Santiago Mariño Barinas

1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”
Extensión Barinas
PRECIOS UNITARIOS
Estudiante:
Herrera Wilmary
C.I: 28.217.380
Carrera:
Ingeniería Civil
Barinas, Mayo del 2021

2. INDICE
I. INTRODUCCION ……………………………………………………….
II. DESARROLLO:
1. PRECIOS UNITARIOS………………………………………………..
2. ESTRUCTURA………………………………………………………..
3. CONCEPTO ………………………………………………………….
4. IMPORTANCIA ………………………………………………………
5. RENDIMIENTO ………………………………………………………
6. FACS……………………………………………………………………
7. MATERIALES …………………………………………………………
8. EDUIPOS ………………………………………………………………
9. MANO DE OBRA ……………………………………………………..
10.ELEMENTOS ………………………………………………………….
11.NORMAS COVENIN ………………………………………………….
12.RESUMEN DE LA 1753-06 …………………………………………..
13.MEDICION DE OBRAS ……………………………………………….
14.UNIDADES DE UNA OBRA ………………………………………….
15.CODIFICACION DE PARTIDAS ……………………………………..
16.EXPLICACION DE LITERALES Y LOS 9 DIGITOS …………………
17.¿QUE ES EL LITERAL E Y C ?……………………………………
18.FONDONORMA ………………………………………………………..
19.SENCAMER …………………………………………………………….
20.SELLO NORVEN ……………………………………………………….
21.PROYECTO CIVIL Y SUS ELEMENTOS ……………………………
22.OBRAS PROVISIONALES …………………………………………….
23.CUADRO DE CIERRE ………………………………………………...
24.NORMAS INTERNACIONALES Y SU ALCANCE ………………..
III. CONCLUSION …………………………………………………………….
IV. BIBLIOGRAFIA …………………………………………………………….

3. INTRODUCCION

4. PRECIOS UNITARIOS
Es una modalidad de contratación de obra donde el importe de la
remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista se hace por unidad de
concepto de trabajo terminado y la determinación previa de la cantidad de dinero
que se requiere para realizarla. Se obtiene multiplicando el importe del costo directo
del concepto de trabajo por el porcentaje del indirecto, y posteriormente en forma
de cascada por el porcentaje del financiamiento, la utilidad y, en su caso, los cargos
adicionales.
ESTRUCTURA
Su estructura esta integrado por dos cargos principales: costos directos y costos
indirectos. En cuanto a los costos directos son las erogaciones hechas por la
empresa contratista por materiales, mano de obra y maquinaria utilizadas para la
realización del trabajo. Por otra parte, los sobrecostos o costos indirectos
contemplan: los financiamientos de la obra, gastos generales necesarios para la
ejecución de los trabajos, gastos administrativos, prestaciones laborales y sociales
entre otros que se requieran en la obra.
CONCEPTO
El precio unitario es el importe de la remuneración o pago total que debe
cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al
proyecto y a las normas de calidad, se integra con costos directos correspondientes
a conceptos de trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo
por utilidad del contratista y cargos adicionales. Se caracteriza por la unidad de
medida, unidad de obra terminada, moneda de cobro y aplicación de impuesto
IMPORTANCIA
Es de gran importancia dado, que es una herramienta útil para el contratista,
le permite definir y justificar el precio por unidad que presenta en su presupuesto;
en éste desglosa la cantidad de materiales a utilizar por unidad de trabajo,

5. los equipos y personal (mano de obra) que utilizarán para desempeñar esta tarea
de manera que puedan lograr el rendimiento planteado. De igual forma, presenta el
porcentaje de administración, utilidad e imprevistos sobre los cuales establece la
premisa del trabajo.
RENDIMIENTO
Es la cantidad de trabajo que se obtiene de los recursos por jornada, es decir
es el tiempo que tarda un trabajador o una cuadrilla de trabajadores en hacer un
determinado concepto o actividad. El rendimiento es un factor determinante para
constituir o armar un presupuesto y un análisis de precios unitario correcto. Es
importante señalar que un factor que influye de forma indispensable en los costos
directos de una construcción es la mano de obra. El rendimiento es algo más
delicado de calcula
MATERIALES
Son todos aquellos materiales que suministra el constructor y que se
requieren para la obra, bien porque queden definitivamente instalados en ella
(concreto, vidrios, acero, etc.) o porque se requieran para la incorporación de otros
(clavos y madera para encofrados, alambre para amarre de cabillas, etc.). Para poder
construir la subtabla de materiales se tienen dos factores importantes para cada uno de los
materiales: Rendimiento y precio unitario del material. El precio unitario de cada material
se obtiene directamente de cotizaciones directas del mercado de estos materiales.
El Aporte Unitario de los Materiales: Se ingresa directamente en el Análisis de Precios
Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede
incluir o no el I.V.A según el caso
EQUIPOS
Son todos los equipos y herramientas necesarios para ejecutar las
actividades de construcción y que pueden ser propiedad de la empresa constructora
o alquilados por ella. Hace referencia al uso adecuado de la consideración de

6. diversas maquinarias y equipos según el tipo de obra paras ser aplicado en la
realización de una actividad. El Costo Hora Máquina: Se determina a través del
análisis de alquiler de equipo por hora. El Rendimiento de la Maquinaria: Es la
cantidad de trabajo que realiza por jornada. Se puede obtener:
Tarifa de alquiler horario = Costo de Posesión (CP) + Costo de Operación
(CO)
Se puede obtener de Tablas o Calcular
Obras por Contrata = CP + CO
Obra por Administración = CO
MANO DE OBRA
Es todo el personal obrero de construcción que pertenece a la nómina de la
empresa constructora, también se conoce como mano de obra al esfuerzo tanto
físico como mental que se aplica durante el proceso de elaboración de un bien. El
concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor. Cabe
resaltar que la mano de obra puede clasificarse como directa o indirecta. Se dice
que la mano de obra es directa cuando influye directamente en la fabricación del
producto terminado. Se trata de un trabajo que puede asociarse fácilmente al bien
en cuestión. Por otra parte, la mano de obra se considera indirecta, en cambio,
cuando se reserva a áreas administrativas, logísticas o comerciales. No se asigna,
por lo tanto, a la fabricación del producto de manera directa ni tiene gran relevancia
en el precio de éste.
ELEMENTOS
Entre los elementos de costo de producción: materia prima, mano de obra
directa, gastos indirectos de producción.
- Materia prima: predominan en el producto terminado, atriales auxiliares,
materiales de protección

7. - Mano de obra directa: esfuerzo humano para la transformación de los
materiales en un producto determinado.
- Gastos indirectos de producción: son los materiales indirectos y la mano de
obra indirecta
Materiales indirectos, son los utilizados en el proceso de producción y no van
en el producto
Mano de obra indirecta, esta dispersada por toda la empresa o toda la planta
de producció
NORMAS COVENIN
COVENIN corresponde al acrónimo de la Comisión Venezolana de Normas
Industriales, como se conoció desde 1958 hasta 2004 al ente encargado de velar
por la estandarización y normalización bajo lineamientos de calidad en Venezuela.
Son Normas que establecen los criterios y requisitos mínimos de las acciones a
considerar en el proyecto, fabricación, montaje y construcción de las edificaciones
que se ejecuten en el territorio nacional. Además, son documentos de suma
importancia pues con ellas se garantiza los requerimientos mínimos técnicos a
cumplir en una actividad productiva específica su objetivo es el de garantizar normas
de seguridad y salud en el trabajo y hoy día, prácticamente todas las actividades
productivas conocidas poseen normas COVENIN. Cabe destacar que muchas de
ellas son de obligatorio cumplimiento en la República Bolivariana de Venezuela
NORMA COVENIN 1753-06
Es importante resaltar que esta norma establece los requisitos para el
proyecto y la ejecución de edificaciones de concreto estructural que se proyecten o
construyan en el territorio nacional. Aplica a todos los aspectos relativos al proyecto,
construcción, inspección, supervisión, mantenimiento, evaluación, adecuación o
reparación, así como también a las propiedades y aseguramiento de calidad de los
materiales. Las obras temporales o provisionales deben cumplir con las
disposiciones de esta Norma.

8. Se debe tener en cuenta que proyecto estructural es el conjunto de
documentos elaborados bajo la responsabilidad del Ingeniero Estructural a cargo
del mismo, quien indicará los detalles necesarios y suficientes para la construcción
de una obra dentro de las condiciones establecidas en esta Norma y cualquier otra
aplicable, en particular la Norma Venezolana 2002. Según esta norma las unidades
empleadas corresponden al Sistema Técnico MKS, Metro–Kilogramo fuerza-
segundo, utilizando predominantemente el kilogramo-fuerza, siguiendo los
lineamientos del Sistema Internacional de Unidades.
Los Ingenieros residente e inspector de la obra deben asegurar la calidad de
los materiales a ser usados. Tendrán el derecho de ordenar ensayos para
comprobar que satisfacen las calidades especificadas en esta Norma, de igual
forma la cantidad de material, longitudes, cortes, resistencia, en cada fase de
ejecución de los proyectos de construcción. Se puede decir que esta norma rige
todos los parámetros en proyecto y construcción de obras en concreto estructural.
MEDICION DE OBRAS
Las mediciones de una obra son un documento que habitualmente redacta
el profesional que va a encargarse de la dirección y ejecución de las obras y es un
listado donde se detallan las partidas de obra necesarias y sus cantidades
correspondientes. son en definitiva la hoja de ruta de los trabajos que los
industriales tienen que realizar, cuantificándolos. Suele dividirse en 4 columnas:
Unidades: En esta columna se especifica en qué unidades se da la medición
Partida: Se especifica los trabajos a realizar. Una partida de obra puede definirse
de tres formas:
Material necesario: Se define las calidades del material a utilizar
Trabajos a realizar: Se define cuál será el trabajo a realizar
Material y trabajos a realizar: A veces se pone ambas en una sola partida (como en
el caso del ejemplo).

9. Medición: El profesional mide cuál es la cantidad necesaria de la partida en cuestión
Precio unitario: El profesional puede o bien dar un precio de mercado o, si es él
mismo quien se va a encargar de dar un presupuesto, dará aquí, su precio.
Importe: El importe resulta de multiplicar el precio unitario por la medición.
UNIDADES DE MEDIDAS DE UNA OBRA
Es la parte de una obra civil que se mide y valora en forma independiente o
agrupación de partes de la obra, que se valoran en función de una misma unidad de
medida Cuando se requiera en los documentos del Contrato y en los planos y
especificaciones, la notación y unidades serán la de las normas COVENIN, y
deberán estar precisamente definidas en los mismos. Cuando se necesiten otras
unidades deberán encerrarse entre paréntesis y estar acompañadas por sus
equivalencias métricas.
Medición Lineal: Unidad: metro (m): Se utiliza para medir dimensiones donde
predomina la longitud; en mi caso la utilizo para medir Tuberías, Perfiles de Acero y
otros.
Medición por Superficie Unidad: metro cuadrado (m2)
Se utiliza para medir superficies. Por ejemplo, Pavimentos, Revestimientos,
Losetas, Tabiquería, Replanteo, Limpieza de Terreno, Pintura, Concreto en Piso.
Medición por Volumen Unidad: metro cúbico (m3)
Se utiliza para medir Volúmenes como por ejemplo Movimiento de tierras, Bote de
Tierra, Rellenos, Concreto Armado (en Losas, Columnas, Vigas, Fundaciones,
Pedestales), entre otros.
Mediciones Específicas (Pza, Und)
Se emplean para medir elementos unitarios tales como sanitarios, puertas,
Cerraduras, marcos, Pernos
Medición por Peso (Kg)
Las unidades de obra referidas a elementos metálicos como acero, se miden por

10. peso. El cálculo del peso total de los distintos elementos que integran la
construcción, por ejemplo, en el caso de armaduras de acero corrugado, se realiza
mediante una hoja de despiece del armado donde se especifican todas sus partes
componentes
Medición por Partidas Alzadas (SG)
Este tipo de medición se utiliza en casos de unidades de obra donde su medición y
valoración no pueden definirse completamente, o que resultan de muy compleja
valoración para hacerlo a priori.
CODIFICACIÓN DE PARTIDAS
Todas las partidas de un presupuesto estarán completamente definidas por
su código, el cual es un sistema código por una letra y nueve dígitos, Las Partidas
se identifican mediante un código compuesto de la letra "E" y nueve dígitos, de los
cuales el primero identifica el Capítulo, el segundo, o el segundo y el tercero
identifican el Subcapítulo y las restantes posiciones representan diferentes
parámetros tales como tipo de miembro o elemento, su acabado, manera de
ejecución, material, dimensiones, forma, actividad.área, profundidad, grupos,
estado, uso l lado de esta letra se escribe un código de 9 dígitos que representan
lo siguiente:
El primer digito representa el Capítulo de la Norma.
La segunda posición representa el Subcapítulo de la Norma.
La tercera posición representa la partida o concepto de obra contemplados,
acabado, espesor, dependiendo de cada caso.
Las posiciones cuartas a novena corresponden a las especificaciones de los
materiales o condiciones particulares de las partidas a ejecutar
Ejemplo de Codificación COVENIN:
La partida E-411.011.010 m

11. ¿QUE ES EL LITERAL E Y C?
La codificación COVENIN empieza con una letra que representa la
especialidadde la partida, es decir los literales E y C, son especialidadesde partidas
La letra E identifica las partidas de Edificaciones
La letra C representa las partidas de carreteras
FONDONORMA
Es una asociación civil sin fines de lucro, con personalidad jurídica y
patrimonio propio. Fue creada en 1973 con el fin de desarrollar en Venezuela las
actividades de normalización y certificación en todos los sectores industriales y de
servicios, y de formar talento humano en dichas especialidades. Ofrece una gama
de opciones en materia de certificación de sistemas de gestión, calidad de productos
y servicios, con instrumentos de valor internacional como los certificados ISO 9001,
ISO 14001, ISO 22000, ISO 27001, ISO 45001, Marca FONDONORMA y Sello
FONDONORMA de Servicios. También goza de reconocimiento y proyección
internacional en sus actividades de normalización, certificación y formación de
talento humano, avalados por membresías y acreditaciones.
SENCAMER
Es el organismo rector y regulador del Sistema Venezolano para la Calidad;
fue creado, mediante Decreto N.º 3.145 de fecha 30 de diciembre de 1998
publicado en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N.º 36.618,
de fecha 11 de enero de 1999 y como tal, es la institución garante de “Establecer
los mecanismos técnicos científicos necesarios para que el Sistema Venezolano
para la calidad, garantice los derechos de las personas a disponer de bienes y
servicios de calidad, tanto en el campo obligatorio referido a la salud, seguridad,
ambiente, reglamentaciones técnicas y prácticas que induzcan al error en el
intercambio equivalente al pueblo venezolano, así como para el campo voluntario

12. armonizado en la cooperación en materia de normas y procedimientos de
evaluación de la conformidad que impulsan la apertura a los mercados nacionales
e internacionales y que fortalecen los lazos de confianza entre los diferentes actores
sociales; a través de una plataforma tecnológica sofisticada, equipos e instrumentos
científicos adecuados y talento humano altamente capacitado y comprometido”.
fundamentado legalmente en la constitución, en el artículo 117 y 156 numeral 17
SELLO NORVEN
Es el sello oficial de calidad del Estado venezolano que FONDONORMA
otorgo a los productos que cumplen con las especificaciones técnicas establecidas
en una norma Venezolana COVENIN y han sido fabricados bajo estrictos sistemas
de aseguramientos de la calidad, está respaldado y regulado en la Ley del Sistema
Venezolano para la Calidad en su artículo número 85, el cual establece su uso
correcto.
PROYECTO CIVIL Y SUS ELEMENTOS.
Es un documento que contiene el proceso de resolución técnica de un
problema, se trata de un documento claro, detallado y conciso, con todas las
especificaciones para la realización de la obra, organización de medios, personas,
materiales, equipos y métodos constructivos.
OBRAS PROVISIONALES
Son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden
ser necesarias para el proceso constructivo, se dice que son provisionales porque
cumplen su propósito mientras la obra este en ejecución y luego de finalizada la
obra son demolidas; Son las construcciones provisionales que servirán para
albergue (ingenieros, técnicos y obreros), almacenes, comedores, laboratorios, y
talleres de reparación y mantenimiento de equipo. Así mismo se ubicarán las
oficinas de dirección y administración de la obra, sirven para el servicio del personal
administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales durante
la ejecución de las obras. decir, son necesarias, las obras temporales

13. o provisionales son fundamentales en muchos proyectos de construcción para
poder ejecutar la construcción permanente.
CUADRO DE CIERRE
Se define como Cuadro de Cierre, el resumen de las cantidades de obras
realmente ejecutada en una construcción, se obtienen los precios unitarios que han
sufrido reconsideraciones así como el precio unitario de las Obras Extras,para que
sea indicativo debe contener, por lo menos, los siguientes elementos:
Los Cuadros de Cierre, generalmente se elaboran al finalizar una obra y su utilidad
es la mostrar realmente cual fue el costo verdadero de la misma. Cuando el Cuadro
de Cierre se elabora antes de la culminación de la obra, se denomina "Corte de
Cuenta".
Los Cuadros de Cierre, así como los presupuestos, además de describir los
cómputos de la partida, también expresan el Precio Unitario de cada partida y su
precio total.
Con el Cuadro de Cierre, obtenemos solamente la cantidad de obra realmente
ejecutada ya que los precios unitarios se obtendrán de otra fuente.
NORMAS INTERNACIONALES Y SU ALCANCE
Las organizaciones que componen el sector de la construcción buscan
implementar sistemas de gestión para introducir directrices competitivas
relacionadas con las operaciones que realizan y de esta manera aumentar su
mercado, en el que existen muchas empresas certificadas. Las normas ISO más
utilizadas en el sector de la construcción, son para certificación de sistemas de
gestión de la calidad, sistemas de gestión ambiental, gestión del Ecodiseño, para
certificar la gestión minera sostenible, evaluar la accesibilidad universal y para
gestionar la I+D+i.
El International Code Council es una Organización de Desarrollo de Normas
acreditada por ANSI que desarrolla las siguientes normas:

14.  ICC A117.1-2017: Standard for Accessible and Useable Buildings and
Facilities [Norma
para Edificaciones e Instalaciones Accesibles y Utilizables]
 ICC 300-2017: Standard for Bleachers, Folding and Telescopic Seating and
Grandstands [Norma para Graderías, Asientos Plegables y Tribunas]
 ANSI/RESNET/ICC 301-2019:
Standard for the Calculation and Labeling of the Energy Performance of Dw
elling Units and Sleeping Units Using an Energy Rating Index [Norma para
Cálculo y Sellado del Desempeño de la Energía en Unidades de Vivienda y
Dormitorios Usando un Index de Clasificación de Energía]
 ANSI/RESNET/ICC 380-2019:
Standard for Testing Airtightness of Building Enclosures, Dwelling Unit, and
Sleeping Unit Enclosures, Airtightness of Heating and Cooling Air Distributio
n Systems; and Airflow of Mechanical Ventilation Systems [Norma para
Ensayos de Hermeticidad de Cerramientos de Edificaciones, Unidades de
Vivienda, Hermeticidad de Sistemas de Distribución de Aire Acondicionado
y Calefacción y Flujo del Aire en Sistemas Mecánicos de Ventilación]
 ICC 400-2017:
Standard on the Design and Construction of Log Structures [Norma para el
Diseño y Construcción de Estructuras de Madera]
 ICC 500-2014: ICC/NSSA
Standard for the Design and Construction of Storm Shelters [Norma
ICC/NSSA para el Diseño y Construcción de Refugios contra Tormentas]
 ICC 600-2014: Standard for Residential Construction in High-
Wind Regions [Norma para Construcción de Viviendas en Regiones de
Altos Vientos]

15.  ASABE/ICC 802-
2014: Landscape Irrigation Sprinkler and Emitter Standard [Norma para
Rociadores Automáticos y Emisores de Irrigación de Jardines]
 CSA B805-18/ICC 805-2018: Rainwater Harvesting Systems [(Norma para)
Sistemas de Recolección de Agua de Lluvia]
 ICC 900/SRCC 300-2015: Solar Thermal System Standard [Norma
para Sistemas Termosolares]
 ICC 901/SRCC 100-2015: Solar Thermal Collector Standard [Norma para
Colectores Termosolares]
 ICC 902/APSP 902/SRCC 400-2017: Solar Po
VIDEO RELACIONADO
https://youtu.be/4Yrkqh2hB0o

16. CONCLUSION
BIBLIOGRAFIA
https://elpreciounitario.com/analisis-de-precios-
unitarios/#:~:text=PRECIOS%20UNITARIOS%20es%20una%20modalidad,de%20
concepto%20de%20trabajo%20terminado.
file:///D:/Users/pc/Downloads/fundamentos%20de%20costos%20y%20presupuest
os.pdf

17. https://www.academia.edu/9518529/AN%C3%81LISIS_DE_PRECIOS_UNITARIO
S_EQUIPOS_Y_HERRAMIENTAS
https://www.e-zigurat.com/blog/es/elementos-costos-de-construccion/
https://blog.planreforma.com/que-son-las-mediciones-de-una-obra/
https://www.fondonorma.org.ve/index.php/es/nosotros-footer/quienes-
somos#:~:text=FONDONORMA%20es%20una%20asociaci%C3%B3n%20civil,tal
ento%20humano%20en%20dichas%20especialidades.
https://www.vtv.gob.ve/marca-norven-referente-calidad-venezuela/
https://www.isotools.org/2018/12/27/cuales-son-las-normas-iso-mas-utilizadas-en-
construccion/