Yasser Salomón, Caro María Ciampoli (Consultor 3D), Rafael Cedillo, Felip Navarro,
Alejandro Argumedo, Hazael Ortiz, Andrea León
• INGENIERIA ESTRUCTURAL: Studio NYL
• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 13.000m2

7. 2010

8. “GENIUS LOCI” EL GENIO DEL LUGAR
“No existen desarrollos con
estas características en la zona.
Highpark introduce un nuevo y
mejor estilo de vida”

9. “Normalmente este tipo de construcción no permiten la creación de cualquier espacio público,
todo el sitio está desarrollado con la intención de maximizar la superficie que ocupa, por su
interés comercial. Este proyecto tiene un enfoque diferente al permitir que su sitio no esté
construido en su totalidad y así proporcionar un espacio público que se puede utilizar por
cualquier persona ” Gerardo Salinas, socio, Rojkind Arquitectos .

10. ¿SOSTENIBLE?
• Para contrarrestar el fuerte sol, las plantas van cambiando en relación a las otras
generando un juego de luces y sombras, y el uso de piedra local en la fachada,
realizado por artesanos locales, permite al edificio mantenerse más fresco y genera un
cambio de aspecto según el movimiento del sol en el horizonte.
• La naturación de espacios suma tres mil metros cuadrados de terrazas verdes, y treinta y
cinco muros verdes con riego automatizado. Quinientos diez metros lineales de
jardineras perimetrales enmarcan patios y dan la privacidad de una casa.
• La fachada está modulada y orientada de modo que reciba la luz necesaria y aproveche
las vistas sin disminuir la eficiencia energética en los interiores. El sistema de módulos
de piedra se ha sometido a estrictas pruebas de laboratorio que aseguran el aislamiento
térmico, la resistencia a filtraciones a largo plazo así como la adherencia infalible de la
piedra natural. Todos las ventanas son dobles con cristales Low-e para eficencia
energética, y se abren en puntos específicos para ventilación natural.

11. DETALLE DE TERRAZA

14. • El edificio como una plataforma para nuevos aportes creativos Seis
diseñadores locales han sido invitados para hacer de cada apartamento
un espacio único y atractivo para los diferentes estilos y segmentos de
mercado. Cada uno tiene un diseño y configuración diferente,
ofreciendo una amplia gama de distribuciones internas desde un
apartamento de un nivel a un apartamento de dos pisos.
• El edificio High Park tiene en un total de diez niveles sobre la calle y
tres niveles y medio de estacionamientos subterráneos. Los dos
primeros niveles son para comercio y los 8 restantes para
apartamentos de lujo. Dentro de estos 8 niveles residenciales, existen
espacios recreativos y de entretenimiento para los residentes, que
incluyen una piscina, gimnasio, spa, etc. Los 32 apartamentos varían en
tamaño de 250 metros cuadrados a 650 metros cuadrados

16. PLANTA NIVEL 1

17. PLANTA NIVEL 2

18. PLANTA NIVEL 3

19. PLANTA NIVEL 4

20. PLANTA NIVEL 5

28. • Este gran desarrollo de uso mixto contempla 61,000 metros cuadrados
construidos repartidos en diferentes funciones. Con alrededor de 10,000
metros cuadrados repartidos entre retail y oficinas (el resto es uso
residencial), este desarrollo figura como la iniciativa privada más grande
jamás construida en toda Dinamarca. Encargado el año 2006, este conjunto
tiene por objetivo darle vida al sector sur de Orestad. Muy diferente al
bloque de viviendas tradicional, la 8 House integra todos los elementos de la
vida urbana en un solo edificio a través de diferentes capas que coexisten,
creando prácticamente un vecindario donde la vida en suburbio es similar a
la vida que se desarrolla en la cuidad, donde edificios de vivienda y oficinas
coexisten.

29. 2010

30. • ARQUITECTO: Big – Bjarke Ingels
• UBICACIÓN: Copenhagen, Dinamarca
• COLABORACIÓN: Hopfner Partners, MOE & Brodsgaard, KLAR
• ARQUITECTO A CARGO: Bjarke Ingels Thomas Christoffersen
• JEFE DE PROYECTO: Ole Elkjaer – Larsen, Henrick Poulsen
• MANAGER DE PROYECTO: Finn Norkjaer, Henrik Lund
• EQUIPO: Dennis Rasmussen, Rune Hansen, Agustín Perez Torres, Annette Jensen, Carolien
Schippers, Caroline Vogelius Wiener, Claus Tversted, David Duffus, Hans Larsen, Jan Magasanik,
Anders Nissen, Christian Alvarez Gomez, Hjtalti Gestsson, Johan Cool, James Duggan Schrader,
Jakob Lange, Kirstine Ragnhild, Jakob Monefeldt, Jeppe Marling Kiib, Joost Van Nes, Kasia
Brzusnian, Kasper Broendum Larsen, Louise Heboell, Maria Sole Bravo, Ole Nannber, Pablo Labra,
Pernille Ugivig, Peter Rieff, Peter Kristensen, Lacin Karaoz, Marcello Cova, Luis Felipe Gonzalez
Delgado, Janghee Yoo, SunMing Lee.
• CLIENTE: St. Frederikslund Holding
• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 61.000m2, 476 residencias

31. • 8 House crea 2 patios interiores los cuales garantizan tanto asoleamiento
como las vistas para cada unidad. La parte este y oeste quedan conectadas
a través de un espacio que genera el proyecto en su centro. la escala del
proyecto es también un factor importante, ya que entrega protagonismo
frente al resto del entorno construido y además permite una privilegiada
visión al canal de Copenhagen.

32. • Mientras los departamentos se ubican en la parte superior, la
parte comercial se despliega en la zona inferior. Como
resultado, cada capa horizontal dependiendo de su altura
obtiene diferentes beneficios: las viviendas alcanzan mejor
iluminación y vistas, mientras que las áreas comerciales y de
oficinas sirven al peatón en la calle.