1. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Ana Silvia Bernal Cód.: 41488888
Elizabeth Vidal Varela Cód.: 43145239
Teresa Toledo Cód.:41452334
Grupo: 102058_491

2. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Descripción del problema:
El ritmo de vida actual trae consigo diferentes niveles de
tensiones emocionales afectando a todas las personas en
general sin discriminar su edad y sexo. Las distintas
responsabilidades y preocupaciones en aspectos como el
económico, personal, laboral, profesional y la agitada
vida, impiden en muchos casos que la persona recuerde
cuidar su salud física y mental. Este olvido facilita el
deterioro de su calidad de vida, su interacción familiar,
social y desempeño individual.
Las personas que viven en una ciudad como Bogotá,
están expuestas a niveles más altos de ansiedad, fatiga
física y estrés que las que viven en zonas donde el ritmo
de vida es más pausado. De igual manera la
incertidumbre que generan las condiciones de una
sociedad dinámica, aumentan tensiones y ansiedades
emocionales.
Al igual que la sociedad evoluciona y se transforma,
también se han descubierto nuevas formas para
combatir las tensiones y el estrés que genera la vida
actual. Es ahí donde los espacios y nuevas alternativas
de relajación como un SPA ofrecen a las personas
herramientas importantísimas para mejorar el cuidado
personal, reducir las tensiones y el estrés cotidianos.
Formulación del problema:
Las altas tasas de tensiones y estrés
a las que se ven sometidas las
personas en Bogotá y más
exactamente la zona de
Teusaquillo, generan alto impacto en
su salud emocional, mental y
física, generando todo tipo de
conductas desfavorables en sus
vidas.

3. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Justificación
El interés de este proyecto es desarrollar una actividad productiva
económicamente que como consecuencia, cambie la realidad de
muchas personas al mejorar su calidad de vida, al brindarles
herramientas efectivas de reducción de las afecciones físicas y
mentales que genera la agitada vida social y laboral de la época
actual. Aumentando su bienestar individual y colectivo.
La idea de llevar a cabo este proyecto de un SPA, en la zona de
Teusaquillo surge de la necesidad que existe en dicha zona, donde
confluyen multitud de entornos comerciales, financieros,
culturales, académicos y demás. Donde la demanda de espacios
alternativos para enfrentar el estrés, contribuir a la unión entre
mente y cuerpo es alta y los dos espacios existentes no la atienden
en su totalidad.
Igualmente importante es considerar el aspecto físico como un
factor de bienestar mental y emocional que se debe atender con
igual importancia.
Para lograr este objetivo, existen diferentes técnicas y terapias muy
importantes. Una de ellas es el relajamiento, e incluye
tratamientos como: aroma-terapia, masajes antiestrés, música
relax, ambiente de paz y tranquilidad, Tratamiento de Ansiedad,
fortalecimiento de la autoestima, cuidado Facial, Mesoterapia con
Ozono, Electro-estimulación, Peelings. Entre otros.
También la creación de este spa, servirá para contribuir en la
calidad de vida de los empleados y de las madres cabeza de familia
de las zonas aledañas y de sus familias, mediante la capacitación en
las técnicas y terapias de relajación y cuidado, lo que les permitirá
contar con mayor conocimiento para tener mejores oportunidades
laborales.

4. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Desarrollar un proyecto
productivo basado en el
funcionamiento de un centro de
estética y manejo del estrés, con
la finalidad de mejorar la calidad
de vida emocional, física y mental
de las personas de la zona de
influencia, mediante la práctica de
técnicas y tratamientos
terapéuticos y de belleza.

5. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Objetivo
General
Lograr mediante los
estudios técnicos, de
mercadeo y financieros, el
diseño de un proyecto
productivo eficiente, auto-
sostenible y
competitivo, que cumpla y
supere las expectativas de
los socios empleados y
clientes
Convertir el proyecto en
una empresa de excelencia
por nuestra calidad y
variedad en el Servicio de
Spa, estética y Nutrición.
Ofreciendo el servicio a
gimnasios, hoteles,
empresas y demás
comunidades que lo
requieran.
Capacitar a madres cabeza
de familia en técnicas de
relajación, para que tengan
un conocimiento que les
ayude a generar ingresos
para sus familias.
Contribuir en el bienestar
social, familiar e individual
de las personas del barrio la
Soledad y zonas aledañas,
en el mejoramiento de la
salud mental y física, bajo la
supervisión de un asesor
con conocimientos en el
área manejada.
Adquirir las competencias
académicas que se requieren
para desarrollar
eficientemente un proyecto
productivo.

6. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
El Centro de estética de Relajación, Tranquilidad y
Belleza se ubicará en el barrio La Soledad, localidad de
Teusaquillo, que es la localidad número 13 del Distrito
Capital de Bogotá. Se encuentra en el centro geográfico
de la ciudad, al noroccidente del centro histórico. Es un
territorio completamente urbanizado, que cuenta con
muchas zonas verdes en sus parques metropolitanos, la
Ciudad Universitaria y en algunas avenidas principales
La zona está influenciada por las necesidades educativas
y de abastecimiento (tiendas, papelerías) y recreación
(restaurantes, cafés, bares). Se ve una arquitectura
residencial de 2 pisos en su mayoría, con algunas
excepciones de edificios de 5 pisos Como se puede
apreciar este sitio es privilegiado, ya que se encuentra en
el centro de la ciudad con excelentes parques rodeados
de avenidas, de fácil acceso y agradable entorno.
Teusaquillo
Áreas del SER
que influyen en
su salud
Físico
Salud Física
Belleza
Cuidad Estético
Mental
Salud Emocional
Estrés
Profesional
y familiar
Laboral y Financiero
Social y
cultural
Académico
y profesional
Aspectos que influyen en el estrés

7. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
EL ESTRÉS: Se produce como consecuencia de un desequilibrio entre las demandas del ambiente
(estresores internos o externos) y los recursos disponibles del sujeto. Las consecuencias negativas del
estrés son múltiples, pero a grandes rasgos cabe señalar su influencia en el deterioro cognitivo y el
rendimiento, genera pensamientos negativos que dan lugar a la ansiedad, la que a su vez vuelve a producir
pensamientos negativos. Es un círculo vicioso que es necesario romper. Los trastornos psicosomáticos o
psicofisiológicos son aquellos que están asociados a altos niveles de estrés o ansiedad, que se manifiestan
en forma de afecciones físicas. Los más comunes son el dolor de cabeza, las molestias gástricas, pérdida del
apetito y la hipertensión. En la actualidad, gran parte de las consultas de medicina general en la comunidad
colombiana, están provocadas por dolores atribuibles a las emociones
EL MASAJE : La importancia del masaje se encuentra en que es capaz de
romper este círculo, activando el sistema automático de relajación, que
en oposición al anterior, desencadena en el cuerpo todos los mecanismos
necesarios para recuperar sus funciones de reparación. Los efectos
devastadores del estrés crónico se deben a los múltiples efectos
fisiológicos que se producen en el organismo cuando se activa este
mecanismo automático. Estos procesos mantenidos en el tiempo,
desgastan el organismo y son los responsables de la mayoría de las
patologías que se terminan produciendo.
El SISTEMA INMUNOLÓGICO: Este sistema, también llamado de
defensa, está íntimamente relacionado con el estado psíquico y
emocional de la persona, por tanto inevitablemente el estrés es un
factor de influencia negativa para él. Físicamente, el sistema
inmunológico está relacionado con el tejido conectivo, los vasos
sanguíneos y la sangre. Al influir en estas áreas mediante el masaje
podemos equilibrar también nuestro sistema defensivo. El masaje, en
sus distintas variedades, ha acompañado al hombre en todas las
culturas a lo largo de su historia. Indudablemente permanecerá a su
lado, como un aliado inseparable de su salud.
EL SISTEMA MUSUCLO ESQUELTICO: El masaje ayuda a
mantener las articulaciones en óptimas condiciones de
funcionamiento al estimular y movilizar la circulación
sanguínea y al flexibilizar la musculatura y los ligamentos que
rodean las diferentes articulaciones. Las contracturas
musculares ocasionadas por las posturas mantenidas en las
horas de trabajo y por la tensión mental, pueden aliviarse con
el masaje, antes de que se conviertan en un problema más
crónico y desestabilicen otras áreas del organismo.
LA PIEL:
Estimula la circulación de los capilares
en los tejidos cutáneos, activa las
células dérmicas y vigoriza la secreción
de las glándulas sebáceas. Esto permite
mantener una piel tersa, elástica y
suave. Paralelamente, estimula la
secreción de las glándulas sudoríparas
y la eliminación de desechos por medio
de las mismas.
EL SISTEMA CIRCULATORIO : Al presionar y manipular los músculos, se ayuda a
mantener los vasos sanguíneos flexibles ayudando de esta manera a prevenir el
endurecimiento de las arterias y mejorar la circulación de retorno de las
extremidades inferiores. Gracias a la activación de sistemas de funcionamiento
automáticos del cuerpo puede también controlar la tensión arterial y el ritmo
cardíaco. El Sistema Nervioso Autónomo de nuestro cuerpo tiene un mecanismo de
regulación automático que actúa activándose en casos de emergencia y tensión.
Este se activa cuando nos encontramos en situaciones de estrés.

8. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Masajes
•Shiatsu
•Thai
•Piedras Calientes
•Con chocolate
•Telemascal
•Sueco
•Tailandes
•Reductivos
•Electro Estimulacion
•Relajantes
Tratamientos
•Exfoliantes
•Anti-estrés
•Reducir la Ansiedad
•Aumentar la
Autoestima
•Nutrición
•Peelings
•Acondicionamiento
Físico
Terapias
•Mecanoterapia
•Mesoterapia
•Fisioterapia
•Aromaterapia
Zonas
húmedas
Masajes
ProductosMúsica
Aromas
Temperatura
Mente
Emocional
Cuerpo
Belleza
•Áreas del
Ser tratadas
Descripción de servicios
Masajes relajantes y de revitalización tales como:
masajes shia Tzu, thai, el de piedras calientes, chocolaterapia ,aroma terapia , el
temascal, el sueco y el tailandés. Todas esta técnicas son relajantes, antiestrés y
estimulantes, alivian dolores musculares ocasionados por el estrés y las malas
posturas . Los masajes activan la circulación, irrigan sangre a los órganos,
oxigenan y renuevan células.
Tratamientos : Aromaterapia, antiestrés, música relax, Tratamiento de Ansiedad,
fortalecimiento de la autoestima.
Ambiente: Ambiente de paz y tranquilidad. Cálido, con música, aromas,
,temperatura, ambiente tibio, mantas térmicas para realizar masajes y
tratamientos antes descritos . Se utilizan aromas, piedras volcánicas, geles manta
magnética.
Masajes reductores y/o adelgazantes:
Se utilizan geles y máquinas de masaje pasivo, consulta con
la nutricionista , mesoterapia con Ozono.
Nutrición
Valoración y cambios de hábitos alimenticios.
Acondicionamiento físico
Se utilizarán masajes reductores y madero-terapia , máquina
gimnasia pasiva.

9. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Clientes Potenciales: Distribución de Clientes potenciales
 Habitantes: Las personas que frecuenten o
residan en el barrio La Soledad, localidad de
Teusaquillo, amas de casa, estudiantes, empleadas
domésticas, niños y niñas, hombres y mujeres de
todas las edades, que requieran del servicio
Hoteles: Los hoteles podrán brindarle a sus
huéspedes y empleados este servicio.
Gimnasios: Se podrán hacer convenios con
estos sitios de entrenamiento.
Empresas: que deseen incentivar a sus
trabajadores brindándoles un día de relax.

10. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Comportamiento de la Demanda

11. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
•En el sector de Teusaquillo actualmente existen 2 Spa, sin embargo no ofrecen
•Variedad de servicios ni tampoco cubren el 100% de la demanda.

12. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
VALOR AL PUBLICO DE LOS SERVICIOS
Servicios Unidad Medida Valor Unitario
Masajes
Shiatsu 1 Por una hora $ 30.000,00
Thai 1 Por una hora $ 30.000,00
Piedras Calientes 1 Por una hora $ 30.000,00
Con chocolate 1 Por una hora $ 150.000,00
El telemascal 1 Por una hora $ 30.000,00
Sueco 1 Por una hora $ 30.000,00
Tailandes 1 Por una hora $ 30.000,00
Reductivos o Adelgazantes 1 Por una hora $ 30.000,00
Mecanoterapia 1 Por una hora $ 30.000,00
Exfoliantes 1 Por una hora $ 30.000,00
Antiestres 1 Por una hora $ 30.000,00
Tratamientos
Tratamiento de ansiedad 1 Por una hora $ 50.000,00
Fortalecimiento de autoestima 1 Por una hora $ 40.000,00
Mesoterapia con ozono 1 Por una hora $ 60.000,00
Electro-estimulación 1 Por una hora $ 60.000,00
Peelings 1 Por una hora $ 70.000,00
Nutrición 1 Por una hora $ 40.000,00
Sauna 1 Por una hora $ 25.000,00
Jacuzzi 1 Por una hora $ 25.000,00
Fisioterapia 1 Por una hora $ 40.000,00
Acondicionamiento Físico 1 Por una hora $ 10.000,00
Aromaterapia 1 Por una hora $ 150.000,00
Tratamiento antiestres 1 Por una hora $ 20.000,00
TARIFAS DE SERVICIOS TARIFAS SESIÓN
Tarifa 1 $ 10.000,00
Tarifa 2 $ 25.000,00
Tarifa 3 $ 30.000,00
Tarifa 4 $ 40.000,00
Tarifa 5 $ 50.000,00
Tarifa 6 $ 60.000,00
Tarifa 7 $ 70.000,00
Tarifa 8 $ 150.000,00
•La tabla de tarifas, permite Clasificar los
diferentes servicios en tarifas de acuerdo a la
cantidad de insumos requeridos para cada
Servicio.

13. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
•El Spa esta en capacidad de atender máximo 40 personas al día.
Se prestará servicio 9 horas al día, 7 días a la semana.
Clasificación Servicios por Tarifa
TARIFA 1
Acondicionamiento Físico
TARIFA 2
Jacuzzi
Sauna
Tratamiento antiestres
TARIFA 3
Antiestres
El telemascal
Exfoliantes
Mecanoterapia
Piedras Calientes
Reductivos o Adelgazantes
Shiatsu
Sueco
Tailandes
Thai
TARIFA 4
Fisioterapia
Fortalecimiento de autoestima
Nutrición
TARIFA 5
Tratamiento de ansiedad
TARIFA 6
Electro-estimulación
Mesoterapia con ozono
TARIFA 7
Peelings
TARIFA 8
Aromaterapia
Con chocolate

14. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
El Centro de estética de Relajación, Tranquilidad y Belleza. Se ubicará en el barrio La Soledad, localidad de Teusaquillo, que
es la localidad número 13 del Distrito Capital de Bogotá.
Límites de la localidad de Teusaquillo:
Norte: Avenida José Celestino Mutis - Calle 63 desde el eje de la avenida Caracas hasta la Avenida del Congreso Eucarístico -
carrera 68.
Oriente: Avenida Caracas desde la Calle 63 hasta la calle 26.
Sur: calle 26, intersección avenida de las Américas hasta su intersección con el eje de la calle 19 y su prolongación con el
Ferrocarril de Cundinamarca hasta la carrera 68.
Occidente: Avenida del Congreso Eucarístico - carrera 68.
Es una zona caracterizada porque predominan diversos sectores como: Universidades, restaurantes, bares, centros
comerciales, viviendas.

15. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
El proyecto esta definido para trabajarse con 5 personas distribuidas así:
1 Personas administrativa permanente
2 Personas fijas
2 Personas temporales, según demanda
Servicios del personal por semana
* El esquema de personal es permanente durante todo el año.

16. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Inversiones en maquinaria y equipo
Detalle Cantidad Costo unitario Costo total Vida Útil (Años)
Nico Spa!! Tramientos Faciales Y Corporales. 1 $ 45.000,00 $ 45.000,00 5
Vaporozono T-707a Vaporizador Facial. 1 $ 230.000,00 $ 230.000,00 5
Peeling Ultrasonido. 1 $ 179.000,00 $ 179.000,00 5
V-o 10 Equipo De Vapor Ozono. 1 $ 2.300.000,00 $ 2.300.000,00 5
Terapia Eletroestimulador Terapia Pasiva. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5
Generador De Ozono Terapia. 1 $ 700.000,00 $ 700.000,00 5
Equipo De Vacuum TERAPIA De 6 Copas. 1 $ 80.000,00 $ 80.000,00 5
Equipo Electro Estimulación Inteligente. 1 $ 380.000,00 $ 380.000,00 5
Kit Rodillo Masajeador para eliminar celulitis. 1 $ 295.000,00 $ 295.000,00 5
Masajeador Relajante. 1 $ 11.000,00 $ 11.000,00 5
Masajeador Vibrador Relajante y tonificante. 1 $ 54.900,00 $ 54.900,00 5
Masajeador Y Relajante Para Ojos Masaje. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5
Masajeador Body One Adelgaza Tonifica. 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00 5
Tonifica, Relaja, Masajea Y Desestresa. 1 $ 56.100,00 $ 56.100,00 5
Total $ 4.440.800,00

17. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Inversión obras físicas
Detalle Cantidad Costo unitario Costo total
Pintura 4 $ 10.000,00 $ 40.000,00
Mano de obra Pintura 3 $ 30.000,00 $ 90.000,00
Total $ 130.000,00

18. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
 Para lograr un proyecto productivo eficiente y auto-sostenible, es necesario estudiar todos los aspectos que influyen en la planeación
y ejecución del proyecto, así como observar las diferentes variables de los entornos sociales, de mercado, técnicos, financieros, etc. y
su comportamiento a través del tiempo en el cual se desarrollará el proyecto.
Es muy importante tomarse el tiempo para hacer un correcto estudio de mercado que permita desarrollar los servicios o productos a
ofrecer, que suplan eficientemente las necesidades de los clientes potenciales, pensando en su satisfacción, capacidad de adquisición
o uso. Logrando el equilibrio en los beneficios obtenidos por clientes e inversionistas, de tal manera que sea un proyecto atractivo
financieramente.
Reconociendo que todo proyecto de cualquier tipo, tiene determinado tipo de impacto dentro de la comunidad y sociedad, es
importante canalizar ese impacto en beneficio de la sociedad y comunidad en general. En este caso en particular el mejoramiento de la
calidad de vida de las madres cabeza de familia. Reduciendo al máximo los impactos negativos que puedan ocasionarse
secundariamente, en el medio ambiente y sociedad a causa del proyecto.
El proyecto tiene un profundo sentido social, puesto que aporta directamente al mejoramiento de las condiciones de salud emocional
y física de los individuos.
Partimos de la organización, formulación, recolección y tratamiento de datos, elaborados previamente en los trabajos colaborativos 1
y 2; De común acuerdo se selecciono la información la cual sustentamos en estas diapositivas del Informe Final de la Investigación
mencionada.
En el desarrollo del proyecto se pudo conocer los principales conceptos, enfoques y la importancia de los proyectos. Igualmente
permitió ahondar en los conocimientos y adquirir habilidades para realizar proyectos, dentro de los cuales se logró:
- Identificar los principales tipos de proyectos.
-Aprender a leer el entorno y a realizar el diagnóstico para conocer su problemática.
-Se toma conciencia de los factores que afectan a la sociedad y que pueden generar violencia y desmejorar la calidad de vida de los
individuos y familias, en este caso, de un sector de la capital.

19. “Por la Calidad Educativa y la Equidad Social”
Bibliografía
Bacca, Gabriel. Evaluación de proyectos. México, 1987. McGraw Hill.
 Contreras, Marco Elías. Formulación y evaluación de proyectos (2003). UNAD.
 Cañon, Henry. Módulo Diseño de proyectos (2006).UNAD.
 Módulo de diseño de proyectos (2011) de la Universidad Nacional Abierta y a Distancia .
Cibergrafía
http://www.iadb.org
http://www.dnp.gov.co