presentacion de proyecto

1. PROYECTO ACTUAL

2. UBICACIÓN
FRACCIONAMIENTO UBICADO EN
EL PONIENTE DE LA CIUDAD,
SOBRE CAMINO VIEJO A MAZATÁN
CHIAPAS ENTRE NUEVA
JERUSALÉN, LIRIOS Y LIBERTAD.
A 400 M DEL BOULEVARD
AKISHINO

3. POLIGONO DE CONTENCIÓN
URBANA
EL FRACCIONAMIENTO SE ENCUENTRA
UBICADO DENTRO DEL POLÍGONO DE
CONTENCIÓN URBANA U2.
LO CUAL FAVORECE PARA EL ACCESO A
LOS SUBSIDIOS DE LA CONAVI ASÍ COMO
PARA LA AUTORIZACIÓN DE LOS
DISTINTOS CRÉDITOS, FOVISSSTE,
INFONAVIT, BANCARIOS E INFAM.

4. EQUIPAMIENTO URBANO
DENTRO DE UN RADIO DE 1000 METROS
SE ENCUENTRAN DIVERSOS
EQUIPAMENTOS COMO CENTROS DE
SALUD, JARDINES DE NIÑOS,
TELESECUNDARIA, PRIMARIAS, IGLESIAS,
ESTANCIAS INFANTILES.
ASÍ MISMO DENTRO DE ESTE RADIO SE
ENCUENTRAN UNIDADES ECONOMICAS,
TALES COMO TORTILLERÍAS, TIENDAS DE
ABARROTES, SALONES DE FIESTA, CIBER
CAFÉ, PAPELERÍAS Y SUPERMERCADO.

5. PROPUESTA 01
POR ESTE CONDUCTO, SU SERVIDOR C. JESUS GRAJALES ULLOA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA GRUPO COMERCIALIZADOR
TUCHTLAN SA DE CV, SE DIRIGE A USTEDES DE LA MANERA MAS ATENTA PARA PRESENTARLES UNA PROPUESTA DE NEGOCIOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS VERTICALES Y UNIFAMILIARES DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO LOS CEDROS.
TIPO
SUPERFICIE DE
CONSTRUCCIÓN
EN M2
No DE
DEPARTAMENTOS
POR EDIFICIO
CONTENIDO
LUGAR DE
CONSTRUCCIÓN
PRECIO DE
VENTA
No DE
DEPARTAMENTOS
O
VIVIENDAS
MONTO DE VENTA
VIVIENDA
VERTICAL
49.00 8.00
SALA
COMEDOR
COCINA
DOS RECAMARAS
UN BAÑO COMPLETO
PATIO DE SERVICIO
MANZANA 003
01 EDIFICIO
MANZANA 007
03 EDIFICIOS
MANZANA 013
01 EDIFICIO
MANZANA 012
01 EDIFICIO
$ 580,000.00 48.00 $ 27,840,000.00
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
66.00
DOS RECAMARAS
DOS BAÑOS COMPLETOS
SALA-COMEDOR
COCINA
PATIO DE SERVICIO
CISTERNA DE 2000 LITROS
GARAJE
MANZANA 001
06 VIVIENDAS
MANZANA 003
01 VIVIENDA
MANZANA 004
01 VIVIENDA
MANZANA 006
01 VIVIENDA
$ 890,000.00 9.00 $ 8,010,000.00
$ 35,850,000.00
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA VERTICAL Y VIVIENDA UNIFAMILIAR
IMPORTE TOTAL DEL PROYECTO

6. PROPUESTA 02
POR ESTE CONDUCTO, SU SERVIDOR C. JESUS GRAJALES ULLOA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA GRUPO COMERCIALIZADOR
TUCHTLAN SA DE CV, SE DIRIGE A USTEDES DE LA MANERA MAS ATENTA PARA PRESENTARLES UNA PROPUESTA DE NEGOCIOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS VERTICALES Y UNIFAMILIARES DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO LOS CEDROS.
TIPO
SUPERFICIE DE
CONSTRUCCIÓN
EN M2
No DE
DEPARTAMENTOS
POR EDIFICIO
CONTENIDO
LUGAR DE
CONSTRUCCIÓN
PRECIO DE
VENTA
No DE
DEPARTAMENTOS
O
VIVIENDAS
MONTO DE VENTA
VIVIENDA
VERTICAL
49.00 8.00
SALA
COMEDOR
COCINA
DOS RECAMARAS
UN BAÑO COMPLETO
PATIO DE SERVICIO
MANZANA 003
01 EDIFICIO
MANZANA 013
01 EDIFICIO
MANZANA 012
01 EDIFICIO
$ 580,000.00 24.00 $ 13,920,000.00
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
66.00
DOS RECAMARAS
DOS BAÑOS COMPLETOS
SALA-COMEDOR
COCINA
PATIO DE SERVICIO
CISTERNA DE 2000 LITROS
GARAJE
MANZANA 001
06 VIVIENDAS
MANZANA 003
01 VIVIENDA
MANZANA 004
01 VIVIENDA
MANZANA 006
01 VIVIENDA
$ 890,000.00 9.00 $ 8,010,000.00
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
102.00
TRES RECAMARAS
DOS BAÑOS COMPLETOS
1/2 BAÑO DE VISITA
SALA-COMEDOR
COCINA
PATIO DE SERVICIO
CISTERNA DE 2000 LITROS
GARAJE, RECEPCIÓN
MANZANA 007
09 VIVIENDAS
$ 1,290,000.00 9.00 $ 11,610,000.00
$ 33,540,000.00
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA VERTICAL Y VIVIENDA UNIFAMILIAR
IMPORTE TOTAL DEL PROYECTO

7. DEPARTAMENTOS
49M2
- 2 RECAMARAS
- SALA
- COMEDOR
- COCINA
- VESTIBULO
- BAÑO COMPLETO
- PATIO DE SERVICIO
- GARAJE PARA 1 VEHICULO
CONSTRUIDAS CON ECOTECNOLOGIAS*

9. MEMORIA DESCRIPTIVA
CONSTRUCCIÓN DEPARTAMENTOS
49.00 M2
DESCRIPCIÓN GENERAL:
EL PRESENTE PROYECTO,
CORRESPONDE A UN
DEPARTAMENTO EN UN
EDIFICIO QUE CONSTA
DE 04 NIVELES, CON UNA
SUPERFICIE DE
CONSTRUCCIÓN POR
DEPARTAMENTO DE
49.00 M2, EL CUAL ESTA
CONFORMADO POR DOS
RECAMARAS, SALA,
COMEDOR, COCINA,
BAÑO COMPLETO, PATIO
DE SERVICIO, GARAJE
PARA UN VEHICULO.
LARGO ANCHO AREA ADICIONAL SUPERFICIE
2.50 2.69 6.73
2.68 2.69 7.21
2.18 1.15 1.74 4.25
3.00 2.80 0.82 9.22
2.50 2.80 0.82 7.82
2.50 1.10 2.75
1.41 1.03 1.45
2.60 1.30 3.38
4.05 1.00 4.05
46.85
2.15
49.00
2.85
8.45
N/A
N/A
N/A
PERALTE
RAMPA
VESTIBULO
POR DEPARTAMENTO
ALTURA VIVIENDA (DE PISO A TECHO)
ESCALERAS (DIMENCIÓN EN ML) POR NIVEL
HUELLAS
PATIO DE SERVICIO
SUPERFICIE HABITABLE A PAÑOS INTERIORES
SUPERFICIE DE MUROS
SUPERFICIE TOTAL
COMEDOR
COCINA
RECAMARA 1
RECAMARA 2
BAÑO COMPLETO
MENOS ESPACIO DE ESCALERA
ESPACIOS
SALA
CUADRO DE AREAS

10. CONSTRUCCIÓN
66M2
- 2 RECAMARAS
- SALA
- COMEDOR
- COCINA
- CISTERNA
- 2 BAÑOS COMPLETOS
- PATIO DE SERVICIO
- GARAJE PARA 1 VEHICULO
CONSTRUIDAS CON ECOTECNOLOGIAS*

13. MEMORIA DESCRIPTIVA
CONSTRUCCIÓN VIVIENDA
66.00 M2
DESCRIPCIÓN GENERAL:
EL PRESENTE PROYECTO,
CORRESPONDE A UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
QUE CONSTA DE 01
NIVELE, CON UNA
SUPERFICIE DE
CONSTRUCCIÓN DE 66.00
M2, EL CUAL ESTA
CONFORMADO POR DOS
RECAMARAS, SALA,
COMEDOR, COCINA, 02
BAÑOS COMPLETOS,
PATIO DE SERVICIO,
CISTERNA DE 2000
LITROS, GARAJE PARA UN
VEHICULO.
LARGO ANCHO AREA ADICIONAL SUPERFICIE
2.31 2.79 6.44
2.55 2.79 7.11
2.46 2.79 6.86
3.80 2.80 1.61 12.25
3.50 2.80 1.02 10.82
2.80 1.20 3.36
2.50 1.40 0.33 3.83
2.50 0.96 0.52 2.92
2.50 1.01 3.25 5.78
59.38
6.62
66.00
2.95
N/A
N/A
N/A
N/A
HUELLAS
PERALTE
RAMPA
SUPERFICIE TOTAL
ALTURA VIVIENDA (DE PISO A TECHO)
PLANTA BAJA
PRIMER PISO
ESCALERAS (DIMENCIÓN EN ML)
BAÑO RECAMARA PRINCIPAL
VESTIBULO
VOLADOS
SUPERFICIE HABITABLE A PAÑOS INTERIORES
SUPERFICIE DE MUROS
BAÑO DE VISITA
ESPACIOS
SALA
COMEDOR
COCINA
RECAMARA 1
RECAMARA 2
CUADRO DE AREAS

14. CONSTRUCCIÓN
102M2
- 3 RECAMARAS
- SALA
- COMEDOR
- COCINA
- CISTERNA
- 2 BAÑOS COMPLETOS
- PATIO DE SERVICIO
- GARAJE PARA 1 VEHICULO
CONSTRUIDAS CON ECOTECNOLOGIAS*

17. MEMORIA DESCRIPTIVA
CONSTRUCCIÓN VIVIENDA
102.00 M2
DESCRIPCIÓN GENERAL:
EL PRESENTE PROYECTO,
CORRESPONDE A UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
QUE CONSTA DE 02
NIVELES, CON UNA
SUPERFICIE DE
CONSTRUCCIÓN DE 102.00
M2, EL CUAL ESTA
CONFORMADO POR TRES
RECAMARAS, SALA,
COMEDOR, COCINA, 02
BAÑOS COMPLETOS MAS ½
BAÑO EN PLANTA BAJA,
PATIO DE SERVICIO,
CISTERNA DE 2000 LITROS,
GARAJE PARA UN VEHICULO.
LARGO ANCHO AREA ADICIONAL SUPERFICIE
3.71 4.15 0.35 15.74
3.71 2.50 9.28
2.50 1.91 4.78
3.71 3.33 0.75 13.10
3.00 2.75 0.86 9.11
3.00 2.75 0.86 9.11
1.77 1.90 3.36
1.90 1.74 3.31
1.44 1.50 0.66 2.82
1.87 1.92 3.59
1.89 1.96 3.70 7.40
4.64 1.40 6.05 12.54
94.14
7.86
102.00
2.85
2.85
5.8
N/A
N/A
N/A
RAMPA
BAÑO DE VISITA
RECAMARA 3
AREA DE ESCALERA
ESCALERAS (DIMENCIÓN EN ML)
HUELLAS
PERALTE
SUPERFICIE DE MUROS
PLANTA BAJA
PRIMER PISO
SUPERFICIE TOTAL
ALTURA VIVIENDA (DE PISO A TECHO)
RECAMARA 2
BAÑO RECAMARA PRINCIPAL
BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
VESTIBULO
SUPERFICIE HABITABLE A PAÑOS INTERIORES
VOLADOS
CUADRO DE AREAS
ESPACIOS
ESTANCIA
COMEDOR
COCINA
RECAMARA 1