Este documento presenta el reglamento de uso de la piscina de un condominio en Santiago de Surco. Establece que solo los propietarios al día y un máximo de 4 invitados por propietario pueden usar la piscina, y describe las dos piscinas, los horarios, el personal de seguridad, y las condiciones y prohibiciones para los usuarios, incluyendo el uso apropiado de trajes de baño y ducharse antes de ingresar, y prohibiciones sobre alimentos, bebidas alcohólicas, y comportamiento peligroso

1. Condominio Los Inkas Golf Sito en Av. Circunvalación Club Golf Los Incas 292 Santiago de Surco
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REGLAMENTO DE USO DE LA PISCINA
CONDOMINIO SITO EN AV. CIRCUNVALACIÓN CLUB GOLF LOS INCAS Nº 292, DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO
Capítulo 1 ASPECTOS GENERALES
El presente Reglamento se basa en el artículo 37 del Reglamento Interno sobre el uso de la piscina y lista los acuerdos aprobados en
Junta de Propietarios y las disposiciones complementarias para su uso establecidas por la Junta Directiva.
Será de observancia obligatoria, sin excepción ni limitación alguna, para todos los propietarios y/o poseedores, actuales y futuros,
bajo cualquier título, de las secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la unidad inmobiliaria descrita en el
Capítulo II de Reglamento Interno del Condominio.
Capítulo 2 ZONA DE LA PISCINA
Artículo 1 Dimensiones y aforo de la Piscina
El condominio cuenta con dos piscinas como zonas abiertas para uso privado de esparcimiento: una piscina pequeña para niños y
otra piscina grande para personas que saben nadar.
- La piscina pequeña tiene un área aproximada de 40 m2
con una profundidad de 1 metro de altura.
- La piscina grande tiene un área aproximada de 110 m2
con una profundidad que varía de 1,80 metros a 2,00 metros de altura.
El aforo máximo para las dos piscinas es de 20 usuarios.
Artículo 2 Recursos para apoyo y rescate
La Administración asignará durante los meses de enero hasta abril a un vigilante de lunes a domingo en la zona de la piscina bajo el
siguiente horario:
- De 9:00 am a 1:00 pm En actividad
- De 1:00 pm a 1:45 pm Refrigerio
- De 1:45 pm a 7:00 pm En actividad
Durante los meses de mayo a diciembre asignará a un vigilante rondero quién vigilará la zona de la piscina y otras zonas o áreas
comunes con una frecuencia de cada 30 minutos.
El vigilante asignado a la zona de la piscina deberá hacer cumplir a los usuarios el presente reglamento y mantener un registro de los
invitados de cada departamento, asimismo, informar permanentemente a la Administración sobre su labor.
Asimismo, se dotará al vigilante con los siguientes elementos apoyo:
a. Un botiquín de primeros auxilios.
b. De una boya o un picarón salvavidas.
c. Un botón de pánico, que alertará a la Administración en caso de una emergencia. Para su implementación se requerirá de la
aprobación de la Junta de Propietarios.
Dichos elementos serán ubicados por la Administración en un lugar visible y de fácil acceso para cuando se requiera.
La Administración se encargará de capacitar al vigilante para el correcto uso de los elementos apoyo.
Capítulo 3 CONDICIONES DE USO
Artículo 3 Usuarios de la piscina
En el artículo 37 del reglamento interno se define quienes tienen la condición de usuario:
“La piscina de la UNIDAD INMOBILIARIA sólo podrá ser utilizada por los propietarios hábiles y/o por poseedores que se encuentren al
día en sus pagos, en los horarios aprobados por la Junta Directiva o la Administración, de ser el caso.
Cada propietario tendrá derecho a un máximo de cuatro (04) personas invitadas, las que podrán utilizar la piscina previa aprobación
de la Junta Directiva o de la Administración, cuando ésta exista.”

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Asimismo, se infiere que tienen la condición de usuarios los familiares residentes si el propietario y o poseedor del departamento
donde reside cumple con los señalado en el Reglamento Interno.
La Administración mantendrá un registro de los invitados de cada departamento que utilicen la piscina.
Artículo 3 Condiciones de ingreso a la piscina
Aprobado en sesión ordinaria de Junta de Propietarios del 14 de marzo del 2019.
a. El horario de uso de la piscina es de lunes a domingo de 9 am a 9 pm.
Disposiciones complementarias aprobadas por la Junta Directiva
b. La persona antes de ingresar a la piscina deberá validar que su condición de usuario con el vigilante de la zona de piscina durante
la temporada de verano
c. El ingreso a las piscinas debe ser con ropa de baño apropiada, para la actividad.
d. Todos los usuarios, tienen la obligación de ducharse, antes del ingreso a las piscinas.
e. Está prohibido ingresar al área de la piscina a los usuarios que se encuentren en estado etílico.
f. Está prohibido ingresar a la piscina con exceso uso de bloqueador en el cuerpo.
g. Se recomienda esperar una (01) hora antes de ingresar a la piscina si el usuario hubiese ingerido alimentos.
h. Está prohibido el ingreso a la piscina de usuarios con enfermedades transmisibles como: infección a los ojos, a la piel, parches,
vendajes, heridas abiertas o cualquier tipo de afecciones en general.
Artículo 4 Prohibiciones y Obligaciones para los usuarios
Aprobado en el artículo 37 del Reglamento Interno
a. El propietario y/o el poseedor serán responsables por los daños y perjuicios que sus invitados ocasionen a la piscina o a los demás
usuarios de la misma.
b. Está prohibido el consumo de bebidas alcohólicas y/o de alimentos en la piscina y sus alrededores.
c. Es responsabilidad de los padres o apoderado velar por el cuidado de sus hijos dentro de la piscina.
Disposiciones complementarias aprobadas por la Junta Directiva
d. Es responsabilidad de cada usuario el encontrarse en condición física apta para el uso de la piscina y contar con el conocimiento
de natación básica para el uso de la piscina; caso contrario será responsable de las lesiones que pudiera darse por su impericia.
e. El propietario y/o el poseedor será responsable por los daños y perjuicios que puedan ocasionar él mismo o sus familiares en la
piscina o a otros usuarios de la piscina.
f. Es responsabilidad de los padres o apoderado velar por el cuidado de sus familiares e invitados dentro de la piscina.
g. El uso del gorro de natación tiene CARÁCTER OBLIGATORIO.
h. Está prohibido realizar bromas, juegos violentos o extremos dentro o alrededor de la piscina que pudiera ocasionar un accidente
en dicha área o zona, de darse esa situación, los usuarios causantes serán responsables por los daños materiales y/o personales
que su conducta acarree.
i. Está prohibido colocar cualquier objeto en los bordes y zonas inmediatas a la piscina.
j. Está prohibido el consumo de bebidas en envase de vidrio en la zona de la piscina.
k. Está prohibido ubicarse en las escalinatas y/o escalones de ingreso aledañas, a la piscina a fin de no obstruir, o dificultar el paso
de los demás usuarios.
l. Está prohibido el uso de colchonetas, pelotas, globos, pistolas de agua y en general cualquier artículo deportivo, o recreativo que
perturbe a los demás usuarios dentro de la piscina.
m. Está prohibida el consumo de cualquier producto que sea nocivo para la salud (drogas, cigarros y similares).
n. Es obligatorio el uso de pañales especiales para agua, para los usuarios menores de 3 años.
o. No se permitirá el ingreso de animales a la piscina.
p. Evitar situaciones inapropiadas dentro o en los alrededores de la piscina y otras zonas o áreas comunes.
q. Mantener la zona de la piscina limpia evitando arrojar basura: envoltorios, botellas, puchos de cigarros, etc.
r. Tratar al personal del condominio con amabilidad, respeto y educación.
s. Otras que establezca la Junta Directiva y la Administración
Capítulo 4 Sanciones
La Administración y la Junta Directiva aplicarán el tipo de sanción que corresponda definidos en el artículo 46 del Reglamento Interno.
En el caso de la multa se podrá aplicar retroactivamente cuando el monto sea aprobado por la Junta de Propietarios.
La Junta Directiva