1. CONSTRUMAT 2011
La calidad como objetivo: Buenas prácticas
EL INICIO (1985)
Rehabilitación como Rehabilitación para
instrumento de mejora retornar o mejorar la
y ordenación urbana salud, sostenibilidad y
dignidad de nuestros
edificios
MEJORA DEL PAISAJE URBANO
Y DE CALIDAD DE VIDA

2. LA EXPERIENCIA
EN CONVIVENCIA CON OTRAS
INICIATIVAS DE INCENTIVACIÓN A LA
REHABILITACIÓN DE DIFERENTES
ADMINISTRACIONES.
INSTRUMENTOS DE REFERENCIA INFORME TÉCNICO
ESTABLECE DIRECTRICES:
- NORMATIVAS VIGENTES EN MATERIA DE - BUENAS PRÁCTICAS
ACCESIBILIDAD Y SOSTENIBILIDAD. - COMPATIBILIDAD ARQUITECTÓNICO Y
- CATALOGO DEL PATRIMONIO CONSTRUCTIVO.
ARQUITECTÓNICO DE BARCELONA - RESTITUIR LA DIGNIDAD (ORDENAMIENTO)
- ORDENANZA DE USOS DEL PAISATGE URBA - ORDENAR Y MANTENER EL DECORUM Y LA
DE BARCELONA DIGNIDAD DE TODO ELEMENTO Y DE CADA
INTERVENCIÓN”
SUBVENCIONAR LA CALIDAD
SE MODULAN LOS IMPORTES SEGÚN
EL GRADO DE CUMPLIMIENTO
HOY (2009 …)
SUPERADO EL DESORDEN DE LAS
DIFERENTES INICIATIVAS SE CONSIGUE UN
PROCEDIMIENTO ÚNICO DE CONSENSO.
B P G – CONSORCI DE L’HABITATGE DE BARCELONA
VENTANA ÚNICA - ADOPCIÓN DE INFORME TÉCNICO DE
- SIMPLIFICACIÓN DE PROCEDIMIENTOS REFERENCIA
- SIMPLIFICACIÓN DE PROCESOS - SUBVENCIONES MODULADAS
SUBVENCIONAR LA CALIDAD

3. Restauración personalizada
1.- Leer
• Tipología
• Lenguaje arquitectónico
• Técnicas utilizadas
• Estado constructivo
2.- Intervención
• Compatibilidad constructiva
• Cromatismo
• Restitución
• Ordenamiento
3.- Prevención (Mantenimiento)
VISIONES COTIDIANAS
Los edificios

26. INFORMES TÉCNICOS

27. I. Obras no
estructurales
01 Fachadas
02 Terrados y cubiertas
03 Paredes medianeras
04 Patios
05 Vestíbulos‐escaleras

38. I. Obras no
estructurales
01 Fachadas
02 Terrados y cubiertas
03 Paredes medianeras
04 Patios
05 Vestíbulos‐escaleras

41. I. Obras no
estructurales
01 Fachadas
02 Terrados y cubiertas
03 Paredes medianeras
04 Patios
05 Vestíbulos‐escaleras

47. I. Obras no
estructurales
01 Fachadas
02 Terrados y cubiertas
03 Paredes medianeras
04 Patios
05 Vestíbulos‐escaleras

52. I. Obras no
estructurales
01 Fachadas
02 Terrados y cubiertas
03 Paredes medianeras
04 Patios
05 Vestíbulos‐escaleras

56. II. Accesibilidad
06 Instalaciones de ascensores
07 Eliminación de barreras arquitectónicas
08 Adaptació de viviendas

64. II. Accesibilidad
06 Instalaciones de ascensores
07 Eliminación de barreras arquitectónicas
08 Adaptació de viviendas

66. II. Accesibilidad
06 Instalaciones de ascensores
07 Eliminación de barreras arquitectónicas
08 Adaptació de viviendas

67. VISIONES COTIDIANAS
Los conjuntos
… un paseo por Montbau …

77. La conclusión nos lleva a pensar que cuando
tenemos que actuar en la rehabilitación de un
elemento, ámbito o conjunto, es importante
pensar lo que apuntábamos al inicio de la
exposición:
LEER el edificio para poder realizar una buena
INTERVENCIÓN, pensando en la
PREVENCIÓN futura y los costes que esta pueda
representar.

78. Mayo 2011