El mercado hotelero chileno ha crecido sustancialmente en los últimos años, con inversiones que pasaron de representar el 25.2% del PIB en 2011 a un 23.4% en 2015. La capacidad hotelera aumentó un 15% en 2015 y se espera que crezca otro 16% este año, con 12 nuevos hoteles de categoría media-alta y media. La ocupación hotelera promedio en Chile subió 2 puntos porcentuales en el primer trimestre de 2016, alcanzando un 72%, aunque en Santiago fue menor, un 63%. Se proyecta una recuperación de

1. SNAP SHOT DEL MERCADO HOTELERO
CHILE
El mercado hotelero es un mercado pujante que se
desacopla de la situación general de la economía Chilena
con inversiones que pasaron de 25,2% del PIB en el año
2011 a un 23,4 % para el año 2015 y un 23,4 % al
momento.
En el año 2015 la industria elevó su capacidad en un 15%
y este año se espera una expansión de un 16%, con 12
nuevos establecimientos AOR UP Scale and AOR Mid
Scale (según datos de Hoteleros Chile y la federación de
turismo de Chille – Fedetur). SE estima un maderamiento
del crecimiento para el año 2017.
La ocupación hotelera promedio de Chile subió en 2 puntos
porcentuales el primer trimestre de este año, alcanzando
un 72%, entre enero-marzo de 2016 la ocupación promedio
para la capital llegó al 63%, lo que representó una merma
respecto del 64% de idéntico lapso de 2015.
Ase proyecta una recuperación de valores de ingreso por
habitación ADR con una evolución por sobre los USD 150
por noche para el tercer trimestre del 2016. Estos valores
permiten sustentar mayores inversiones para el periodo
2017-2019.
Basado en estadísticas INE se proyecta una tasa de
ocupación para Santiago mayor a dos días promedio y para
business un 15% por sobre este promedio gracias a una
estabilización de la situación de ocupación y expectativas
alcistas al tercer trimestre.
Green FiguresConfeccionado por Arenas & Cayo SA®
Mercado hotelero en Santiago
Relación Ingresos (ADR) , Egresos (Rev PAR) y Tasa de ocupación para
hoteles en Santiago Metropolitano v/s Chile
15-julio, Santiago , Chile
Relación Rev PAR / ADR (Chile, Santiago)
Relación Ingresos (ADR) , Egresos (Rev PAR) y Tasa de ocupación para
hoteles en Santiago Metropolitano v/s Chile
50,0%
55,0%
60,0%
65,0%
70,0%
75,0%
80,0%
USD -
USD 20,00
USD 40,00
USD 60,00
USD 80,00
USD 100,00
USD 120,00
USD 140,00
USD 160,00
USD 180,00
Variación%
Títulodeleje
ADR Hotel- Santiago urbano Rev PAR Hotel- Santiago urbano OCC Hoteles- Santiago urbano
50,0%
55,0%
60,0%
65,0%
70,0%
75,0%
USD -
USD 50,00
USD 100,00
USD 150,00
USD 200,00
USD 250,00
USD 300,00
Variación%
Títulodeleje
ADR UpScale- Santiago urbano Rev PAR UpScale- Santiago urbano OCC UpScale- Santiago Hotel UpScale
Proyecciones de días de estancia para hoteles
30,0%
35,0%
40,0%
45,0%
50,0%
55,0%
60,0%
65,0%
70,0%
75,0%
80,0%
RevPAR/ADR
Relación ADR v/s Rev PAR Hotel- Total nacional Relación ADR v/s Rev PAR Hotel- Santiago urbano
1,70
1,80
1,90
2,00
2,10
2,20
DiasPernoc.
Estancia media de pasajeros, por clase1 Hotel2,- Total nacional
Estancia media de pasajeros, por clase1 Hotel2,- Santiago urbano