Business Center

1. Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa

2. Parque empresarial
Índice
@ SantCugat
La alternativa
Localización
Entorno
Sant Cugat del Vallés
Emplazamiento
Comunicaciones y accesos
Imágenes de la promoción
El proyecto
El parque empresarial
Ventajas desde el primer día
Detalles del parque empresarial
Información

3. Parque empresarial
Localización
@ SantCugat
La alternativa
Conjunto de edificios situado en Avenida Vía Augusta, 15-25 de
Sant Cugat del Vallés (delante del centro comercial).
@Sant Cugat Business Park
@Sant Cugat Business Park

4. Parque empresarial
Entorno
@ SantCugat
La alternativa

5. Parque empresarial Sant Cugat del Vallès: Catalonia Innovation triangle
@ SantCugat
La alternativa
El CiT es una de las áreas económicas MAS DE 200.000 HABITANTES
MAS DE 10.000 EMPRESAS
basadas en el conocimiento más dinámicas e MAS DE 90.000 EMPLEADOS
integradas de Europa.
MAS DE 50.000 ESTUDIANTES
Un centro europeo de excelencia para la
localización de empresas y de negocios
MAS DE 90 KM2 DE SUPERFICIE
basados en el conocimiento y un polo de
atracción de inversión extranjera directa.
- Centros de investigación
• Parque de la Ciencia
• Sincrotrón Alba
• Parque de Investigación UAB
• ESADE Creapolis
- Parques empresariales
• Parque Tecnológico del Vallés
• Parque empresarial Can Sant Joan
• Parque empresarial Rubí Norte
• Parque empresarial Rubí Sur
• Parques empresariales SC TRADE CENTER
•
- Centros universitarios
• Universidad Autónoma de Barcelona (UAB)
• Universidad Internacional de Catalunya (UIC)
• Escuela de Arquitectura del Vallés (EAV-UPC)
• EU Gimbernat

6. Parque empresarial
Sant Cugat : decisión estratégica y la mejor inversión
@ SantCugat
La alternativa Un municipio clave Empresas importantes ubicadas en Sant Cugat
Sant Cugat es una ciudad que ha demostrado - Aconda Paper - Jomas
siempre su vocación europea liderando un - Affinity Petcare - JVC España
conjunto de iniciativas marcada con vocación - Anuntis - Laboratorios Esteve
comunitaria. - Asepeyo - Laboratorios Fher
- Banc de Sabadell - Lacer
• Candidatura para ser la sede el EIT (European - BMW Cano Catalunya - Lidl Supermercados
Institude of Innovation and Technology). - Boehringer Ingelheim España - Liven
• Participación en los diferentes KICs (Knowledge - Cargill España - MediaMarkt
Innovation Communities). - Catalana de diagnostic i Cirugia - NRG Group Spain
• Bioregión de Catalunya. - CESS - Otto Walter
- Chocolat Factory - Roche Diagnostics
- Un nuevo modelo de desarrollo regiona - Conei Corporación - Sharp Electronica
para contribuir en la mejora de la calidad - Delphi Diesel Systems - Taylor Nelson Sofres
de vida mediante la coordinación de la - Deutsche Bank - Televisión Española
actividad en Biotecnología que se lleva a - Drivania - The Eat Out Group
cabo en Cataluña, principalmente en el - Epson - Winterthur Ibérica
ámbito de las ciencias de la vida y - Esade Creapolis
agroalimentaria. - Europastry
- Ferrer Internacional
• Nuevas infraestructuras de telecomunicaciones - FMC Foret
para afrontar los retos del siglo XXI: - General Electric Energy
- Gestetner
- Conexión con fibra de los principales - GFT Iberia Solutions
edificios municipales. - Grup Catalana Occident
- Harley Davidson
- Cobertura de telefonía móvil garantizada - Hewlett Packard
con el 100 % del territorio. - Iguzzini
- Indo
- Creación de red inalámbrica WIMAX. - ISS Facility Service

7. Parque empresarial
Emplazamiento
@ SantCugat
La alternativa

8. Parque empresarial
Comunicación y accesos
@ SantCugat
La alternativa

9. Parque empresarial
Imágenes de la promoción
@ SantCugat
La alternativa

10. Parque empresarial
El proyecto (1ª Fase)
@ SantCugat
La alternativa
El conjunto está formado por dos edificios de
uso comercial. Un primer edificio (A1)
situado delante de la Parcela, de forma
rectangular, define un frente comercial de
planta baja y dos plantas piso en la avenida de la Vía Augusta.
El edificio A2 se sitúa detrás , a continuación del otro definiendo el frente comercial de la calle interior y
posterior , de planta baja y una planta piso, destinados a uso comercial, accesos y una zona destinada a un
vivero de empresas.
El resto del conjunto lo forman dos edificios ( B1 Y B2 ) destinados a uso de oficinas , apoyándose sobre el
zócalo.
Las plantas subterráneas están destinadas a uso de aparcamiento

11. Parque empresarial
El proyecto (1ª Fase + 2ª en proyección)
@ SantCugat
La alternativa

12. Parque empresarial
El parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
• Nueva construcción destinada a locales comerciales, aparcamientos y equipamientos de oficinas.
•
2
Más de 50.000m construidos sobre rasante (Fase 1+Fase 2).
• Tecnología de última generación.
• Centro de negocios.
• Amplia oferta en restauración.
• Más de 600 plazas de aparcamiento.
• Planta baja ocupada por empresas de servicios generales y profesionales.
• Excelente ubicación: Av. Vía Augusta , 15-25, de Sant Cugat del Vallès delante del Centro comercial de mismo
25,
municipio.
• Transporte public: FGC y L-IV
• NUEVA fórmula de financiación leasing con el esfuerzo de un alquiler

13. Parque empresarial
5 razones para elegir @ SantCugat
@ SantCugat
La alternativa
1. Servicios: con el objetivo de dar un servicio global pretendemos
cubrir las necesidades de las empresas ubicadas en nuestros parques fomentando la instalación de
empresas de servicios profesionales y generales , llegando a
crear un verdadero centro comercial de servicios.
2. Alquiler con opción de compra: manteniendo el precio de
tasación: facilidades de financiación que permiten ser
propietario con el esfuerzo que supondría un alquiler
convencional. @ SANT CUGAT BUSINESS PARK le financia y
le hace de banco.
3. Favorecemos la productividad gracias a la optimización de
espacios comunes (salas de reunión , comedor, aseos..) en
las oficinas se evitan espacios infrautilizados.
4. Los mejores acabados en materiales, confort y tecnología de última generación.
,

14. Parque empresarial
Ventajas desde el primer día
@ SantCugat
The alternative
• Tecnología de 36Mb de ancho de banda bidireccionales garantizados hasta la
puerta de cada oficina
• Edificios íntegramente cableados con fibra óptica
• Parking público
• Imagen de empresa y networking
• Salas de reuniones y centro de convenciones
• Infraestructuras (instalaciones, impresoras , faxes, terrazas, coffe corners,
office comedor…)
• Amplia oferta de servicios “pay per use”
• Recepción de visitas y documentación
• Acceso 24 horas
• WIFI en zonas comunes
• Portal de clientes (Intranet)
• Máximo confort: climatización independiente para cada despacho y sistema de
humidificación

15. Parque empresarial
Servicios “Pay per use”
@ SantCugat
La alternativa Servicios generales Tecnología
• Limpieza despacho • Ancho de banda ilimitado
• Atención telefónica: Una recepcionista profesional • Primarios de líneas telefónica
Contesta a sus llamadas en nombre de la empresa • Teléfono digitales
con sus especificaciones. • Teléfonos IP: Gane en funcionalidades y reduzca
• Mantenimiento y limpieza industriales sus costes de inversión y gestión.
• Mensajería • Hosting: Servicio a través del cual le brindamos un
• Servicio de video conferencia espacio dentro de un servidor para la operación
• Servicios de secretariado: para necesidades del sitio, el cual tiene las mismas funciones de uno
puntuales que requieran cubrir puntas de trabajo propio pero con la diferencia de que toda la
contamos con excelentes profesionales que le infraestructura reside fuera de sus instalaciones.
darán el soporte que más necesite en un momento • Housing: dirigido a todos aquellos clientes que
determinado. demandan una solución de alojamiento
• Salas de reuniones y formación totalmente profesional y con gran capacidad de
• Agencia de viajes de negocios almacenamiento, potencia y altamente escalable.
• Centro de convenciones: El Centro de convenciones • Mensajería unificada “Call Pilot”: herramienta
@SCBP es el necesario más adecuado para la que permite incrementar su productividad ,
celebración de jornadas técnicas, congresos, juntas disminuir sus costes y le facilita la integración de
de accionistas, etc.. sus correos de voz, mail y fax.
• Catering: coffes, almuerzos, cenas, cocktails, • Tarifa plana de telefonía (llamadas locales ,
aperitivos… provinciales e interprovinciales)
• Azafatas • Red privada virtual VPN: la solución ideal para la
• Material audiovisual: Megafonía, proyector , interconexión de diversas sedes de una forma
pantalla, monitor LCD, Flipchart.. escalable, segura y económica.
• Operadora virtual
• Instalación de software antivirus: Una de las
iniciativas más importantes a la hora de proteger
sistemas informáticos es utilizar software
antivirus , y asegurarse de que está
correctamente actualizado.

16. Parque empresarial
Datos del parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
1ª Fase
Superficie construida: 51.000 m2
Oficinas: 15.000 m2 (Espacios desde 40 m2 hasta 1.000 m2 por planta)
Locales: 14.000 m2
Parking: 607 plazas
2ª Fase (en proyección)
Superficie construida: 50.000 m2

17. Parque empresarial
Entrega 1ª fase
@ SantCugat
La alternativa

18. Parque empresarial
Información
@ SantCugat
La alternativa
Comercializa: 22 Arroba Sant Cugat, S.L
Av. Vía Augusta , 15-25, 08174 Sant Cugat del Vallès
T. 93 557 10 00 - T. 900 89 80 89
www.arrobasantcugatbusinesspark.com
Promotor: 22 Arroba Sant Cugat, S.L
Arquitecto: BCA Blanch + Conca Arquitectura
Arquitecto técnico: PLAAT
Project Manager: PLAAT Y GISTC
Constructor: ACCIONA Y RODIO