Nuestra misión su mejor inversión! Si su objetivo es aprovechar las condiciones del actual mercado inmobiliario en los Estados Unidos, nosotros estamos en capacidad de orientarlo. Contáctenos y consulte por nuestro inventario de propiedades en remate

1. Nuestra
misión,
su
mejor
inversión
Si su objetivo es aprovechar las condiciones del actual mercado inmobiliario
en los Estados Unidos, nosotros estamos en capacidad de orientarlo.
Contáctenos y consulte por nuestro inventario de propiedades en remate

2. Capital Brokers LLC!
• Somos una compañía dedicada al corretaje inmobiliario establecida en el Estado de La Florida en el 2002,
contamos con más de 15 años de experiencia en desarrollo, comercialización y administración de propiedades.
• Nuestro equipo se especializa en la estructuración de portafolios de inversión orientados a optimizar los
rendimientos de acuerdo con las condiciones del mercado. Capital Brokers ha participado en el desarrollo y
comercialización de mas de 1.000 unidades residenciales y comerciales, alrededor de $500MM de dólares, en
diferentes ciudades como : Cartagena, Panamá, Miami, Ft. Lauderdale, West Palm Beach, Orlando, Tampa,
Houston y New York.

3. Portafolio de Productos y Servicios!
• Compra y venta de inmuebles (remates, usados, sobre planos)
• Estructuración y administración de Portafolios de Inversión
• Administración de propiedades (arriendos, mantenimiento, remodelaciones, venta)
• Asesoría contable y tributaria
• Asesoría legal a inversionistas extranjeros
• Crédito hipotecario para extranjeros

4. Oferta Inmobiliaria !
• A lo largo de nuestra gestión en el mercado inmobiliario hemos desarrollado y consolidado una red de trabajo
través de la cual tenemos acceso a la oferta mas interesante en el mercado:
1. Remates
2. Liquidación de inventarios
3. Proyectos sobre planos
• Departamento de admón. de activos de los bancos
• Gestión de compra de remates en las Cortes (Juzgados de Remates)
• Constructores reconocidos

5. Criterios de Evaluación en la compra de
Inmuebles!
• Localización
• Precio por pie cuadrado
• Valor de compra VS Costo actual de reposición (costo de construcción hoy)
• Ingreso por concepto de renta VS Valor de la propiedad
• Estado de la propiedad

6. Comportamiento de los Precios!
!
S&P Dow Jones Indices
Chart 1 below depicts the annual returns of the U.S. National, the 10-City Composite and the 20-City
Composite Home Price Indices. The S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index, which covers
all nine U.S. census divisions, recorded a 4.5% annual gain in January 2015. The 10- and 20-City
Composites reported year-over-year increases of 4.4% and 4.6%.
-24%
-20%
-16%
-12%
-8%
-4%
0%
4%
8%
12%
16%
20%
24%
-24%
-20%
-16%
-12%
-8%
-4%
0%
4%
8%
12%
16%
20%
24%
1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014
Percentchange,yearago
Percentchange,yearago
S&P/Case-Shiller Home Price Indices
10-City Composite
U.S. National
Source: S&P Dow Jones Indices & CoreLogic
20-City Composite
S&P Dow Jones Indices publicado en Marzo 31, 2015 – New York

7. Dirección los Precios!
“The
combina6on
of
low
interest
rates
and
strong
consumer
confidence
based
on
solid
job
growth,
cheap
oil
And
low
infla6on
con6nue
to
support
further
increases
in
home
prices”
David
M.
Blitzer,
Mananging
Director
and
Chairman
of
the
Index
CommiIee
for
S&P
Dow
Jones
Indices.March
31,
2015.
“La
combinación
de
bajos
intereses
y
fuerte
confianza
del
consumidor
basada
en
un
sólido
crecimiento
del
trabajo,
bajo
precio
del
petróleo
y
una
inflación
baja
con6núan
soportando
incrementos
adicionales
en
los
precios
de
las
viviendas”
David
Blitzer
,
Mananging
Director
and
Chairman
of
the
Index
CommiIee
for
S&P
Dow
Jones
Indices.March
31,
2015

8. Operación de compra!

9. Administración de Portafolio!