1. ANTEPROYECTO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE HABITANTES DE LOS
ESTRATOS 1 Y 2 DEL MUNICIPIO DE SOGAMOSO A TRAVES DE LA CONSTRUCCION
DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
NEILA BIBIA GOYENECHE LOPEZ
CODIGO 1098100376
CESAR ENRIQUE TARAZONA BAQUERO
CODIGO 1098626759
YURLEY VANESSA BARRIOS FLOREZ
CODIGO 1098616848
GRUPO No.102058_361
TUTOR:
SANDRA MAGALI DIAZ
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD
CURSO Diseño de proyectos
Diciembre 06 2012

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
¿Qué porcentaje de la población de los estratos uno y dos del municipio Sogamoso
tienen vivienda propia?
Una de las problemáticas en la actualidad, es el déficit de vivienda para familias de
escasos recursos, las cuales muchas veces no pueden acceder a los programas de
vivienda que ofrece la alcaldía, debido a que no tienen referencia política o
simplemente porque no se les da la oportunidad de estar en estos programas
especiales. Es por esto que se trata de iniciar un ejercicio de co-construcción de una
política pública contra la pobreza, partiendo de una iniciativa, de acceso a vivienda
digna para la población de escasos recursos de estratos 1-2, a fin de mejorar las
condiciones de vida y generar mayor desarrollo en la Región.
FORMULACION DEL PROBLEMA
Déficit de vivienda para población de estratos 1 y 2 en el municipio de
Sogamoso, causando problemas de salud, psicológicos y en general en el
entorno, debilitando el desarrollo de la Región.

3. JUSTIFICACION
La vivienda es una necesidad básica del hombre, y éste necesita un
lugar adecuado para su desarrollo como persona y como ser social en
el ejercicio de su individualidad dentro de la colectividad, es por esto
que se comienza a dar contenido al concepto de habitabilidad, como
aquello que permite que las condiciones del hábitat como hecho
físico sean óptimas, para que su materialización como un derecho, si
se haga en condiciones de dignidad para el ser que lo habita.
De acuerdo a lo anterior, podemos determinar que existe la necesidad
de mejorar la calidad de vida de los habitantes del municipio de
Sogamoso, estratos 1 y 2, a través de la construcción de vivienda de
interés social a la cual puedan acceder fácilmente, mediante
programas especiales que ofrece el gobierno nacional.

4. OBJETIVO GENERAL
Determinar el número de habitantes de los estratos 1
y 2 en el municipio de Sogamoso, que tengan más
necesidad de vivienda. A fin de contribuir con una
mejor calidad de vida y por ende aportar al
desarrollo de la Región.

5. OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Elaborar un estudio sobre los estratos 1 y 2 en sogamoso, para determinar el
número de familias que serán beneficiadas con el proyecto.
• Determinar el número de familias que podrán acceder al programa de
construcción de vivienda de interés social.
• Buscar asesoría gubernamental para realizar convenios que permitan generar
empleo a estas familias, de tal forma que cuenten con un ingreso para que
puedan aportar económicamente en la adquisición de su vivienda.
• Contribuir con el desarrollo de la región a través de asesorías a las familias
beneficiadas para que se creen microempresas.
• Adquirir conocimientos básicos de la población con déficit de vivienda, causas,
consecuencias que conllevan al problema.
• Motivar a la población en la búsqueda de propuestas que conlleven a la solución
del problema.

6. MARCO DE REFERENCIA CONTEXTUAL
El ser humano siempre ha tenido la necesidad de refugiarse para paliar las condiciones adversas
de vivir a la intemperie. En la prehistoria, para protegerse del clima adverso o las fieras, solía
refugiarse en cuevas naturales, con su familia, bien sea nuclear o extendida. La vivienda es una
necesidad humana fundamental, al igual que la alimentación y el vestido, su carencia priva al ser
humano de su derecho a vivir con dignidad. La salud física y psicológica del ser humano, y aun su
vida misma dependen de la posibilidad de que los individuos y las familias tengan una vivienda
para usar y disfrutar.
La vivienda incluye los sitios próximos que le brindan al individuo la posibilidad de recrearse,
encontrarse con otros individuos, socializar e integrarse con ellos, Sobre este particular, la
extensión del concepto de vivienda hacia la noción de vivienda digna puede asociarse al derecho
de acceso a un hábitat adecuado para el desarrollo de la vida, el cual se materializa como “el
espacio y el tiempo donde se satisfacen una serie de necesidades humanas tales como habitación,
seguridad, reproducción, descanso e integración y donde se generan las condiciones de crear,
mantener y desarrollarlos lazos del grupo social más próximo que es la familia

7. REFERENTES
CONCEPTUALES

8. IDENTIFICACION DEL PRODUCTO O SERVICIO
Construcción de 20 viviendas para familias que se
demuestren viven en condiciones precarias.
La vivienda tiene tres habitaciones, dos baños, cocina,
sala comedor y cuarto pequeño de ropas, la cual debe
ser de 76 m2. Además de estar ubicada en un sector de
estrato 1 subsidiado para que los servicios no sean
costosos.

9. BENEFICIARIOS DEL
PRODUCTO
Se beneficiaran 20 familias de los estratos 1 y 2 de
Sogamoso, para que sean incluidas en el programa de
vivienda de interés social que maneja la alcaldía, en
un largo plazo, además se brindara asesoría para que
puedan desarrollar otro tipo de actividades
económicas que les permitan contribuir con la
adquisición de sus viviendas.

10. ANALISIS ESTUDIO DE MERCADO
Se realiza una encuesta a las familias que pagan arriendo en 50
barrios de Sogamoso, y ésta información recolectada se analizara
para identificar el número de familias que se beneficiaran con el
proyecto de construcción de vivienda, con el fin de mejorar su
calidad de vida. Estas familias serán tan solo 20 que tendrán el
apoyo de un asesor que los presentara en la Alcaldía para que sean
incluidos en los programas de vivienda que manejan, y se
sustentara el porqué necesariamente necesitan estar en estos
programas

11. ANÁLISIS DE LA OFERTA
 Para que este sea efectivo debe contar con un modelo
conceptual de calidad como se muestra a continuación:

12. ESTUDIO FINANCIERO DEL PROYECTO ANÁLISIS DE PRECIO
Tiempo
Según estudio previo de base de datos por parte de entidad encargada de categorizar numeración estrato por barrios o localidades.
Ej. 50 Barrios del municipio de Sogamoso. Tiempo de visitas por barrio 2 días
50 barrios x 2 días de entrevistas 100 días equivalentes a 3 meses y 10 días
Recursos humanos 4 personas
Cálculo de las inversiones – gastos
Recursos Humanos
1 día de trabajo correspondiente a 8 horas $ 20.000 pesos
100 días de trabajo x 20.000 costo por día laboral
2.000.000 pesos
2.000.000 pesos x 4 personas trabajando
Costo general para empleados 8.000.000 pesos
•Transporte
Cada empleado se transporta al sitio
•Material impreso
Si por cada barrio hay 100 viviendas en arriendo
100 hojas entrevista x 50 pesos precio de fotocopia
5.000 pesos
50 barrios x 100 familias en arriendo
5.000 familias en arriendo
5.000 familias en arriendo x 50 pesos precio de fotocopia
250.000 pesos costo final material impreso

13. CÓMO SE VA A LLEVAR A CABO LA
PRODUCCIÓN DEL BIEN O SERVICIO
• Establecer un orden de trabajo entre las diferentes personas que estarían
dispuestas a hacer parte del proyecto basándose en las necesidades
requeridas.
• Recursos propios, ya sea que la persona cuente con algunos recursos, o a
través de actividades donde estos puedan llegar de manera junta y
efectiva, por otro lado se espera la ayuda o subsidio por parte del
gobierno.

14. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
sectores del municipio de Sogamoso, de estratos
uno y dos de dicho municipio

15. NECESIDADES DE RECURSO HUMANO
El proyecto crea una propuesta de solución que permite satisfacer la
necesidad de vivienda de la población.
El ser humano en su estado por sobrevivir y adquirir bienes que le permita
crecer financieramente sea sometido a ayudas de interés social y programas
que mediante capacitaciones, ofertas de empleo e indicadores de superación
personal y financiera han formado una nueva perspectiva de vida y de
desarrollo.

16. NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO
Bajo los parámetros de ayudas gubernamentales se puede
lograr adquirir la maquinaria y los equipos necesarios que se
necesitan para llevar a cabo el proyecto uno de los métodos es
la financiación de recursos que pueden ser cancelados en
mensualidades como si fuese arriendo con el compromiso por
parte de los beneficiados.

17. NECESIDADES DE ADECUACIONES Y
OBRAS FÍSICAS
El territorio es una parte importante para el desarrollo
de este proyecto como en muchos otros sitios que se han
beneficiado de terrenos que han sido abandonados o de
terrenos recuperados de entidades no legales ,se puede
contribuir de esta forma a implementar oportunidad para
aquellos necesitados a quienes el derecho a la vivienda
no debe ser una necesidad sino un derecho obligatorio
de solución

18. INVERSIONES NECESARIAS PARA IMPLEMENTAR EL
PROYECTO
• De estado financiero por parte de entidades de cajas de
compensación familiar para afiliados e independientes.
• Prestamos a personas de bajo recursos económicos en entidades
bancarias que sean respaldadas por el gobierno con compromisos de
pagos en cuotas moderadas a sus salarios básicos de supervivencia,
según sus necesidades.
• De compromiso comunitario mediante actividades que generen
ingresos adicionales que vayan destinados a este fin social de
vivienda.

19. PREGUNTAS Y RESPUESTAS 9
PREGUNTAS BÁSICAS DEL PROYECTO

20. SISTEMA DE INDICADORES

21. DIMENSIONES DEL DESARROLLO SOSTENIBLE DEL PROYECTO
 ANÁLISIS DE DIMENSIÓN AMBIENTAL
La sostenibilidad ambiental en la extracción y manufactura de materiales está relacionada con la adopción, en
los procesos de producción, de los correctivos necesarios para mitigar el manejo del impacto sobre los
recursos naturales renovables y no renovables.
 Sostenibilidad económica
La sostenibilidad económica, entendida como un crecimiento económico interrelacionado con los dos
elementos anteriores. En síntesis, el logro del desarrollo humano sustentable será resultado de un nuevo
tipo de crecimiento económico que promueva la equidad social y que establezca una relación no
destructiva con la naturaleza.
 Sostenibilidad social
Cuyos aspectos esenciales son el fortalecimiento de un estilo de desarrollo que no perpetúe ni profundice la
pobreza ni, por tanto, la exclusión social, sino que tenga como uno de sus objetivos centrales la
erradicación de aquélla y la justicia social, y la participación social en la toma de decisiones, es decir, que
las comunidades y la ciudadanía se apropien y sean parte fundamental del proceso de desarrollo. La
participación comunitaria y la colaboración entre esta y la administración se promoverá a través de la
organización de una Corporación mixta.

22. CONCLUSIONES
•La vivienda es una necesidad humana fundamental, al igual que la
alimentación y el vestido, su carencia priva al ser humano de su derecho a
vivir con dignidad. La salud física y psicológica del ser humano, y aun su
vida misma dependen de la posibilidad de que los individuos y las familias
tengan una vivienda para usar y disfrutar.
•La vivienda incluye los sitios próximos que le brindan al individuo la
posibilidad de recrearse, encontrarse con otros individuos, socializar e
integrarse con ellos, Sobre este particular, la extensión del concepto de
vivienda hacia la noción de vivienda digna puede asociarse al derecho de
acceso a un hábitat adecuado para el desarrollo de la vida, el cual se
materializa como “el espacio y el tiempo donde se satisfacen una serie de
necesidades humanas tales como habitación, seguridad, reproducción,
descanso e integración y donde se generan las condiciones de crear, mantener
y desarrollarlos lazos del grupo social más próximo que es la familia.
•se entiende que también la vivienda representa el patrimonio de una familia
que satisface la necesidad de estabilidad económica y del grupo social”

23. REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
Módulo curso diseño de proyectos Aula Virtual UNIVERSIDAD
NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD.

24. GRACIAS