1. CONSTRUTECHO S.A.S
LA MEJOR OPORTUNIDAD DE OBTENER BUENOS RESULTADOS
NIT 900.881.204 -1
PORTAFOLIO DE SERVICIOS

2. OBJETO SOCIAL

4. DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
EDIFICACIÓN Y OBRA DE URBANISMO
COMPRENDE:
 - EDIFICACIONES DE TODO TIPO, INCLUIDA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.
 SISTEMA ANTI-SISMICO NORMATIVO
 - OBRAS DE URBANISMOY COMPLEMENTARIAS
 -ESTRUCTURAS DE CONCRETO, CONVENCIONALES Y ESTRUCTURAS ESPECIALES.
 -ESTRUCTURAS METÁLICAS, O DE MADERA.
 -INSTALACIONES ESPECIALES PARA EDIFICACIONES.
 - REMODELACIÓN, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, RESTAURACIÓN DE
EDIFICIOS Y PARQUES.
 PUENTES Y VIAS.
 INFRAESTRUCTURA CAMPESTRE, INCLUIDOS CHALETS

5. CONSULTORÍA INTERVENTORÍA Y
ASESORIAS EN GENERAL

6. CONTROL DE CALIDAD

7. SISTEMA DE ASEGURAMIENTO
DE LA CALIDAD
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
CONSIDERACIONES GENERALES:
 LA FIRMA PROPORCIONARÁ UNA PROPUESTA ACORDE CON EL PROPÓSITO DE ESTE ASEGURAMIENTO
Y CON LAS EXPECTATIVAS DE LA ENTIDAD CONTRATANTE EN ESTA MATERIA. PARA LOGRARLO, SE
EJECUTARÁN Y CONTROLARÁN LOS TRABAJOS CON UN ENFOQUE BAJO UN MODELO DE ADMINISTRACIÓN
DE CALIDAD.
 LA RESPONSABILIDAD POR LA CALIDAD DEL TRABAJO ES ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE DE LA FIRMA, Y
CUALQUIER SUPERVISIÓN, REVISIÓN, COMPROBACIÓN E INSPECCIÓN QUE REALICE LA ENTIDAD
CONTRATANTE O SUS REPRESENTANTE SE HARÁ POR VERIFICAR SU CUMPLIMIENTO Y NO EXIME LA FIRMA
DE SU OBLIGACIÓN SOBRE LA CALIDAD DE LOS TRABAJOS OBJETO DEL CONTRATO.
SISTEMA DE CALIDAD:
 PARA LA COORDINACIÓN DE LAS DIFERENTES ACTIVIDADES LA FIRMA DESARROLLARÁ LA
DOCUMENTACIÓN DEL SISTEMA DE CALIDAD DE MANERA ORDENADA, SISTEMÁTICA Y COMPRENSIBLE. EL
DOCUMENTO UTILIZADO DEBERÁ DESCRIBIR EL SISTEMA, LA POLÍTICA Y OBJETIVOS DEL ASEGURAMIENTO
DE CALIDAD. ÉSTE DOCUMENTO SE DENOMINARÁ MANUAL DE CALIDAD.
 LA FIRMA PROPORCIONARA PROFESIONAL Y RESPONSABLEMENTE LOS ELEMENTOS Y MÉTODOS
NECESARIOS, PARA DESARROLLAR E IMPLEMENTAR LOS REQUISITOS DE CALIDAD ESTABLECIDOS.

8. HIPOTESIS DE FUNCIONAMIENTO
 SE TRATA DE HACER CONSTRUCION MODULAR CON UN SISTEMA ANTISISMICO INDUSTRIALIZADO, QUE
NOS GARANTIZA BAJOS COSTOS, ALTA CALIDAD Y TIEMPOS DE EJECUCION MINIMOS.
 CON CONSTRUCCION (POR LOTE RURAL) SE DISMINUYEN NO SOLO LOS COSTOS ALTOS (ACTUALES) DE LOS
TERRENOS URBANOS, SINO COSTOS EN LA PARTE URBANISTICA DE SERVICIOS (HIDRAULICA, SANITARIA,
ELECTRICA Y GAS), ASÍ COMO EN CIMENTACIONES Y CUBIERTAS. SE ESTANDARIZA LA DIMENSION DE LOS
DISEÑOS PARA TERRENOS A LOTES MODULARES.
 SE DISMINUYEN LA MAYORIA DE LOS COSTOS INDIRECTOS: EL FINANCIERO POR POCO TIEMPO DE
EJECUCION, INTERVENTORIAS Y LEGALIZACIONES POR SER REPETITIVO EN DISEÑOS. POR EL MISMO
MOTIVO BAJOS COSTOS DIRECTOS EN MANO DE OBRA, CONTRATOS DE ORNAMENTACION, CARPINTERIA,
COCINAS, BAÑOS, MATERIALES ETC..
 ESTE PROYECTO ESTA DISEÑADO COMERCIALMENTE PARA RECIBIR SUBSIDIOS, MODALIDAD
CONXTRUCCION EN SITIO PROPIO, ASOCIACION DE VIVIENDISTAS, EMPRESAS, SINDICATOS Y PARA VENTA
DIRECTA. ESTA ENCLAVADO POR SU DISEÑO Y VALOR COMERCIAL EN UNA FRANJA ECONOMICA (ESTRATO
2-3), CON UN GRAN DEFICIT HABITACIONAL y MEDIANO PODER ADQUISITIVO CON ASEQUIBILIDAD AL
CREDITO, QUE GARANTIZA VENTAS ASEGURADAS.

9. VENTAJAS Y CAPACIDAD PRODUCTIVA
RENDIMIENTOS POR CUADRILLA DE (18) DIECIOCHO PERSONAS, (375) TRECIENTOS SETENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS SEMANA CON CIEN (100) METROS LINEALES DE FORMALETA MODULAR LIVIANA, SE CONSTRUYE
APROXIMADAMENTE (20) VEINTE CASAS MENSUALES DE SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (72.0). ESTE TIEMPO SE
CUENTA A PARTIR DE LA LOSA DE PISO Y/O CIMENTACIÓN.
EL SISTEMA PRODUCE MAYOR VELOCIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y MEJOR CONTROL DE CALIDAD EN MATERIALES Y
ACABADOS, DEBIDO A LA FORMALETA METÁLICA QUE PERMITE ACABADOS EXCELENTES.
EL SISTEMA ESTRUCTURAL NOS DA UNA ÓPTIMA SEGURIDAD SÍSMICA, POR SER MUROS Y PLACAS EN CONCRETO
ARMADO, CONFIGURANDO ESTRUCTURAS RÍGIDAS PORTANTES, EN AMBOS SENTIDOS, REPRESENTANDO UNA
EXECELENTE RESISTENCIA EN LOS DOS SENTIDOS, PARA UNA MAGNIFICA RESPUESTA ANTI-SÍSMICA.
LA CUADRILLA DE CONSTRUCCION, EN UN 70% ES TECNOLOGA ESTUDIADA Y EXPERIMENTADA EN ESTE TIPO DE
CONSTRUCCION MODULAR, LO QUE GARANTIZA UN PRODUCTO DE OPTIMOS RESULTADOS EN TIEMPO Y CALIDAD A
DIFERENCIA CON LA CONSTRUCCION CONVENCIONAL .
POR TRATARSE DE UN PRODUCTO ESTANDARIZADO, TODOS LOS DISEÑOS (ESTRUCTURALES, ARQUITECTONICOS,
HIDROSANITARIOS, ELECTRICOS, PROGRAMACION Y PRESUPUESTACION) PERMITEN GARANTIZAR RESULTADOS CON
MINIMAS VARIACIONES EN COSTOS, TIEMPOS Y CALIDAD.

10. SISTEMA CONSTRUCTIVO
PROCESO
 PREPARACION DEL TERRERO DE ACUERDO A LA CAPACIDAD PORTANTE.
 LOCALIZACION Y REPLANTEO DE REDES SANITARIAS, HIDRAULICAS, ELECTRICAS Y
CIMENTACION NECESARIAS SEGÚN DISEÑO.
 LOZA DE CIMENTACION QUE INCLUYE ARRANQUES DE MUROS.
 ARMADA DE FORMALETAS METALICAS CON SUS RESPECTIVOS PUNTALES PARA SU INMEDIATA
FUNDICION, PREPARACION DEL CONCRETO Y FUNDICION DENTRO DE LAS FORMALETAS
RESPECTIVAS.
 ESTRUCTURA DE MUROS EN MALLA ELECTROSOLDADA Y CUBIERTA AMARRANDOLOS A LAS
REDES ELECTRICAS E HIDRAULICAS ANTES DE SU FUNDICON.
 DESFORMALETEADA DE ACUERDO A SU CAPACIDAD PORTANTE Y LISTO PARA SU ACABADO
FINAL.

11. DESCRIPCION DE VIVIENDA MODULAR
TIPO CHALET
ÁREA LOTE 120 (METROS CUADRADOS) EN LOTE DE 10X12 METROS, DONDE SE DESARROLLA LA CONSTRUCCION
CONTEMPLA SALA COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANO, CHIMNEA, PORSHE, ZONA HUMEDA CON LAVADERO, UNA GRAN HABITACION CON
VESTIER-BAÑO-JACUZZI- Y PATIO – SOLARIUM - TERRAZA INTERIOR.
LA VIVIENDA SE ENTREGA CON DOS (2) PUERTAS METÁLICAS Y SUS RESPECTIVAS CHAPAS (PUERTA PRINCIPAL Y POSTERIOR). PUERTAS EN
MADERA PARA BAÑOS Y ALCOBAS CON RESPECTIVA CERRADURA.
EL BAÑO CON SANITARIO, LAVAMANOS Y LA DUCHA ENCHAPADA EN CERÁMICA, PISO Y MUROS Y DIVISIÓN DUCHA.
COCINA CON DOS (2) MESONES EN CONCRETO (ENCHAPADOS). UNO CON LAVAPLATOS, ESTUFA (GAS) DE CUATRO (4) PUESTOS Y ENCHAPE
SOBRE PARED DE 0.60 MTS Y EL OTRO TIPO COMEDOR (BARRA) AMERICANO.
LA VENTANERÍA SERÁ EN ALUMINIO Y/O C.R., CON VIDRIO NACIONAL DE 4 MM.
LOS PISOS Y MUROS, EN CONCRETO ARMADO, PISO ACABADOS EN CERÁMICA NACIONAL TIPO CORONA.
LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS ASÍ COMO LAS ELÉCTRICAS ESTARÁN DE ACUERDO, A LAS NORMAS.
LAVADERO, EN FIBRA CON SU POSETA, ASÍ COMO LA INSTALACION (HIDRAULICA-ELECTRICA) PARA LAVADORA.
LAS ALCOBAS TENDRÁ CADA UNA SU RESPECTIVO CLOSET CON PUERTAS EN MADERA, DIVISIONES INT. PLACAS.
LOS MUROS DE LA VIVIENDA, SERÁN PINTADOS CON PINTURA LAVABLE DE PRIMERA CALIDAD.
CHIMENEA Y GARAJE OPCIONAL, LAS ESCALERAS INTERNAS EN FERRO CONCRETO DEBIDAMENTE TERMINADAS.

12. ESPECIFICACION GENERAL
DE LOS CHALET
DE UN NIVEL - DOS NIVELES
DOS NIVELES MAS GARAJE
*CHALET TIPO UNO:
DE UN (1) NIVEL DE 72 METROS CUADRADOS, CONSTA DE 1 ALCOBA CON VESTIER, 1 BAÑO
CON TINA DIVISION EN VIDRIO, ZONA DE INVERNADERO, SALA – COMEDOR, CHIMENEA,
COCINA TIPO AMERICANO ESTUFA A GAS DE 4 PUESTOS, ZONA HÚMEDA, PORSHE DE
ENTRADA.
*CHALET TIPO DOS:
DÚPLEX DE UN TOTAL DE 120 METROS CUADRADOS, AL ANTERIOR PRIMER NIVEL SE LE
AGREGA UNA ESCALERA, HOLL DE ALCOBAS, DOS HABITACIONES CADA UNA CON SU
RESPECTIVO BAÑO, Y BALCON PARA CADA HABITACION.
*CHALET TIPO TRES:
CON GARAJE Y ZONA DE LAVANDERIA COMPLETANDO 156 METROS CUADRADOS.

13. D I S E Ñ O S
ARQUITECTONICOS
CHALETS

14. C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2
DE UN SOLO NIVEL

15. C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2
DE UN SOLO NIVEL

16. C O N S T R U T E C H O
LA CASA DE TUS SUEÑOS

17. CHALET TIPO 2 – 120 MTS2 DUPLEX PRIMER NIVEL

18. CHALET TIPO 2 – 120 MTS 2 DUPLEX SEGUNDO NIVEL

19. CHALET TIPO 3 – 156 MTS 2
DUPLEX MAS GARAJE

20. CHALET TIPO 3 156 MTS 2 –
PRIMER NIVEL

21. CHALET TIPO 3 156 MTS 2 - SEGUNDO NIVEL

22. ANTISISMICA.
ECONOMICA.
DIGNA.
INTEGRAL.
AMPLIA, ECOLOGICA Y ADEMAS BELLA.
ANEXO A LO ANTERIOR CON UN INCREMENTO DE 1/6 PARTE DE SUCOSTO
ENTREGAMOS LOS SIGUIENTE BENEFICIOS….
SERVICIOS PUBLICOS PROPIOS (AGUA, LUZ, GAS)
PRODUCTIVA, AUTOSOSTENIBLE CON SISTEMA HIDROPONICO.
LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS
CONSTRUTECHO S.A.S LA DISEÑO PARA TU “FAMILIA”
V I V I E N D A U N I C A
A T U A L C A N C E……

23. OJO UNA VIVIENDA AUTOSUFICIENTE EN CONSUMOS Y PRODUCCION
A LLEGADO A LA SOCIEDAD CONOZCALA
1. ENERGÍAS LIMPIA, RENOVABLE Y PROPIA.
LAS ENERGÍAS RENOVABLES SON ENERGÍAS QUE SE GENERAN DE PROCESOS Y FUENTES NATURALES Y
QUE CONTINUAMENTE SE REGENERAN O REPONEN. LAS DIFERENTES FUENTES INCLUYEN EL VIENTO, LA
LUZ SOLAR, EL AGUA, EL CALOR GEOTÉRMICO, LAS MAREAS, Y DIVERSAS FORMAS DE BIOMASA. ESTE
TIPO DE ENERGÍA ES INAGOTABLE Y SE RENUEVA CONSTANTEMENTE.
NUESTRO SISTEMA ES CON ENERGIA SOLAR.

24. AGUA POTABLE DE UNA FUENTE
SORPRENDENTE
2. AGUA POTABLE A PARTIR DELAIRE.
LA MÁQUINA FUNCIONAA TRAVÉS DE LA CONDENSACIÓN DE AIRE, QUE PERMITE CAPTAR ELAGUA,
PRESENTE EN LA HUMEDAD DELAIRE GRACIAS A UN "EQUIPAMIENTO DE ALTA EFICACIA". UNA VEZ
FILTRADA, "TODO LO QUE NECESITA LA MÁQUINA PARA FUNCIONAR ES UNA FUENTE DE ENERGÍA
ELÉCTRICAY UNA HUMEDAD DELAIRE SUPERIOR AL 10 % (RECOMENDACIÓN MÍNIMA DE LA OMS
ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE LA SALUD,)".

25. BIODIGESTOR CASERO
3.- GAS METANO.
LOS RESIDUOS DE ALIMENTOS Y DE LA COCINA Y A PARTIR DEL POZO SÉPTICO EXCREMENTO ANIMAL
Y/O HUMANO PARA PRODUCIR BIOGÁS CASERO.

26. SISTEMA DE CULTIVO HIDROPÓNICO
4.- UNIDAD PRODUCTIVAAUTOSOSTENIBLE
SE TRATADE CONVERTIR SU VIDA EN UN EDÉN. LA REACCIÓN DE LAS PLANTAS A ESA EXISTENCIA. DEPARÁNDONOS
LA OPORTUNIDAD DE IMAGINAR QUE SUERTE PARA LOS HUMANOS POBLAR LA TIERRA SI CADA UNO TUVIESE
CUBIERTAS SUS NECESIDADES P`RIMARIAS.
 EN EL CASO DE LA HODROPONIA:
 LIBRA A LAS PLANTAS DE LA PRESENCIA DE MALEZAS O PLAGAS.
 FAVORECE EL DESCANSO DE LA TIERRA, ES ÚTIL EN LAS TIERRAS DESGASTADAS O ESCASAS.
 NO REQUIERE DE GRANDES ESPACIOS, POR LO CUAL RESULTA ESPECIALMENTE RENDIDOR DESDE EL PUNTO DE
VISTA ECONÓMICO.
 NO DEPENDE DE LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS, POR LO QUE GARANTIZA LA VARIEDAD VEGETAL DURANTE EL
AÑO.

27. GRACIAS POR ELEGIRNOS
cia_vis.lcd@hotmail.com....... miviviendaya@gmail.com
PROYECTOS E INVERSIONES
CONSTRUTECHO S.A.S