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    c.- Personal administrativo;
    d..-Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fo...
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    VI.- Capacitación y adiestramiento;

    VII.-
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         I.- Cuando varíe la tasa de interés, y
         II.- Cuando no se entreguen los anticip...
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                          LEY FEDERAL DE DERECHOS
  Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de ...
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                      ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO
                      Edificio Facultad de In...
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 Costo Directo                                                        CD =    $
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     El análisis lo podemos separar en tres aspectos:

        I.- Concreto
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            Rendimiento por m² de losa = 0.10 m³ / 20.0 m³ = 0.0050
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II.- Acero de refuerzo
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     •   Mano de obra
     •   Herramienta
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    Herramienta:
        Se acostumbra representarla como un porcentaje de la mano de obra, varí...
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        2.- Clavos, aceite quemado
             Se acostumbra representarla como un porcentaje d...
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Resumen del costo directo de una losa de concreto reforzado de 10 cm. de
espesor de concreto pre...
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           MATERIALES                    UNIDAD     CANTIDAD                 COSTO             I...
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5. Precios Unitarios (Blanco Y Negro)

  1. 1. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS En tiempos pasados el éxito de un constructor frecuentemente dependía de su pasados, habilidad para manejar recursos humanos, materiales y equipo, en función de la ejecución de una obra en el menor tiempo, al más bajo costo y de la mejor calidad posible, orientado únicamente por su intuición y sus experiencias personales. Hoy en día, este sistema ha sido reemplazado, casi en su totalidad, por la planeación minuciosa de cada paso de la obra antes de que ésta se inicie, seleccionando los recursos idóneos para realizar un proyecto definido, previo análisis exhaustivo del mismo. Se determinan así, los mejores métodos constructivos para su correcta ejecución, manteniendo controles adecuados mediante reportes periódicos del avance de la obra, de los costos presupuestados y, en general, de parámetros que puedan ayudar a corregir desviaciones y a perfeccionar el plan original. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Una de las maneras más utilizadas en nuestro medio para cuantificar el costo de las obras, es a través de la integración de precios unitarios, en la cual se establece el costo por unidad de cada uno de los conceptos que integran los trabajos a ejecutar. Al aplicar los precios unitarios a la cantidad determinada para cada concepto de obra se obtendrá el importe de dicho concepto. La suma de los importes de todos los conceptos, nos da el importe del presupuesto de la obra que estamos analizando. La elaboración de los precios unitarios, no es más que una etapa dentro del proceso constructivo general, que se inicia con la investigación o estudio de la factibilidad de realizar una obra, y que termina con la construcción, operación y mantenimiento de la misma. 1
  2. 2. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS No es posible calcular precios unitarios sin el apoyo de las especificaciones, ya que son éstas precisamente las que definen la obra que se requiere y la manera en que debe ejecutarse, lo que indudablemente constituye la base para determinar los precios unitarios de los conceptos de esa obra obra. Antes de exponer los elementos que integran un precio unitario, es necesario establecer las siguientes definiciones: • Unidad de obra Es la unidad de medición señalada en las especificaciones, para cuantificar el concepto de trabajo con fines de medición y pago. • Concepto de trabajo Es la descripción del conjunto de operaciones manuales y mecánicas que el contratista realiza durante la ejecución de cada una de las partes que conforman la obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas convencionalmente para fines de medición y pago, incluyendo el suministro de los materiales correspondientes cuando éstos sean necesarios. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS • Normas y especificaciones Son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos y presupuesto para definir con precisión y claridad el alcance de los conceptos de trabajo. Las especificaciones de un concepto particular, deben contener la descripción del concepto, materiales que intervienen y su calidad, alcance de la ejecución del concepto, mediciones para fines de pago, cargos que incluyen los precios unitarios y los controles que deben realizarse para garantizar una calidad adecuada de la obra. 2
  3. 3. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS 20 DE AGOSTO DEL 2001 (Fe de erratas 19 de Septiembre del 2001) PRECIOS UNITARIOS Artículo 154 Para los efectos de la Ley y este Reglamento, se considerará como precio unitario, el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad. El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos adicionales. Los costos directos de un concepto de trabajo, son todas aquellas erogaciones efectuadas exclusiva y directamente para realizar dicho concepto de trabajo, esto es: materiales, mano de obra y equipo. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PRECIO UNITARIO MANO DE OBRA COSTO MATERIALES DIRECTO EQUIPO COSTO PRECIO UTILIDAD ADMINISTRACIÓN UNITARIO UNITARIO CENTRAL ADMINISTRACIÓN DE OBRA COSTO FIANZAS Y INDIRECTO SEGUROS FINANCIA- FINANCIA- IMPREVISTOS MIENTO 3
  4. 4. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS 20 DE AGOSTO DEL 2001 (Fe de erratas 19 de Septiembre del 2001) EL COSTO INDIRECTO Artículo 180 El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en la obra, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar p , g p conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo. Para su determinación, se deberá considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista, comprenderá únicamente los gastos necesarios para dar apoyo técnico y administrativo a la superintendencia del contratista, encargada directamente de los trabajos. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS En el caso de los costos indirectos de oficinas de campo se deberán considerar todos los conceptos que de él se deriven. Artículo 181 Los costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra de que se trate. Artículo 182 Los gastos generales que podrán tomarse en consideración para integrar el costo indirecto y que pueden aplicarse indistintamente a la administración de oficinas centrales o a la administración de oficinas de campo o ambas, según el caso, son los siguientes: I.- Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos: a.- Personal directivo; b.- Personal técnico; 4
  5. 5. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS c.- Personal administrativo; d..-Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores; e.- P t i Prestaciones a que obliga l L F d l d l T b j para el personal bli la Ley Federal del Trabajo l l enunciado en los incisos a, b y c. f.- Pasajes y viáticos del personal enunciado en los incisos a, b y c, y g.- Los que deriven de la suscripción de contratos de trabajo, para el personal enunciado en los incisos a, b y c; II.- Depreciación, mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos: a.- Edificios y locales; b.- Locales de mantenimiento y guarda; g c.- Bodegas; d.- Instalaciones generales; e.- Equipos, muebles y enseres; f.- Depreciación o renta, y operación de vehículos, y g.- Campamentos; PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS III.- Servicios de los siguientes conceptos: a.- Consultores, asesores, servicios y laboratorios, y b.- Estudios e investigaciones; IV.- Fletes y acarreos de los siguientes conceptos: a.- Campamentos; b.- Equipo de construcción; c.- Plantas y elementos para instalaciones, y d.- Mobiliario; V.- Gastos de oficina de los siguientes conceptos: a.- Papelería y útiles de escritorio; p ; b.- Correos, fax, teléfonos, telégrafos, radio; c.- Equipo de computación; d.- Situación de fondos; e.- Copias y duplicados; f.- Luz, gas y otros consumos, y g.- Gastos de la licitación; 5
  6. 6. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS VI.- Capacitación y adiestramiento; VII.- VII Seguridad e higiene; VIII.- Seguros y fianzas, y IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos: a.- Construcción y conservación de caminos de acceso; b.- Montajes y desmantelamientos de equipo, y c.- Construcción de instalaciones generales: 1.- De campamentos; p ; 2.- De equipo de construcción, y 3.- De plantas y elementos para instalaciones. El costo indirecto presenta un rango de variación muy amplio, pero se puede considerar entre el 5% y el 40% del costo directo total de la obra. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS 20 DE AGOSTO DEL 2001 (Fe de erratas 19 de Septiembre del 2001) EL COSTO POR FINANCIAMIENTO Artículo 183 El costo por financiamiento deberá estar representado por un porcentaje de la suma de los costos directos e indirectos y corresponderá a los gastos derivados por la inversión de recursos propios o contratados, que realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados p p por periodos. El procedimiento para el análisis, cálculo e integración del costo por financiamiento deberá ser fijado por cada dependencia o entidad. Artículo 184 El costo por financiamiento permanecerá constante durante la ejecución de los trabajos, y únicamente se ajustará en los siguientes casos: 6
  7. 7. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS I.- Cuando varíe la tasa de interés, y II.- Cuando no se entreguen los anticipos durante el primer trimestre de cada ejercicio subsecuente al del inicio de los trabajos. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS 20 DE AGOSTO DEL 2001 (Fe de erratas 19 de Septiembre del 2001) CARGO POR UTILIDAD Artículo 188 El cargo por utilidad, es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento. Este cargo deberá considerar las deducciones correspondientes al impuesto cargo, sobre la renta y la participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas. El cargo por utilidad será fijado de acuerdo al criterio del contratista, los datos estadísticos indican que este valor puede variar entre 5% y 20%. 7
  8. 8. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS 20 DE AGOSTO DEL 2001 (Fe de erratas 19 de Septiembre del 2001) LOS CARGOS ADICIONALES Artículo 189 Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales o porque derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la ejecución de los trabajos y que no forman parte de los costos directos e indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad. Únicamente quedarán incluidos, aquellos cargos que deriven de ordenamientos legales aplicables o de disposiciones administrativas que emitan autoridades competentes en la materia, como impuestos locales y federales y gastos de inspección y supervisión. Los cargos adicionales no deberán ser afectados por los porcentajes determinados para los costos indirectos y de financiamiento ni por el cargo de utilidad. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Estos cargos deberán adicionarse al precio unitario después de la utilidad, y solamente serán ajustados cuando las disposiciones legales que les dieron origen, establezcan un incremento o decremento para los mismos. CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL (24 de Diciembre del 2004) Articulo 178 Se encuentran obligadas al pago del impuesto sobre nóminas, las personas físicas y morales que, en el Distrito Federal, realicen erogaciones en dinero o en especie por concepto de rem neración al trabajo personal s bordinado remuneración subordinado, independientemente de la designación que se les otorgue. Articulo 180 El Impuesto sobre Nóminas se determinará, aplicando la tasa del 2% sobre el monto total de las erogaciones realizadas por concepto de remuneraciones al trabajo personal subordinado. 8
  9. 9. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS LEY FEDERAL DE DERECHOS Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 31 de diciembre de 1981 TEXTO VIGENTE (Última reforma publicada DOF 1° de Diciembre del 2004) 1 Inspección y Vigilancia Artículo 191 Por el servicio de vigilancia, inspección y control que las leyes de la materia encomiendan a la Secretaría de la Función Pública, los contratistas con quienes se celebren contratos de obra pública y de servicios relacionados con la misma, pagarán un derecho equivalente al cinco al millar sobre el importe de cada una de las estimaciones de trabajo. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PRECIO UNITARIO MANO DE OBRA COSTO MATERIALES DIRECTO EQUIPO COSTO PRECIO UTILIDAD ADMINISTRACIÓN UNITARIO UNITARIO CENTRAL ADMINISTRACIÓN DE OBRA COSTO FIANZAS Y INDIRECTO SEGUROS FINANCIA- FINANCIA- IMPREVISTOS MIENTO 9
  10. 10. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO Edificio Facultad de Ingeniería OBRA : FECHA : (Ciudad Universitaria México, D.F.) DESCRIPCIÓN : Losa de Entrepiso (2 Nivel) Edificio Principal UNIDAD DE MEDIDA : M² MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD SUELDO REAL IMPORTE a) - - - - - b) - - - - - c) - - - - - SUMA DEL COSTO DIRECTO DE LA MANO DE OBRA (A): $ PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS MATERIALES UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE a) - - - - - - b) - - - - - - c) - - - - - - SUMA DEL COSTO DIRECTO DE LOS MATERIALES (B): $ EQUIPO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE a) - - - - - ) b) - - - - - c) - - - - - SUMA DEL COSTO DIRECTO DEL EQUIPO (C): $ TOTAL DEL COSTO DIRECTO (A+B+C): $ 10
  11. 11. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Costo Directo CD = $ Costo Indirecto % CI = CD x %CI = Subtotal CD + CI = Costo por Financiamiento % CF = (CD + CI) x %CF = Subtotal CD + CI + CF = Utilidad % U = (CD + CI + CF) x %U = Subtotal CD + CI + CF + U = Impuesto Nominas (GDF) % In = (MO/FSR) x %In = Subtotal CD + CI + CF + U + In = Inspección y Vigilancia % SFP = (CD + CI + CF+ U + In) x SFP% = PRECIO UNITARIO : $ PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Ejemplo No. 1 Análisis del precio unitario Concepto: L C t Losa d concreto reforzado d 10 cm. d espesor. de t f d de de Concreto premezclado f’c=200 kg/cm2, resistencia rápida, agregado grueso ¾”, revenimiento 10.0 cms. Acero de refuerzo de alta resistencia fy= 4200 kg/cm2. Unidad: m2 Datos Básicos: Volumen de concreto por m2 de losa = 0.10 m3. Kilos de acero por m2 de losa = 7.50 kg/m2. Altura de la cimbra = 2.50 m. Acabado de losa = común Altura de colado = 5.00 m (segundo nivel) Curado de concreto = curacreto o similar 11
  12. 12. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS El análisis lo podemos separar en tres aspectos: I.- Concreto II.- II Acero de refuerzo III.-Cimbra I.- Concreto • Material (concreto y curacreto). • Colocación: mano de obra para carga a botes, acarreo, colocación y vibrado • Herramienta. • Equipo para vibrado. Material: 1.- Concreto Costo material por m3 puesto en obra = $ 1,334.07 Volumen necesario por m2 de losa = 0.10 m3 Concreto por m2 de losa = 0.10 x $ 1,334.07 = $ 133.41 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS 2.- Curacreto Costo curacreto por litro = $ 12.57 Rendimiento por litro incluyendo desperdicio: 5.00 m2 Cantidad por m² de losa = 1 0 / 5 0 = 0 20 lts 1.0 5.0 0.20 lts. Curacreto por m² de losa = $ 12.57 x 0.20 = $ 2.51 Colocación (mano de obra): 1.- Personal necesario para la colocación de 25.00 m3 por turno. 2 oficiales albañiles x $ 285.75 = $ 571.50 2 peones para carga de botes x $ 192.77= 385.54 10 peones para acarreo x $ 192.77 = 1,927.70 4 peones para colocación y vibrado x $ 192.77 = 771.08 Suma por turno = $ 3,655.82 Los salarios presentados corresponden a salarios reales. Se considera un rendimiento del 80% por turno de ocho horas, por lo que el rendimiento real será de 25.00 m³. x 0.80 = 20.0 m³ por turno. 12
  13. 13. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Rendimiento por m² de losa = 0.10 m³ / 20.0 m³ = 0.0050 Colocación por m2 de losa = $ 3,655.82 X 0.0050 = $ 18.28 Herramienta: Se acostumbra representarla como un porcentaje de la mano de obra, varía aproximadamente entre 3% y 6%, para el presente caso supondremos un 5%. Herramienta por m² de losa = 0.05 x $ 18.28 = $ 0.91 Vibrado: Costo por renta diaria del vibrador = $ 35.00 / turno p Se requieren 2 vibradores (necesarios para poder atacar distintas zonas de colado y en prevención de descomposturas). Rendimiento por m² de losa = 0.10 m³ / 20.0 m³ = 0.0050 Vibrado por m² de losa = 2 x $ 35.00 = $ 70.00 x 0.005 = $ 0.35 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Resumen del costo unitario del concreto hidráulico por m² de losa de 10 cms Concreto $ 133.41 Curado 2.51 Colocación 18.28 Herramienta 0.91 Vibrado 0.35 S U M A: $ 155.46 13
  14. 14. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS II.- Acero de refuerzo • Material • Mano de obra • Herramienta H i t Material: 1.- Acero de Refuerzo Costo del material por tonelada de acero de refuerzo puesto en obra, incluyendo alambre recocido para amarres, ganchos, traslapes y desperdicios por utilización = $ 13,746.60 Cantidad necesaria por m² de losa = 7.50 Kg. Acero por m² de losa = 0 0075 Ton x $ 13 746 60 = $ 103 10 m 0.0075 13,746.60 103.10 Mano de Obra (corte, habilitado y colocación): 1.- Personal necesario para corte, habilitado y colocación de acero de refuerzo por tonelada. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS 1 cabo x $ 426.19 = $ 426.19 3 fierreros x $ 355.50 = 1,066.50 6 peones x $ 192 77 = 192.77 1 156 62 1,156.62 Suma por turno = $ 2,649.31 Los salarios presentados corresponden a salarios reales. Rendimiento: Se determina por experiencias anteriores, depende de los diámetros de varilla que se habiliten, del sitio y facilidades de trabajo. El personal supuesto habilita y coloca entre 0 8 y 1 0 toneladas de acero 0.8 1.0 de refuerzo por turno de trabajo. Consideraremos para el presente análisis un rendimiento de 0.9 toneladas por turno Rendimiento por m² de losa = 0.0075 Ton / 0.900 Ton. = 0.0083 Mano de obra por m² de losa = 0.0083 x $ 2,649.31 = $ 21.99 14
  15. 15. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Herramienta: Se acostumbra representarla como un porcentaje de la mano de obra, varía aproximadamente entre 2 % y 5%, para este caso supondremos un 4%. Herramienta por m² de losa = 0.04 x $ 21.99 = $ 0.88 Resumen del costo unitario del acero de refuerzo por m² de losa de 10 cms Acero de refuerzo $ 103.10 Mano de obra 21.99 Herramienta 0.88 S U M A: $ 125.97 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS III.- Cimbra • Material • Mano de obra • Herramienta H i t Material: 1.- Madera Daremos cantidades aproximadas de madera, clavos y aceite quemado o diesel, necesarios por m² de losa sin incluir trabes. Triplay de pino de 16.0 mm de espesor: Superficie de contacto = 1.0 m² x $ 130.00 / 4 usos = $ 32.50 m² Barrotes 1 ½” x 4”: ½ 4: Largueros = 2 x $ 26.0 / 8 usos = $ 6.50 m² Polines 4” x 4”: Pies derechos = 2 x $ 40.0 / 10 usos = $ 8.00 m² Madera por m² de losa = $ 32.50 + $ 6.50 + $ 8.00 = $ 47.00 15
  16. 16. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS 2.- Clavos, aceite quemado Se acostumbra representarla como un porcentaje del costo de la madera varía aproximadamente entre 3 % y 6 %, para el presente caso supondremos un 5% 5%. Clavos y aceite quemado por m² de losa = 0.05 x $ 47.00 = $ 2.35 Mano de Obra 1.- Personal necesario para cimbrado y descimbrado por m² de superficie de contacto en losas, acabado común. 1 oficial carpintero x $ 332.56 = $ 332.56 1 ayudante x $ 215.58 = 215.58 Suma por turno = $ 548.14 Los salarios presentados corresponden a salarios reales. Rendimiento de cimbrado: Este personal tiene un rendimiento promedio de 8.0 m² / día, (oscila entre 6.0 m² y 10.0 m² por turno de trabajo). Rendimiento por m² de losa = 1.0 m² / 8.0 m² = 0.125 Mano de obra por cimbrado = 0.125 x $ 548.14 = $ 68.52 / m² PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Rendimiento en descimbrado: Este personal tiene un rendimiento promedio de 50.0 m² / día, (oscila entre 40.0 m² y 60.0 m² por turno). Rendimiento por m² de losa = 1.0 m² / 50.0 m² = 0.020 Mano de obra por = 0 020 x $ 548 14 = $ 10 96 / m² 0.020 548.14 10.96 m Mano de obra por m² de losa = $ 0.125 + .020 = 0.1450 0.1450 x $ 548.14 = $ 79.48 Herramienta: Se acostumbra representarla como un porcentaje de la mano de obra, varía aproximadamente entre 2 % y 5%, para este caso supondremos un 5%. Herramienta por m² de losa = 0.05 x $ 79.48 = $ 3.97 Resumen del costo unitario de la cimbra por m² de losa de 10 cms Madera $ 47.00 Clavos y aceite 2.35 Mano de obra 79.48 Herramienta 3.97 S U M A: $ 132.80 16
  17. 17. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Resumen del costo directo de una losa de concreto reforzado de 10 cm. de espesor de concreto premezclado f’c=200 kg/cm², resistencia rápida, agregado grueso ¾”, revenimiento 10.0 cms. y acero de refuerzo de alta resistencia fy= 4200 kg/cm kg/cm². Concreto hidráulico $ 155.46 Acero de refuerzo 125.97 Cimbra de madera 132.80 S U M A: $ 414.23 Obtención del precio unitario: p Aplicando los porcentajes de indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales al costo directo, obtenemos el precio unitario. Se acostumbra presentar los precios unitarios en formatos como el que a continuación se indica: PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO Edificio Facultad de Ingeniería 13 Noviembre del OBRA : FECHA : (Ciudad Universitaria México, D.F.) 2008 Losa de entrepiso 2° nivel, de concreto reforzado de 10 cm. de espesor, concreto f’c = 200 kg/cm², resistencia DESCRIPCIÓN : UNIDAD DE MEDIDA : M² rápida, premezclado, acero de alta resistencia fy= 4200 kg/cm². MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD SUELDO REAL IMPORTE a) Cuadrilla concreto Turno 0.005 0 005 $ 3 655 82 3,655.82 $ 18 28 18.28 b) Cuadrilla acero de refuerzo Turno 0.0083 2,649.31 21.99 c) Cuadrilla cimbra Turno 0.1450 548.14 79.48 SUMA DEL COSTO DIRECTO DE LA MANO DE OBRA (A): $ 119.75 17
  18. 18. PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS MATERIALES UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE a) Concreto f’c = 200 kg/ cm² M³ 0.10 $ 1,334.07 $ 133.41 b) Curacreto C t Lt 0.20 0 20 12.57 12 57 2.51 2 51 c) Acero de refuerzo Ton 0.0075 13,746.60 103.10 d) Madera para cimbra M² 1.00 47.00 47.00 e) Clavo y diesel % 0.05 47.00 2.35 SUMA DEL COSTO DIRECTO DE LOS MATERIALES (B): $ 288.37 EQUIPO Q UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE a) Vibrador concreto Turno 0.005 $ 70.00 $ 0.35 b) Herramienta concreto % 0.05 18.28 0.91 c) Herramienta acero % 0.04 21.99 0.88 d) Herramienta cimbra de madera % 0.05 79.48 3.97 SUMA DEL COSTO DIRECTO DEL EQUIPO (C): $ 6.11 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS TOTAL DEL COSTO DIRECTO (A+B+C): $ 414.23 Costo Directo CD = $ 414.23 Costo Indirecto 20.0 % CI = CD x %CI = 82.85 Subtotal CD + CI = 497.08 Costo por Financiamiento 0.6 % CF = (CD + CI) x %CF = 2.98 Subtotal CD + CI + CF = 500.06 Utilidad 10.0 % U = (CD + CI + CF) x %U = 50.01 Subtotal CD + CI + CF + U = 550.07 Impuesto Nominas (GDF) I t N i 2.0 20% {FSR= 1 6564} {FSR 1.6564} I = (MO/FSR) x %In = In %I 1.45 1 45 Subtotal CD + CI + CF + U + In = 551.52 Inspección y Vigilancia 0.5 % SFP = (CD + CI + CF+ U + In) x SFP% = 2.76 PRECIO UNITARIO: $ 554.28 18

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