Proyecto de Postgrado Rehabilitación y Restauración Arquitectónica: de la evaluación prestacional (cte) al proyecto de intervención

1. TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA
CARACTERIZACIÓN
EVALUACIÓN PRESTACIONAL
VALORACIÓN
VALORES INSTRUMENTALES
Arquitectónico actual
Urbanístico
Económico
Ecológico
VALORES SIGNIFICATIVOS
Vetustez
Iconicidad
Singularidad
Identidad
VALORES DOCUMENTALES
Arquitectónico histórico
Histórico
Antropológico
PROPUESTA DE PROYECTO
VALORACIÓN > VALORES INSTRUMENTALES

2. _ VALOR ARQUITECTÓNICO ACTUAL: BAJO El monumento tiene un potencial de uso muy reducido, ya que después de un estudio mediante estática gráfica de su sistema estructural queda constancia de su incapacidad para absorber usos públicos con las cargas exigidas hoy en día.
VALORACIÓN > VALORES INSTRUMENTALES
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

3. _ VALOR ARQUITECTÓNICO ACTUAL: BAJO El monumento tiene un potencial de uso muy reducido, ya que después de un estudio mediante estática gráfica de su sistema estructural queda constancia de su incapacidad para absorber usos públicos con las cargas exigidas hoy en día. _ VALOR URBANÍSTICO: BAJO El conjunto se encuentra en una zona rural muy alejada del casco urbano, cuyo acceso es complicado tanto a pie como en vehículo, y no cuenta con itinerario practicable en cualquiera de los casos. No tiene ninguna edificación útil en sus alrededores más que el propio monasterio.
VALORACIÓN > VALORES INSTRUMENTALES
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4. _ VALOR ARQUITECTÓNICO ACTUAL: BAJO El monumento tiene un potencial de uso muy reducido, ya que después de un estudio mediante estática gráfica de su sistema estructural queda constancia de su incapacidad para absorber usos públicos con las cargas exigidas hoy en día. _ VALOR URBANÍSTICO: BAJO El conjunto se encuentra en una zona rural muy alejada del casco urbano, cuyo acceso es complicado tanto a pie como en vehículo, y no cuenta con itinerario practicable en cualquiera de los casos. No tiene ninguna edificación útil en sus alrededores más que el propio monasterio. _ VALOR ECONÓMICO: MEDIO Debido a su situación y al uso del propio edificio no podemos considerar que su valor económico sea elevado. No obstante, no podemos olvidar que su tipología constructiva incrementa el valor de cambio.
VALORACIÓN > VALORES INSTRUMENTALES
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5. _ VALOR ARQUITECTÓNICO ACTUAL: BAJO El monumento tiene un potencial de uso muy reducido, ya que después de un estudio mediante estática gráfica de su sistema estructural queda constancia de su incapacidad para absorber usos públicos con las cargas exigidas hoy en día. _ VALOR URBANÍSTICO: BAJO El conjunto se encuentra en una zona rural muy alejada del casco urbano, cuyo acceso es complicado tanto a pie como en vehículo, y no cuenta con itinerario practicable en cualquiera de los casos. No tiene ninguna edificación útil en sus alrededores más que el propio monasterio. _ VALOR ECONÓMICO: MEDIO Debido a su situación y al uso del propio edificio no podemos considerar que su valor económico sea elevado. No obstante, no podemos olvidar que su tipología constructiva incrementa el valor de cambio. _ VALOR ECOLÓGICO: ALTO La torre prioral se integra con el entorno de una manera muy natural, y no genera ninguna amenaza contra el medio ambiente, ya que esta construida con materiales extraídos de los alrededores. Debido a sus gruesos muros y el material con que están conformados, su eficiencia energética es óptima.
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6. VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

7. _ VALOR DE VETUSTEZ: MUY ALTO Es el monumento de más antigüedad en Badalona visible desde el exterior (las termas romanas están a cubierto). Su estado de semi-ruina en algunas zonas y su casi nula restauración en el transcurso de los años acentúan su vetustez, dando la sensación de detención del tiempo en este punto de la Serralada de Marina. Se ve el paso del tiempo, la huella.
VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

8. _ VALOR DE VETUSTEZ: MUY ALTO Es el monumento de más antigüedad en Badalona visible desde el exterior (las termas romanas están a cubierto). Su estado de semi-ruina en algunas zonas y su casi nula restauración en el transcurso de los años acentúan su vetustez, dando la sensación de detención del tiempo en este punto de la Serralada de Marina. Se ve el paso del tiempo, la huella. _ VALOR DE ICONICIDAD: MUY ALTO La torre tiene un carácter de icono muy marcado sobre el monasterio, ya que lo convierte en un signo visible desde la distancia en el medio físico en el que se inscribe.
VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

9. _ VALOR DE VETUSTEZ: MUY ALTO Es el monumento de más antigüedad en Badalona visible desde el exterior (las termas romanas están a cubierto). Su estado de semi-ruina en algunas zonas y su casi nula restauración en el transcurso de los años acentúan su vetustez, dando la sensación de detención del tiempo en este punto de la Serralada de Marina. Se ve el paso del tiempo, la huella. _ VALOR DE ICONICIDAD: MUY ALTO La torre tiene un carácter de icono muy marcado sobre el monasterio, ya que lo convierte en un signo visible desde la distancia en el medio físico en el que se inscribe. _ VALOR DE SINGULARIDAD: MUY ALTO La singularidad de la Torre Prioral se basa en la conservación de los ambientes tal y como se concibieron como vivienda del Prior tras el cambio de uso en 1647. Éstas estancias no se han alterado con el transcurso de los años, aunque en los últimos meses estén sufriendo un proceso de deterioro muy acelerado debido a las humedades.
VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
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10. _ VALOR DE VETUSTEZ: MUY ALTO Es el monumento de más antigüedad en Badalona visible desde el exterior (las termas romanas están a cubierto). Su estado de semi-ruina en algunas zonas y su casi nula restauración en el transcurso de los años acentúan su vetustez, dando la sensación de detención del tiempo en este punto de la Serralada de Marina. Se ve el paso del tiempo, la huella. _ VALOR DE ICONICIDAD: MUY ALTO La torre tiene un carácter de icono muy marcado sobre el monasterio, ya que lo convierte en un signo visible desde la distancia en el medio físico en el que se inscribe. _ VALOR DE SINGULARIDAD: MUY ALTO La singularidad de la Torre Prioral se basa en la conservación de los ambientes tal y como se concibieron como vivienda del Prior tras el cambio de uso en 1647. Éstas estancias no se han alterado con el transcurso de los años, aunque en los últimos meses estén sufriendo un proceso de deterioro muy acelerado debido a las humedades. _ VALOR DE IDENTIDAD: MUY ALTO En unas votaciones celebradas el año 2009 en Badalona, el monasterio de Sant Jeroni de la Murtra resultó el monumento de más valor histórico para su población, doblando en votos a las Termas romanas. La imagen del monasterio (en este caso muy ligada a la torre) es bien conocida por los habitantes de la ciudad (aunque poco sepan de su historia).
VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
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11. _ VALOR DE VETUSTEZ: MUY ALTO Es el monumento de más antigüedad en Badalona visible desde el exterior (las termas romanas están a cubierto). Su estado de semi-ruina en algunas zonas y su casi nula restauración en el transcurso de los años acentúan su vetustez, dando la sensación de detención del tiempo en este punto de la Serralada de Marina. Se ve el paso del tiempo, la huella. _ VALOR DE ICONICIDAD: MUY ALTO La torre tiene un carácter de icono muy marcado sobre el monasterio, ya que lo convierte en un signo visible desde la distancia en el medio físico en el que se inscribe. _ VALOR DE SINGULARIDAD: MUY ALTO La singularidad de la Torre Prioral se basa en la conservación de los ambientes tal y como se concibieron como vivienda del Prior tras el cambio de uso en 1647. Éstas estancias no se han alterado con el transcurso de los años, aunque en los últimos meses estén sufriendo un proceso de deterioro muy acelerado debido a las humedades. _ VALOR DE IDENTIDAD: MUY ALTO En unas votaciones celebradas el año 2009 en Badalona, el monasterio de Sant Jeroni de la Murtra resultó el monumento de más valor histórico para su población, doblando en votos a las Termas romanas. La imagen del monasterio (en este caso muy ligada a la torre) es bien conocida por los habitantes de la ciudad (aunque poco sepan de su historia).
VALORACIÓN > VALORES SIGNIFICATIVOS
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

12. VALORACIÓN > VALORES DOCUMENTALES
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13. _ VALOR ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO: MUY ALTO El edificio responde a una construcción de la época muy característica, como eran las torres de defensa. Debido a esto, la torre prioral se erige como documento material de la relación dialéctica entre sus prestaciones materiales y la conveniencia estética a lo largo de su historia, ofreciendo un claro ejemplo de su tipología.
VALORACIÓN > VALORES DOCUMENTALES
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

14. _ VALOR ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO: MUY ALTO El edificio responde a una construcción de la época muy característica, como eran las torres de defensa. Debido a esto, la torre prioral se erige como documento material de la relación dialéctica entre sus prestaciones materiales y la conveniencia estética a lo largo de su historia, ofreciendo un claro ejemplo de su tipología. _ VALOR HISTÓRICO: ALTO Algunos momentos de la historia de España están muy ligados al monasterio, como la financiación de la corona o estancias de reyes e importantes visitantes (inquisidores, Colón…). Por otro lado, la realidad es que la historia va más ligada al monasterio como institución que a la propia torre, por la cual cosa se considera una disminución en dicho valor.
VALORACIÓN > VALORES DOCUMENTALES
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

15. _ VALOR ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO: MUY ALTO El edificio responde a una construcción de la época muy característica, como eran las torres de defensa. Debido a esto, la torre prioral se erige como documento material de la relación dialéctica entre sus prestaciones materiales y la conveniencia estética a lo largo de su historia, ofreciendo un claro ejemplo de su tipología. _ VALOR HISTÓRICO: ALTO Algunos momentos de la historia de España están muy ligados al monasterio, como la financiación de la corona o estancias de reyes e importantes visitantes (inquisidores, Colón…). Por otro lado, la realidad es que la historia va más ligada al monasterio como institución que a la propia torre, por la cual cosa se considera una disminución en dicho valor. _ VALOR ANTROPOLÓGICO: ALTO La condición de torre de defensa y su posterior cambio de uso no ha permitido dejar plasmadas costumbres del habitar humano de la época en que se erigió. Sin embargo sí nos muestra en algunos puntos donde aún se conservan las saeteras, la manera en que se colocaban para defender en su interior y, en las dependencias que se adaptaron para el Prior se puede comprobar el cambio de necesidades de los usuarios a lo largo de la historia del edificio, ya que tanto su decoración como su mobiliario se conservan íntegramente.
VALORACIÓN > VALORES DOCUMENTALES
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

16. > VALORES INSTRUMENTALES Valor Arquitectónico actual BAJO Valor Urbanístico BAJO Valor Económico MEDIO Valor Ecológico ALTO > VALORES SIGNIFICATIVOS Valor de Vetustez MUY ALTO Valor de Iconicidad MUY ALTO Valor de Singularidad MUY ALTO Valor de Identidad MUY ALTO > VALORES DOCUMENTALES Valor Arquitectónico Histórico MUY ALTO Valor Histórico ALTO Valor Antropológico ALTO
VALOR INICIAL DEL MONUMENTO
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO

17. > VALORES INSTRUMENTALES Valor Arquitectónico actual BAJO Valor Urbanístico BAJO Valor Económico MEDIO Valor Ecológico ALTO > VALORES SIGNIFICATIVOS Valor de Vetustez MUY ALTO Valor de Iconicidad MUY ALTO Valor de Singularidad MUY ALTO Valor de Identidad MUY ALTO > VALORES DOCUMENTALES Valor Arquitectónico Histórico MUY ALTO Valor Histórico ALTO Valor Antropológico ALTO
VALOR INICIAL DEL MONUMENTO
TORRE PRIORAL_ MONASTERIO SANT JERONI DE LA MURTRA CARACTERIZACIÓN EVALUACIÓN PRESTACIONAL VALORACIÓN VALORES INSTRUMENTALES Arquitectónico actual Urbanístico Económico Ecológico VALORES SIGNIFICATIVOS Vetustez Iconicidad Singularidad Identidad VALORES DOCUMENTALES Arquitectónico histórico Histórico Antropológico PROPUESTA DE PROYECTO
Consideramos que los Valores Significativos de la torre son los más importantes. A su vez serán éstos los más afectados, ya que con la propuesta de intervención y nuevo uso se verán incrementados los Valores Instrumentales mientras que los significativos perderán valor.