Ya hemos captado la atención de un posible comprador mediante nuestro anuncio en internet con una fotos estupendas y un precio ajustado, además, tras una primera conversación telefónica hemos quedado para que visite la casa ya seas particular o agencia, te enseñamos todo lo que debes tener en cuenta para causar una buena impresión al posible comprador, ya que hay que tener en cuenta desde grandes detalles como el orden, a pequeños como permitir un paseo por la vivienda libremente al comprador. Revisemos que tenemos lo básico mirando este vídeo que espero sea de tu agrado... ¡Dale un Like para mostrarme que así es! ¡Muchas gracias por seguirnos y visualizar nuestras recomendaciones inmobiliarias para vender su casa o vivienda en Barcelona Catalunya España Spain Realtors ¿Quiere Vender su propiedad con nosotros? Visite nuestros servicios inmobiliarios y agencias inmobiliarias en http://www.vendopor.com o llame al +34607338337

1. 10 Trucos para preparar
nuestra vivienda ante la
visita de un posible
comprador

2. Quien os habla es:
Alejandro Pérez
fundador de
Apasionado
inmobiliario

3. ¿Quién es Alejandro Pérez?
RESUMEN DE MIS CONOCIMIENTOS Y APTITUDES:
AGENTE HOMOLOGADO POR LA GENERALITAT DE CATALUNYA – AICAT.
AGENTE DESIGNACIÓN CRS – Council Residential Specialist USA.
PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO EN ACTIVO y MIEMBRO EJERCIENTE A.N.P.I.F.F.
TITULADO EN CMR – CONSULTOR MERCADO RESIDENCIAL POR AEFI.
DIPLOMADO EN KARATE INMOBILIARIO + SAMURAI INMOBILIARIO POR NOTEGES CLUB.
TITULADO POR IBM + TITULADO EN ARTES GRAFICAS POR GREMIO DE BARCELONA.
MENTOR COACH CERTIFICADO PARA DESARROLLAR FORMACIÓN INMOBILIARIA.
DESIGNACION DE REALTOR por la NAR Nacional Association of Realtors a Nivel Internacional.

4. 10 Trucos para preparar
nuestra vivienda ante la
visita de un posible
comprador

5. Ya hemos captado la atención de un
posible comprador mediante nuestro
anuncio en internet con una fotos
estupendas y un precio ajustado,
además, tras una primera
conversación telefónica hemos
quedado para que visite la casa ya
seas particular o agencia,

6. te enseñamos todo lo que debes
tener en cuenta para causar una
buena impresión al posible
comprador, ya que hay que tener
en cuenta desde grandes detalles
como el orden, a pequeños como
permitir un paseo por la vivienda
libremente al comprador.

7. Revisemos
que
tenemos
lo básico:

8. Tenemos todo recogido, la
cocina y baños
impecablemente limpios y
despejado, la basura ni la ropa
sucia están a la vista

9. Hemos recogido la
colada del tendedero (da
una imagen horrible la ropa
tendida en el balcón o en el
interior de la vivienda)

10. Las camas están
bien hechas y los
cojines bien
colocados

11. Se puede circular
fácilmente por
estancias y pasillos, sin
nada que entorpezca

12. Antes de
la visita

13. Ahora, toca vestirse para la
ocasión hay que ir bien
vestido, sin exageraciones,
pero sin recibir en pijama, ya
que daría una mala impresión
de nosotros y por lo tanto de
la vivienda.

14. También toca asegurarse de tener una
temperatura adecuada, agradable en todas las
habitaciones en los meses de frío hay que
encender la calefacción para que los posibles
compradores guarden un buen recuerdo de la
visita y en verano hay que poner la casa más
fresquita.
La temperatura agradable hará que se lleven
mejor impresión de la casa.

15. Da igual a qué hora sea la visita,
hay que recibir a los clientes con
todas las luces encendidas, lo que
aportará calidez a la vivienda y
luminosidad.
Recuerda siempre que una casa
oscura no transmite optimismo.

16. Nos hemos asegurado de que no
hay olores en la casa, pero es bueno
ventilar la casa 15 minutos antes de
la visita para quitar posibles olores a
tabaco o comida.
Si puede prepare café o un bizcocho,
sin duda esto transmitirá vía
sensaciones calor de hogar.

17. Finalmente, cree un ambiente
sonoro relajante, reproduciendo
música clásica o jazz, por
ejemplo, con un volumen bajo
para acompañar a los visitantes
durante su inspección.

18. Durante la
visita

19. Preparar toda la
documentación posible
referente a la visita,
recibos de comunidad,
proyecto de rehabilitación
si lo hubiera.

20. Todo preparado para las
preguntas, de esta manera
transmitirá confianza y que
usted es una persona de fiar
(muy importante en la decisión
de una compra tan importante).

21. Cuando lleguen, debemos recibirles
con una amplia y sincera sonrisa,
muéstrese accesible, enséñeles la
casa una vez y propóngales a los
compradores que se den una vuelta
solos, sin seguirles, para que tengan
intimidad para hacer comentarios.

22. No dude en
comentar las cosas
buenas, pero no
haga un discurso.

23. Finalmente despídase
de forma cortés y dígale
que pueden volver a
visitar la vivienda
cuando quieran.

24. Ahora solo queda tener muchas
visitas las cuales podemos ayudar
a generar si trabaja con nosotros
para la venta de su propiedad...
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25. Teléfono: (+34) 607 338 337
De 9 a 20:30 horas de Lunes a Viernes

26. ¡Muchas
Gracias
por
Vuestro
Tiempo!
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ALEJANDRO@VENDOPOR.COM