MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO: CORPORATIVO DE OFICINAS PUMA

2. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
NOMBRE: EDIFICIO CORPORATIVO PUMA.
UBICACIÓN: AVENIDA REVOLUCION No. 1543 TLACOPAC, ENTRE
CALLES DE MARIA LIUSA Y SAN CARLOS.

3. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
EL CONJUNTO ESTA UBICADO EN LA CALLE AVENIDA REVOLUCION No.
1543
MEXICO D. F
EL PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 1,200M2 Y ES DE FORMA
RECTANGULAR, TIENE COMO VIA PRINCIPAL DE LLEGADA:
VITO ALESSIO ROBLES POSTERIORMENTE LLEGAR A LA AVENIDA
REVOLUCION.
LA SOLUCION ARQUITECTONICA CONSISTE EN UN EDIFICIO DE NUEVE
NIVELES,
LA PLAZA DE ACCESO TIENE UNA DIMENSION DE 420 M2 Y CONSTA E
ZONAS DE REPOSO Y DE CONVIVENCIA Y ESPARCIMIENTO, ARRIATES
AREAS VERDES, ENLA ZONA NORESTE DEL TERRENO SE ENCUENTRA EL
ECCESO AL ESTACIONAMIENTO, QUE TENDRA UNA CAPACIDAD DE 140
AUTOS MEDIANTE EL SISTEMA DE ESTACIONAMIENTO AUTOMATIZADO,
ESTO CON LA FINALIDAD DE AHORRAR ESPACIO EN RAMPAS,
PERMIETIENDO ASI UN FUTURO CRECIMIENTO DE DICHO LOCAL,
PERSONAL CAPACITADO RECIBIRA LO VEHICULOS Y SE ENCARGARA DE
DAR FUNCIONAMIENTO AL DISPOSITIVO QUE COMODA EN SU CAJON A
DICHOS VEHICULOS.
SE CONTARA CON UN NUCLEO DE SERVICIOS EN CADA NIVEL DEL
EDIFICIO, CON LA FINALIDAD DE HACER MAS AGÍL EL TRASLADO DEL
USUARIO A TRAVES DEL MISMO, DICHO NUCLEO CONSTARA DE
ESCALERAS Y DOS ELEVADORES EN SOTANO DE ESTACIONAMIENTO, Y
TRES ELEVADORES DESDE EL VESTIBULO DE RECEPCION (PLANTA DE
ACCESO) HASTA EL NIVEL DE ROOF GARDEN .
EN PLATA BAJA SE ENCUENTRA EL MOTOR LOBBY, VESTIBULO DE
RECEPCION CON EL LOGOTIPO DE LA EMPRESA, A TRIPLE ALTURA POR
CUESTIONES DE CLIMATIZACION, COMO PROPUESTA SE ENCUENTRA UNA
TIENDA DISTRIBUIDORA DE LA MARCA DEPORTIVA “PUMA” LA CUAL
OFRECE LA MERCANCIA QUE DISTINGUE SU LOGOTIPO, QUE VA DESDE
CALZADO DEPORTIVO, ASI COMO ACCESORIOS VARIOS, DICHA TIENDA
CONTARA CON ZONA DE VESTIDORES PARA LOS EMPLEADOS, COMEDOR
ZONA DE SERVICIOS, SANITARIOS, CASILLEROS AREA DE DESCANZO, EL
AREA DE VENTAS, AREA DE CAJAS, AREA DE EXHUBICION DE LOS
PRODUCTOS, VISIBILIDAD A LA VIALIDAD
PRINCIPAL Y FACIL ACCESO AL LOCAL,
CAMARAS DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD, SANCHEZ PEREZ RICARDO GABRIEL
AREA DE BODEGAS, ZONA DE CARGA Y
DESCARGA, AREA DE BASURA. TALLER: CARLOS LAZO
SEXTO SEMESTRE
CONSTRUCCION VI
MIERCOLES – 24 DE AGOSTO - 2011

4. TABLA DE AREAS M2 EN CADA NIVEL:

5. PLANTA PRIMER NIVEL: AQUÍ ESTA LA EXHIBICION DE LOS PRODUCTOS,
AREA DE DISEÑO, Y MERCADOTECNIA, CONTARA CON UNA ZONA DE
SERVICIOS (EN CADA PLANTA ESCALERAS, ELEVADORES, SANITARIOS,
COCINETA) AREA DE JUNTAS Y PROYECCIONES, PASILLOS QUE
PROMUEVAN LA CONVIVENCIA Y EL ESPARCIMIENTO ENTRE LOS
USUARIOS, VISTA AGRADABLES Y ESTIMULANTES VENTILACION E
ILUMINACION NATURAL EVITANDO LA RADIACION, MAS NO LA
ILUMINACION.
PLANTA SEGUNDO NIVEL:
AREA DE VENTAS, AREAS DE TRABAJO AMPLIAS, COMODAS Y SEGURAS,
AREA DE DIRECCION, SALA DE JUNTAS ZONA DE PERSONAL OPERATIVO.
PLANAT TERCER NIVEL:
NIVEL DE CAPACITACION, AQUÍ SE DARA CONSTANTE CAPACITACION A
LOS TRABAJADORES, TENDRA TAMBIEN UNA ZONA DE JUNTAS, AREA
PARA EL DESARROLLO DE LA CRATIVIDAD Y LA IDEAS, AREAS VEDES
PARA REDUCIR EL IMPACTO DE CALOR MEDIANTE SISTEMAS PASIVOS.

6. PLANTA CUARTO NIVEL: AREA ADMINISTRATIVA, TENDRA MOBILIARIO DE
OFICINA, CON SUS RESPECTIVOS CARGOS EN CADA ZONA DE TRABAJO
QUE VA DESDE PERSONAL OPRETAIVO, JEFE DE DEPARTAMENTTO,
ADMINISTRADOR Y SUBADMINISTRADOR, AREA DE JUNTAS Y DIRECCTOR
DE PISO.
PLANTA QUINTO NIVEL: IDEM
PLANTA SEXTO NIVEL: AREA DE SUBDIRECCION, CONTARA CON
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DEPENDE LAS ACTIVIDADES POR AREA Y
ZONA DE TRABAJO, AREA DE SERVICIOS, AREA DE JUNTAS Y
PROYECCIONES.
PLANTA SEPTIMO NIVEL: NIVEL DIRECTIVO, CON AREAS DE JUNTAS Y
PROYECCIONES, UNA SALA DE JUNTAS PARTICULAR PARA EL DIRECTOR
DE LA EMPRESA.
PLANTA OCTAVO NIVEL: PENT HOUSE, 4 SALONES DE DIFERENTES
CAPACIDADES , RETORAN Y SERVICIOS: 2 SALONES PARA 8 PERSONAS, 1
SALON PARA 12 PERSONAS Y 1 SALON PARA 18 PERSONAS, AREAS
VERDES O ROOF GARDERN, VISTAS AGRADABLES, SISTEMAS PASIVOS DE
CLIMATIZACION.
SERVICIOS
AGUA POTABLE
ESTA SE SUMINISTRA MEDIANTE UNA TOMA DE LA RED MUNICIPAL HACIA
LAS CISTERNAS DEL CONJUNTO LAS CUALES CUENTAN CON LA
CAPACIDAD PARA TRES DIAS DE ALMACANAMIENTO, LA FORMA EN QUE
SE DISTRIBUYE ES POR MEDIO DE DOS EQUIPOS DE BOMBEO HACIA
TINACOS UBICADOS ARRIBA DE LOS CUBOS DE ESCALERAS Y
POSTERIORMENTE POR GRAVEDAD VA A CADA UNA DE LAS VIVIENDAS.
DRENAJE SANITARIO
EL DRENAJE SANITARIO ESTA DISEÑADO PARA QUE SE DIRIJA A LA
PLANTA DE TRATAMIENTO Y DESPUES SE BOMBEARA YA EL AGUA
TRATADA A LA RED MUNICIPAL.
DRENAJE PLUVIAL
ESTA TOTALMENTE SEPARADO DEL DRENAJE SANITARIO Y CUENTA CON
UNA RED EXCLUSIVA PARA CAPTAR EL AGUA DE LLUVIA DESDE LAS
AZOTEAS Y PLAZAS, DESDE AQUÍ SE DIRIGE AL TANQUE DE TORMENTAS
Y QUE POSTERIORMENTE SE BOMBEARA A LA RED QUE INDIQUE LA
AUTORIDAD.
RED ELECTRICA

7. CONTARA CON UN TRANSFORMADOR EXCLUSIVO PARA DAR EL SERVICIO
ELECTRICO, SU INSTALACION ES POR PLAFON DEL ESTACIONAMIENTO A
LAS CONCENTRACIONES DE MEDIDORES PARA QUE DESDE AHÍ SE
DISTRIBUYA A LAS VIVIENDAS Y SERVICIOS.
RED TELEFONICA
CONTARA CON UNA RED OCULTA CON DUCTOS Y REGISTROS PARA
DEJAR LA TUBERIA LISTA EN NIVEL DEL EDIFICIO.
CANALIZACION PARA TELEVISION
CONTARA CON DUCTOS Y REGISTROS PARA DEJAR LA TUBERIA LISTA
EN CADA NIVEL DEL EDIFICIO DESDE AZOTEAS
SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y PROTECCION CIVIL
CONTARA ADEMAS CON UN SISTEMA CONTRA INCENDIOS TANTO PARA EL
AREA DE ESTACIONAMIENTOS Y OFICINAS ADEMAS DE LA SEÑALIZACION
CORRESPONDIENTE PARA PROTECCION CIVIL.
SISTEMA DE PARARRAYOS
EL PROYECTO CONTEMPLA VARIOS EQUIPOS DE PUNTAS UBICADOS DE
ACUERDO A UN DISEÑO QUE CUBRA TODA EL AREA DEL EDIFICIO.
.JARDIN
SE PROPONDRA QUE EN CADA PISO DEL EDIFICIO SE TENGA UNA ZONA
DE AREAS VERDES, CON EL FIN DE EVITAR LA SENSACION DE
ASINAMIENTO Y LE BRINDARA AL USUARIO EL CONTACTO CON LA
NATURALEZA.
MATERIALES BÁSICOS:
ESTRUCTURA:
ACABADOS
EN AREA DE OFICINAS Y NUCLEO DE SERVICIOS.
ALFOMBRA DE USO RUDO PARA AREA DE OFICINAS
MUROS PASTA TEXTURIZADA CON COLOR INTEGRAL EN EL NUCLEO DE
SERVICIOS.
PLAFON DE YESO FINOY PINTURA VINILICA
COCINETA:
PISOS DE LOSETA DE CERAMICA
MUROS PASTA LISA CON COLOR INTEGRAL

8. PLAFON DE YESO FINOY PINTURA ESMALTE
EN ZONA DE COCINA INTEGRAL LAMBRIN DE AZULEJO, CON LA FINALIDAD
DE DISTINGUIR EL USO Y LA SUBDIVISION DE CADA ESPACIO.
AREAS DE JUNTAS
PISOS CON ALFOMBRA DE USO RUDO
MUROS O PANTALLAS DE CRISTAL DE 9MILIMETROS DE ESPESOR EN
COLOR AZUL.
PLAFON DE YESO FINOY PINTURA VINILICA
BAÑOS
PISOS CON AZULEJO
MUROS CON YESO Y PINTURA DE ESMALTE
PLAFON TABLARROCA WR Y PINTURA EMALTE
BODEGA DE LIMPIEZA
PISO DE CEMENTO PULIDO
MUROS APLANADOS Y PINTURA
PLAFON TABLARROCA WR Y PINTURA.