1. LIMA DOS
Alfredo Vásquez Espinoza1
Ingeniero Civil
Lima PERÚ.
Teléfono: (511) 999 263 408
E-mail : alfredolvasquez@gmail.com
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Hoja Técnica
MEGAPOLIS
LIMA DOS
Iniciativa Privada
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1 000 000
de Peruanos con trabajo
Enero 2000
1
Alfredo Vasquez, Es Ingeniero Civil, Master en Administración, quien ha sido cautivado por la idea de LIMA DOS, por
lo que ha iniciado una tarea de difusión y discusión del proyecto, en el ámbito de sus amigos de trabajo. Alfredo Vasquez
también es promotor de ideas como el caso de La compra de Electro Sur Medio por inversionistas Peruanos por un valor
de 50 millones de dólares, iniciando la tarea con 500 dólares como capital.
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Fecha: 19/09/2009 Hora: 19/09/2009
2. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Introducción
Hace muchos años que escuche de un amigo la idea de tener que ampliar la
ciudad de Lima en sus únicos extremos posibles el norte y el sur. De modo tal
que serian Lima 1, Lima 2 y Lima 3; esta idea me pareció al principio un tanto
difícil de cristalizar, pero a medida que fui entendiendo el problema humano del
poblador peruano, he ido tomando conciencia de la importancia que tiene la
iniciativa privada, en cuanto al desarrollo de cualquier pueblo, el exponer los
sueños a los demás hace que se forme el consciente colectivo, hace que se
maduren las ideas, hace que el Perú llegue a ser grande.
Otra motivación que tuve al buscar la creación de LIMA DOS, al sur de Lima es
la necesidad de buscar mejores condiciones de venta de energía eléctrica de
Electro Sur Medio S.A. Empresa que he promovido para que la participación de
empresarios peruanos incursione en negocios diferentes a los que usualmente
estaban acostumbrados.
La búsqueda de ese mercado ha hecho que plantee la promoción de un Polo
de Desarrollo llamado LIMA DOS. Que se ubica entre los Departamentos de
Lima e Ica.
El mercado ha crearse, es de 1,000,000 Un millón de habitantes, Un millón de
peruanos que accedan a los servicios que la vida digna y humana debe
brindar, con casa, trabajo y servicios básicos cubiertos.
La meta del proyecto es el pleno empleo. Y la búsqueda de la solución la
planteamos ahora.
Al ser esta HOJA TÉCNICA un instrumento en trabajo mucho le agradeceré a
usted amigo lector enviarnos un correo electrónico con sus ideas y aportes
para este proyecto, este es un documento de trabajo para discusión.
Muchas gracias.
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3. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Nombre del Proyecto : CIUDAD DE LIMA DOS
Ubicación : En la Zona sur de la MAGAPOLIS DE LIMA.
Objetivo
Promover el proyecto, la construcción y la
administración de una ciudad moderna que permita a
sus habitantes contar con una vida digna, humana y
tenga fuentes de trabajo permanentes.
Potencial de la zona: Capacidad para albergar no menos de 500,000
viviendas ó dos millones de habitantes.
Una evaluación de los recursos naturales disponibles al sur de la ciudad de
Lima Antigua, muestran que existen varios desiertos capaces de albergar una
ciudad nueva, estando entre las posibles ubicaciones el desierto ubicado entre
Cañete y Chincha denominado, Pampas de Jaguay y otras.
Dimensiones de la Ciudad: La ciudad esta diseñada para albergar 200,000
viviendas con un millón de habitantes. 1 000 000 quedando un margen para
su expansión futura.
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4. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
RECURSOS
Recurso Suelo
El desierto de pampas de Jaguay tiene mas de 20,000
hectáreas disponibles de tierra plana, el área requerida
para una ciudad con 200,000 viviendas es por lo menos
350 m2 por vivienda lo cual da 7,000 hectáreas, área
menor al existente, teniendo como resultado el siguiente.
La conclusión es que existe suficiente área, en
consecuencia tiene factibilidad territorial
Recurso Agua:
Este terreno se halla ubicado al margen izquierdo del Río
Cañete, el cual dispone de 900 millones de m3 por año
disponibles, la necesidad de la futura ciudad en agua es de
120 litros por persona por día, lo que hace un total de 120
litros * 365 días * 1 000 000 habitantes, lo que es igual a
43.8 millones de m3 por año, considerando que existe una
disponibilidad de 900 millones de m3 y una necesidad de
43.8 millones de m3.
La conclusión es que existe la suficiente cantidad de
agua para la nueva ciudad.
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5. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
ENERGÍA ELÉCTRICA
Las 200,000 familias asentadas en el nuevo territorio
tendrán una demanda máxima de energía eléctrica de 160 Mw, y
un consumo anual de 400 Gw-h.
En la zona existe una línea de alta tensión que
corresponde al sistema interconectado centro norte SINC con
capacidad de 200 Mw de potencia lo que es superior a la
necesidad planteada de 160 Mw,
La conclusión es que existe suficiente potencia y energía
para la nueva ciudad
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6. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
TRANSPORTE
1. Terrestre
La ciudad de LIMA DOS, esta ubicada a 180 Km al sur de Lima
Antigua, unida por una carretera asfaltada de primer orden,
considerando las necesidades futuras deberá previeres la
existencia de una autopista que ya existe en la actualidad en por
lo menos 120 kilómetros. En conclusión es factible el transporte
terrestre.
2. Ferroviario
Dada la importancia de la Ciudad Nueva Lima, para su mejor
integración se deberá prever la instalación de un tren suburbano
que una estas dos ciudades. Desde el punto de vista topográfico
la construcción de un moderno tren rápido de pasajeros es
totalmente factible.
3. Aéreo
En una distancia no mayor a 50 kilómetros se halla el aeropuerto
militar de Pisco, que con la correspondiente inversión y
acondicionamiento puede servir como aeropuerto de esta nueva
ciudad.
4. Puerto Marítimo
En la ciudad de Pisco se halla ubicado el Puerto de Pisco que con
la debida inversión privada puede convertirse en un puerto
complementario al puerto del Callao, para el embarque
desembarque nacional.
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7. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
INFRAESTRUCTURA HOTELERA
Al contar el área con la suficiente cantidad de recursos naturales como son
grandes playas, sol en el verano, reserva ecológica de Paracas, y otros
recursos turísticos la zona se hace atractiva para la inversión hotelera,
considerando una afluencia de pasajeros y visitantes similar a la que tienen las
ciudades del país con similares características, el área puede albergar a una
infraestructura hotelera superior a las 10,000 camas.
SISTEMA DE COMUNICACIONES
Los sistemas de comunicaciones como son Radio, TV, Teléfono, Cable,
Telefonía Celular, etc. no tienen mayor restricción por su cercanía a Lima
Antigua.
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8. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
GENERACIÓN DE EMPLEO.
La generación de empleo para la construcción de una ciudad como Nueva
Lima que albergue a 200,000 viviendas con todo el conjunto de edificios de
servicios públicos, ya sean estos de carácter educativo, centros comerciales,
de servicios bancarios, etc. demanda una mano de obra directa de 25,000
personas durante 5 años.
Pero lo más interesante es la creación de empleo permanente como serian los
casos que proponemos a continuación:
En el Sector de educación Superior. UNIVERSIDAD
Se crearía una ciudad universitaria capaz de albergar a no menos de
90,000 alumnos, considerando los ratios de servicios complementarios
esta tarea daría empleo permanente a 5,000 profesores universitarios,
en tareas de enseñanza e investigación, también generara empleo
indirecto a 11,000 personas entre empleados universitarios de
administración, hasta guardias de seguridad del campus universitario,
etc. En total Habrá 16,000 empleos permanentes.
En el sector Educación Primaria y Secundaria.
Considerando la estructura típica del Peruano promedio, con una
población joven en permanente crecimiento la ciudad de 1'000,000 de
habitantes tiene un 30 % de jóvenes en edad escolar, lo que hace que
en el área deba instalarse infraestructura educativa para 300,000
alumnos, con lo cual se generará trabajo permanente para por lo menos
300,000/25 igual a 12,000 profesores, con un grupo de 12,000
empleados auxiliares.
Con esta actividad existirían 24,000 empleados permanentes.
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9. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Empleo en el sector Hotelería.
Considerando que en la zona se instalen las 10,000 camas propuestas
estas generaran empleo permanente para 3,500 personas.
Empleo en el sector transportes
Considerando que un 10% de la población basara su economía en
trabajos relacionados con Lima Antigua se tiene que se emplearan por
lo menos 200,000 pasajes diarios, con lo cual se generara empleo para
2,500 transportistas.
Empleo en el sector salud;
Considerando el Ratio nacional de empleados de salud por habitante se
tiene que en esta ciudad habrá empleo permanente para 1,000
profesionales de la salud, así como 1,000 empleados de los servicios
auxiliares de salud; en total habrá 2,000 empleos en salud.
Servicios Bancarios y Financieros
El ratio para el país es de 2 o/oo. En este sector se ubicaran 2,000
empleos permanentes.
Empleo en fábricas y Servicios de Terceros.
Solo aplicando la actual estructura de división del trabajo sin hacer
mayores inversiones que en el promedio del país en este área habrá
12% del PEA, 48,000 empleos provenientes de actividad fabril, y 21%;
84,000 empleos provenientes de la actividad servicios de terceros.
Empleo Fuera de la Ciudad
El empleo que se exportará a la Ciudad de Lima Antigua se estima en
25% del PEA, siendo para este caso en particular de 100,000 empleos
que se realizaran en Lima Antigua, con lo que se vinculara
económicamente el área.
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10. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Resumen de la generación de Empleo:
En el sector educación 40,000
En el sector Hotelero 3,500
En el sector transportes 2,500
En el sector salud 2,000
En el sector financiero 2,000
En el sector fabril 48,000
En el sector terceros 84,000
Total de empleos locales 182,000
Exportación de empleos 100,000
Total de empleos permanentes 282,000
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11. LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
INVERSIONES EN LIMA DOS
Precio Sub-
Inversión Requerida Unidad Cantidad Unitario en Total en
Dólares millones
dólares
AGUA POTABLE Usuarios 200,000 200 40.00
DESAGUE Usuarios 200,000 150 30.00
ENERGIA ELECTRICA Usuarios 200,000 200 40.00
VIVIENDAS Usuarios 200,000 10,000 2,000.00
HABILITACIÓN URBANA Lotes 200,000 2,000 400.00
TREN SUB-URBANO Km 180 3 M$ 540.00
AEROPUERTO Unidad 1 55 M$ 55.00
PUERTO Unidad 1 65 M$ 65.00
HOTELES Camas 10,000 11,000 110.00
FABRICAS Empleos 28,800 30,000 1440.00
EDUCACION Alumnos 270,000 1,000 390.00
SERVICIOS Empleos 54,000 5,000 420.00
CARRETERA Km 60 1 M$ 60.00
TOTAL DE INVERSIONES 5,590.00
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12. LIMA DOS
CONCLUSIONES
La primera conclusión de este perfil es: El Proyecto tiene buena
capacidad de generación de empleo permanente.
La segunda conclusión del documento es la satisfacción de necesidades
básicas a la población (vivienda, salud, agua, etc.)
RECOMENDACIONES
Discutir esta idea en diferentes foros, políticos, empresariales,
gremiales, etc.
LIMA.DOS, Enero del 2,000.
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