El aumento en el precio de los suelos en la capital sigue agudizando el problema de escasez de suelo. Analizando valores de ofertas para terrenos destinados a construcción, durante el periodo 2012 a 2016, los valores en la región Metropolitana han aumentado en un 6,05% anual.

1. RESUMEN
El aumento en el precio de los suelos en
la capital sigue agudizando el problema de
escasez de suelo.
Analizando valores de ofertas para
terrenos destinados a construcción,
durante el periodo 2012 a 2016, los
valores en la región Metropolitana han
aumentado en un 6,05% anual.
Este fenómeno se produce entre otras
razones por el aumento del poder
adquisitivo del ciudadano común y la
menor disponibilidad de suelos, con la
siguiente evolución de valores unitarios
En la medida en que los terrenos centrales
con normativa potencialmente adecuada
para proyectos inmobiliarios, disminuya, se
continuará dando durante el periodo 2016
a 2020.
Green FiguresConfeccionado por Arenas & Cayo SA®
Evolución de UF/m2 v/s variación (%) por comuna periodo 2012 a 2016
Comunas con mayores bajas
Evolución valores promedio UF/m2 para Región Metropolitana de
Chile.
Etiquetas de fila 2012 2016
Aumento
anual del
periodo (%)
SAN BERNARDO 4,83 3,52 -7,6%
HUECHURABA 6,40 4,99 -6,0%
PAINE 0,99 0,81 -4,9%
LAS CONDES 17,87 16,24 -2,36%
PUDAHUEL 2,89 2,72 -1,6%
Etiquetas de fila 2012 2016
Aumento
anual del
periodo (%)
TALAGANTE 0,05 0,18 35,1%
MELIPILLA 0,10 0,22 22,1%
RECOLETA 5,90 11,34 17,73%
PEÑAFLOR 0,27 0,51 17,0%
LA GRANJA 2,97 5,32 15,7%
5,00
5,50
6,00
6,50
7,00
7,50
8,00
2012 2013 2014 2015 2016
UF/m2
Comunas con mayores alzas
-20,0%
-10,0%
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
-
5,00
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
Títulodeleje
2012
2016
Aumento
anual del
periodo
(%)
Aumento de precio de suelo en Santiago
02-03-2016, Santiago , Chile