1. “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS
SOCIAL EN EL MUNICIPIO DE SOACHA”
(Trabajo Final)
POR
RUDYS YNNU MARTINEZ
ELIZABETH GÓMEZ OLIVAR
SILVIA MARCELA SANCHEZ QUITIAN
CIELO YAMANDY CONGO
DISEÑO DE PROYECTOS
GRUPO 410
JUNIO - 2013

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La mayoría de los habitantes de la Comuna 4
en Soacha, no cuentan con los recursos
necesarios para suplir todas sus
necesidades, estas personas se encuentran
en casas que no cuentan con las medidas de
higiene y seguridad adecuadas, además,
tienen que conformarse con lugares en los
que a duras penas pueden vivir.
Todo esto hace que las condiciones
ambientales y sanitarias en la zona sean
cada vez más precarias y reducen la calidad
de vida de sus habitantes.

3. JUSTIFICACION
La falta de empleo, las familias numerosas y el
desplazamiento, han contribuido a que las
personas de la Comuna 4 de Soacha tengan
que vivir hacinadas, en sitios donde las
cuestiones sanitarias y de seguridad no son
las mejores.
El presente proyecto intenta mejorar dichas
condiciones, garantizar un ambiente más
saludable y de calidad, reduciendo los índices
de enfermedades y muertes en esta zona;
además, contribuye a la reducción de pobreza
en la misma.

4. OBJETIVO GENERAL
• Construir viviendas de interés social, que
contribuyan a la calidad de vida de los
habitantes de Soacha y el desarrollo social del
municipio; garantizando un ambiente sano, un
aumento en los indicadores de desarrollo
humano y el fortalecimiento de la
competitividad local.

5. OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Construir 200 viviendas que cuenten con las
normas de calidad indicadas
• Concientizar a las entidades públicas y privadas
de la importancia de este tipo de acciones para el
bienestar del pueblo y el país.
• Aportar al desarrollo social del país.
• Mejorar las condiciones de vida de algunas
personas de escasos recursos.
• Garantizar un ambiente de vida más saludable.
• Reducir los índices de pobreza en esta zona.

6. MARCO CONTEXTUAL
Soacha se encuentra en la zona sur de la Sabana de Bogotá, es el
municipio que cierra la Cuenca Alta del Río Bogotá. Está
delimitado al Norte con los municipios de Bojacá y
Mosquera, al Este con Bogotá, al Sur con Sibaté y Pasca; y por
el Oeste con Granada y San Antonio del Tequendama. La
conforman 6 comunas y 2 corregimientos.
Cazuca es el nombre de la Comuna 4 de este municipio, está
ubicada al sur de la ciudad de Bogotá, el acceso por tierra se
hace por vías totalmente despavimentadas pequeñas e
inclinadas, todo esto es construido por personas en situación
de desplazamiento sin las mínimas condiciones de
infraestructura. Está conformada por los barrios: El Arroyo, El
Paraíso, Julio Rincón, La Esperanza, Villa Sandra, La Isla, El
Oasis, La Capilla, Altos de Cazuca y Balcanes entre otros.

7. REFERENTES CONCEPTUALES
• La Ley 14 de 1983, su decreto reglamentario 3496 de 1983 y la Ley 44
de 1990 manejan el concepto de vivienda popular para efectos de
aplicar las tarifas de impuesto predial que deben cobrar los
municipios, las cuales previamente son fijadas por los concejos
municipales, no puede confundirse con el concepto de vivienda de
interés social que se aplica en el ámbito de garantizar el derecho a la
vivienda de los hogares de menores ingresos.
• El informe que realizó las Naciones Unidas en Junio del 2006, titulado
“ALTOS DE CAZUCÁ, MUNICIPIO DE SOACHA” nos muestra la realidad
social que se vive en esta comunidad y nos motiva a pensar en
acciones concretas que ayuden a mitigar esta situación.
• Médicos sin Fronteras en su informe titulado: ALTOS DE CAZUCA
“Hasta cuándo en el olvido” también nos presenta las condiciones
precarias que viven algunos de estos habitantes y cómo el estado no
hace nada para remediar o mitigar esta situación.

8. CARACTERISTICAS O ATRIBUTOS
• Casas de interés social
• Hechas en concreto
• Casas con 4 habitaciones, sala, 2 baños, cocina,
etc.
• Medirán 72m2 aprox.

9. DESCRIPCION DE LOS BENEFICIARIOS
.
• Familias de Escasos Recursos
• Personas de estrato 1
• Los titulares serían las madres cabeza
de hogar o adultos

10. ANALISIS DE LA DEMANDA
Población de Referencia: Según el último censo del DANE
(2005) Soacha contaba con 455.992 personas; cabe anotar
que en estos últimos años se ha incrementado en gran
medida el número de habitantes.
Población Carente o Afectada: Según algunas observaciones y
averiguaciones personales que se hicieron, podríamos decir
que unas 200.000 personas se están viendo afectadas por los
problemas de vivienda digna en Soacha.
Población Objetivo: El presente proyecto pretende beneficiar
a 1000 personas de escasos recursos que están siendo
afectadas por esta problemática.
Población Aplazada: 199.000 personas afectadas por esta
problemática quedarán aplazadas debido a la falta de
recursos económicos, tecnológicos, etc.

11. ANALISIS DE LA OFERTA
La Alcaldía de Soacha tiene dentro de su Plan de
Trabajo un dinero destinado a personas de
escasos recursos, la idea es que ellos puedan
aportar el dinero para construir almenos 100
casas.
Las otras entidades a las que se les presente el
proyecto aportarían para las otras 100 casas.

12. ANALISIS DEL PRECIO
Concepto Costo
Inversión Fija 1.161.900.000
Gastos
Preoperativos
720.900.000
Total 1.882.800.000

13. RESULTADOS DEL ESTUDIO
TECNICO
(cómo se va a llevar a cabo la producción del bien o servicio)
1. Se realizará un estudio del suelo y se tramitarán los
permisos.
2. Se realizará la inscripción de las personas que serán
beneficiadas.
3. Se contratará a las personas que van a trabajar
4. Se comprarán los materiales
5. Empezarán las construcciones
6. Se entregarán las casas.

14. RESULTADOS DEL ESTUDIO
TECNICO
(localización del proyecto)
El proyecto se realizará en la Comuna 4 de Soacha
(Cundinamarca).

15. RESULTADOS DEL ESTUDIO
TECNICO
(necesidades de recurso humano)
• 2 Ingenieros
• 4 Maestros de Obra
• 20 Ayudantes
• 30 Voluntarios

16. RESULTADOS DEL ESTUDIO
TECNICO
(necesidades de maquinaria y equipo)
• Retroexcavadora
• Aplanadora
• Mezcladora o Trompo Son
• Palas
• Baldes
• Guantes
• Palustres
• Seguetas
• Metros
• Martillos
• Escuadras
• Llanas
• Picos
• Pinzas
• Serruchos

17. RESULTADOS DEL ESTUDIO
TECNICO
(necesidades de adecuaciones y obras físicas)
• 1.600 Tejas
• 400.000 Ladrillos
• 2.400 Mts de Arena
• 17.600 Varillas
• 3.600 Mts de Tubo para el Agua
• 2.400 Mts de Tubo para el Alcantarillado
• 2.400 Mts de Tubos lavamanos, lavadero, desagüe, etc.
• 2.400 Mts de Tubos para la Energía
• 1.800 Mts de Tubos para el Gas Natural
• 30.000 kl de Fleje
• 2.400 Mts de Mixto
• 400 Puertas
• 800 Ventanas
• 2.000 Kl de Alambre Dulce
• 1.600 Tomas de energía
• 1.200 Suichs o Interruptores
• 2.000 Rosetas

18. CONCLUSIONES
Hay muchas personas que viven en condiciones muy precarias, lo
que contribuye al deterioro de su salud y el aumento en las
muertes, por si fuera poco tienen que aceptar el olvido y
desconocimiento de las entidades del Estado, viéndose obligados
en muchos casos a optar por vías fuera de la ley o atentar contra
su vida, entre otras cosas.
El cumplimiento de este proyecto permitirá que muchas familias
se beneficien del mismo, dar una mejor imagen al municipio de
Soacha ampliando la capacidad de visión demostrando que si se
pueden lograr las metas que nos tracemos en la vida.

19. BIBLIOGRAFIA
• http://unamiradaadultaencazuca.blogspot.es/. Contextualización sobre
Cazuca “Lugar donde se encuentra Balcanes”. Unamiradaadultaencazuca. 11
Mayo del 2009
• http://reliefweb.int/sites/reliefweb.int/files/resources/42EE262F5FBFD7EFC1
2571B10031D7DB-ocha-col-soacha-30jun.pdf. ALTOS DE CAZUCÁ, MUNICIPIO
DE SOACHA ,. NEED ASSESSMENT . OCHA. Junio de 2006
• http://www.minvivienda.gov.co/ConceptosJuridicos/Paginas/Conceptos-
jur%C3%ADdicos---Vivienda---Vivienda-de-interes-social.aspx. Conceptos
jurídicos - Vivienda - Vivienda de interés social. Ministerio de Vivienda. 12 de
Abril del 2010
• http://www.dane.gov.co/files/censo2005/PERFIL_PDF_CG2005/25754T7T00
0.PDF . Boletín Censo General 2005. perfil Soacha Cundinamarca. DANE. 13
de Septiembre del 2010
• http://www2.cundinamarca.gov.co/planeacion/redpec/entregasenlinea/mu
nicipios/SOACHA/Plan-Desarrollo-2012-2015/SOACHA_Diagnostico.pdf.
Situación Actual Municipio de Soacha. Diagnóstico. Junio 2013
• http://www.slideshare.net/juanu/herramientas-para-la-construccion.
Herramientas para la construcción. Slideshare. Junio 2013