Portafolio que plantea un solo trabajo, pero explicado en su totalidad, para su valoración.

2. A R Q U I T E C T U R A H I B R I D A E N S A N A N T O N I O
V I V I E N D A + I N T E G R A C I Ó N S O C I A L

3. SanAntonio de Pichincha se caracteriza por su clima árido y por su turismo, siendo el monumento de la Mitad del Mundo
el sitio más visitado del Ecuador. Tiene sitios de turismo cercanos como la Reserva Geobotánica Pululahua y la Loma
de Catequilla, esto le da una gran dinámica turística, con sectores económicos enfocados a explotar esa condición.
Esto deja a la población local en desventaja, al concentrarse los esfuerzos en suplir las necesidades del turista, y no de
los habitantes de la parroquia. Siendo las necesidades de la población relegadas y subvaloradas, teniendo pocos espa-
cios de interacción y de cohesión social.
Como solución a los problemas de la ciudad contemporánea en el libro This is Hybrid (Fernández, Mozas y Arpa,
2014 ) plantea la idea de un híbrido, se caracteriza por:
• La mezcla de usos dentro de un mismo proyecto.
• Se adapta a la trama urbana y es de uso público.
• Tiene la cualidad de ser tan diverso como lo es una ciudad en cuanto, a su diversidad de tiempos, usos,
programas, usuarios.
• Integrar múltiples programas que integran diferentes promotores, gestiones y diferentes usuarios, con la
finalidad de brindar servicios a la zona a la que se inserta.
A N À L I S I S D E L E N T O R N O
S A N A N T O N I O
CIUDAD MITAD DEL MUNDO
CALLE SAN FRANCISCO DE LA PITA
REDONDEL MITAD DEL MUNDO
AV. EQUINOCCIAL
UNIDAD DEL MILENIO
TERRENO DEL
PROYECTO
QUEBRADA
PARQUE URBANO UNASUR
AV. MANUEL CÒRDOVA
GALARZA
PLAZA EQUINOCCIAL
CASA SOMOS
CALLE JOSÈ MEJÌA
LEQUERICA
MERCADO DE SAN ANTONIO

4. La población de San Antoniode Pichinchaes de 32.357habitantes, se asienta en mayor
proporción en el área urbana, es decir en la zona consolidada; La población restante se
ubica en el área rural de forma dispersa que ocupa la mayor extensión del territorio.
P O B L A C I Ò N P O R E D A D
P O B L A C I Ò N P O R E D A D D E N S I D A D P O B L A C I O N A L
V3. Volcàn Pululahua
V2. Cerro Catequilla
V1. Volcàn Casitagua
P O T E N C I A L E S V I S U A L E S
A N Á L I S I S M A C R O D E L S I T I O D E E S T U D I O
P O T E N C I A L T U R Ì S T I C OA N Á L I S I S C L I M Á T I C O
Densidad neta actual 48.8hab/ha.
Superficie total 234 ha.
Capacidad màxima 5527 hab.
POBLACIÒN 10- 30 AÑOS
POBLACIÒN 1- 9 AÑOS
POBLACIÒN 61- 100 AÑOS
POBLACIÒN 51 - 60 AÑOS
POBLACIÒN 31 - 50 AÑOS
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
8% 11% 26% 36% 19%
49.18%% hombres
51.85%% mujeres
La mayor cantidad de la población esta ubicado en el grupo de entre 10 y 30 años de edad, con
un total de 15634 personas, esto genera un enorme potencial para la parroquia, pues existe una
gran cantidad de población considerada económicamente activa, evidenciando la alta concen-
tración de niños, niñas, adolescentes y jóvenes y una baja población de adultos y adultos
mayores.
La cantidad de mujeres en esta parroquia es superior
al porcentaje de hombres que habitan con una diferen-
cia de 533 mujeres más que hombres lo que represen-
ta tan solo el 1.64%.
Fuente: Coronel J, Peñaloza G. (s.f.). Centro deportivo en la Parroquia San Antonio de pichincha. Recuperado 8 octubre, 2019, de http://repositorio.uce.edu.ec/
Fuente: Propia
Fuente: (AYALA, GORDÒN, GUERRERO,HSYEH, 2015)
Fuente: (AYALA, GORDÒN, GUERRERO,HSYEH, 2015)A T E N C I Ó N M I N O R I T A R I A
Fuente: (GAD PICHINCHA, GAD PARROQUIAL SA, 2012)
Fuente: (GAD PICHINCHA, GAD PARROQUIAL SA, 2012)
Fuente: (GAD PICHINCHA, GAD PARROQUIAL SA, 2012)
Fuente:https://es.climate-data.org/america-del-sur/ecudor/pr vincia-de-pichincha/san-antonio-de-pichincha-34080/
Fuente: (GAD PICHINCHA, GAD PARROQUIAL SA, 2012)P O B L A C I Ó N S E G Ú N C E N S O S
32.357 hab
1950 1962 1974 1982 1990 2001 2010
2.609 hab
3.003 hab
5.350 hab
12.479 hab
19.816 hab
8.248 hab
Madres
Niños/ Adolescenetes
Personas con movilidad reducida
Adultos Mayores
26.17 %
39.66 %
5.45 %
4.41 %
Posterior al levantamiento realizado se ha podido constatar que San Antonio, cuenta con 8 canchas, 1
estadio, 2 piscinas, 1 cancha de vóley cubierta, 1 coliseo y un centro recreacional. Estos equipamientos se
sitúan en los barrios que rodean al complejo de la Mitad del mundo y son los poblados más densificados de
la parroquia de San Antonio
En general, en la zona se observa un déficit muy grande de espacio público, especialmente, en las áreas
rurales, en los barrios dispersos y en zonas aún por consolidarse donde no existen espacios de recreación
para los pobladores.
Los espacios públicos más comunes son los parques donde juegan vóley, básquet y fútbol, eso evidencia la
escasez de espacio público para todas las personas que conforman la comunidad. Por otro lado, la ciudad
de la Mitad del Mundo que se considera el espacio más importante, es un espacio privado aislado de sus
pobladores.
E Q U I P A M I E N T O S R E C R E A T I V O Y C U L T U R A L
Quebrada.
Bulevar Equinoccial.
Coliseo.
Canchas de fútbol.
Equipamientos
deportivos
Inti Ñan
Rumicucho
Cerro Catequilla
30.00%
26.00 %
17.00 %
22.00 %
5.00 %
Mitad del Mundo
Pululahua
Temperatura media °C 15.8 - 16 ºC
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
5°
10°
15°
20°
25°
Temperatura máxima °C 22.4 - 24 ºC
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
5°
10°
15°
20°
25°
Temperatura mínima °C 9 - 10°C
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
5°
10°
15°
20°
25°

5. A N À L I S I S R E F E R E N T E S
ARQUITECTURA DE USO MIXTO , CENTRO COMUNITARIO , REUTILIZACIÓN ADAPTATIVA
SÃO PAULO, BRASIL
CONDENSADOR SOCIAL MILÁN, ITALIA
El edificio se convirtió en objeto de
estudio debido al lugar donde se
encuentra, ubicado en el centro de la
ciudad de São Paulo y en un territorio
que tiene una gran densidad, diversi-
dad de usos y flujos intensos de
personas por día. La singularidad de
un proyecto cultural y extremadamen-
te reciente en medio de los edificios
históricos de la ciudad hace que Sesc
24 de Maio se presente como un
objeto emblemático y rico para el
ejercicio del análisis de proyectos.
Rotterdam celebra dos veces por
semana su mercado al aire libre en
Binnenrotte, tas el soterramiento de
las vías del ferrocarril a su paso por el
centro. Recientemente, una nueva ley
impide la venta de alimentos en
espacios sin cubrir. El nuevo edificio,
que dispone de aparcamiento público,
permitirá mantener el uso comercial
durante toda la semana, atrayendo
actividad a este sector tan poco anima-
do de la ciudad. Sobre el mercado, los
diferentes tipos de vivienda han de
adaptarse.
El proyecto de esta torre mixta viene a
reconstruir el espacio urbano destruido
por los bombardeos de 1943.
La normativa del momento preveía un
edificio de baja altura, ocupando toda la
parcela y dedicado a oficinas.
La decisión de BBPR fue ceder parte de
la parcela como espacio público, añadir
un pequeño volumen con el acceso y
los comercios y levantar 28 alturas: dos
son de sótano, otras dos para usos
comerciales y el resto hasta la 17
combina oficinas y viviendas.
En la planta 18 se encuentran servicios
comunes de las viviendas, y apasrtir de
la 19, coincidieno con el comienzo del
voladizo las plantas aumentan su
superficie y se dedican solamente a
vivienda, algunas de ellas en doble
altura
La propuesta de intervención en
Cumandá incorpora un conjunto de
temas estratégicos agrupados en tres
ejes: Ambiente, Deporte y Cultura.
Ambiente, en cuanto permite la
recuperación de un cauce de quebra-
da, con las implicaciones de rescate
de flora y fauna nativos y el tratamiento
sostenible del lugar, incluido el recicla-
je de la estructura existente.
Deporte, al vincular importantes áreas
del edificio a la práctica de actividades
físicas y recreativas bajo cubierta, lo
que contribuye a mejorar el bienestar y
la salud de sus usuarios.
Cultura, en la medida que informa
sobre los proyectos de ciudad para el
futuro, e incorpora a la comunidad.
S E S C 2 4 D E M A I O
M E N D E S D A R O C H A + M M B B A R Q U I T E C T O S
ARQUITECTURA DE USO MIXTO , APARTAMENTOS, TIENDA, MERCADO
ROTTERDAM, HOLANDA
M A R K E T H A L L
T O R R E V E L A S C A - B B P R C U M A N D À P A R Q U E U R B A N O
L U I S L Ò P E Z, C A R O L I N A H I D A L G O, O M A R V A R G A S, A L E X Y È P E Z
M V R D V

6. D E S A R R O L L O D E L A C O M P O S I C I Ò N F O R M A L
v
Malla, ejes principales por
potenciales visuales.
1 2 Malla propuesta 3 Eje conexiòn .
Quebrada- barrio -Proyecto
4 Relación horizontal con la
vivienda del sector, nùcleo de
la vida del barrio.
6 Respuesta al entorno fìsico
con realciòn a la intensa
radiaciòn solar.
5 Ritmo de alturas
resultrado de jerarquìa
Barrio
Quebrada
Concepto que responde al entorno con el
principal objetivo de integrar y redescubrir
lo existe.
Pululahua - Quebrada Volcán Casticagua
Por consiguiente en el proyecto a desarrollar no se busca monumentalidad, sino
escala humana que fomente la relación con las construcciones cercanas y con la
población, siendo un elemento que pueda ser centro de la mejora espacial y social
de la localidad; por ello se inserta los equipamientos de la propuesta debajo de la
tierra, tomando ventaja de los niveles existentes, solo dejando la sección de vivienda
y hospedaje por encima del resto del proyecto, dándole privacidad pero aún con
integración espacial y funcional.
Se proyectan conexiones mediante mallas que surgen del análisis del entorno, por
medio de túneles y puentes que comunican las diversas actividades que tiene el
proyecto, generando recorridos diversos, por donde los usuarios pueden transitar y
descubrir diferentes facetas del mismo.

7. A N À L I S I S E S Q U E M À T I C O
Muro de escalada
muro + cine
Mirador
areas de juego
canchas de fútbol
canchas de basquet
pelota nacional
huertos
comercio
Taller de
agricultura
Hotel - Hostal
Vivienda
GYM
SPA
HIDROMASAJE
PISCINA
SAUNA
TALLERES
SALA DE LECTURA
SALAS DE USO
MULTIPLE
Vivienda MultifamiliarGym
Hidromasaje
Turco
Mirador
Plaza - Muro de escalada - Muro + Cine
Conexión por circulacion
rampas + gradas + callejones
Piscina
Sala de lectura
Auditorio
Talleres
Sala multiusos
Comercio
Taller de agricultura
huertos
Cubierta vegetal / Huerto
Ascensor
Tùnel
Plaza/ Muro + Cine
Sistema constructivo
en acero.
Elementos estructurales
de hormigòn y acero
con envolventes de
cristal
Tùnel - Conexiònocio e.cultural
Quebrada
circulación
mirador
sala multiusos
taller de danza
aerea
Planta Baja
salas de lectura
taller de música
Planta 1
Circulación vertical
Auditorio
Planta sub 1
Estructura cerchada
Vivienda
Piscina - Gym - Spa
entorno
urbano
Muro vegetal
Tùnel /conexión
Pista de bicicleta
Conexión con el barrio
Sistema constructivo en
acero.

8. F L U J O S Y T R A M A V E R D E
Señales tàctiles para
personas con discapacidad
visual.
Intervenciòn y diseño de
calles (perimetrales al proyec-
to) activas y caminables.
Brindando al usuario una
caminata segura y conforta-
ble.
A la vez que genera una
invitaciòn para interactuar con
el proyecto.
Parte de 20% del área del terreno
esta ocupado por áreas verdes.
La implementacion de árboles en
el proyecto esta dada por el
remplazo de vegetación nativa del
lugar, lo cual quiere decir que su
matenimiento es autónomo.
Es de vital importancia las zonas -
áreas verdes ya que porporcionan
un lugar de descanso para el
usuario.
C I R C U L A C I Ò N C I R C U L A C I Ò N À R E A S V E R D E S À R E A S V E R D E S
F L U J O S I N T E R N O S
D E L P R OY E C T O

9. 827 m2
C U L T U R A
527 m2350 m2
C O M E R C I O
1200 m2
C I R C U L A C I Ó N
VIVIENDA
0 NADA O POCA CONCURRENCIA DE PERSONAS
3 MAYOR CONCURRENCIA DE PERSONAS
1
2
3
6 - 8 9 - 11 12 - 14 16-18 19 - 21 22 - 00
LUNES A VIERNES SÀBADO - DOMINGO
H O R A S D E O C U P A C I Ó N
1
2
3
LUNES A VIERNES
0 NADA O POCA CONCURRENCIA DE PERSONAS
3 MAYOR CONCURRENCIA DE PERSONAS
6 - 8 9 - 11 12 - 14 16-18 19 - 21 22 - 00
COMERCIO
SÀBADO - DOMINGO
CULTURAL
1
2
3
6 - 8 9 - 11 12 - 14 16-18 19 - 21 22 - 00
LUNES A VIERNES
0 NADA O POCA CONCURRENCIA DE PERSONAS
3 MAYOR CONCURRENCIA DE PERSONAS
SÀBADO - DOMINGO
1
2
3
RECREATIVO
6 - 8 9 - 11 12 - 14 16-18 19 - 21 22 - 00
LUNES A VIERNES
0 NADA O POCA CONCURRENCIA DE PERSONAS
3 MAYOR CONCURRENCIA DE PERSONAS
SÀBADO - DOMINGO
P R O G R A M A A R Q U I T E C T Ò N I C O
Á R E A S
V I V I E N D A
6% 18% 20% 10%26%
R E C R E A C I Ó N
527 m2 1300 m2
A R E A S V E R D ES
20%
3178 m2

10. P A R T I D O A R Q U I T E C T Ò N I C O

11. P A R T I D O A R Q U I T E C T Ò N I C O
La propuesta se centra en crear espacios de uso mixto con múltiples
posibilidades de ocupación y de diversidad utilitaria, que generen diná-
mica activando el sector a través de la arquitectura y su relación con
ella.
Se propone como una respuesta a las necesidades de tipo cultural y
recreativo que atienden al requerimiento tanto de residentes como
turistas. Complementado con la función de vivienda y hospedaje exis-
tente, pero enfocada en conexión con el resto de funciones, supliendo
las carencias y fomentando una mejor calidad de vida y de ciudad,
teniendo también interacción con el medio natural, representado por la
quebrada adyacente al terreno, que se vuelve parte integral del proyec-
to; una unidad entre quebrada, proyecto y barrio. pueden transitar y
descubrir diferentes facetas del mismo.

12. P L A N I M E T R Ì A
C O R T E L O N G I T U D I N A L
P L A N T A N I V E L - 6 P L A N T A N I V E L - 3 P L A N T A N I V E L 0.00

13. COMERCIO
ADMINISTRACIÒN
TIPOLOGÌA DE VIVIENDA 1
TIPOLOGÌA DE VIVIENDA 2
TIPOLOGÌA DE VIVIENDA 2
TERRAZA - AREAS COMUNALES
PISTA DE SKATEBOARD
Talleres de agricultura
Espacio dedicado a la capacitaciòn barrial
Autosustentable
Vivienda de alquiler para turistas
1 habitaciòn
1 baño
1 cocina
1 sala
Vivienda de arriendo para familias de sector
4 miembros.
2 Habitaciones
1 sala
2 baños
1 cocina
Vivienda de propietarios
4 miembros.
2 Habitaciones
1 sala
2 baños
1 cocina
Espacio dedicado a la iniciativa de huertos urbanos mediante invernaderos
Espacio comunal compartido
Un filtro que conecta lo pùblico con lo
privado.
Administraciòn + Vivienda --- Espacio
Comunal
A X O N O M E T R Ì A V I V I E N D A

14. P L A N I M E T R Ì A
E M P L A Z A M I E N T O P L A N T A N I V E L + 6.00