El documento describe al licenciado Emilio Cardenas Estrada como un profesional de primera categoría en el asesoramiento jurídico-notarial debido a sus muchos años de experiencia como notario público número tres. El documento también describe los diversos procesos legales que cubre la notaría, incluyendo compra-venta, donación, constitución de usufructo y más. Explica los requisitos necesarios para algunos de estos procesos, como título de propiedad, identificación, y recibos de servicios públicos.

1. El asesoramiento de primera categoría de Emilio Cardenas Estrada
Los años de servicio y por lo tanto experiencia de un profesional, son un determinante
definitivo de sus capacidades y alcances. Siendo de este modo indicativos del nivel de
confianza que se pueda tener sobre el profesional realmente.
Tomando en cuenta todo esto, no es de extrañar que un profesional como es el del perfil
del licenciado Emilio Cardenas Estrada sea uno clasificado como de primera categoría.
Y es que Emilio Cardenas Estrada se ha encargado de brindar un servicio jurídico –
notarial de confianza en la Notaria pública número tres por años. Algo que le ha brindado
una reputación excelente, en donde se le conoce como alguien capaz de asesorar y
supervisar los procesos asignados de una manera imparcial y segura.
Pero no solo que sea un profesional imparcial y preparado influye en el repertorio de sus
acciones, sino que también lo hace la gran variedad de procesos que se desarrollan en la
Notaria número tres de la que es notario titular.
En esta estancia se procura proveer a los mexicanos para solventar las necesidades legales
que posean. Sean cuales sean las condiciones bajo las cuales se vea en la necesidad de
solicitar estos servicios.
De esta forma, se brinda asesoramiento para la redacción de documentos legales
relacionados con una multitud considerable de áreas como son las de compra - venta,
constitución de usufructo (temporal o vitalicio), cancelación de hipoteca, adjudicación
judicial, donación, dación en pago, constitución de régimen de propiedad en condominio,
permuta, adjudicación judicial y cesión de derechos.
Áreas cubiertas
Entre todas las áreas cubiertas de donación que han sido mencionadas, cabe destacar que
las más empleadas en una notaría corresponden a las de la categoría de compra - venta y
de donación.
Para actuar sobre ambas categorías es necesario entonces ceder ciertos documentos para
realizar el proceso de la forma requerida. Siendo los mismos algunos como lo son el título
de la propiedad, CURP impreso o digital, recibo Impuesto Predial al corriente, credencial
de Elector o en tal caso el pasaporte mexicano vigente. Además de agregar un recibo
original del último mes pagado del servicio de agua, y datos generales del individuo.
En caso de tratarse de una donación, se requiere aparte de los requisitos mencionados
arriba, se incluye el acta de matrimonio original, así como el acta de nacimiento original.

2. En el mismo sentido, también son cubiertas las áreas de constitución de usufructo, dación
en pago y otros, en donde los requisitos tienden a ser los ya anteriormente mencionados,
a excepción de algunos como constitución de usufructo y dación en pago cuenta.
Pero si se trata de una constitución de régimen de propiedad en condominio se necesitará
del instructivo municipio autorizando el Régimen de Propiedad en Condominio y los
planos autorizados por Desarrollo Urbano.
Otros de los requisitos corresponden a algunos como lo son Dirección de Catastro y
Registro Público correspondiente con 3 sellos, recibo impuesto Predial al corriente, título
de propiedad o escritura pública y esquema de aplicación de los bienes en el Régimen de
Condominio.