Síntesis y Problemáticas del secotr

1. UNIVERSIDAD DE CONCEPCIÓN
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía
PROYECTO 2:
Hombre, Arquitectura y
Territorio
L
S Í N T E S I S
F O R T A L E Z A S
- Cercanía a servicios y centro cívico de
Concepción.
- Arraigo y valor histórico del sector.
- Vida en comunidad.
O P O R T U N I D A D E S
- Apropiación y revitalización de
espacios comunes no cuidados.
- Rescatar la relación borde-río.
- Amplitud de espacios públicos.
- Conexión entre dos ejes principales.
FODA
LEYES
ANALISIS PEDRO DE
VALDIVIA BAJO
D E B I L I D A D E S
-Obsolencia urbana
-Segregación social
-Descuido del entorno ambiental
-Equipamiento no responde a las
necesidades actuales de la población
-Presencia de puntos ciegos(guetos) que
generan la idea de zonas peligrosas.
A M E N A Z A S
-Posibles inundaciones e incendios.
-La gran cantidad de desalojos por las
familias sin títulos de propiedad
-Aumento de delincuencia y espacios
residuales si no son controlados.
U R B A N I Z A C I Ó N
-Tejido urbano irregular (vías secundarias
se ramifican).
-Rango jerárquico entre calles principales
y secundarias.
P A R C E L A C I Ó N
-Las familias comparten un espacio
privado en malas condiciones, donde se
encuentran escondidas de los espacios
públicos.
I N F R A E S T R U C T U R A
-En la zona de mayor población se
identifican las construcciones continuas,
con materiales precarios y en malas
condiciones.
D I N Á M I C A S S O C I A L E S
-En las idas a terreno se logra identificar
al interior del barrio mayores
interacciones sociales gracias a la misma
conformación del espacio a diferencia de
las zonas de los bordes.
-Niños y jóvenes juegan y corren por la
misma calle al no tener mayores
espacios comunes, apropiándose de vías
internas.
E S P A C I A L
- Contenido limitado.
Universidad de Concepción
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía
Proyecto 2:
Hombre, Arquitectura y Territorio
Integrantes:
Cristian Díaz – Daniela Monroy
Dayane Ponce – Richard Urzúa L1

2. Universidad de Concepción
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía
Proyecto 2:
Hombre, Arquitectura y Territorio L1
Integrantes:
Cristian Díaz – Daniela Monroy
Dayane Ponce – Richard Urzúa
asd
P R O B L E M Á T I C
A S
PUNTOS DE PERMANENCIA
PROLONGADA
ZONAS DE ENCUENTRO
ZONAS DE ACTIVIDADES
MAYYORES
ZONAS Y EQUIPAMIENTOS
DEFICIENTES
FENOMENO ESPACIAL Y HABITACIONAL
donde el barrio tiende a mezclar el espacio
privado con el publico generando un fenómeno
espacial afectando la manera de vivir de los
vecinos (privacidad-seguridad-salubridad)
El modo que se configuran las viviendas divide
la población del barrio
Produciendo por un lado una dinámica social
donde todos se reconocen y configuran su
propia seguridad interna. Y otro lado alejado a
la realidad del barrio, produciendo una
DESINTEGRACION SOCIAL
DIVISION POR TIPO DE VIVIENDAS Y
DEMOGRAFIA
Se puede observar la concentración
de actividades y encuentro entre
vecinos, ignorando los pocos
espacios de áreas verdes y de
actividades dejando algunos en
desuso dando una imagen
antiestética e influyendo en la
integración urbana.
Si bien el barrio posee varios
ejes ordenadores, se califican
dos de estos de gran
importancia, gracia a sus
servicios, zonas de actividades,
puntos de permanencia, y alta
accesibilidad al barrio